Mots-clés : habiter quartier centre ville

Cannes Penthouse dernier étage – 3 pièces 100m² ET 100m² de terrasses

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier très recherché de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du centre-ville, ce penthouse d'exception en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des commerces et des plages. Au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 100m², prolongée par 100m² de terrasse répartie sur trois expositions (Sud / Est / Nord). Il offre une vue panoramique spectaculaire à 180°, embrassant la mer Méditerranée, les Îles de Lérins, les collines de l'Estérel ainsi que le centre-ville de Cannes. Véritable Rooftop avec vue mer, ce bien rare garantit une intimité totale, sans vis-à-vis direct, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'ensemble représente une surface globale exploitable de 200 m² (intérieur + extérieur), offrant un cadre de vie unique sur le secteur. Configuration particulièrement recherchée avec seulement deux appartements par palier, assurant calme et discrétion. Un bien rare à la vente sur le secteur de Cannes Basse Californie. Les plus + du bien : - Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. - Un séjour / salle à manger d'angle lumineux de 37,75m², exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Est et Nord de 11,43m². - Une spacieuse chambre de 15,12m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Une salle d'eau. - Une seconde chambre de 11,34m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Climatisation réversible séjour et chambres - Vendu avec un garage d'environ 70m² au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Appartement Royan 3 pièce(s) 86.82 m2

ROYAN CENTRE-VILLE, quartier de l'église Notre-Dame, à 350m de la Grande Plage et à quelques pas des nombreux commerces. Au RDC d'une petite copropriété, bel appartement de 86m² comprenant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée depuis laquelle vous disposez d'un accès sur une terrasse couverte privative et le jardin commun de la copropriété. Deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant. Une cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage sécurisé. Actuellement loué. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 154.00 euros.

MAISON - QUAI DE LA FONTAINE

Découvrez cette magnifique maison de 108 m2 idéalement située à proximité du Quai de la Fontaine dans une impasse privée, l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. À seulement deux pas du centre-ville, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m2 Parcelle de terrain : environ 800 m2 Possibilité de construction d'une maison Pcisinable Entièrement à rénover Deux garages : un de 15 m2 et un autre de 70 m2, offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagements. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en restant proche du dynamisme de la ville. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez les nombreuses possibilités qu'elle offre pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. NICOLAS DIAZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente 116,20 M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme situé à environ 950 mètres des commerces et 1,5 km de la plage du BUREAU et du CENTRE-VILLE, une MAISON RECENTE de 2025 sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité de construction de 4 pièces principales pour une surface habitable de 116,20 m2, édifiée sur un terrain clos de 304 m2 et comprenant : Entrée, WC séparés, séjour traversant lumineux de 52,79 M2 bénéficiant d'une ouverture sur 2 terrasses exposéées nord/est et sud/ouest avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et patio, cellier attenant à la cuisine, dégagement avec placard, première chambre avec placard, salle d'eau aavec douche à l'italienne, seconde chambre avec placard, suite parentale ouvrant sur terrasse avec coin dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIC air/eau. Un GARAGE carrelé et isolé de 20,13 m2 avec porte sectionnelle isolée motorisée. Stationnement privatif sur la parcelle

Villa/appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence

Le domaine se situe juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier de Sainte-Elisabeth, nommé d'après la chapelle voisine. Malgré la proximité du centre-ville et des transports accessibles à pied, le calme et la sérénité y sont remarquables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments afin d'offrir intimité et vues dégagées. Idéalement située, cette habitation d'un peu moins de 100 m² offrant une vue magnifique est aujourd'hui à vendre. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'une maison mitoyenne reliée aux habitations voisines. La propriété dispose d'une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée, particulièrement agréable l'après-midi. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l'envie de sortir sur la grande terrasse de plus de 63 m², offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l'ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L'habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d'une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d'une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie/réserve attenante. À l'extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d'un parc privé d'environ un hectare d'espaces verts ainsi que d'une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L'accès se fait par des portails électriques facilitant l'entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L'aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.

La Rochelle - Quartier La Trompette Maison À Vendre

La Rochelle - La Trompette Une adresse recherchée, un extérieur sans vis-à-vis, une vie de plain-pied possible : cette maison réunit les bases essentielles pour vivre confortablement. Située dans le quartier prisé de La Trompette, elle développe environ 55 m² habitables et 64 m² au sol. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le patio à aménager et le passage vélo apportent un vrai plus au quotidien, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et accès vers le centre-ville. La maison nécessite un peu de rafraichissement, mais son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour créer un bien à son image, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur durablement demandé. Un projet à fort potentiel, au cœur d'un quartier rochelais de qualité. Prix : 249 100 € FAI DPE : G - GES : C Référence agence : 9536

PAVILLON LENA

Travaux en cours a aubervilliers- la plaine saint denis : tva reduite 5,5%, emplacement ideal !! Nouvelle résidence intimiste greencity immobilier de 29 logements– venez découvrir notre nouvelle résidence à aubervilliers, située à proximité immédiate du canal saint-denis, de la rue du landy et ses multiples commerces. A seulement 250 mètre de la station rer b la plaine stade de france, vous pourrez accéder au centre de paris en seulement 15 minutes. De plus, la gare accueillera en 2031 la ligne de metro 15 donnant accès rapidement à tous les principaux bassins d'emploi franciliens tels que saint denis pleyel, la defense, val de fontenay ce programme à taille humaine, répartis sur un bâtiment de 5 étages (dont rez-de-chaussée), à l'architecture sobre et contemporaine. Un cadre de vie paisible dans une ville en pleine transformation. La résidence s'intègre dans un environnement en plein renouveau, marqué par de nombreux projets de développement urbain. Aubervilliers se distingue par ses nombreux espaces verts, dont le parc de la villette à proximité, ainsi que par ses équipements publics : écoles, infrastructures sportives, espaces culturels… un cadre propice à la VI de famille et à l'investissement serein. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté le projet bénéficie d'une accessibilité remarquable : • rer b (station la plaine – stade de france) et accès direct futur ligne de métro 15. • lignes de bus reliant paris et les communes limitrophes • accès rapide au périphérique et à l'autoroute a86 un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette adresse réunit tous les atouts : la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de paris. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix en exclusivité. Visite du lundi au samedi sur rendez vous. * parking en plus 7000€ 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Quartier prisé et résidentiel - calme -

Exclusivité - À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village d'Éguilles, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement résidentiel rare, confidentiel, au calme absolu et non isolé. Édifié en 2012 sur une ancienne oliveraie sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, ce magnifique mas provençal conjugue avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Développant environ 230 m² habitables baignés de lumière, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, semi-ouverte sur un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon aux larges ouvertures sur le jardin. Un bureau, un grand cellier-buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte privative complètent ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'extérieur, le parc paysager, véritable invitation à la douceur de vivre provençale, révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, boulodrome et superbe piscine traditionnelle au sel de 11 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une chambre d'amis indépendante attenante à la maison, un garage double d'environ 45 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité dans un cadre privilégié. Prestations actuelles - matériaux et finitions de qualité Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

PAVILLON LENA

Travaux en cours a aubervilliers- la plaine saint denis : tva reduite 5,5%, emplacement ideal !! Nouvelle résidence intimiste greencity immobilier de 29 logements– venez découvrir notre nouvelle résidence à aubervilliers, située à proximité immédiate du canal saint-denis, de la rue du landy et ses multiples commerces. A seulement 250 mètre de la station rer b la plaine stade de france, vous pourrez accéder au centre de paris en seulement 15 minutes. De plus, la gare accueillera en 2031 la ligne de metro 15 donnant accès rapidement à tous les principaux bassins d'emploi franciliens tels que saint denis pleyel, la defense, val de fontenay ce programme à taille humaine, répartis sur un bâtiment de 5 étages (dont rez-de-chaussée), à l'architecture sobre et contemporaine. Un cadre de vie paisible dans une ville en pleine transformation. La résidence s'intègre dans un environnement en plein renouveau, marqué par de nombreux projets de développement urbain. Aubervilliers se distingue par ses nombreux espaces verts, dont le parc de la villette à proximité, ainsi que par ses équipements publics : écoles, infrastructures sportives, espaces culturels… un cadre propice à la VI de famille et à l'investissement serein. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté le projet bénéficie d'une accessibilité remarquable : • rer b (station la plaine – stade de france) et accès direct futur ligne de métro 15. • lignes de bus reliant paris et les communes limitrophes • accès rapide au périphérique et à l'autoroute a86 un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette adresse réunit tous les atouts : la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de paris. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix en exclusivité. Visite du lundi au samedi sur rendez vous. * parking en plus 7000€ 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

JOLI T2 A BORDEAUX centre à proximité du cours VICTOR HUGO L

BORDEAUX CENTRE / COURS VICTOR HUGO -- Joli T2 de 32 m2, idéal premier achat ou investissement locatif En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du cours Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m2 qui constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et parfaitement desservi, il offre tout ce que recherchent les amoureux de la vie bordelaise : commerces, transports, restaurants et services du quotidien à deux pas, dans l'un des secteurs les plus vivants et prisés de la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux doté d'un coin cuisine équipé, d'une chambre confortable avec placard intégré offrant un rangement optimisé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un agencement fonctionnel et intelligent qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré, pour un logement facile à vivre et immédiatement habitable. Niché dans une copropriété à taille humaine de seulement 16 lots, ce bien profite de charges particulièrement maîtrisées, un atout appréciable au quotidien comme pour la rentabilité d'un investissement. Sa localisation hyper-centrale en fait un bien très recherché par les locataires -- étudiants, jeunes actifs ou professionnels -- garantissant une demande locative soutenue et une mise en location rapide. Pour un primo-accédant, c'est l'occasion d'accéder à la propriété dans un emplacement de premier choix, au coeur de l'animation bordelaise. Pour un investisseur, c'est un placement sûr et liquide, dans un secteur où la valeur se maintient durablement et où les biens se revendent facilement. Charme du centre historique, emplacement stratégique, charges réduites et fort potentiel locatif : ce T2 réunit tous les ingrédients d'un achat réussi à Bordeaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Nice - Parc Impérial - 4 pièces rénové en dernier étage avec 30 m² d'extérieurs et vue mer panoramique.

Dans le quartier recherché du Parc Impérial, apprécié pour son calme, sa position dominante et sa proximité avec le centre-ville, Cet appartement 4 pièces de 77 m², situé en dernier étage, offre des conditions exceptionnelles. Traversant, très lumineux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée Sud avec vue panoramique ville et mer jusqu'au Negresco. L'espace principal se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, ouvert sur la terrasse profonde et avec vue panoramique. Le coin nuit est constitué de trois chambres, dont une chambre exposée Sud. Les deux autres chambres, situées côté Nord, donnent à l'arrière et offrent un calme complet. Deux salles d'eau avec toilettes sont proposées, dont une intégrée à une chambre. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 45 000 €. Un appartement rare, parfait pour une famille ou en pied-à-terre, qui regroupe le calme d'un dernier étage, une rénovation haut de gamme et une vue magnifique ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2820€ (incluant eau chaude et froide, chauffage, ascenseur) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06100 NICE VALROSE HÔTEL PARTICULIER 750 M² VUE MER PANORAMIQU

06100 NICE VALROSE HÔTEL PARTICULIER 750 M² VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des environnements les plus prisés de Nice, proche du quartier de la Libération et de toutes commodités (commerces, tramway), se dévoile une adresse intemporelle, prestigieuse demeure d'une surface habitable de 750 m², érigée en 1901 au sein d'un parc paysager de 1244 m², incarnant l'élégance et l'essence même du patrimoine d'exception. Véritable oeuvre de collection aux subtiles influences indochinoises, cet hôtel particulier au caractère unique émerveille par la noblesse de ses matériaux, dévoilant un raffinement et une histoire dans chacun de ses détails. Le regard s'attarde sur les ferronneries finement ouvragées, la marquise accueillante, les vitraux aux nuances précieuses, les frises délicatement sculptées ou ciselées dans le bois et la céramique, les majestueuses cheminées d'époque. La propriété se déploie sur quatre niveaux aux volumes généreux, offrant de vastes salons baignés de lumière naturelle, sept chambres, quatre salles de bains, trois cuisines, l'ensemble étant harmonieusement agencé. Point d'orgue de la résidence, une terrasse-belvédère de 40 m² ouvrant l'horizon sur une sublime vue mer panoramique. À l'extérieur, les jardins arborés, soigneusement entretenus, enveloppent la résidence d'une atmosphère paisible et privilégiée. Un joyau exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, alliant avec grâce exotisme, esthétique et rare signature architecturale. De vastes annexes, garages et espaces de stationnement complètent cette demeure aux prestations d'excellence. Taxe f. 10820 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15935.00 et 21561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. *Offre valable jusqu'au 28/02/2026. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence