Mots-clés : habiter extension ouest partie est

2 maisons

Idéalement placé au calme Sud ouest Angoulème 15mn, dans un environnement de nature paisible mais néanmoins avec commerces accessibles à pied cet ensemble se compose d'une maison ancienne de 141m² en partie rénovée mais habitable en totalité avec ses dépendances: grange, atelier., et d'une seconde maison récente de plain pied 72m² indépendante dans le terrain. La grande maison de compose d'un grande pièce de vie salon, séjour, cuisine , un dégagement dessert un wc, une pièce avec sauna et douche à l'étage 3 chambres, salle d'eau possibilité d'extension dans la grange attenante avec cave. A l'extérieur Auvent avec barbecue et piscine . La seconde maison de construction récente de plain pied se compose d'un belle pièce avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier buanderie, salle d 'eau et deux chambres, à l'exterieur terrasse bois. Idéale pour la famille ou pour rbnb. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438 785 636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121755). Honoraires : 16 000 € TTC (4,85 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à vendre

Maison à vendre à Villedieu avec piscine et magnifique vue panoramique, proche de Vaison la Romaine Belle maison provençale de 76m2 caractère en pierre avec piscine, agrandie de 22m2 , située dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à proximité du village de Villedieu réputé. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur les vignobles, les Dentelles de Montmirail, Saint-Amand et le village alentour en font un lieu de vie rare, lumineux et abrité du Mistral. Cette propriété offre une situation exceptionnelle et un environnement enchanteur. Le rez-de-jardin comprend une terrasse couverte accueillante et une terrasse découverte lumineuse, une cuisine et un dégagement fonctionnels, un salon spacieux avec cheminée et four à pain, trois chambres confortables dont une avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé, pour une surface habitable harmonieuse. À l'étage, l'extension généreuse de 22m2 est à finir d'aménager en chambre ou autre (elle sera juste hors d'eau, hors d'air) et bénéficie d'une terrasse charmante, offrant un potentiel supplémentaire. Les reservations d'eau sont prévues pour y amenager une salle d'eau. La propriété comprend également un garage utile, une piscine avec terrasses en pierre et un poolhouse convivial équipé d'un four à pizza. Le double vitrage équipe la partie récente (salon et cuisine) tandis que les chambres conservent leur vitrage ancien. Les plafonds provençaux et les sols en briques ajoutent au charme authentique de la maison. L'eau de ville, le chauffage électrique, la climatisation et une fosse septique récente assurent le confort et la tranquillité, et la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement calme. La surface totale de vie est généreuse. Cette demeure conjugue authenticité provençale, confort moderne et potentiel d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec vue exceptionnelle. Contactez vite votre agence immobilière à Vaison La Romaine pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d

SAINT PALAIS / MER à 1400m de la réputée plage du BUREAU et 1600m de la plage de NAUZAN - procche parcs de VAUX /MER et SAINT PALAIS - Quartier résidentiel et calme. Côté Plage Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m2 habitables + 43 m2 d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée , nichée dans un splendide parc boisé de 4 485 m2, offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement , d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement , ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m2 environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie , d'un garage d'environ 30 m2 + plusieurs places de parking à votre disposition - Prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension -

Le Chesnay - Parc Aubert - Magnifique maison d'architecte - 5 chambres - Lignes graphiques et volumes

Barnes Versailles vous propose une superbe maison d'architecte entièrement rénovée et ayant bénéficié d'une extension en 2021, en parfait état. Cette maison, mitoyenne d'un coté (avec renforcement des murs sur toute la partie mitoyenne) de 130 m² habitables (168 m² au sol) se situe au Chesnay, face au Parc Aubert, entourée de verdure de toutes parts. Elle se présente de la façon suivante: Au Rez-de-Chaussée: une magnifique cuisine totalement équipée vous accueille; cette pièce, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale (orientée Ouest) et ses immenses baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure et au jardin est le point central de la maison et mène au grand salon parqueté, traversant et lumineux (double orientation Sud Ouest et Nord Est). La vue dégagée depuis le salon sur le jardin et le Parc Aubert est apaisante et sans aucun vis-à-vis; à ce niveau, se situent également un toilette et une suite parentale avec grands placards et salle de bains. A l'étage, un couloir mène vers trois chambres (dont deux avec placards) et une salle de douche avec toilette. Le rez-de-jardin offre encore une cinquième chambre, une douche, un toilette séparé, buanderie et un grand garage donnant accès au jardin. Possibilité de garer deux voitures dans la cour. Les volumes généreux, la lumière dans toutes les pièces et la circulation fluide, les lignes épurées des baies vitrées sont les atouts indéniables de cette belle maison au graphisme très affirmé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Grâce aux travaux réalisés en 2021, la maison a fait l'objet d'une extension et rénovation de grande qualité avec des matériaux premium. Elle est en parfait état et peut accueillir une famille sans nécessité d'engager des travaux. Situation privilégiée pour cette maison à deux pas du Super U Express et à proximité immédiate du Centre commercial Westfield Parly II, du centre ville du Chesnay et des écoles, accessibles à pied ou en bus aisément. Les gares de Vaucresson et de la Celle Saint-Cloud sont à 5 minutes en voiture (ligne menant à la Défense et Saint-Lazare). DPE: D/D Chaudière à gaz à condensation (2021). Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1760 € et 2.430 €/an. Prix de vente: 998.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.5% TTC Prix de vente hors honoraires: 964.251 € Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 964,251.21 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€