Mots-clés : habiter eau

MAISON ANNEES 60

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne (17110), dans le quartier calme et recherché du Parc Vallières, à moins de 300 mètres d'une superette et 650 mètres de la plage de la Grande Conche, une Villa de 1959 entièrement rénovée et développant environ 145m2 de surface habitable. Le-rez-de-chaussée comprend une pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte et porte à galandage ouvrant sur terrasse, un cellier, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine d'été ouvrant sur un espace extérieur de vie agrémenté d'une piscine (3,5mx6m), d'un dégagement, deux chambres, d'une salle de bains et WC. Édifiée sur un terrain de 483m2 la Villa bénéficie d'une rénovation soignée, de qualité permettant d'ancrer pleinement les années 60' dans le XXIème siècle. Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

MAISON A VENDRE DRAGUIGNAN - MAISON DE TYPE T4/5 de 93m² sur 950m² de terrain avec GARAGE 41m²

A VENDRE à DRAGUIGNAN ! Venez découvrir cette maison idéalement située sur DRAGUIGNAN, maison des années 60 de 93 m² habitables sur un terrain de 950 m² . Cette maison se compose : à l'étage : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 23.85m² avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : une chambre offrant la possibilité de faire un studio indépendant ou une chambre supplémentaire pour la partie principale, une pièce et un GARAGE de 41m². Le chauffage électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation du toit d'origine. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un studio en rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Un garage fermé, une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Le grand terrain comprend un canal au milieu et une dépendance pour le stockage de jardin. La maison est située à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, ainsi que des établissements scolaires. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

NICE // CARRÉ D'OR - RUE DE FRANCE : 3 PIECES / BALCON SUD / RÉNOVÉ / AVANT DERNIER ETAGE

NICE // CARRÉ D'OR - RUE DE FRANCE : 3 PIECES TRAVERSANT / BALCON SUD / RÉNOVÉ / AVANT DERNIER ETAGE Situé au coeur du Carré d'Or, au sein d'un immeuble bien tenu aux parties communes rénovées avec ascenseur. À proximité immédiate des transports en communs, des commerces, de la Promenade des Anglais et ses plages. Un emplacement idéal bénéficiant de tous les atouts du quartier. En Avant Dernier Étage, à découvrir un 3 pièces de près de 53m2 traversant SUD/NORD avec balcon comme suit : Une entrée avec dégagement en étoile desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon exposé plein Sud. L'espace nuit comprend deux chambres sur cour, bénéficiant d'un calme absolu, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec rangements et d'un toilette suspendu. Un sujet entièrement rénové avec prestations et matériaux de qualité. Climatisation réversible et double vitrage au rendez-vous. Idéal pied à terre et/ou investissement locatif. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 16 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 15 Charges annuelles de copropriété : 2.266,8€ Consommation énergétiques : 82 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Colombes - Maison d'architecte avec jardin et piscine

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

Maison dans la HAUTE VILLE avec 2 terrasses et un garage.

Maison de caractère à Vaison-la-Romaine Début de la Haute Ville Idéal investissement locatif Située au début de la Haute Ville de Vaison-la-Romaine, cette maison en bon état général, soigneusement entretenue, offre un beau potentiel et une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif. Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant différents usages : habitation familiale, location saisonnière ou création de deux espaces indépendants. Une première partie comprenant une cuisine avec espace salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse. Une seconde partie disposant également de deux chambres, un salon/séjour, une cuisine, et une salle d'eau et d'une charmante petite cour intérieure. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire. Cette maison bien entretenue séduit par sa configuration fonctionnelle, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié à proximité du coeur historique de Vaison-la-Romaine. Un bien offrant de belles opportunités, idéal pour un investissement locatif ou un projet à double usage.

A vendre Proche village de Flayosc Villa 200m², 1448m² terrain

Cette villa de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 200m² divisée en deux parties. Vous trouverez une première habitation d'environ 130m² composée d'une véranda avec climatisation, d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 40m², d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 12 et 13m² dont une avec salle d'eau / buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. En rez de jardin, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement totalement indépendant d'environ 70m² avec séjour/cuisine américaine, deux belles chambres de 14 et 19m², une salle de bains et un wc. Le jardin entièrement clôturé de 1448 m² est complanté d'essences méditerranéennes, les oliviers et les restanques en pierre font de ce bien un vrai petit paradis provençal. Nombreux sont les atouts de cette villa, piscine maçonnée de dimension 4x3 au chlore, portail automatique, portillon, cuisine d'été, cave, chaufferie de 30m², cabanon, vue époustouflante, quartier au calme total proche du village. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII - RUE MARGUERITE LONG - CHARMANT 3P AVEC TERRASSE AU CALME ET BAIGNE DE LUMIERE

Paris XVII - rue marguerite long - charmant 3p avec terrasse au calme et baigne de lumiere ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce joli bien se compose d'une entrée avec placard, un beau double séjour d'où l'on accède à la terrasse de 26m², une cuisine indépendante avec espace dinatoire (que l'on peut aisément ouvrir sur le séjour), un dégagement très efficace qui distribue 2 chambres de 12 et 14m², une salle de bain avec espace machine, un toilette indépendant et de nombreux rangements ! Une cave complète cette belle offre ! Charges de 259 euros par mois (gardien, entretien, eau froide...) / 73 lots d'habitations / pas de procédure en cours. En sus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 30.000 euros dpe C / lumineux / belle terrasse de plain pied / charme et caractere / bon etat / excellent plan / bien coup de coeur ! Prix hai : 730.000 euros dont 2.9% d'honoraires charge acquéreur soit 708.800 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison

84000 AVIGNON - PÉNICHE D'HABITATION NAVIGABLE - 180 m² - AVIGNON - FORT POTENTIEL LOCATIF - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette péniche d'habitation navigable de 1942 (ancien marinier belge), offrant environ 180 m² habitables, actuellement exploitée en résidence principale + location saisonnière type Airbnb (jusqu'à 85 euros la nuit). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Année : 1942 Surface : ~180 m² Navigation : Oui (AIS + moteur GM) Structure : Coque doublée (fond + côtés) Statut : Bien mobilier (pas de frais de notaire) AMÉNAGEMENTS 5 chambres dont un bureau Atelier Studio indépendant (location possible) Cuisine équipée Buanderie Nombreux rangements ACTIVITÉ LOCATIVE Exploitation Airbnb existante Prix nuitée : 65 à 85 € / nuit Revenus estimés : 300 à 700 €/mois annualisés Bonne occupation saisonnière NAVIGATION & ÉQUIPEMENTS Moteur GM robuste AIS installé (obligatoire) Navigable avec permis ou pilote STRUCTURE & TRAVAUX Coque doublée avec travaux lourds déjà réalisés en 2018 Cloisons étanches Accès cale pour inspection conforme TECHNIQUE Chauffage : poêle + climatisation réversible Réseau radiateurs existant Électricité avec batteries + groupe électrogène Panneaux solaires existants ` EAU & SANITAIRES Cuve : 6 000 L (eau potable - analyse 2024) 2 sanibroyeurs récents + 1 WC direct Système eaux usées avec cuves + filtre UV CHARGES COT (emplacement) : ~1 640 €/an Taxe foncière : ~1 028 €/an Électricité : 600 à 1 000 €/an Eau : faible coût POINTS FORTS Coque doublée Navigable 180 m² habitables Activité locative existante Eau potable validée Sanitaires récents Charges modérées Terrasse récente Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 240 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PYLA-SUR-MER - MAISON GAUME EN SECONDE LIGNE DU BASSIN D'ARCACHON

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, dans une allée confidentielle au Pyla-sur-Mer, et à proximité immédiate des commerces. Cette villa Gaume des années 30 incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Édifiée sur un jardin paysager de 474 m², exposé Ouest et parfaitement préservé des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, entre intimité et douceur de vivre. D'une superficie habitable d'environ 115 m², la maison offre un séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que deux chambres, dont une agrémentée d'un bow-window, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant une véritable parenthèse de sérénité en bord de mer.

Maison indépendante - 104m ²

Jolie maison individuelleT4 neuve, de 104 m² habitables, dotée d'un jardin de 229 m², avec piscine , dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, sous rampant, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison récente avec jardin et garage Royan

En exclusivité à Royan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2017 d'environ 99 m2 habitables, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle bénéficie d'un agencement fluide et d'équipements récents. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique appréciable en toute saison.Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison récente et soignée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Royan. Édifiée sur une parcelle close de 292 m2. Prix 349 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,49 % TTC soit 15 000 EUR (334 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété de charme sur un vaste terrain à Gujan-Mestras

À quelques minutes seulement du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette remarquable demeure ossature bois dévoile une architecture aussi harmonieuse qu'intemporelle. Édifiée en 2008 sur un vaste terrain d'1,5 hectare, elle offre près de 300 m² habitables, où le confort contemporain s'allie à la sérénité de la nature environnante. La pièce de vie cathédrale, vaste et chaleureuse, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte où trône un ilot central, invitation à la convivialité et au partage. Les différentes hauteurs sous plafond jouent subtilement avec les volumes, créant un dialogue entre espaces généreux et recoins plus intimes. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres lumineuses ouvrant sur les terrasses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une spacieuse arrière-cuisine vient parfaire l'ensemble : véritable prolongement de la cuisine, elle offre un espace de rangement et abrite une buanderie discrète. Un double garage complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse domine la pièce de vie et peut aisément se transformer en bureau, salle TV, espace de détente ou salle de sport selon les envies. C'est ici également que s'épanouit la suite parentale : un espace de 40 m², doté d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, digne d'un hôtel particulier. À l'extérieur, le cadre naturel se révèle en toute majesté. Les essences locales s'épanouissent sur un terrain arboré, offrant intimité et sérénité. Deux dépendances de 70 m² et 80 m² complètent la propriété. Atelier, garages pour véhicules de collection, gîtes ou espaces de réception : les possibilités sont multiples, portées par le charme unique du lieu. Une adresse rare, où l'authenticité du bois s'accorde à la modernité architecturale. Un havre de paix, à deux pas du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 ? (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

Maison de plain pied avec piscine sur 1400 m² clos.

30500 Proche SAINT-AMBROIX À 15 minutes de Barjac, Vallée de la Cèze, à 60 minutes de Nîmes, Pont du Gard et gare TGV. Charmante maison de plain-pied en état irréprochable de 85 m² habitables composée d'un hall avec placard, salon salle manger cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, à la piscine sécurisée avec dôme électrique et au jardin clos et arboré de 1400 m² agrémenté d'un chalet en bois. 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un garage viennent compléter la propriété. Dans un environnement calme et non loin des commodités, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme une résidence secondaire. Réf : 26/051216 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr