Mots-clés : habiter paris

appartement 2 pièces

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Résidence arborée, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Appartement 2 pièces en excellent état d'une surface de 59 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Location non meublée : possibilité de loyer mensuel de 1 460 euros hors charges (5,85 % de rendement) ; Location meublée ou en bail civil : possibilité de loyer mensuel de 1 665 euros hors charges (rendement de 6,65%). Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour (27 m2), d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour (7 m2), d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (142) ; GES : C (28). Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2024 : 996 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 310 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 301 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6P 160m2 - Nue-propriété - Rosny-sur-Seine

À seulement quelques pas de la gare de Rosny-sur-Seine, découvrez cette maison familiale en parfait état de 6 pièces, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain de 686 m². Cette propriété se compose d'un vaste double séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée en chêne massif, de deux chambres, d'un bureau, d'une grande salle de jeux, d'un grand dressing, de deux salles de bain/douche ainsi que de deux WC indépendants. Le sous-sol total accueille une cave, un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse d'environ 160 m², d'un jardin d'hiver de 25 m² ainsi que d'un abri de jardin. Idéalement située à seulement 130 mètres de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J/TER pour rejoindre Paris en 45 minutes et Mantes-la-Jolie en seulement 5 minutes), la situation de cette maison vous permet de rejoindre de l'A13 en 5 minutes. La commune offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'une vie de village à la proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison aux beaux volumes et aux prestations très soignées, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'accessibilité. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (Homme de 85 ans) : Bouquet FAI : 266 000 € Rente mensuelle : 1 000 € Valeur vénale : 377 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Paris 16e - village d'Auteuil, atelier d'artiste au dernier étage.

Paris 16e, au cœur du village d'Auteuil, appartement / atelier d'artiste en duplex de 94,55 m² (106.16 m² habitable) au dernier étage, verrière, 2 chambres. Rare. En plein cœur du village d'Auteuil, à proximité immédiate des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco, ce remarquable duplex bénéficie d'une vue panoramique sur les toits parisiens et les monuments. L'entrée ouvre sur un séjour prolongé par une terrasse offrant un panorama spectaculaire, un bureau et une pièce d'eau. Cet espace séduit par sa verrière qui inonde l'ensemble de lumière. L'étage accueille une cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un grand dressing et des toilettes séparées. Cet appartement à rénover, rare à la vente, bénéficie d'un charme remarquable et d'un très fort potentiel après travaux. Une cave complète ce bien. Sectorisation Jean-Baptiste Say.

Dernier étage au calme entièrement rénové

Au fond d'une jolie impasse pavée jouxtant le Square des Jardiniers, au calme absolu, se cache cet appartement de charme de 41,26m2 carrez au cinquième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové en 2023, le lieu marie parfaitement le cachet de l'ancien, avec ses parquets massifs d'origine, et une écriture contemporaine soignée. L'entrée mène vers une cuisine dînatoire de 10,6 m² parfaitement aménagée et équipée. Très conviviale et lumineuse, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée. Dans le prolongement, le séjour intime et chaleureux communique avec une jolie chambre optimisée par des placards sur-mesure. La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC, mise sur des matériaux de qualité avec de véritables carreaux de ciment au sol et une faïence italienne aux murs. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Une cave en sous-sol et un local vélo sont à disposition dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels : entre 1440 € et 2000 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 105 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Les Loges-en-Josas – Maison contemporaine 230 m² – 4 chambres

Barnes Versailles vous présente, au coeur des Loges-en-Josas, une maison contemporaine d'environ 230 m² habitables, édifiée sur un terrain de 804 m². Construite en 2013, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et une circulation intérieure fluide, dans un environnement résidentiel apprécié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire invités, menant à un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une terrasse et le jardin, et agrémenté d'une cheminée suspendue. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'un espace repas, avec accès direct à l'extérieur. Un bureau, bénéficiant des arrivées d'eau, peut aisément être transformé en chambre avec salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier central avec un espace de vie dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète, deux chambres de surface équivalente avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'une quatrième chambre. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend une salle de sport, une salle de jeux chauffée, une buanderie, des espaces techniques, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysager, accompagne harmonieusement la maison. Un carport pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison est en parfait état et bénéficie de prestations récentes incluant chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée et équipements domotiques. On y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est à 15 min. à pied avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2400€ ~ 3000€

Appartement repensé - Richelieu-Drouot

À quelques pas de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards, au coeur d'un quartier emblématique du 9ème arrondissement, cet appartement de 66,27 m² (64,54 m² Carrez) prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du 18ème siècle. Dissimulé au fond d'une magnifique cour pavée et végétalisée, ce bien entièrement repensé par architecte conjugue le charme intemporel de l'ancien à une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte aux lignes minimalistes, habillée de béton ciré et de mobilier en chêne bénéficie d'un confortable espace cellier / garde-manger parfaitement intégré. Dans son prolongement, le séjour révèle de très beaux volumes par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, un parquet en point de Hongrie d'origine, de larges ouvertures et une exposition Sud-Ouest offrant une lumière constante. Un couloir, traité comme une véritable galerie contemporaine grâce à un éclairage indirect intégré, dessert l'espace nuit. Les deux chambres, d'une superficie de plus de 12 m² chacune, profitent du calme de la cour. La chambre principale bénéficie d'un dressing sur mesure. La salle d'eau, refaite avec des matériaux haut de gamme, habillée de pierre naturelle, accueille une vaste douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence : jeux de lumière indirecte, nombreux rangements sur mesure, lignes épurées, palette de matériaux minéraux et finitions particulièrement qualitatives. Une cave située au premier sous-sol complète les prestations de ce bien. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle polyvalence. Métro : Grands Boulevards CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1 520 € et 2 090 € par an Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2215.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Exclusivité Boulogne - Hôtel particulier contemporain avec terrasses, rooftop et garage

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen 06 49 63 28 02 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5430€

Gare de Lyon - Appartement 4 pièces à rénover - Balcon

À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, au cinquième étage d'un immeuble des années 70, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 99 m² loi Carrez avec balcon. Ancien cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il peut être aménagé à usage d'habitation ou pour une profession libérale (usage non commercial). Son plan modulable permet d'envisager un double séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Un box et une cave complètent ce bien. Plan idéal, belle luminosité, balcon, fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Garches - Proche Golf de Saint-Cloud - Propriété d'exception.

Hôtel Particulier classé, signé par le célèbre architecte Auguste Perret en 1932, cette propriété d'exception, d'environ 800 m² habitables, nichée dans la verdure, bénéficie d'un terrain entièrement clos de murs de 2 120 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire invités, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par une grande galerie, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; une salle de jeux, deux espaces de rangement ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de bains. Un escalier majestueux mène au premier étage de réception, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4,60 mètres. Ce niveau accueille une galerie/palier, un vaste salon ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon agrémenté d'une cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine avec office. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et bureau, de trois autres chambres avec salle de bains et douche. Accessible par un escalier intérieur, le toit terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris, La Défense et le parc de Saint-Cloud. Une maison de gardien et un garage pouvant accueillir trois véhicules viennent parfaire ce bien rare. Des travaux de décoration sont à prévoir. À proximité immédiate des établissements scolaires français, américain et allemand.

Marché Saint-Honoré

Place du marché Saint-Honoré, immeuble ancien, au 5ème et dernier étage desservi par escalier, seul à l'étage, appartement de 57,6 m² habitables (51,49 m² Loi Carrez), calme, traversant, bénéficiant d'une jolie vue dégagée et du charme de l'ancien. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre sur cour, salle d'eau, toilettes, débarras. Cave.

En bord de Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau

Au cœur d'un environnement naturel préservé, en lisière de forêt et dominant la Seine, le Château offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et puissance patrimoniale. Entièrement rénovée en 2024, la propriété développe environ 1 000 m² habitables et bénéficie d'un parc paysager (28 hectares) ouvert sur l'eau, avec piscine, maison de gardien et dépendances. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception baignées de lumière. Grand salon, petit salon, salle à manger et salon de compagnie s'enchaînent avec fluidité, offrant des volumes généreux et des hauteurs sous plafond remarquables. Les cheminées anciennes, les larges ouvertures et la symétrie architecturale confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. La cuisine et les espaces de service ont été modernisés avec exigence, permettant une organisation fonctionnelle sans altérer le caractère du lieu. À l'étage, plusieurs suites et chambres aux surfaces confortables permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. La suite principale dispose de volumes particulièrement généreux et d'un dressing indépendant. Les chambres supplémentaires bénéficient chacune d'une belle luminosité et de vues dégagées sur le parc ou la Seine. Les combles aménagés offrent une capacité d'accueil supplémentaire significative, idéale pour une grande famille ou une activité de réception privée. Le domaine bénéficie d'un emplacement unique, à proximité immédiate de Fontainebleau et à moins d'une heure de Paris. La présence de la Seine, la forêt environnante et l'absence totale de nuisances créent une atmosphère de retraite élégante, tout en restant parfaitement accessible.

JARDINS EN SEINE

Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Villa Pouchet

Du 14/01/2026 au 31/07/2026 : CUISINE ÉQUIPÉE & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Cuisine installée dès la remise des clés, à hauteur de 4 000 € TTC/studio, 8 000 € TTC/2P, 10 000 € TTC/3P, 12 000 € TTC /4P et selon plan défini avec le cuisiniste partenaire. Offre valable pour toute signature de contrat de réservation jusqu'au 28/05/2026. Contactez nous pour toutes modalités complémentaires. – PARIS 17? – CUISINE EQUIPEE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans le 17? arrondissement de Paris, à quelques pas du Parc des Batignolles, à proximité de la Cité des Fleurs. Villa Pouchet propose 16 appartements du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements se distinguent par de grandes surfaces vitrées intégrants parfois des loggias. Quelques logements bénéficient de terrasses plein-ciel. Une cave est prévue à partir du 2 pièces. L'offre cuisine personnalisée permet de compléter la qualité des prestations. La résidence propose également un commerce de proximité en pied d'immeuble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À moins de 550 m du tram T3b et des métros 13 et 14, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir à Paris. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)