Mots-clés : habiter bayonne

VILLAS MARIA DEL MAR

Situé dans le quartier très convoité du Parc d'Hiver, à Biarritz, ce programme immobilier neuf d'exception vous est proposé pour un investissement de choix. Il s'agit de trois villas neuves de 4 et 5 pièces, conçues dans une esthétique néo basquaise. Leurs façades, mariant colombages verts et revêtements clairs, sont parsemées de larges baies vitrées, garantissant une belle luminosité. L'espace de vie se décline en deux zones complémentaires : une aire de stationnement pour deux voitures, suivie d'un jardin luxuriant agrémenté d'une piscine privée. L'occasion idéale pour savourer le climat de la région tout en restant dans le confort de sa résidence. À l'intérieur, vous serez accueilli par un cadre frais et revigorant. Les pièces, claires et bien agencées, offrent une sensation d'espace généreux. Le design a été pensé pour faciliter la circulation, le tout dans un environnement raffiné. Ajoutez à cela une isolation de qualité supérieure, et vous avez une habitation où le luxe est au rendez-vous au quotidien. De plus, une option domotique est disponible, ajoutant un niveau de raffinement et permettant des économies d'énergie, en parfaite harmonie avec l'idée d'un quotidien serein. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100.

Appartement Haussmannien 297 m2 - Secteur Mairie

Appartement Haussmannien 297 m2 - Secteur Mairie Venez découvrir cet appartement situé en hypercentre, en 1er étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur implanté face à la Mairie de Bayonne et dont la configuration permet de dissocier deux habitats aux entrées indépendantes. L'habitation principale d'une surface de 237 m2 présente l'agrément d'une entrée magistrale donnant sur une grande pièce de vie de 63 m2 ouverte au sud sur de petits balcons où l'on se pose le temps d'un café, cinq chambres aux surfaces généreuses disposant chacune de pièces d'eau dédiées, un grand bureau, deux WC et pièces annexes. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente par l'emploi d'équipements de très bonne facture garantissant le confort thermique et la fonctionnalité de l'habitat. La décoration répond aux codes architecturaux des habitats de l'époque avec ses grandes pièces qui présentent une hauteur sous-plafonds jusqu'à 3.5 mètres, ses planchers en point de Hongrie, ses huisseries extérieures de grandes hauteurs, ses cheminées anciennes, ses portes pleines moulurées, ses gardes corps véritables ouvrages de ferronnerie. L'habitat secondaire d'une surface de 60 m2 est également rénové. Il bénéficie d'une entrée indépendante et dispose d'une cuisine parfaitement équipée, de trois chambres dont l'une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau et un WC. Cet habitat complémentaire peut à la fois servir à l'accueil de la famille et des amis ou présenter une source de revenus dans le cadre d'une colocation étudiante. Un garage en RDC et deux grandes caves complètent les agréments de ce bien d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC Nombre de lots totaux : 44 dont 18 lots principaux Budget annuel des charges courantes 2023 : 2 150 EUR Pas de procédure en cours Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

VUE NIVE & ADOUR AU COEUR DU GRAND BAYONNE

Charme de l'ancien, vue dégagée et confort d'une rénovation de qualité pour ce superbe appartement situé dans un immeuble Haussmanien au coeur du Grand Bayonne face à la mairie et à l'Adour. 297m2 de surfaces habitables, garage et 2 caves pour ce bien divisible grâce à ses deux entrées indépendantes. L'appartement principal bénéficie d'une entrée magistrale prolongée d'une vaste pièce à vivre avec balcons, de 5 belles chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un bureau, de 2 toilettes, d'un cellier et d'une buanderie. Belle hauteur sous plafonds, cheminées, planchers en point de Hongrie, portes fenêtres et ses superbes balcons sont autant d'atouts pour cet appartement alliant élégance, luminosité, volumes et confort. Possibilité locative ou profession libérale pour la seconde partie de 60m2 qui consiste en un appartement de type 3 dont l'entrée distribue une pièce à vivre avec cuisine, 3 bureaux ou chambres, 2 salles d'eau et des toilettes indépendants. Possibilité de vendre les appartements séparément, l'un avec une cave et un garage l'autre avec une cave. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2355.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 03 2021 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEMEURE D'EXCEPTION (CORPS DE FERME RÉNOVÉ)

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous invitons à découvrir un bien d'exception à SAINTE-MARIE-DE-GOSSE, idéalement situé à seulement 20 minutes de Bayonne, Hossegor et de Dax. Cette ancienne ferme, rénovée avec soin et respect des traditions, est nichée au cœur de la nature, à l'abri des regards et bordée d'une zone protégée (Natura 2000) qui vous garantit ainsi un environnement préservé et protégé. Construite au début du XXème siècle, cette demeure unique séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa luminosité. Au fil des saisons, vous profiterez de chaque espace : en hiver, réchauffez-vous devant la magnifique cheminée en pierres; en été, détendez-vous au bord de la piscine, agrémentée d'une cuisine d'été et d'un vieux four à pain, parfaits pour des moments de convivialité inoubliables. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 7545 m², cette maison offre un cadre de vie confortable grâce à ses 4 chambres intimes, ses salons chaleureux, et une cuisine et salle à manger spacieuses, idéales pour partager de bons repas. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vins aménagée et divers espaces de rangement complètent ce bien d'exception. L'ambiance paisible et unique de ce havre de paix ne manquera pas de vous séduire. www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DU GRAND BAYONNE

Charme de l'ancien, cheminées, planchers en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond pour cet appartement situé dans un immeuble Haussmanien au coeur du Grand Bayonne face à la mairie. Cet appartement bénéficie de 133m2 de surfaces habitables permettant de se dissocier en 2 destinations grâce à 2 entrées indépendantes. Une première partie propose un appartement de 60m2 et l'autre partie de 73m2 peut se destiner à une profession libérale avec son hall d'entrée, ses 3 bureaux (ou chambres) avec chacun leur pièce d'eau et des toilettes indépendants. Immeuble de standing, ascenseur, cave, sont autant d'atouts pour cet appartement permettant l'association d'un logement à une activité libérale, ou une rentabilité avec la mise en location des 2 biens ou en exploitant la totalité de la surface en un lieu chic et idéalement placé au coeur du centre historique pour un mode de vie tout à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1036.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 03 2021 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE PROPRIETE DU XIXEME QUARTIER DES ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous invite à découvrir par-delà son portail, bel ouvrage de ferronnerie d'art, cette grande propriété en pierre de taille du 19éme siècle. Nichée sur une parcelle grandement paysagée de 1 892 m2 au calme du quartier des Arènes, son bâti d'époque est identifié pour ses éléments architecturaux et son grand jardin, à l'inventaire du patrimoine de la commune . Il présente une surface habitable de 270 m2 dont 251 m2 carrez répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de l'habitation est dédié aux pièces vie. Vous accéder via une belle entrée à l'espace de réception qui présente une surface de 63 m2 comprenant un salon lumineux agrémenté de nombreuses baies à la française ouvert à l'est et au sud sur la terrasse en pierre et le jardin, ainsi que l'espace repas. La cuisine et ses annexes complètent ce niveau. Accessibles par une large cage d'escalier, les premier et deuxième étages sont consacrés aux pièces de nuits. Cinq chambres confortables de 13 m2 à 27 m2, trois pièces d'eau ainsi que trois autres pièces à usages multiples selon besoin , permettent le couchage de la famille et des amis. Un grand garage indépendant de 55 m2 complète les agréments. Cette villa d'époque présente les codes et le charme des habitats qui ont participé de l'histoire patrimoniale récente de la cité. Nous retenons entre-autres éléments architecturaux, sa structure en pierre, des hauteurs sous-plafonds au delà des 3 mètres, de beaux planchers anciens, des ouvrages de menuiseries intérieures en bois pleins et travaillés, des fenêtres en chien-assis, sans omettre la cheminée à foyer ouvert qui trône dans le salon. Cette bayonnaise de près d'un siècle et demi, pourra après une remise à niveau de ses éléments de confort et décoratifs, perdurer dans le temps pour la plus grande satisfaction de ses nouveaux occupants. Honoraires charge acquéreur: 5% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 EUR et 6 130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur

Bayonne Arènes, vente villa 7 pièces principales et terrain

L'Atelier de l'Immobilier vous présente au coeur du quartier emblématique des Arènes, cette belle villa de caractère des années 30 de 200 m2 habitables sur deux niveaux et comprenant sept pièces dont un double salon La propriété, implantée dans un environnement au calme, est sise sur une parcelle plate et arborée piscinable de 1250 m2 pouvant faire l'objet selon votre projet d'un détachement de terrain à bâtir ou encore d'édifier une maison secondaire pour recevoir famille et amis. Ce bien vous séduira par son cachet d'époque identifié au patrimoine de la commune de Bayonne pour son intérêt architectural, sa luminosité et ses généreux volumes. Elle se compose de deux pièces de réception avec cheminée marbre exposées plein sud sur terrasse et jardin, d'un bureau et d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 avec balcons, d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau. Un double garage ainsi qu'un atelier indépendant pouvant être aménagé complètent ce bien idéal pour une vie de famille. Emplacement très prisé, au calme, à proximité des collèges, écoles, lycées, du centre ville et des principaux axes routiers. Honoraires charge acquéreur 4% TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 EUR et 3 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année 2021 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur Ce bien vous est présentée par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le No RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP No 145 861 876 Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

Maison lisière de forêt - Bayonne Marracq

A quelques minutes du centre ville de Bayonne, dans le quartier de Marracq, venez découvrir cette charmante et atypique maison en lisière de forêt. D'une surface d'environ 140m2 habitables elle est bâtie sur une parcelle arborée et fleurie de 720m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle véranda ouvrant sur une grande pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte. En demi étage, un studio en duplex avec beaucoup de cachet, et un espace buanderie. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain complète douche, baignoire et wc et un dressing. Un très joli jardin arboré avec un espace jacuzzi, des terrasses. A visiter sans tarder ! Coup de coeur pour ce lieu de vie singulier et rempli de charme ! Prix de vente : 690 000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Anne FRANÇOIS – Maisons du Sud-Ouest – tél. 06 07 72 68 72 – mail. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

QUARTIER DES ARÈNES

Sous compromis : Située au coeur du quartier très prisé des Arènes, cette ravissante maison propose plus de 245m2 habitables avec piscine et garage. Le rez de chaussée s'articule autour d'une magnifique entrée avec d'un côté, un grand salon sublimé de sa cheminée prolongé d'une terrasse plein Sud, et de l'autre, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée. L'étage distribue un bureau et 4 chambres avec chacune leur salles de bains et un dressing. Jardin, piscine et garage complètent ce bien élégant et confortable à deux pas des commerces et proche du centre historiqu. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

DEMEURE DE PRESTIGE AVEC PISCINE AU COEUR DES VIGNES!

Venez découvrir cette Demeure de Prestige à la double exposition, implantée sur un domaine d'un hectare et demi, en plein coeur des vignes d'appellation 'Graves'. D'une surface habitable d'environ 540m², elle profite d'un environnement privilégié. Vous serez séduit par sa composition, une vaste entrée , une cuisine avec cheminée avec accès direct à une salle à manger et une première terrasse. Un double salon avec cheminée vous ouvre ses portes sur une terrasse de 100 m² et une grande chambre. En prolongement, une salle de cinéma avec billard, accès direct à la piscine chauffée, dans laquelle vous profiterez d'une nage à contre-courant. À l'étage, le palier dessert quatre suites parentales, composées de dressing et salle de bains, profitant chacune d'une vue dégagée sur les Vignes. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 404 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

BAYONNE MAISON COSSUE

BAYONNE, Charmante maison d'environ 200 m² habitable implantée sur un terrain de 791 m², située dans un quartier calme, résidentiel. Une construction de qualité avec de fort potentiel. Double séjour traversant et lumineux avec une belle cheminée en pierre, cuisine attenante, 7 chambres, un deuxième séjour et une cuisine d'été donnant sur un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis vous permettant de recevoir aisément ou de créer un deuxième appartement indépendant. Une grande terrasse et un beau jardin arboré viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Possibilité créer une piscine et d'aménagée plusieurs dépendances ainsi que la totalité du grenier de la maison, à visiter sans tarder. www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2019 - Propriétaire

Bayonne, au coeur d'un quartier proche de toutes les commodités (tram, bus, axes routiers) cet appartement de 35 m2 habitables entièrement rénové occupent le 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Configuré en duplex, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipéeI, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, le tout vendu entièrement équipé et meublé. Idéal pour un logement étudiant ou un pied à terre, ce bien constitue une opportunité d'investissement. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372.00 euros.

ANGLET, VILLA CONTEMPORAINE, GARAGE, PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ

Villa contemporaine située sur la commune d'anglet, secteur de Brindos. D'une surface habitable de 200m² édifiée sur une parcelle de 1000m² au jardin arboré et à l'abris des regards. En rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, vaste salon avec cheminée et salle à manger, cuisine américaine toute équipée, cellier. L'ensemble ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée. Une arrière cuisine-buanderie, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre. Deux chambres avec accès direct au jardin, salle d'eau et wc. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées, il est composé d'une suite parentale avec terrasse à la vue imprenable, d'un grand dressing, un espace bibliothèque et salle de bain. Un garage et un car-port, complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1041.00 €. Date de réalisation du DPE : 20 11 2020 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne