Mots-clés : habiter grand clos

VILLA - 10551

?? EXCLUSIVITÉ – MONTÉLIMAR À proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette villa des années 60/70 à rafraîchir, offrant un beau potentiel de 113 m² habitables (actuellement chauffée 94m2). Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², cette maison familiale propose une agréable pièce de vie en demi-niveau, 3 chambres dont une en rez-de-jardin, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi que 2 grands garages de 29 m² et 36 m². Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation en journée + revente du surplus soit environ 300Euros/an, forage, et un environnement calme tout en restant proche du centre. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies !. Classe énergie C Réf. 10551 Prix: 199 900 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

APPARTEMENT NEUF T4 A LAPALUD

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence moderne à Lapalud composée d'appartements T3 et T4. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Le Clos des Mûriers vous propose des appartements neufs dans une copropriété intimiste de deux étages. Appartements disponibles : oT3 et T4 o Surfaces habitables de 73 m2 à 94 m2 o Grandes terrasses privatives de 10 à 20 m2 o Places de stationnement privatives incluses o Certains lots bénéficient en plus d'un jardin jusqu'à 210 m2, d'une cave et d'un garage. Les avantages de la résidence : o Construction neuve aux normes actuelles (RT 2012) o Garantie décennale, dommage-ouvrage et biennale o Frais de notaire réduits o Livraison prévue fin 1er trimestre 2026 o Possibilité de visiter un appartement témoin sur simple demande Exemple de bien disponible : o T4 deuxième étage 239 000 EUR o Surface : 87,5 m2 o Pièce de vie lumineuse de 34 m2 o 3 chambres spacieuses o Terrasses de 13 et 7,90 m2 o 3 places de stationnement Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, agréable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Superbe demeure provençale de Plain Pied

Exceptionnel! A Malaucène, à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme, vous serez charmés par cette superbe demeure aux volumes généreux édifiée sur un grand terrain de 2098m2 clos de mur, arboré et paysagé. Totalisant 170m2 habitables, la maison comprend une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée et quatre chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvre directement sur un espace couvert de 85m2 avec piscine chauffée et salle d'eau. Un double garage (carrelé et isolé!!!) de 48m2 , un carport pour 3 voitures, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'un chalet en bois dans le jardin complètent l'ensemble. Volets roulants électriques. Forage et arrosage automatique. Portail électrique avec visiophone. Cette élégante villa provençale est en parfait état et saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf T3 à Lapalud

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence moderne à Lapalud composée d'appartements T3 et T4. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Le Clos des Mûriers vous propose des appartements neufs dans une copropriété intimiste de deux étages. Appartements disponibles : oT3 et T4 o Surfaces habitables de 73 m2 à 94 m2 o Grandes terrasses privatives de 10 à 20 m2 o Places de stationnement privatives incluses o Certains lots bénéficient en plus d'un jardin jusqu'à 210 m2, d'une cave et d'un garage. Les avantages de la résidence : o Construction neuve aux normes actuelles (RT 2012) o Garantie décennale, dommage-ouvrage et biennale o Frais de notaire réduits o Livraison prévue fin 1er trimestre 2026 o Possibilité de visiter un appartement témoin sur simple demande Exemple de bien disponible : o T3 en rez-de-chaussée 199 000 EUR o Surface : 73 m2 o Pièce de vie lumineuse de 26 m2 o 2 chambres spacieuses o Terrasse de 11 m2 oJardin privatif de 49 m2 oCave et 2 places de stationnement Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, agréable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Mas ancien à rénover proche commerces et village

Authentique Mas ancien (ancienne bergerie) restauré dans les années 1975 avec toutes ses pièces de vie exposées Sud, offrant au total 230 M2 habitables, avec grande cuisine repas, salle à manger avec cheminée de 1900 avec ses carreaux en faïence, une pièce de réception-bureau, un grand salon avec cheminée en pierre, une bibliothèque, un garage et une belle pièce atelier et chaufferie et deux escaliers desservent l'étage ou vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, un toilette et une autre pièce pour y créer une seconde salle d'eau. Jardin arboré agréable avec un puit pour arrosage et terrain clos de murs de 675 M2 avec possibilité d'y réaliser une piscine. Vous aimez l'authenticité des Mas en Provence, alors ce Mas dès l'entrée vous fera faire un retour dans votre enfance tout en imaginant de belles histoires liées à ce lieu. Vous souhaitez le visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24 pour un rendez-vous.

Ancienne magnanerie en pierre, 1 hectare et jolie vue

Cette ancienne magnanerie en pierres, nichée dans la campagne de Fayence, allie charme authentique et tranquillité. La maison est mitoyenne, mais l'agencement et l'orientation offrent une intimité quasi totale, sans vis-à-vis gênant. Le terrain, magnifiquement arboré (cèdres, tilleuls, oliviers, figuiers, pins, sapins), mais aussi subtilement paysagé et enrichi de fleurs et de plantations ornementales, est un endroit rare dans la région. La maison principale, organisée sur trois niveaux, propose environ 230 m2 habitables : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, salon lumineux, cuisine équipée, six chambres et plusieurs salles de bains et douches. dernière rénovation en 2001, ayant préservé le caractère et l'authenticité de la bâtisse. Une maison secondaire de 60 m2, à rafraîchir, complète le bien. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, idéale pour un logement indépendant ou un bureau/gardien. Le terrain, clos et paysager sur plus d'un hectare, comprend restanques, pinède et allée de cyprès. La piscine traditionnelle (11x5m), à débordement sous les dalles, s'intègre harmonieusement au jardin et offre une belle vue sur le village et les collines. La propriété dispose également d'un grand garage de 50 m2, de dépendances et d'un terrain de pétanque. Louée régulièrement depuis plusieurs années, elle présente un potentiel locatif intéressant. En bonus, une maisonette (40m2) à rénover. 330 m2 de surface habitable, 70m2 de dépendances! Un lieu authentique mais fonctionnel, empreint d'histoire, pour les amoureux de la pierre et de la Provence.

Maison familiale Volumes et dépendance

À Vaux-sur-Mer, cette maison en très bon état développe environ 202 m2 habitables et s'inscrit sur un jardin clos d'environ 900 m2. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable à l'année comme pour les séjours estivaux, des commerces et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux s'ouvre directement sur la terrasse équipée d'un store électrique et le jardin, offrant une vraie continuité dedans-dehors. La salle à manger attenante prolonge l'espace de réception, tandis que la cuisine équipée, avec barbecue, invite aux moments conviviaux. Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier ainsi qu'une lingerie disposant d'une douche, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, garantissant intimité et autonomie. Un grand sous-sol carrelé d'environ 40 m2, avec accès au jardin, complète l'ensemble, ainsi qu'un vide sanitaire total. En annexe, un studio attenant et communicant offre une solution idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la propriété. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 1000 m2. Prix 676 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 26 000 EUR (650 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison 187 m² + 7000 m² Terrain

Maison rénovée de 187 m² habitable sur un terrain de 7000 m², avec piscine et un studio de 35 m² à aménager à Benesse Maremne. Cette maison est atypique dans son agencement, un grand séjour/cuisine équipée de 74 m² donnant sur la piscine, 4 grandes chambres identiques de 15 m² avec une mezzanine et sa salle d eau. Une chambre parentale de 28 m² avec un dressing, une salle d eau et toilette. Une entrée séparée, une buanderie, un toilette. Un studio de 35 m² avec une baie vitrée complète ce bien.Un rapport locatif qui peut être très intéressant. Un terrain clos d environ 7000 m² et portail électrique. Un emplacement de verdure et à 6 km des plages de Capbreton. Pistes cyclables à proximité ainsi qu à 3 km du collège d'Angresse. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L aménagement extérieur a été généré par de l IA. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison en campagne à Eygalières

À seulement 5 minutes en voiture du village d'Eygalières, maison de style provençal d'une surface habitable de 207 m², nichée au cœur de la campagne, offrant calme et proximité du village. Avec ses 63 m² de dépendances comprenant un atelier et un double garage, ainsi qu'un pool-house de 20 m², cette maison en pierre réunit confort, authenticité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux et convivial avec salle à manger. Une arrière-cuisine pratique, des toilettes invités ainsi que deux chambres de plain-pied se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Extérieur : Le jardin clos est entouré de pelouse. Il est exposé plein sud et dispose d'une grande piscine traditionnelle et d'un pool-house. Le tout dans un cadre tranquille, offrant une intimité totale tout en restant proche des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guérande - Belle maison familliale avec jardin paysager

Proche Fb St-Armel, à 10 mn de la Baule. Belle maison d'architecte de 2002 de 180 m² habitables (200 m² utiles), en parfait état et très lumineuse, sur une parcelle de 1779 m². Au rez-de-chaussée : Halle d'entrée, dégagement, vaste salon séjour avec cheminée et coin bureau, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, une grande chambre avec son dressing et salle de bains (baignoire, douche), WC séparé. A l'étage: spacieuse mezzanine/bibliothèque avec balcon, 3 chambres et bureau, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Prestations de qualité et très beaux volumes. Double garage indépendant. Jardin clos et paysager.

Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle 450 m2 Coeur de Pro

Au coeur d'un village préservé, entre les destinations les plus recherchées du Luberon et de la Provence Gordes, l'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence cette somptueuse bâtisse du XVIIIe siècle déploie ses 450 m2 habitables sur un terrain clos de 1 000 m2. Entièrement restaurée dans le respect de son histoire, cette propriété incarne à la fois le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Aujourd'hui exploitée en location saisonnière (gîtes), elle accueille cinq appartements indépendants, tous soigneusement aménagés : un T2, deux T3 et deux T4. Chacun offre une atmosphère singulière, des volumes généreux, des matériaux nobles et une décoration raffinée, pensée pour une clientèle en quête d'authenticité, de sérénité et d'exception. Un espace de réception de 45 m2 vient compléter l'ensemble. Pensé pour accueillir des séminaires intimistes, des réunions de travail ou des événements privés, il offre une pièce supplémentaire à fort potentiel, rare sur ce type de bien. À l'extérieur, un espace détente a été aménagé pour profiter pleinement du climat provençal. Une piscine élégante s'intègre harmonieusement dans l'environnement, complétée par un jardin alimenté par un forage, idéal pour l'arrosage en toute autonomie. Un lieu propice au repos, à la convivialité et à l'art de vivre à la provençale. Soucieuse de performance et d'empreinte écologique, la propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques alliant charme, confort et modernité. Si le lieu séduit aujourd'hui une clientèle touristique exigeante, il se prête aussi merveilleusement à un regroupement familiale. Chaque appartement pourrait aisément être réuni, redessiné ou conservé tel quel pour accueillir les différentes générations d'une même lignée, permettant à chacun de disposer de son intimité tout en partageant des moments privilégiés. La bâtisse devient alors le théâtre de retrouvailles, de transmissions, de souvenirs à bâtir ensemble dans un décor chaleureux et inspirant. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate et rentable dans le cadre d'une activité touristique de charme, mais peut aussi s'adapter à un projet personnel, familial ou évènementiel de grande qualité. La localisation stratégique de cette propriété, au coeur d'un environnement prisé, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, en fait une opportunité pour les amateurs d'art de vivre et les investisseurs éclairés. Le charme de la pierre, l'élégance de l'ensemble, la rentabilité du modèle économique actuel, les équipements de qualité et la beauté environnante créent ici un équilibre unique, pour vivre ou recevoir en Provence avec style. Pour plus d'information sur ce bien, contactez-nous par téléphone! Un échange direct permet souvent d'avancer plus simplement dans un projet immobilier... Contact: Pierre Buou (EI) Agent mandataire 06 80 40 89 85 Cette annonce vous est proposée par BUOU Pierre - SAS - NoRSAC: 381852888, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA PROCHE LES VANS

EN EXCLUSIVITE, A 5 minutes des Vans, grande et confortable villa d'environ 195m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 80m² ouvrant sur une belle terrasse, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salle de bain. Sous sol de 125m² avec sauna, pièce de sport et local technique. Garage indépendant de 51m² avec salle d'eau. Piscine, terrain clos et arboré d'env. 1750m² avec plage privée en bord de rivière. Droit de pompage, Chauffage au sol, tout à l'égout, panneaux solaires. Belles prestations, quartier calme proche centre des Vans.