Mots-clés : habiter secteur 8

SOLE AGENT - DOMAINE SÉCURISÉ - AU CALME - VUE VILLAGE

Mougins : située dans un secteur recherché au sein d'un petit domaine sécurisé, au calme et à proximité de l'école internationale Mougins School, belle villa néo-provençale exposée Sud / Ouest de 245 m² habitables, établie sur un beau terrain paysagé de 1 517 m² avec piscine et vue sur dégagée sur le vieux village de Mougins. Au rez-de-chaussée : triple réception avec salon, séjour avec cheminée et salle à manger, l'ensemble ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine indépendante équipée, un bureau et 1 chambre en suite avec dressing et salle de bains/toilettes. En rez-de-jardin : 3 chambres avec dressings, une salle de bains, une salle de douche et un toilette. En complément : 2 grands garages, 1 pool house avec cuisine d'été, 1 hammam avec salle de douche/toilettes, 1 cave à vin, 1 buanderie, 1 local piscine et 1 abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose: À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement de 39 m² en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle . Lumineux et parfaitement optimisé, il bénéficie d'une cave et d'un parking privé, des prestations rares et recherchées dans ce secteur privilégié. Commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien alliant confort, élégance et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en position dominante - Mandelieu-la-Napoule

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au calme d'une rue privée, cette maison de 133 m² habitables bénéficie d'un terrain paysager d'environ 918 m², à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes avec un agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. La maison propose un bel espace de vie avec double séjour et cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau, salle de bains ou point d'eau, un véritable confort au quotidien et un atout rare pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la douceur de vivre méditerranéenne : oliviers, figuier, citronnier, lauriers, palmiers, jasmin et plantes aromatiques entourent les différents espaces de détente ainsi qu'une piscine chauffée. Trois stationnements privatifs, local vélo, nombreux rangements et espace sécurisé pour moto complètent le bien. Maison parfaitement entretenue, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, panneaux photovoltaïques et excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Un bien alliant calme, confort, vue dégagée et proximité immédiate des commodités.

CAP D'ANTIBES, Luxueuse propriété au sein d'un domaine privé sur le versant ouest

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Antibes, cette élégante villa orientée plein sud développe environ 371 m² habitables. Elle propose trois vastes suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau. Les espaces de réception, d'une superficie d'environ 120 m², offrent de généreux volumes baignés de lumière, accompagnés d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les pièces de vie, tout comme deux des suites, bénéficient d'un accès direct à de spacieuses terrasses ouvertes sur un superbe jardin paysager et une piscine miroir agrémentée d'un bar intégré. Une buanderie, une cave à vin, un garage de 55 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété, dont la surface utile totale dépasse 460 m².

vente appartement 2 Pièce(s)

À saisir, appartement plein de potentiel dans un quartier prisé au bord de la mer, à deux de pas de la belle ville de Golfe-Juan. Lieu idéal pour tous ceux qui désirent habiter dans un espace typé de 50m² comprenant un séjour de 23m², 1 chambre, une salle de bain, une cuisine indépendante équipée. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 11m² offrant un doux aperçu sur son jardin. Bien exposé sur le sud-est, il fait bénéficier de merveilleuses journées ensoleillées. Situé au rez-de-jardin d'une résidence résidentielle avec piscine et sécurisée, l'appartement comprend 1 parking et 1 cave. De plus, ce bien est équipé d'un système de chauffage indépendant, une eau chaude individuelle et agrémenté de prestations de standing telles que ascenseur et double vitrage, résidence, calme avec porte blindée, parking visiteurs. Un rafraîchissement est à prévoir. A voir absolument. Le secteur bord de mer de la charmante ville de 06220 Golfe-Juan est une véritable oasis de sérénité. Son paysage harmonieux offre une vue sur la Méditerranée. Bordé par une plage de sable fin, ce quartier respire le charme méditerranéen avec ses bars et restaurants chaleureux longeant la promenade. Les résidents et visiteurs peuvent profiter d'activités nautiques variées ou simplement se détendre sous le soleil généreux de la Côte d'Azur. Les belles villas et résidences offrent un cadre de vie exceptionnel. Le secteur bord de mer de Golfe-Juan est sans aucun doute un petit coin de paradis où il fait bon vivre.

Villa avec 3 chambres et grand terrain plat à pied du village – Valbonne

Située au calme absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du charmant village et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 100 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité permet d'envisager aussi bien une extension de la villa existante qu'un projet immobilier plus ambitieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Actuellement, la villa, entièrement rénovée et développant un peu plus de 80 m² habitables, propose un intérieur lumineux et agréable comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu'un garage. Son emplacement constitue également un véritable atout : à moins de 10 minutes de l'École Internationale de Mougins et à proximité immédiate des accès vers Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, qualité de vie et praticité au quotidien.

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante maison individuelle de 110 m² avec jardin arboré de 820 m², bassin et dépendance : Située au Revest-les-Eaux, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette maison de caractère construite en 1932 puis étendu en 1987 et 2021 bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des principales commodités. Édifiée sur une parcelle de 820 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et vie en extérieur. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée et de nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. D'une superficie d'environ 110 m² de surface habitable, la maison a conservé plusieurs éléments qui participent à son identité et à son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, sols en terre cuite et poêle à bois. Son agencement permet de vivre principalement sur le niveau principal, avec un espace nuit complémentaire à l'étage (suite parentale). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe vers l'extérieur et la terrasse, créant une continuité agréable entre la maison et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et dispose d'un espace adapté à une utilisation quotidienne. Le niveau principal comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale de plus de 20 m² constitue un espace plus intime et indépendant. Elle dispose de sa propre salle d'eau et offre de beaux volumes pour aménager une véritable chambre avec espace dressing ou coin bureau selon les besoins. Une véranda-loggia prolonge les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Elle accueille notamment un sauna cabine, permettant de créer un espace dédié à la détente et au bien-être à domicile. Le jardin de 820 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement clos et arboré, il bénéficie d'une végétation variée avec notamment des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et une vigne. Plusieurs zones peuvent être aménagées ou utilisées selon les envies : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement moments de calme à l'ombre des arbres. La terrasse, accessible depuis la maison, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bassin de baignade apporte quant à lui un véritable atout supplémentaire et s'intègre naturellement dans cet environnement végétalisé. À l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble. Elle est actuellement organisée en espace buanderie/cellier et rangement, mais son volume permet d'envisager différents projets en fonction des besoins : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs, chambre d'amis ou pièce complémentaire. Une évolution vers un espace plus autonome pourra être étudiée sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie notamment : du double vitrage dans toutes les pièces d'une toiture neuve de climatisations d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants d'un poêle à bois fermé, fonctionnel et entretenu de la fibre optique ; d'un système de sécurité d'une propriété entièrement clôturée d'un puits fonctionnel permettant notamment l'arrosage du jardin d'un stationnement privatif (2 véhicules au minimum). Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison avec une véritable personnalité, un extérieur généreux et agréable, plusieurs espaces de vie et la possibilité de profiter d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité du village. Une maison familiale qui offre également un intéressant potentiel d'évolution grâce à sa dépendance et à ses différents espaces, dans un secteur apprécié du Revest-

BORDEAUX à proximité GUSTAVE EIFFEL et GARE SAINT JEAN SACRE

Investissez dans un immeuble en pierre offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation. Situé dans un secteur recherché de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble en pierre élevé sur cave constitue une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et patrimoine locatif. Avec plusieurs logements, des loyers déjà en place et un appartement libre permettant de concrétiser différents projets, ce bien présente un équilibre particulièrement attractif entre rentabilité et potentiel d'évolution. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio ainsi que d'un appartement T2 bénéficiant d'un agréable patio, un véritable atout en coeur de ville. Ces deux logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 910 EUR hors charges, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement, libre de toute occupation au moment de la vente. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité d'exploiter les combles, permettant d'envisager une extension de la surface habitable ou un projet de valorisation selon vos besoins. Le charme de la pierre, la cave, les beaux volumes et les perspectives d'aménagement font de cet immeuble un bien particulièrement intéressant. L'appartement libre peut devenir une résidence principale tout en conservant des revenus locatifs grâce aux logements du rez-de-chaussée, ou être intégré dans un projet d'investissement global visant à optimiser le rendement de l'ensemble. Cette flexibilité constitue un véritable atout dans un marché immobilier où les biens offrant plusieurs stratégies d'exploitation sont de plus en plus recherchés. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie bordelaise avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes de déplacement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un patrimoine évolutif ou particulier souhaitant habiter une partie de l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété répond à de nombreux projets immobiliers. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Propriété historique rénovée

Bâtie en 1893, cette demeure confidentielle est une véritable pièce de collection à Hyères. Elle se déploie sur 240 m² et porte la signature d'un architecte reconnu. Ancrée sur une parcelle de 850 m² dans un secteur recherché, cette propriété, où chaque détail semble avoir été pensé pour traverser le temps, conjugue le charme d'un bien historique et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2011 et 2015. Dès l'arrivée sur la terrasse en travertin, la façade déploie une richesse ornementale remarquable. La modénature est rythmée par des corniches et des modillons sculptés sous le bow-window central, des garde-corps en fonte ouvragée pour les balcons et des encadrements de baies structurés. L'auvent débordant en toiture révèle des caissons ornés de céramiques géométriques et de frises d'azulejos, témoignant de la finesse des éléments de décor d'origine. L'intérieur préserve les attributs patrimoniaux élégants : hauteurs sous plafond, parquets et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, un vitrail de 1900 sépare la cuisine de la pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage est dédié à une suite parentale d'environ 70 m² organisée en suite (boudoir, bureau, dressing, salle de bain), offrant une perspective sur la mer, du Cap Bénat au Rade de Toulon. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent cet étage. Au second niveau, quatre pièces modulables, dont deux chambres communicantes et une salle d'eau, profitent également de la vue mer. Les 850 m² de verdure enveloppent la demeure, lui offrant un écrin rare et naturellement intime, organisé avec de nombreuses essences méditerranéennes : palmier phoenix, lauriers roses, mandarinier, citronnier et eucalyptus. La propriété comprend une dépendance de 30 m² aménagée en habitation. Une buanderie avec lavoir d'époque, un garage, des stationnements et un sous-sol en voûtains avec cave à vin complètent les prestations. Ce véritable bijou architectural, combine l'authenticité d'une architecture datée et le confort contemporain, offrant une atmosphère calme et confidentielle à proximité du centre-ville, pour amateurs de propriétés avec une identité architecturale affirmée. CLASSE ENERGIE : C - 123/ CLASSE CLIMAT : A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2310€ et 3190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Espaces Atypiques 7 avenue des iles d'or, Hyères. Muriel 06 51 66 21 71

MÉRIGNAC MONDÉSIR – Maison T3 type échoppe - fort potentiel

Primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette maison offre une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Située dans le secteur recherché de Mondésir–La Glacière, à la limite de Bordeaux et à proximité immédiate de Caudéran et de Saint-Augustin, cette maison ancienne de type échoppe bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, proche des commerces, des transports, des écoles et des services. À rénover, elle développe environ 55 m² de surface habitable sur une parcelle de 155 m². Sa distribution actuelle et ses volumes offrent une base intéressante pour imaginer un nouvel intérieur et valoriser pleinement le bien. La maison comprend aujourd'hui une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres communicantes, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'avant, elle bénéficie d'un espace extérieur d'environ 40 m² exposé sud, permettant de profiter d'un coin terrasse et de stationner un véhicule directement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur proche de Bordeaux. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat avec travaux comme pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Son emplacement, son extérieur, son stationnement et son potentiel en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

À Gigaro, plage à pied, maison 4 chambres

Dans un domaine prisé et sécurisé, à 950 m à pied de la plage de Gigaro, cette propriété, bâtie sur un terrain de plus de 1 700 m2, offre un gros potentiel de rénovation et de construction (même si elle est tout à fait habitable en l'état: tableau électrique neuf, climatisation à l'étage, double vitrage...). Au calme et dans une impasse du lotissement, son emplacement est idéal. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au garage et à un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le séjour, vous profiterez d'un petit aperçu mer ainsi que d'un accès à deux belles terrasses, dont l'une, couverte, pourrait être aménagée en une agréable cuisine extérieure équipée. Le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. Une vraie opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gigaro, à quelques pas de la plage.

CAP D'AGDE – T4 PRESTIGE AUX PORTES DU VILLAGE NATURISTE - LMNP TOURISME

CAP D'AGDE – INVESTISSEMENT LMNP TOURISME – 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE CONTACT : Theo GAIFIER - 06 10 13 56 17 Produit rare au Cap d'Agde, idéalement situé à l'entrée du village naturiste et aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, dans un secteur bénéficiant d'une très forte attractivité touristique. Concept immobilier haut de gamme destiné à l'investissement en LMNP tourisme, associant emplacement stratégique, prestations premium et gestion locative. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié et propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. Son architecture contemporaine reprend les codes méditerranéens avec des lignes lumineuses, des enduits clairs, des brise-soleil élégants et des garde-corps vitrés. # LE BIEN Situé au 3e dernier étage, ce magnifique quatre pièces développe environ 120 m² habitables et bénéficie d'une spectaculaire terrasse de 86 m², accessible depuis le séjour et chambres. Sa disposition d'angle apporte une excellente luminosité et une véritable sensation d'espace. Le séjour/cuisine d'environ 63 m² s'ouvre largement sur l'extérieur. Emplacement prévu pour acceuillir un spa. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR UNE EXPLOITATION TOURISTIQUE HAUT DE GAMME Climatisation gainable • Sols imitation parquet • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Terrasse en dalles céramiques sur plots • Cuisine équipée • Douche 120 × 90 cm • Double vasque • Miroirs rétroéclairés La cuisine comprend notamment plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur top. UN INVESTISSEMENT LMNP TOURISME AU CAP D'AGDE Le bien s'inscrit dans le cadre d'un investissement locatif meublé en LMNP tourisme, sur un emplacement particulièrement recherché à l'entrée du village naturiste du Cap d'Agde. Une solution destinée aux investisseurs souhaitant associer immobilier neuf, exploitation touristique et constitution d'un patrimoine immobilier dans l'une des destinations les plus fréquentées du littoral méditerranéen. PRIX : 799 600 € ht TVA récupérable Place de parking incluse Remise des clés : 1er trimestre 2028 Un produit immobilier rare par son emplacement, son dernier étage, ses volumes et ses 86 m² de terrasse, destiné à une clientèle d'investisseurs recherchant un actif premium au Cap d'Agde. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Beau T4 lumineux de 90m² - Reuilly-Diderot - Paris 12

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T4 lumineux de 90m² au coeur du 12ème arrondissement de Paris. Boulevard Diderot, à quelques mètres seulement de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au cœur des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) profite d'une situation stratégique, prisée pour sa commodité et la douceur du cadre de vie qu'elle procure. Commerces, écoles et transports se trouvent tout près : le bien facilite votre quotidien et vous fait profiter de l'animation du secteur. Situé au 7e étage, desservi par un ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où une gardienne est présente, le logement se distingue par une luminosité remarquable et une vue dégagée, libre de tout vis-à-vis. Récemment rénovées, les parties communes offrent un environnement intégralement refait et de belle facture. Conçu selon un agencement familial optimisé, l'appartement s'organise autour : - d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² où séjour, entrée et cuisine ouverte ne font qu'un - de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), l'une d'elles constituant une suite parentale avec salle d'eau / WC réservés et un espace aménagé pour le télétravail - d'une salle de bains à part - de WC indépendants S'y ajoute un débarras d'environ 4 m² au 9e étage, voisin des autres locaux de rangement de la copropriété, utilisable comme cave. Pour finir, l'appartement est habitable en l'état et ne nécessite aucun travaux. Les points forts du bien : - 7e étage avec ascenseur - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Grande pièce de vie de 35 m² environ - Plan familial pratique et recherché - Suite parentale avec espace télétravail - Présence d'une gardienne - Parties communes rénovées à neuf À noter : - Taxe foncière : 1 933 € / an - Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (? 410 € / mois, chauffage inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 47 copropriétaires - Lots n° 36 (appartement) et n° 52 (débarras) - Quote-part : 24 436 / 1 000 000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 283 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 76 (F) Prix de vente : 799 900 € FAI Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698