Mots-clés : habiter eau

Villa moderne à vendre sur Sérignan

Immofusion vous présente à la vente cette magnifique villa avec piscine située à Sérignan, au prix de 650 000 €. Située à seulement 800 mètres des plages, cette superbe maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 500 m², agrémenté de vastes terrasses et d'une belle piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant complètent l'ensemble. Prestations de qualité, finitions soignées, classe énergétique A/A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Emplacement recherché, à proximité des plages et des commodités. Une maison prête à vivre, alliant modernité, fonctionnalité et situation idéale. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 650000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

ESPRIT DE FAMILLE – Duplex T5 de 158 m2 habitable avec jardin et piscine – Allauch 13950

Llinares Immobilier vous propose ESPRIT DE FAMILLE. Un duplex d'exception de 114m² (loi Carrez) situé au sein d'une copropriété intimiste et familiale de seulement trois logements, dans un secteur résidentiel très recherché d'Allauch. Au calme absolu, ce bien rare se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour avec un îlot central. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux chambres avec grands placards, une grande salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec accès à en espace cinéma, salle de jeux ou bureau (combles aménagés). En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 25 m2 avec accès direct à la piscine de la copropriété, ainsi que d'un espace jardin avec jeux d'enfants. La résidence est sécurisée par un portail, et il est possible d'acquérir deux places de stationnement en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant confort, calme et praticité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 3 lots (syndic bénévole) - Procédures en cours : nc - charges : 1476€ (123€/mois : eau froide et chaude, électricité pour piscine arrosage automatique et portail électrique, assurance copropriété, entretien portail électrique, budget pour entretien annuel piscine et jardin et une marge pour des travaux, taxe foncière piscine) - Taxe foncière : 3063€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13190 - Duplex T5 de 158m2 habitable + Terrasse + Jardin + Piscine - 13190 Allauch

VILLA 4 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE.

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette villa située au Cres en bordure d'un espace naturel préservé. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, d'une vue dégagée, d'un cadre paisible, idéal pour toute la famille. L'habitation principale vous propose plus de 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un bureau fonctionnel ainsi qu'une suite parentale confortable. Elle est équipée d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le rez-de-jardin comprend deux suites junior avec chacune, wc et salle d'eau, une salle de jeux et une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreux espaces pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'une annexe indépendante de 16 m² avec WC, parfaite pour exercer une profession libérale ou installer un bureau à domicile. À l'extérieur, vous trouverez un espace détente avec piscine hors-sol, barbecue et terrasse, le tout face à la nature, pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires (16 pièces). de nombreux atouts pour cette maison qui allie confort, fonctionnalité et sérénité, tout en restant proche des commodités locales.

Morieres, proche centre, jolie villa individuelle de plain-pi

Morieres, proche centre, jolie villa individuelle de plain-pied de 120 m² habitable, implantée sur un terrain de 1500 m², composée une entrée, un beau séjour avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante de 11.70 m²,, 4 chambres avec placards et dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, patio, un garage avec ouverture motorisé, une piscine de 10 x 5, climatisation, parc arboré. prévoir quelques travaux de rafraichissements. Volets aluminium. Eau arrosage par le canal.

GARGAS -

Secteur Luberon,¨Proche du village, maison à vendre sur la commune de GARGAS. d'une superficie habitable d'environ 150 m2 avec dépendance garage et atelier sur un terrain de 1500 m2. La maison est spacieuse avec un séjour de 37 m2, une cuisine indépendante, quatre chambres et son bureau dont deux en RDC, une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. A visiter sans tarder avec votre agence Luberon Provence Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 74 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Belle propriété avec maison d'invité

FAYENCE, Secteur RESIDENTIEL - Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à la vente une belle PROPRIETE composée d'une vaste habitation principale d'environ 220m2 et d'un 2 Pièces indépendant, au CALME ABSOLU et bénéficiant de beaux volumes, toutes les pièces donnant sur la piscine et les nombreuses terrasses..sur un terrain de 4600m2 paysagé et arboré avec piscine et pool house. L'habitation principale de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour d'environ 55m2 donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée LEICHT avec cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de plusieurs chambres avec placards et salles de douche. Aspect important pour votre bien -être, le calme du lieu est assuré grâce à un environnement privilégié en pleine nature, et à proximité du village de Fayence. La propriété dispose également d'un garage double carrelé (portes automatiques) et de plusieurs emplacements de parkings. Une maison d'invité indépendante complète ce bien avec séjour, terrasse couverte, chambre, salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, aspiration centralisée, fibre optique, baies vitrées à galandage, portail automatique, bel espace piscine.... etc . Prix de vente : 1 100 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS A VENDRE CENTRE VILLAGE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ MAURICE GARCIN! Magnifique mas actuellement en activité de restauration / chambres d'hôtes avec possibilité d'en faire une habitation ! Cette superbe bastide est située idéalement au centre du village, avec une agréable cour ombragée, au calme, sans vis-à-vis avec énormément de charme. Elle est composée de 310m² habitables, en RDC vous trouverez une salle de restaurant et une grande cuisine, et à l'étage 4 belles chambres ensoleillées, chacune avec salle d'eau et un appartement indépendant avec terrasse. N'hésitez pas , contactez nous pour les visites ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception au Pyla sur Mer

Cette propriété de caractère comprend une villa de style Gaume développant plus de 333 m² habitables, auxquels s'ajoutent 66 m² de dépendances comprenant un bureau et un espace archives. Édifiée sur deux niveaux, la villa principale séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger séparés, tous deux ouverts sur une terrasse surplombant la pinède. Un dégagement mène ensuite à des WC privatifs ainsi que deux suites parentales : la première avec salle de bains et WC, la seconde avec salle de bains. Un salon lumineux complète ce niveau et s'ouvre sur une terrasse avec piscine de 45 m²,exposée nord-est. Au rez-de-jardin, un vestibule dessert un espace nuit comprenant quatre suites, dont trois avec leur salle de bains et une avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing et une buanderie. La dépendance de 66 m² comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. S'y ajoutent un espace archives, un bureau, un double garage, un atelier avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un enclos à bétail pouvant servir de zone de stockage pour le foin. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 24 000 m²,la propriété bénéficie également d'un étang, d'un abri bois et d'un poulailler

Coup de coeur Cévennes : Maison familiale, confort énergétiqu

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison nichée dans un environnement calme et préservé. Idéalement située entre Génolhac et Villefort, elle offre une situation privilégiée au coeur d'un secteur prisé des Cévennes. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. La maison est attenante au célèbre chemin de la Régordane, permettant de partir en randonnée directement depuis chez soi. Le Mont Lozère, le Mas de la Barque et la proximité immédiate du lac de Villefort avec ses activités nautiques complètent cet environnement unique. Le terrain est entièrement clos, comprend un poulailler, et dispose d'une réserve d'eau de 4000 litres ainsi que d'un droit d'eau de la rivière pour le potager. Une maison très performante sur le plan énergétique et parfaitement entretenue. Le confort thermique et les économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une isolation par l'extérieur, une isolation sous toiture et du double vitrage. La toiture est récente et aucun gros oeuvre n'est à prévoir. Pour le chauffage et le confort en toutes saisons, l'habitation dispose d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible. De plus, la maison est reliée au tout-à-l'égout. L'intérieur offre une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une salle d'eau, deux WC et un cellier pratique. La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont des espaces sous combles joliment aménagés qui apportent beaucoup de caractère. Un abri voiture est également disponible. Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, combinant harmonieusement la tranquillité de la nature et un accès facile aux commodités. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio 24m entièrement rénové.

Votre agence Era Immo du Parc vous propose ce charmant studio de 24 m² entièrement rénové, situé Boulevard Rabatau au 3eme et dernier étage d'un immeuble. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Idéal pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 400.00 euros.

Belle maison lauragaise de 165m2

Maison T5 entièrement rénovée sur parcelle arborée de 1200m2 Ce bien offre le charme de l'ancien et le cachet de la région, allié au confort moderne La maison s'ouvre sur un bel espace entrée avec WC Une cuisine dinatoire sur mesure équipée avec sa grande buanderie aménagée Ce lieu de vie est ouvert sur un espace dinatoire extérieur 3 belles chambres de 18 et 17 et 15m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau + WC Un grand salon avec une cheminée fonctionnelle et de belles ouvertures qui donnent accès au jardin et une vue pleine nature Parcelle cloturée,arborée et fleurie Toiture récente, VMC double flux Portail électrique, parcelle arborée et entièrement grillagée Projet de piscine inclus dans le prix, à définir selon les besoins et envie des futurs propriétaires Possibilité de créer un garage ou carport Potentiel d'aménagement des combles pour une surface supplémentaire de 80m2 habitables (attentes eau et électricité) Venez découvrir ce bien unique situé sur la commune de Rebigue dans un environnement calme et verdoyant !

Haussmannien dans voie privée - Quartier Trudaine-Maubeuge

Situé dans une voie privée du quartier Trudaine-Maubeuge, en rez-de-cours d'un immeuble haussmannien de standing datant de 1900, cet appartement de 61,08 m² (59,64 m² Carrez) séduit par sa sobre et élégante rénovation faite en 2019. Dès l'entrée, le regard se porte sur le parquet d'origine, les moulures finement restaurées et les cheminées d'époque qui rappellent l'authenticité du lieu. Le séjour de plus de 26 m², exposé Ouest, profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Un dégagement mène à la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à la chambre et aux toilettes séparées. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et intègre une salle d'eau au design contemporain, pensée dans un esprit raffiné. L'adresse, recherchée pour son atmosphère confidentielle, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Deux caves de 10,2 m² et 2,70 m² complètent ce bien soumis au régime de copropriété disposant d'un local à vélos. Métros Anvers, Barbès-Rochechouart ou Poissonnière (lignes 2, 4 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.