Mots-clés : habiter beau site

Villa - 360m ²

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC PISCINE - CAP D'AIL - FRONTIERE MONACO

Située à Cap d'Ail, à seulement quelques mètres de la Principauté de Monaco, cette maison de 224m² dont 157 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Accessible exclusivement à pied, elle s'inscrit dans un environnement calme et préservé, et offre une magnifique vue mer panoramique. La propriété dispose également d'un beau jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs, avec un agréable espace barbecue. Elle est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : deux caves, une chaufferie et une terrasse couverte ; - Au rez-de-chaussée : une entrée / séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1059 m², la maison s'ouvre sur un extérieur agréable avec piscine et un jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Propriété en pleine nature

A 20 minutes de DIGNE ,Propriété en pierres entièrement rénovée avec des beaux matériaux ,située en pleine nature sans voisins ,elle offre une surface totale de 315 m2 dont 210 m2 habitables ,comprenant: un vaste hall d'entrée,un beau séjour salon,une cuisine provençale aménagée,4 chambres,une salle de bains,4 salles d'eau,5 toilettes,une vaste salle de jeux avec un espace salon,buanderie,chaufferie,une belle cave, un grand garage de 50 m2 avec une belle hauteur pour camping car,une belle piscine ,terrasses,le tout sur un terrain entièrement clos de 1766 m2avec portail électrique,eau d'arrosage avec une borne agricole,à voir absolument! ,une visite s'impose !!!!!!!!!!!!!!Contact :Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T4 de plain pied sur un beau terrain de 600m²

À Montagnac proche de Pézenas, dans un quartier résidentiel récent et très calme, découvrez cette villa de type T4 indépendante de plain-pied, offrant plus de 100 m² habitables, sur un terrain de 600 m² facilement piscinable ! La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et d'une grande cuisine américaine donnant sur le coin repas, un bureau, ainsi que trois belles chambres avec placard, et une salle d'eau avec douche italienne, et un WC. La maison est entièrement équipée de climatisations Sur l'extérieur, côté séjour / cuisine, vous profiterez d'une grande terrasse semi couverte donnant sur un grand jardin arrière piscinable, d'un abri de jardin bâti pour y ranger vos outils et votre salon de jardin, et d'un stationnement intérieur accessible par un portail automatique. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé proche du centre du village et des commerces. Une visite s'impose !! Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

APPARTEMENT + VRAIE TERRASSE + PARKING GARAGE A MENTON

Votre Agence L & SO vous propose : En ville, à Menton, un appartement unique. Il se caractérise par sa lumière, son calme, son confort et sa rareté. Vous disposerez d'une grande Terrasse de presque 30m2 avec belle vue dégagée verdoyante. Vous disposerez également d'un grand parking privatif en sous-sol de la Résidence. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur beau séjour, une Sdb avec wc, d'une très grande chambre, et beaucoup de rangements. Tout est baies vitrées et tout est joli. La Résidence est très bien entretenue et proche de toutes les commodités. Tout est sécurisé et tout est intimité. 45m2 env habitable et 30m2 de terrasse sur la Côte d'Azur à 10min à pied des Plages et du Centre Ville : ça ne se refuse pas. Pas de procédures - Charges : 140 Euros par mois. Nbre de Lots : 93. REF. 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison avec piscine et jardin arboré - URRUGNE

Située dans un quartier résidentiel, magnifique propriété de 213 m2 habitable, érigée sur une parcelle de 3 077 m2. La maison se répartit sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un salon avec cheminée, un salon-salle à manger dans la véranda (climatisée, avec store électrique), une chambre avec balcon et une salle d'eau, une deuxième chambre avec petite salle d'eau, WC indépendant. Un escalier dessert le niveau supérieur et inférieur. Au 1er étage, se trouvent quatre chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains, un WC indépendant, et un bureau sur la mezzanine (au dessus du salon). Au sous-sol, se trouvent un grand garage, un coin buanderie, le local technique de la piscine, la chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. Grand et beau jardin arboré, avec piscine. Vous serez séduit par cette élégante maison familiale, bien conçue et bien entretenue, située dans un quartier calme et verdoyant. La maison offre de belles prestations, et est très agréable à vivre. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6494-NGU - Villa contemporaine avec vue imprenable sur le Luberon - Piscine et séjour cathédrale

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6494-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6494-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré. Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DES CIMES - Propriété de 165m² sur 4186m² de terrain - Terrasse - Garage - 13011

Llinares Immobilier vous présente : DOMAINE DES CIMES. Une propriété développant environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc, idéal pour recevoir, exercer une activité libérale, créer un espace de travail indépendant ou générer un rendement locatif. À l'étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs. Des combles semi-aménagés d'environ 46m² viennent compléter l'ensemble, pour un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² apportent des zones annexes appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau projet de valorisation dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, ce bien garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d'évolution. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

FRÉJUS - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON de 67.70 m2

Mer et Prestige Benicimmo vous propose à Fréjus, dans une résidence sécurisée, cet agréable appartement de type 3 entièrement climatisé, d'une superficie de 67,70 m² très lumineux, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et commodités accessibles à pied. Composé d'une entrée, d'un beau salon lumineux de 26.45m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un stationnement libre dans la résidence. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 13 lots dont seulement 8 d'habitation, charges annuelles 1398.12€. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 241 000 € honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398.12 euros.

BEAU TERRAIN - VUE DEGAGEE

Proche du village tous commerces , belle maison traditionnelle sur deux niveaux scindée en deux habitations pour une superficie habitable totale de 210 m2 sur un terrain clos de 4657 m2. Le logement principal se compose en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée en bois, d'une salle à manger avec, en prolongement un salon avec cheminée, d'une buanderie avec placard de rangement, d'un wc indépendant. Accès sur la terrasse semi ombragée depuis la salle à manger. A l'étage, quatre chambres disposant chacune de grand placard mural en noyer , une salle de bains, un wc indépendant, un bureau en soupente pouvant devenir selon les besoins un dressing aménagé ou une pièce de jeux. Un studio attenant accessible depuis l'étage, d'une superficie de 25 m2 se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau/wc. Une maison indépendante et non communicante dispose quant à elle de quatre chambres avec salle d'eau/wc pour chacune , conçue pour une activité d'accueil en chambres d'hôtes. Coté extérieur, plusieurs annexes : Hangar, cabanon,, garage avec mezzanine Zone naturelle qui permettrait la construction d'une piscine et d'un pool house. Un beau terrain arboré de différentes essences avec une très belle vue dégagée sur le Luberon dans un environnement résidentiel à deux pas du village tous commerces à pied. Travaux de rafraichissement décoratif à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plein pied Ondres bourg

Ondres Bourg, Idéalement située à seulement 1 km des écoles du bourg et à 4,5 km de la plage, cette charmante maison de plain-pied datant de 1938 a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Implantée sur un beau terrain plat d'environ 1 400 m², cette maison d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. La maison dispose actuellement de : Une entrée, Une salle de bain avec dressing, Un séjour avec cuisine attenant pouvant être ouverte facilement, 3 chambres, un dressing, de beaux espaces de vie lumineux, un double garage d'environ 43 m² Selon vos besoins, il est possible de réaménager l'espace pour créer une 4ème chambre ou une vaste suite parentale. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et très bien située. Les atouts : Maison de plain-pied Rénovation complète Terrain plat de 1 400 m² Double garage Belle hauteur sous plafond Proximité des écoles À 4,5 km de la plage Lumineuse et prête à habiter Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de Maître 2 habitations sur 2630 m² arborés + 270 m² de dépendances !

SAINT-AMBROIX, Ancienne filature totalisant 240 m² habitables répartis en une maison de Maître de 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un appartement secondaire de 65 m² comprenant 3 pièces principales actuellement loué. Belles pièces voûtées, double vitrage, Vastes garages et dépendances totalisant 270 m² supplémentaires ! Très beau parc arboré 2630 m² agrémenté d'un puits. A noter que la toiture sera à rénover à court terme. Réf : 26/041202 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr