Mots-clés : habiter bourg 2

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une maison en pierre de caractère d'environ 130 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 950 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées (21 m² et 18 m²), idéales pour créer un espace nuit chaleureux. Un GARAGE spacieux d'environ 45 m² vient compléter ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, rafraîchissement des murs et sols, cuisine, salle de bains, etc.), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Située en périphérie du bourg, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin direct, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. Profitez d'un GRAND TERRAIN piscinable, un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Une extension est également envisageable, permettant d'optimiser encore davantage le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé !

Maison À Vendre

Située en plein centre de Castets-en-Dorthe (33210), cette spacieuse maison familiale d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 143 m² entièrement, cette propriété dispose de 8 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de multiples espaces de rangement et d'un garage attenant. Le mode de chauffage est au gaz de ville, se trouve aussi un cumulus solaire pour une meilleure performance énergétique, des menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, l'électricité refaite il y a 5 ans. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre bourg, proche du canal, tout en profitant d'un grand jardin arboré et parfaitement clos sans vis à vis. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel à personnaliser selon vos envies. Les + de ce bien : - Electricité refaite, menuiseries double vitrage, cumulus solaire... - Tout à l'égout - Possibilité 10 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 418

Maison 100 m2 Monbazillac

En exclusivité - Guérin Immobilier Périgord À vendre sur la commune de Monbazillac, maison en pierre de plain-pied, actuellement en cours de rénovation intérieure. Idéalement située, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, et à seulement 5 minutes de Bergerac (ville ressource : gare, aéroport, écoles, commerces, services médicaux). Caractéristiques principales Surface habitable : 100 m² Terrain arboré : 1 000 m² Maison de plain-pied, facile à vivre Agencement Entrée Séjour avec cheminée Cuisine avec cellier attenant 2 chambres (13,5 m² et 20,3 m²) Salle d'eau WC indépendant Prestations Double vitrage Chauffage par pompe à chaleur pulsée Assainissement individuel non conforme Travaux à prévoir : révision de toiture et traitement fissures Informations complémentaires DPE : C (révision en cours) Prix : 99 000 € HAI Maison idéale pour un couple ou une jeune famille, offrant un beau potentiel après rénovation. Visite avec Bruno Guérin - 06 42 02 03 26 Guérin Immobilier Périgord - Votre partenaire immobilier en Dordogne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Saint Sulpice De Royan 3 pièce(s) 53 m2

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - CENTRE-BOURG Proche des commerces du centre bourg, une maison rénovée de 53m² habitables de 3 pièces principales + cellier attenant sur agréable jardin clos de 307m², et comprenant : Salon-séjour (exposé en Sud- Sud-ouest) donnant sur terrasse avec pergola et jardin, cuisine aménagée/semi-équipée et porte fenêtre donnant sur jardin, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Abri de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Pisany - 3 chambres, jardin spacieux et prestations de qualité !

Découvrez cette agréable maison à vendre à Pisany, située à seulement 500 mètres du bourg dans un lotissement résidentiel . Avec ses 94 m² de surface habitable, cette maison récente construite en 2017 vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² et d'une cuisine américaine moderne. Profitez également d'un grand terrain de 863 m², parfait pour les activités en plein air et les moments en famille. Le confort est au rendez-vous grâce à un plancher chauffant . La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 80 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage double et 4 places de parking. Située à proximité de l'École Georges Couturier et à seulement 23 km de la mer, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison du Bourg

Située au coeur du village prisé de Lullin, cette imposante bâtisse de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement implantée dans un secteur calme et recherché, cette propriété se distingue par ses volumes hors normes et sa polyvalence remarquable, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux attentes d'un investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité. La maison s'articule actuellement autour de deux appartements de standing, chacun offrant une surface généreuse de plus de 150 m². Ces espaces de vie se composent de quatre chambres spacieuses par niveau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Grâce à une orientation privilégiée, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé avec une vue dégagée sur l'environnement paisible du centre-village. Le véritable atout stratégique de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de vastes annexes qui ne demandent qu'à être réhabilitées. Le potentiel de transformation est immense : il est tout à fait envisageable d'y créer plusieurs nouveaux appartements indépendants. Cette extension de la surface habitable permettrait de générer des revenus locatifs importants dans un secteur où la demande est constante, optimisant ainsi considérablement la valeur patrimoniale de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain privatif offre un espace de verdure au calme, rare en centre-bourg. Bien que la structure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations, cette maison constitue une base de travail exceptionnelle. C'est un projet d'envergure qui permet une personnalisation totale, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou pour un découpage immobilier stratégique. Venez découvrir ce bien aux multiples facettes et laissez-vous séduire par ses volumes XXL et ses perspectives de développement uniques à Lullin. Contactez Kim au 07 72 51 01 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 14032.00 et 18986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison et studio Labenne Bourg

EXCLUSIVITÉ – LABENNE BOURG, très bien placée, Maison composée de deux logements plus un studio indépendant. Nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de caractère se déploie sur un terrain d'environ 850 m², joliment végétalisé. On y trouve des arbres fruitiers, dans un cadre bucolique. La propriété se compose aujourd'hui de trois logements distincts : Un appartement au rez-de-chaussée, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement d'environ 75 m². Un appartement à l'étage, parfaitement entretenu et prêt à vivre d'environ 80 m², Un studio indépendant de 28 m², offrant une belle opportunité d'accueil ou de revenu locatif. L'ensemble développe environ 150 m² habitables pour la maison principale, auxquels s'ajoutent les 28 m² du studio, soit 178 m² environ au total. Il est facile d'envisager la réunification du rez-de-chaussée et de l'étage pour recréer une maison familiale unique, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les niveaux. Les extérieurs invitent à profiter du calme ambiant. Son emplacement en impasse, son cadre verdoyant et la modularité de ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de location ou un lieu de vie à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives à qui saura en saisir le potentiel. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de Maître d'Exception à Tesson (17)

À 15 min de Saintes et en direction de l'océan, découvrez cette demeure de caractère de 400 m² habitables au cœur du bourg. Espaces de vie : Vaste hall traversant, salon, salle à manger, grande cuisine équipée, bureau et salle de musique. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, salle de bains, salle de jeux et lingerie. Atout majeur : Une aile attenante (ancien cabinet médical), idéale pour une profession libérale ou un logement indépendant. Extérieur : Parc clos de murs de 4 583 m² avec arbres fruitiers, terrasse, chai de 47 m², garage et dépendances. Les plus : Commerces à pied, combles aménageables, puits, cave, adoucisseur et raccordable à la Fibre. Un cadre unique alliant charme de l'ancien et fort potentiel!

Maison bourgeoise avec dépendances, en Ardèche Verte.

L'architecture singulière de la propriété, dévoile le charme intemporel de cette belle citadine du XIXe siècle. La demeure profite d'une situation privilégiée, au coeur du Bourg dynamique de Maclas. Elle se situe entre Loire, Ardèche et monts du Pilat, presque en campagne, à 1 h 00 de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. La façade principale, expose l'habitation à l'Ouest, à une vue dégagée et à l'abri d'un jardin clos. La maison a conservé 2 puis, et quelques détails d'une époque romantique. Les parquets et les carreaux ciments, couvrent encore les sols, puis les cheminées en marbre perpétuent l'élégance. De récentes rénovations, ont su apporter à cet intérieur spacieux et lumineux un confort plus contemporain. La lumière du Sud perce désormais le vaste séjour par la cuisine ouverte, qui s'offre à lui et à la terrasse. Ce RDC propose encore 1 chambre ou 1 bureau, puis des commodités. Le 1er étage procure 4 chambres, 1 salle de bains et des WC, puis au second, 1 chambre avec balcon complète la capacité de couchage actuelle. Les sanitaires et 4 autres pièces dont l'une nichée encore plus haut, sous la charpente de la tour, attendent seulement, d'être rafraîchies, pour accueillir pleinement. Érigée en pierre de taille, cette maison bourgeoise s'est enrichie d'une tour. Elle y déploie alors, 1 entrée et 1 cage d'escalier imposantes. Ouverte côté rue, elle dessert plus de 320 m² de surface habitable et ses caves, mais elle pourrait aussi bien, favoriser l'accès à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m² a conservé le garage/atelier et insuffle encore quelques idées nouvelles. Le caractère de cette demeure familiale, sa grande capacité, ses possibles vocations commerciales et son accessibilité encouragent bien des projets. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 ? et 6 080? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), pour une surface de 322 m² . Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Maison de ville ancienne Terrasse et cour

Au coeur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, à seulement 150 mètres des premiers commerces, cette maison ancienne en très bon état développe environ 78 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied, dans une ambiance de bourg vivant et recherché. Son organisation fonctionnelle, son extérieur intimiste et son état général soigné en font un bien facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine à l'américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par une grande cour, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage est électrique. Prix 317 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 680 EUR (304 020 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Située en plein centre de Castets-en-Dorthe(33210), cette spacieuse maison familiale d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 143 m² entièrement, cette propriété dispose de 8 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de multiples espaces de rangement et d'un garage attenant. Le mode de chauffage est au gaz de ville, se trouve aussi un cumulus solaire pour une meilleure performance énergétique, des menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, l'électricité refaite il y a 5 ans. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre bourg, proche du canal, tout en profitant d'un grand jardin arboré et parfaitement clos sans vis à vis. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel à personnaliser selon vos envies. Les + de ce bien : - Electricité refaite, menuiseries double vitrage, cumulus solaire... - Tout à l'égout - Possibilité 10 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 418

Romans sur isere centre , grande demeure 228 m2 sur parc arbor?

EXCLUSIVITÉ, bien rare, Romans sur Isère centre, proche berges de l'Isère et Chemin des Boeufs, à 11 minutes de la gare Valence TGV, 2 minutes de Bourg de Péage, secteur recherché pour cette belle demeure de 1840, de 228 m2 habitables, à rénover, sur parc arboré de 2836 m2. Travaux à prévoir .- Au 1er étage , 164 m2 habitables offrant : cuisine indépendante, Salon- salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposition Sud-Est-Au rdc : 64 m2 habitables (1 pièce indépendante de 24 m2 et une pièce de vie voutée de 40 m2)+ 1 grande pièce aménageable de 63 m2.- une partie des combles aménageables. - 80 m2 de dépendances (2 garages ouverts, 1 cave de 20 m2 et cabanon jardin de 17 m2 ). La parcelle de 2836 m2, dont la moitié se trouve en zone verte non constructible, contient un ancien oratoire à restaurer. Honoraire à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Superbe maison neuve sur un superbe terrain à Lège

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence immobilière sur le nord du bassin d'Arcachon, cette superbe opportunité à Lège bourg. Situé dans une rue calme proche de la piste cyclable et des commodités, sur un magnifique terrain arboré de plus de 1200 m2. Vous disposerez d'une habitation neuve dans le style des 'cabanes du ferret» qui comprend sur 151 m2 habitable, au rez de chaussée : une entrée, un superbe espace salon séjour avec charpente apparente, une grande cuisine indépendante dans un style atelier avec cellier attenant. Une suite parentale avec chambre, espace dressing, wc et salle d'eau privative. Un bureau, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. à L'étage une belle et spacieuse chambre avec salle d'eau privative et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, douches à l'italienne, cuisine équipée, planchers bois, des prestations de qualité dans une ambiance à la fois moderne et feutrée. A l'extérieur une dépendance de 39 m2 isolée et chauffée par une pompe à chaleur reste à finir d'aménager et qui dispose de 18m2 de cellier attenant. Le jardin arboré est un vrai havre de paix, aménagé avec un espace parking, portail électrique, boulodrome pour les belles journées d'été il acceuillera facilement le projet de piscine de votre choix. On vous le dit ce bien est une merveille à découvrir exclusivement chez AJY Immobilier.