Mots-clés : habiter eau

GRASSE - VILLA 221m2 6 pièces

VIAGER OCCUPE : Située sur les hauteurs de Grasse, cette maison d'exception de 6 pièces, réparties sur deux niveaux, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. D'une superficie habitable de 221 m², cette demeure traversante, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande loggia sur toute la longueur, d'un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie principale comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces est envisageable, avec coin cuisine, séjour et chambre avec point d'eau. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres, dispose d'une magnifique piscine, et un garage complète ce bien. Cette maison est une véritable invitation au bien-être, alliant espace avec ces beaux volumes, confort et vue d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! BOUQUET : 300 000 euros RENTE MENSUELLE : 2 783 euros UN TETE SEUL : 79 ans

LE POULIGUEN, MAISON DE CARACTERE AVEC VUE SUR LE PORT

Idéalement située face au port du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la gare, cette maison de caractère datant de 1913 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 224 m², la propriété se compose d'une habitation principale répartie sur plusieurs niveaux ainsi que d'un appartement indépendant. Appartement indépendant : accessible par une entrée dédiée, il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un projet locatif. Partie principale : une entrée dessert un couloir menant à une cuisine avec accès direct au jardin et au garage, ainsi qu'un escalier permettant de rejoindre le sous-sol. Au 1er étage, vous découvrirez un palier distribuant un WC, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur un salon-séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le port. Au 2e étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de son point d'eau (salle de bains, salle de douche ou salle d'eau), offrant confort et intimité. Au 3e étage, trois nouvelles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, complètent l'ensemble. Les combles proposent deux greniers aménageables selon vos envies. EMPLACEMENT RARE ET DE QUALITÉ POUR CETTE VILLA DE CHARME. www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bastide provençale de caractère avec espaces professionnels

Avec 331 m² au total, dont 200 m² habitables, cette bastide provençale de caractère offre un cadre idéal pour un artisan, un indépendant ou toute activité professionnelle. Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour offrir des espaces polyvalents, elle se développe sur trois niveaux, dont deux pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée propose un environnement sécurisé avec terrasse intérieure, terrasse couverte, cuisine provençale, salon avec terrasse rooftop, bureau en suite et un séjour ouvrant sur une élégante véranda en fer forgé donnant accès à la piscine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une suite parentale. Le niveau inférieur accueille un appartement type loft avec cuisine, séjour, salle d'eau et espace nuit, parfait pour recevoir, louer ou travailler. La propriété comprend également un double garage (4 véhicules), une buanderie, des rangements et un atelier vitré pouvant servir d'espace commercial ou d'atelier d'artisan. Diagnostic Performance Energétique : B - 74 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 € - 1630 € Copropriété de 15lots, charges annuelles moyennes : 349.25 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, superbe villa récente d'env 126m² habitables. Elle se compose : entrée, wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse et patio, cuisine us équipée, trois chambres et salle d'eau. À l'étage : la suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing donnant sur un solarium. Une piscine agrémente le jardin joliment complanté.

Villa d'Architecte aux portes du Pyla

Idéalement située aux portes du Pyla, à proximité des commerces, du marché municipal et du golf d'Arcachon, cette superbe villa d'architecte construite en 2013 développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la villa propose deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace offre une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Entre ces deux espaces, une belle terrasse type solarium invite à la détente. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 m traitée au sel avec volet immergé, d'un espace bar d'été et de plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et une autre attenante à la cuisine équipée d'un store banne électrique. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'accompagne également d'un boulodrome. Une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage avec atelier attenant. Située à seulement 7 minutes des plages du Pyla, du Moulleau et du centre d'Arcachon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité des lieux emblématiques du Bassin. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 : entre 573 et 960 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Maison - Viry

A vendre à Viry (74580), à 5 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160) maison individuelle de plain-pied – Secteur résidentiel à proximité de la douane de Soral. Maison d'environ 167 m² habitables (230 m² au sol) implantée sur un terrain clos et arboré de 1 417 m², au calme. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une grande véranda portant l'espace de réception à plus de 70 m². Une seconde véranda indépendante permet d'aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre et une partie combles disponible. Le bien propose également deux garages d'environ 25 m² chacun, buanderie, abri voitures et nombreuses places de stationnement. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine hors-sol agrémentée d'un espace détente couvert. Bonne performance énergétique.. Transports scolaires et bus à proximité, commerces accessibles rapidement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie familiale aux portes de la Suisse. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Maison à vendre Mimizan

? Une maison où le confort rencontre l'élégance Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison neuve de 2020, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium qui laissent entrer les rayons du soleil avec grâce. Cette demeure de plain-pied, d'une surface habitable de 90,16 m², est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrent la pièce sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin, où vous pourrez profiter de vos repas en terrasse sous le ciel étoilé ou des après-midis ensoleillés. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, est conçue pour offrir un espace de vie optimal. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier praticité et esthétique. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison : idéale pour préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos proches. Imaginez les arômes de café du matin ou les repas familiaux préparés dans cette cuisine lumineuse et fonctionnelle. Les chambres spacieuses sont des refuges de tranquillité, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bains principale et la salle d'eau sont des espaces de détente où vous pourrez vous ressourcer. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Avec son chauffage individuel performant, cette maison vous garantit une température idéale été comme hiver, pour un confort absolu. Le jardin de 436 m² est une invitation à la détente et à la connexion avec la nature. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement passionné par les moments en plein air, cet espace est fait pour vous. Imaginez des matinées bercées par le chant des oiseaux, des soirées grillades entre amis ou des après-midis de lecture dans un hamac sous les arbres. La terrasse de 24 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos apéritifs, est le prolongement parfait de votre salon. Avec son stationnement extérieur pour 2 véhicules, plus besoin de vous soucier des places de parking. Votre voiture est à l'abri, et vous êtes libre de vivre votre quotidien sans contraintes. Cette maison est conçue pour accueillir tout le monde. Grâce à sa conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle est accessible et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre espace sans limites, que ce soit pour aujourd'hui ou pour les années à venir. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu parfait pour élever vos enfants, profiter de la tranquillité ou simplement savourer la vie. À proximité de plusieurs commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement : supermarchés, écoles, pharmacies, médecins, parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Que vous soyez en quête de calme ou de dynamisme, cette localisation vous offre le meilleur des deux mondes. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps sans vous soucier des contraintes de transport. Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple toit ...

Propriété de prestige : villa provençale à Montauroux avec vue panoramique et piscine

Située à quelques minutes du village de Montauroux et à seulement quinze minutes du Golf de Terre Blanche, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable avec aperçu mer et couchers de soleil. L'environnement est calme, préservé et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur recherché de l'arrière-pays varois. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare aménagé en restanques et agrémenté d'une oliveraie, la propriété profite d'un cadre naturel de grande qualité. La maison principale développe environ 235 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un salon-bibliothèque, l'ensemble ouvrant sur les terrasses exposées plein sud. Le niveau principal comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes prolongées par un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Deux salles de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une vaste salle de jeux ou espace polyvalent permet différents usages selon les besoins. Les terrasses offrent de beaux espaces extérieurs orientés plein sud, idéals pour profiter du panorama. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Une maison d'invités indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble et comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée. Cette propriété se prête aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses prestations. Un bien rare alliant situation dominante, calme et potentiel patrimonial. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

MAISON

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente, à Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Royan, à proximité des commerces et 5 km des plages, une maison de plain-pied développant 127 m2 de surface habitable. Édifiée sur un terrain clos de 679 m2, cette lumineuse maison comprend une entrée sur pièce de vie de plus de 40m2 triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur terrasse et jardin. Côté nuit, le dégagement dessert quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et deux WC. Un garage bénéficiant d'un espace buanderie communique avec la maison par la cuisine. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'Équipe Chartreux Immobilier se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite.

Maison de charme avec piscine et vue dégagée dans un domaine sécurisé

Située au sein d'un domaine sécurisé, cette maison de charme allie avec élégance l'authenticité provençale à des touches contemporaines raffinées. Sur trois niveaux, elle développe environ 80 m² habitable, pensés pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par une terrasse agréable avec une vue dégagée sur les vignes et les collines, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Au premier étage, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées offrent un espace intime et pratique pour toute la famille. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale, véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer en toute intimité. Les résidents profitent également d'une piscine collective nichée dans un écrin de verdure, pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement La Seyne Sur Mer 3 pièce(s) 62.04 m2

A vendre la Seyne sur mer (83500), au calme en front de mer devant la plage de Mar Vivo à proximité directe des Sablettes, appartement T3 traversant d'environ 62 m² habitables au dernier étage avec vue mer. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse au Sud/Ouest, une cuisine aménagée avec également une vue sur la mer, deux chambres avec placards/dressing, une salle d'eau avec une loggia fermée et un wc séparé. Parking libre réservé à la copropriété et possibilité d'un garage fermé électrifié de 16 m² en sus du prix de vente affiché. Bien soumis au régime de la copropriété, 173 euros par mois de charges, dont 60 euros de chauffage avec répartiteurs/ mois. Local vélos + planches à voiles dans la copropriété. Copropriété de 51 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.00 euros.

ORANGE - Maison 245 m2 + local commercial loué

Maison de 1939 dans son jus, à rénover à deux pas du théâtre antique. Gros potentiel pour cette grande maison ! - Une habitation de plus de 245 m2 - Sur 3 niveaux - 15 Pièces - 7 chambres - 3 salles d'eau Petit plus : - Du revenu locatif, grâce au local commercial actuellement loué Côté extérieur : - 1 garage - 1 local chaudière - 1 débarras - 1 abri de jardin - 1 cour intérieure à l'abri des regards Côté confort : - Chauffage gaz - Climatisation - Tout à l'égoût DPE D 212 kWH/m2/an GES C 22 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 882 EUR Cette maison à un fort potentiel, possibilité de créer deux logements. Alors on visite ? Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : Site internet : Prix de vente du bien 360 000 EUR EUR TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson - Division Théry - Maison familiale

Idéalement située au cœur de la très recherchée division Théry, cette maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développant environ 180 m² habitables (256 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 977 m², dont 853 m² entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 50 m² (agrémentée d'une cheminée) qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande cuisine dinatoire de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale confortable avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres grandes chambres, chacune bénéficiant de leur salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m² au sol, lumineux grâce aux velux et avec une hauteur sous plafond permettant de se déplacer confortablement debout, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. En entresol, se trouvent une chambre d'amis avec espace salle de bains, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi que d'un vaste garage double. Un carport dans le jardin vient compléter cet ensemble. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison parfaitement entretenue nécessitera néanmoins un rafraîchissement total.