Mots-clés : habiter plateau sud

Saint-Cloud - Montretout - Maison à agrandir.

Idéalement placée sur le plateau de Montretout, cette maison ancienne d'une surface d'environ 110 m² habitables bénéficie d'un important potentiel d'agrandissement tant dans son emprise au sol que dans sa hauteur jusqu'à 290 m² habitables. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 608 m², orienté au sud. Elle comprend actuellement deux niveaux et un sous-sol total avec garage. Ce bien est situé au calme et dans un environnement verdoyant, à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Vaucresson - Plateau Théry - Très belle demeure ancienne à rénover.

Idéalement située à Vaucresson en limite du plateau Théry, au calme et à 4 minutes à pied de la gare (Ligne L), élégante propriété datant de 1890, édifiée sur un magnifique terrain plat de 3 513 m². D'environ 400 m² habitables (hors entresol), elle bénéficie de très beaux volumes de réception et d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un triple séjour ouvrant sur une terrasse (exposée sud-ouest) à l'abri des regards ; une grande salle à manger complétée d'un bow-window à l'ancienne et une cuisine familiale donnant sur une terrasse. Un très bel escalier en chêne mène aux premier et deuxième étages : de vastes paliers desservent huit grandes chambres d'angle, quatre salles de bains et plusieurs dressings. Un sous-sol semi-enterré total permettant d'aménager salle de jeux, salle de sports, home cinéma, buanderie... Un accès au toit conduit à une terrasse de 130 m² surplombant tous les environs. Le parc dispose de quelques beaux arbres centenaires classés, une piscine existante à rénover, une serre à l'ancienne et un garage indépendant pour deux voitures. Cette très belle et élégante demeure saura vous charmer par sa qualité de vie et son environnement ultra résidentiel à 10 minutes de Paris (par l'A13 ou l'A86) et à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.

Entre Aix en Provence et Luberon - Imposante Bastide familiale

A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Mallemort et proche de son golf réputé 18 trous, au calme absolu, propriété de plus de 900m2 habitables composée d'une bastide de 818,26 m2 habitables, 100m2 de cave en sus et d'un mas en pierre aménagé en appartement d'amis de 90 m2. Sur un parc boisé de 3 hectares, entourée de 130 oliviers et profitant de deux forages, cette propriété dégage une grande sérénité. Elle est placée à l'ombre des marronniers et de superbes platanes séculaires bordent l'allée, protégée du mistral. La bastide a été construite en 1994 sur l'emplacement d'un mazet existant et rénovée ensuite en 2021. Elle se présente comme suit : Vaste hall d'entrée de 20m2, spacieuse cuisine récente de 63 m2 exposée sud et sa salle à manger, un double séjour de 142 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage et participe à l'ambiance familiale de cette propriété offrant sept chambres. En effet, cet étage profite d'une vaste suite parentale de 38m2 avec trois ouvertures en façade sud et quatre suites supplémentaires avec salles d'eau. Le deuxième étage de plus de 200m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures au sud. Ce plateau offre des espaces de jeux et de détente (102m2) ainsi qu'un bureau. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée, à l'écart de la Bastide, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Face à l'oliveraie se trouvent cinq boxes à chevaux et une sellerie en parfait état. Cette campagne est le lieu idéal pour partir à cheval explorer les massifs provençaux. En sus, un vaste garage d'environ 140m2. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents.

Thonon-les-Bains - Proche lac - Rare et unique - Manoir de 15 pièces - Piscine - Dépendances - 5 suites

THONON-LES-BAINS. Située dans le quartier ouest de Thonon-les-Bains, cette propriété construite dans les années 1 900, est classée "zone protégée". L'emplacement du manoir est idéal, à proximité du lac, des commerces et des écoles de Thonon-les-Bains, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Le domaine s'étend sur plus de 2 hectares de jardins et de forêts, entièrement clos avec une piscine chauffée, un court de tennis, une chapelle et une maison de gardien. Le manoir est orienté plein sud. Il se présente sur 4 niveaux et offre une vue sur le Léman depuis le 2ème étage de la maison. Réhabilité en 1986, ce manoir dispose d'une superficie habitable d'environ 744 m². Il comprend au rez-de-chaussée; une spacieuse entrée, un double séjour avec une cheminée en marbre de style Louis XV, une vaste salle à manger avec un plafond à la française, une bibliothèque, un bureau ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle et indépendante. La pièce de vie offre l'accès à une grande terrasse. L'accès aux étages se fait par un ascenseur. Le 2ème niveau est dédié à l'espace nuit, il offre 5 grandes et belles suites avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Le 3ème étage est un plateau brut à créer et le 4ème niveau reste à être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol propose, une cave à vin, un local technique, un atelier et une buanderie avec de nombreux rangements. Les dépendances incluent une maison de gardien d'environ 200 m² ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Une zone d'hélisurface peut être envisagée.

Vaucresson, Plateau Théry, magnifique propriété avec piscine à rénover, édifiée sur une parcelle arborée et ensoleillée de 3513 m², 9 chambres

Cette propriété édifiée en pierre meulière, bénéficie d'une surface habitable de 407 m² pour une surface au sol totale de 517 m². Elle a été édifiée en 1880 sur une parcelle de 3513 m². Au rez de jardin, elle comprend une entrée avec très belle hauteur sous plafond, des toilettes invités, un vaste séjour de 60 m² s'ouvrant de plain pied au sud sur le parc et à l'ouest sur une grande terrasse, une salle à manger avec bow window, un office et une grande cuisine dinatoire. Le premier étage dessert une chambre parentale de 36 m² et trois grandes chambres de 16, 16 et 20 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre 5 vastes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite 4 caves, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Une piscine, un garage et un local vélo complètent ce bien rare. Travaux de réhabilitation et de rénovation à prévoir Contact Clarissa Blanchet: +33(0)6 22 27 75 78 3,916,827.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8200€ ~ 11140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN LE PLATEAU DU CAP

Rare, dans une résidence de stanting entièrment close,sécurisée et gardiennée, disposant d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un court de tennis, avec accès direct sur le sentier Le Corbusier. Ce superbe Loft entièrement réalisé en 2009 propose une pièce à vivre, avec cuisine américaine, de plus de 120m2, éclairée par de grandes baies donnant sur le parc et la mer. Ses 350m2 habitables, répartis sur deux niveaux, lui permettent d'offrir à la fois de grands volumes, conformes à l'esprit loft, et des espaces privés, dont trois chambres disposant chacune de dressing et de salle de bains complètes. Enfin, une salle de jeux, un home cinema et un spa complètent ce produit d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 9 pièces à rénover au cœur de Pézenas

C'est dans le centre historique de la ville de Molière que VIA SUD vous propose au dernier étage d'une bâtisse du 17ème siècle comprenant 5 lots, un appartement en duplex de 219m² habitables. Charme garanti pour ce lieu de caractère, pouvant laisser libre cours à votre imagination. L'accès à l'appartement s'effectue par un bel et large escalier d'époque. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux plateau circulaire de 9 pièces à rénover avec vue sur un joli patio. Copropriété bénévole à faibles charges. Lot vendu avec une cave voutée en sous-sol de 25m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 444 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Saint palais/mer -Villa moderne - proches plages AU PRIX DE

Pour les amateurs d'architecture moderne, votre agence COTÉ PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS vous invite à découvrir cette ravisante villa d'une conception récente avec de généreux volumes parfaitement répartis sur 3 niveaux - Le plateau principal vous permet d'apprécier une vaste séjour lumineux en enfilade agrémenté d'une cuisine open space, moderne aménagée et équipée en gamme supérieure, un cellier/buanderie avec accés sur un patio , un salon tv , une chambre parentale avec spacieux dressing -room & salle d'eau , wc , le tout exposé plein sud avec vue sur sa piscine avec terrasse - L'étage dessert un dégagement doté de deux chambres avec terrasse privative , une spacieuse salle de bains (bains & douche) et un cabinet de toilette - L'étage inférieur vous offrira une espace très agréable avec sa cave très intimiste , son spacieux atelier, sa chambre avec salle d'eau privative & wc, cet ensemble de 208 m2 habitables est complété par 60 m2 d'annexes (garage + remise) édifié sur un terrain arboré d'environ 476 m2. Vous êtes à 300 m à pied de la réputée plage de NAUZAN, 1 km100 du centre ville de SAINT PALAIS - Equipements: chauffage au sol pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fermeture volet centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le 29

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON IMMÉDIATE VOTRE T3 DE STANDING AU COEUR D'UNE BASTIDE CONTEMPORAINE & INTIMISTE UNE ADRESSE D'EXCEPTION A AIX EN PROVENCE Secrètement implantée au coeur d'un cadre naturel luxuriant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, la résidence Le 29 séduit par son emplacement aussi intimiste que bucolique. Nichée le long d'une ligne qui chevauche les quartiers de la Torse et de Pont de Béraud, la Traverse Baret déploie ses murs de pierres de taille aux abords de la résidence. Entre plateau de Bibemus, pinède et coeur de ville, Le 29 tient la promesse d'un lieu de vie au calme absolu tout en étant à deux pas des commodités (commerces, arrêt de bus, lycée, collège, école...). UNE BASTIDE PROVENÇALE CONTEMPORAINE ET SECRETE Inscrite dans un écrin de verdure qui offre une sensation d'ailleurs, cette bastide confidentielle accueille 15 appartements de standing sur trois niveaux. Associant chic et modernité, la bastide dévoile une façade coiffée de persiennes et de corniches ornementales et perpétue cet esprit provençal auquel des cyprès de belle taille font écho. Lové sous une toiture généreusement saillante recouverte de tuiles creuses de terre cuite, le 29 tient la promesse d'un cocon de fraicheur. DES PRESTATIONS DE STANDING Conçu tel que nous aurions aimé l'habiter, chaque logement brille par la qualité des prestations et des finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l'esthétique particulièrement soignée des espaces créés. Côté stationnement Le 29 dispose de 22 places de parking et d'un local à vélo. Une résidence de standing pour habiter confortablement ou investir en toute confiance. Derniers lots disponibles : - T3 en rez-de-jardin à 590 000 €. Chambres spacieuses avec une vaste pièce à vivre donnant sur un extérieur de 160 m² (terrasse et jardin) - T3 au 1er étage à 510 000 € exposé Sud-Ouest avec balcon

Le 29

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