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Loft de caractère de 98,40 m2 avec place de parking

Au sein de l'ancienne école communale de garçons de la rue Guilbert-de-Pixérécourt, édifiée à la fin du XIX? siècle et entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement rare conçu dans un esprit loft. Portée par AB Promotion, la transformation de cet ensemble immobilier a permis de préserver l'identité architecturale du bâtiment tout en intégrant les prestations attendues d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface habitable de 98,40 m2. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'ensemble associe avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement repensé dans un cadre résidentiel de qualité. Les parties communes, particulièrement soignées, bénéficient notamment d'un jardin paysager ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser des événements ou des moments de convivialité entre résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Surface habitable : 98,40 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : deuxième étage Stationnement : une place privative en sous-sol sécurisé Diagnostic de performance énergétique : classe C Prix de vente : 350 000 EUR Charges de copropriété : 100 EUR/mois Taxe foncière : 1939 EUR Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS 13 - MAISON BLANCHE ECOQUARTIER

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces idéalement situé au coeur de l'écoquartier recherché de la Maison Blanche. Niché au premier étage d'une copropriété contemporaine de standing datant de 2014, cet immeuble parfaitement entretenu dispose d'un ascenseur et d'un environnement sécurisé. Ce secteur prisé du 13ème arrondissement combine harmonieusement modernité architecturale et sérénité urbaine, offrant un cadre de vie particulièrement qualitatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un extérieur privé. Le séjour, d'une surface optimisée de près de 23 m², intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace de réception convivial et fluide. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon de près de 4 m², véritable extension de la pièce principale, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de près de 11 m², offrant un espace de repos paisible et bien proportionné. Elle est complétée par une salle de bains fonctionnelle incluant les toilettes. L'agencement de l'appartement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant une circulation fluide et une absence de perte de place. Pour parfaire le confort de ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, un avantage rare et précieux dans ce quartier parisien. Vivre dans la rue Madeleine Brès, c'est choisir un style de vie tourné vers l'avenir au sein d'un quartier parfaitement desservi. La station de métro 'Maison Blanche', située à seulement quelques minutes à pied, constitue un véritable noeud stratégique grâce à la ligne 7 qui traverse Paris du Nord au Sud, et à la ligne 14 permettant de rejoindre très rapidement le centre de la capitale ou l'aéroport d'Orly en moins de 15 minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle alliant confort moderne et mobilité optimale. Copropriété de 161 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2133.00 euros.

En coeur de ville proche de nos remarquables sites comme les Halles , la place de la Madeleine et nos rue piétonnes, dans un bel immeuble en pierre, spacieux appartement de 145 m2 habitable. Une belle entrée dessert le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau qui pourra être aménagée avec une baignoire et un dressing. L'appartement est traversant, très lumineux. Toutes les commodités, animations du centre ville à proxdimité . Accès rapide Gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et golf à 20 minutes. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 19 h 00 Le prix de départ des offres est de 139 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Paris VIII - Appartement familial, de réception ou à usage professionnel Quartier Madeleine – Saint-Augustin

Au sein d'un immeuble en pierre de taille construit en 1906, un vaste appartement situé dans une copropriété de standing avec gardien. Ce bien d'exception, dont la rénovation soignée a su préserver les éléments d'origine, allie charme de l'ancien et confort moderne. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration en deux ailes distinctes, cet appartement offre une grande souplesse d'usage : résidence familiale, profession libérale, ou usage mixte habitation/cabinet. Son accès de plain-pied depuis le hall de l'immeuble en fait un choix particulièrement adapté à l'accueil de clientèle. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert, côté rue, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un salon de lecture pouvant également faire office de quatrième chambre ou de salle d'attente, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté cour, deux chambres se partagent une salle d'eau, complétées par un bureau, une troisième chambre, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités. L'ensemble est optimisé avec de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien. Un espace vélo est également à disposition dans la cour. Ce bien séduit par son charme de l'ancien, son emplacement privilégié au cœur du 8ème arrondissement, et sa hauteur sous plafond de 3,26 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. La copropriété comprend 16 lots. La quote-part trimestrielle du budget prévisionnel s'élève à 2 640 €, incluant la gardienne et le chauffage. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple n°21 354.