Mots-clés : habiter fins

Hameau de l'Oli - 3 pièces de 69.04m² + Terrasse de 54m² + Balcon 8m² + Cave

Au cœur d'un environnement résidentiel de La Trinité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue. Attention pas d'ascenseur. D'une surface habitable de 69,4 m², ce bien en état irréprochable offre une distribution fluide et lumineuse : Deux chambres confortables Une belle salle de bain soignée Une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière Un balcon de 8 m², idéal pour profiter des fins de journée grâce à son exposition Ouest À cela s'ajoute un véritable atout rare : un toit-terrasse privatif de 54 m², un espace exceptionnel pour recevoir, aménager un coin détente ou créer un jardin suspendu selon vos envies. Prestations complémentaires : Double vitrage Moustiquaires Climatisation réversible Cave de 2 m² La résidence est sécurisée, bien gérée et dispose d'un parc de jeux pour enfants en son sein, un vrai confort pour la vie de famille. L'ensemble est en très, très bon état général : aucun travaux à prévoir. Un bien soigné, lumineux, avec de beaux volumes extérieurs… clairement un produit coup de cœur. Possibilité d'un garage fermé en supplément. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec de vrais espaces extérieurs et une résidence qualitative, celui-ci mérite toute votre attention.

SOUS-OFFRE - Maison composée de 3 appartements avec grands g

SOUS-OFFRE - Maison composée de 3 appartements avec grands garages En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison située aux Villards-sur-Thônes, composée de trois appartements indépendants et proposée à la vente en un seul lot. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial, dans un environnement prisé de la vallée de Thônes. La bâtisse accueille, de chaque côté, deux appartements de type duplex. Chacun offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. Le troisième logement, aménagé en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un balcon exposé Sud, d'un salon indépendant, de deux chambres, ainsi que d'un espace complémentaire à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce logement. Chaque appartement bénéficie de son garage indépendant de 24 m2, équipé de son propre chauffe-eau, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un agréable espace vert vient compléter l'ensemble et apporte un cadre de vie appréciable. Les logements offrent des prestations confortables, notamment de nombreux rangements et un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Vendu en monopropriété, ce bien présente un fort potentiel locatif et profite d'un emplacement privilégié, à proximité de Thônes, des stations de ski et du lac d'Annecy. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL : 21 517,56 EUR - Duplex 1 : Bail location habitation vide : Fin de bail 30/03/2029 : Loyer 520 EUR - Triplex : Bail meublé : Fin de bail 21/04/2027 : Loyer 753,13 EUR - Duplex 2 : Bail location habitation vide : Fin de bail 04/06/2027 : Loyer 520 EUR Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud

Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXème siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d'origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d'une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d'arbres fruitiers. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse exposée plein sud et un court de tennis privé. Cette propriété rare conjugue histoire, élégance, confort haut de gamme et environnement privilégié.

A vendre Cabinet médical de 82m2 en rez-de-chaussée à Marseille 13002 secteur Joliette.

ERA Immobilier Centre a le plaisir de vous proposer à la vente un cabinet médical situé en rez-de-chaussée dans le quartier de la Joliette, dans le 2ème arrondissement de Marseille. Vous pourrez y accéder facilement grâce aux transports suivants : Tramway : Arenc Le Silo (lignes T3 et T2 , Métro : National (ligne M2), Bus: Salengro(ligne 70) Ce cabinet médical est conçu pour accueillir des patients à mobilité réduite. Il comprend une salle de réception, une salle d'attente commune, trois cabines de consultation, une kitchenette, ainsi que des toilettes adaptées aux normes handicapés. Cause retraite, une cessation d'activité est prévue pour fin d'année 2026. Copropriété de 242 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

NICE CARRE D'OR/MASSENET

NICE CARRE D'OR/MASSENET Appartement T2 Meublé - Standing et Confort au 4ème Étage Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 28 m² et une terrasse de 4 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2026, cet appartement offre un intérieur neuf et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage collectif, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la cour apporte une touche de sérénité, tandis que l'exposition ouest baigne les pièces de lumière douce en fin de journée. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.

NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale de 5 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous présente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Elle offre 160 m² habitables et 184 m² au sol avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès au bel extérieur ainsi qu'une une chambre pouvant servir de bureau. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse vous séduira pour le charme qu'elle dégage : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€

Gujan-Mestras - Centre / Villa Landaise 5 Ch sur terrain 2.000 m²

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne, divisible, d'environ 2.000 m². Située au calme et à l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine et/ou des annexes sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d'un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. Enfin, cette villa peut également être vendue sur une parcelle d'environ 1.000 m² au prix de 545.000 € après division de la parcelle actuelle. N'hésitez pas à solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que nous vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Certains visuels de cette annonce sont non contractuels car générés à partir d'images réelles également diffusées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Corps de ferme - 120m ²

A Manigod, Ancienne ferme des Aravis de la fin du 18ème siècle , sur 3981 m² de terrain en zone naturelle. Partiellement restaurée. Avec plus de 180 m² total, dont environ 120 m² habitables actuellement. Salon/salle à manger, une cuisine avec la grande cheminée d'autre fois... Une salle de bains, wc, deux chambres, un grand dortoir, balcon. Deux caves. Sans oublier une partie de la grange d'environ 40 m². Gros potentiel. Prévoir budget complémentaire pour restauration. Bien rare et atypique . Bien non soumis au DPE.

Castelnau VIllage- Grand 3 pièces au calme

Situé au cœur du village historique de Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement d'exception au 1er étage d'une résidence intimiste, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce spacieux 3 pièces traversant de 78,8 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné. Une belle entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ainsi qu'un espace nuit parfaitement distribué comprenant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'exposition Sud-Est du séjour et ses trois larges baies vitrées assurent une luminosité remarquable et un confort optimal, renforcé par la climatisation. Un double box vient compléter ce bien (40 000 € en sus). Frais de notaire estimés : environ 11 000 € Garantie décennale – Disponible fin mars Contactez Christophe ROUZAIRE pour organiser une visite : 06 45 63 43 67

NANTES - SAINT-FÉLIX - Superbe hôtel particulier de 7 chambres

BARNES Nantes vous présente dans le quartier Saint-Félix, à proximité du rond-point de Rennes et de ses transports, ses écoles et ses commerces, ce superbe hôtel particulier de la fin du XIXème siècle d'environ 250 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 500 m², ce bien offrira tout le confort à une famille : un double salon, une salle à manger avec cheminée, 7 chambres et 4 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant et d'une grande pièce TV/atelier. Une cave à vin, une buanderie et un garage fermé complètent ce bien. Au cœur d'un quartier familial, animé et bien desservi pour un accès rapide au centre-ville, ce bien permet une vie quotidienne facilitée. Les travaux de qualité effectués en 2014 rendent cette maison confortable, tout en gardant son authenticité. Vous serez notamment séduit par le charme apporté par les parquets, les moulures et les cheminées ainsi que par la belle luminosité que l'on retrouve dans chaque pièce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€

Roquebrune cap martin terrain vendu avec projet de construct

Rare à Roquebrune Cap Martin, au centre de Carnolès, à deux pas des commerces, écoles et gare sncf, terrain d'environ 250m2 vendu avec petite maison 3 pièces en cours de construction (gros oeuvre rez-de-chaussée et dalle du 1er étage réalisés), permis accordé, recours des tiers purgés La maison bénéficiera d'une jolie vue mer, d'une exposition plein sud, et d'agréables extérieurs le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le projet prévoit au rez-de-chaussée deux chambres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc ; au 1er étage un beau salon avec cuisine américaine Un emplacement de parking privatif en sous-sol dans une résidence à proximité est également compris dans le prix de vente Attention le projet demande un budget permettant la réalisation de la fin de la construction ! Le bien n'est pas habitable actuellement Dossier complet agence - pas de charges - pas de copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

À vendre à Nice (06300), appartement de 29m² situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une véranda et une terrasse de 9m², offrant un accès direct à l'extérieur, cuisine kitchenette à l'américaine aménagée, une belle salle de douche avec toilette. Habitable sans travaux (DPE.C). Vous bénéficierez d'une excellente desserte: tram L1 (arrêt VirgileBarel) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus (18, 14, 7, 603) à proximité immédiate. Enfin, plusieurs supermarchés se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Appartement actuellement louer fin de bail: 07/02/29. A visité sans tardé. Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Villa neuve avec vue mer panoramique sur le Golfe

Villa neuve (2019) d'une surface habitable d'environ +/- 292 m² et 5 chambres, sur un terrain de +/- 3 036 m² avec piscine chauffée. La villa a été réalisée avec l'œil pour la plus haute qualité de construction, en étroite collaboration avec des architectes de renom. L'emplacement est unique : dans le "Domaine de Beauvallon Bartole", non loin du golf international "Golfe de Beauvallon" et à proximité des plages de sable, en toute tranquillité. Depuis les terrasses de la villa et la piscine à débordement, vous profitez d'une grande vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et la nature environnante. Cette villa exclusive a été construite selon les normes de la plus haute qualité qui se manifestent non seulement dans le choix de matériaux et d'équipements nobles, mais aussi dans chaque détail. Pour le concept du jardin, appel a été fait aux architectes de jardin, qui ont transformé la propriété en une oasis au charme méditerranéen. La villa Espace de vie spacieux et élégant avec cheminée et vue sur la mer ; cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de marque : 2 plaques à induction, four, cuiseur à vapeur, 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs et congélateurs, réfrigérateur à vin ; et grand salon-salle à manger avec terrasse attenante ; 5 chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée. Les salles de bains sont généreusement conçues avec douche ou en plus avec baignoire - toutes avec du marbre fin et des équipements de haute qualité ; parquet de haute qualité et sols en pierre naturelle ; système d'alarme ; le bâtiment est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage par le sol. Espace extérieur La piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré peut être illuminée le soir et devient ainsi le complément parfait de la vue magnifique sur le golfe de Saint-Tropez,... L'atmosphère idyllique ne fera pas seulement rêver les amoureux de la nature ; allée en pierre de granit vers les 3 places de parking et le garage double.