Mots-clés : habiter secteur 9

CANNES - VILLA PROCHE CENTRE VILLE

Nous vous proposons à la vente cette villa située dans un secteur résidentiel, offrant un calme absolu, à seulement 5 minutes de la Croisette et des plages. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m². Elle bénéficie d'un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures, de trois chambres et de deux salles de douche, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. La villa dispose également de deux studios indépendants ainsi que d'un appartement deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'hébergement ou de rendement locatif. Un très bel espace piscine, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement, viennent compléter le tout. Les atouts de la propriété : - Excellente luminosité et belle exposition - Proximité immédiate des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible - Agréable espace extérieur, sans vis-à-vis « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison familiale à Tarascon!

À l'entrée de la commune de Tarascon, découvrez cette spacieuse bâtisse de plus de 230 m² habitables, érigée sur une parcelle de 1 157 m². Cette maison au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse et un cellier pratique. A l'étage, six chambres lumineuses offrant de beaux volumes et une salle d'eau. Un garage attenant à la bâtisse, apportant confort et espace de rangement supplémentaire. Beau terrain permettant de multiples aménagements. Possibilité d'acquérir une dépendance en sus, offrant encore plus de potentiel selon vos projets. Points forts : Une surface habitable rare sur le secteur. Un emplacement stratégique : à l'entrée de la ville, proche des commodités et des principaux axes. Un bien à rénover entièrement, idéal pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou pour créer un projet familial. Venez vite la visiter!

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maiso

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maison individuelle moderne de 215m², située au coeur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au coeur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.

Secteur Thuir

Située dans le secteur de Thuir, cette villa mêle à merveille vieille pierre et construction traditionnelle, et bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 3 000 m², elle offre 250 m² de surface habitable. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'un salon-séjour de 52 m², d'un coin cheminée intimiste, d'une cuisine équipée et d'un bureau. La tour du XIe siècle abrite un bel espace bibliothèque menant à une terrasse panoramique. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa CONTEMPORAINE de plain-pied à Roquefort-les-Pins, domaine privé et calme absolu

Située au cœur d'un domaine privé très recherché à Roquefort-les-Pins ET SEULEMENT À 5 MINUTES DE VALBONNE, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 2 400 m², la propriété développe 225 m² habitables, complétés par un garage de 35 m² et de nombreuses terrasses. Elle séduit par son charme, son caractère et ses prestations extérieures remarquables : grande piscine, jacuzzi et jardin. Rare sur le secteur, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commerces et des axes routiers, offrant une qualité de vie incomparable. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour une vie sereine au cœur de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

vente appartement 3 Pièce(s)

Banyuls sur mer ! Dans le centre du village, proche de la plage et des commerces, très bel appartement lumineux entièrement rénové d'environ 65m² habitable comprenant : Entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, pièce à vivre (pouvant être transformée en chambre), 1 chambre, salle d'eau et wc séparés. Grand cellier. Petite copropriété de 3 avec faibles charges. Secteur très recherché. Climatisation réversible, huisseries doubles vitrages. Pour plus de renseignements, contactez Laroca Immobilier Banyuls : 04 68 98 64 36

vente villa 6 Pièce(s)

Idéalement située dans le quartier prisé de la Corne d'Or, à Villefranche-sur-Mer, cette charmante maison de style niçois offre un cadre de vie paisible, une vue mer panoramique et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 240.04 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon traversant lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au sous-sol. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer panoramique et salle de bain, une seconde chambre en suite également tournée vers la mer, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin. Au deuxième étage, une cinquième chambre dispose d'un point d'eau et offre également une vue exceptionnelle sur la mer. Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1 006 m², dans un environnement verdoyant et calme, avec une piscine chauffée et de belles terrasses. Un grand garage, la climatisation réversible et un chauffage au gaz complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

LA TESTE DE BUCH - Proche Golf

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose de découvrir cette élégante villa située à La Teste-de-Buch, dans un environnement résidentiel recherché offrant calme, verdure et proximité avec les commodités du Bassin. Développant environ 147 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes équilibrés, sa belle luminosité et la qualité de ses aménagements, offrant un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace, baigné de lumière, bénéficie d'une circulation fluide vers les extérieurs et se prolonge par un cellier fonctionnel. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un bureau, pouvant être utilisé comme espace de travail ou chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes complètent cet étage et offrent une grande souplesse d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, formant un ensemble parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 130 m², offrant de beaux espaces de détente. Le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Alliant prestations de qualité, volumes harmonieux et cadre résidentiel privilégié, cette villa représente une belle opportunité sur le secteur recherché de La Teste-de-Buch, à proximité du Bassin d'Arcachon.

FERME - 10516

Exclusivité. Secteur Bourdeaux à 11min des premières nécessités. En bordure d'un hameau de montagne (600 m d'altitude) à l'ambiance moyenâgeuse, vue époustouflante et calme assuré pour cette tour de guet moyenâgeuse, à rénover de 98 m² habitables (dont 50.5m² à l'état brut: dalle, charpente et murs en pierre), plus 82 m² de dépendances sur 5258 m² de terrain vallonné et boisé. La bâtisse comprend de belles pièces de vie, des terrasses des caves et des ateliers. Prévoir le branchement de l'assainissement autonome. Toiture en plaques sous tuiles. Classe Energie: absence de chauffage Réf: 10516 Prix: 350 000 € HAI - Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

A vendre appartement de type 3 avec terrasse à Marseille (Le Cabot/Saint Tronc)

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé dans une résidence arboré très bien entretenu à la frontière du 9ème arrodissement (secteur Le Cabot) et du 10ème arrondissement (secteur Saint Tronc). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec un espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc indépendant et d'une cave en sous sol. Double exposition, lumineux et sans aucun vis à vis avec une vue sur les jardins de la copropriété, ce bien est à proximité des écoles, des transports en commun (bus devant la résidence) et des axes autoroutiers (accès L2 à 300 mètres). Stationnement libre la résidence. Copropriété de 248 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545.00 euros.

Villa provençale avec vue mer et Esterel

Cette magnifique Bastide Aixoise d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain plat de 1 000 m² est idéalement située au Cannet Collines, à proximité des commerces du Cannet Mairie, des golfs et des écoles internationales (Mougins School), des plages et de la Croisette. Elle est très lumineuse et offre une belle vue mer sur la baie de Cannes et l'Esterel depuis le premier étage. La maison comprend quatre chambres et trois salles de bains, de nombreux dressings et rangements. Au rez-de-jardin : un séjour avec belle cheminée, une salle à manger, une cuisine rénovée avec arrière-cuisine, un wc invité, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. À l'étage : - une deuxième chambre de maître avec salle de bains, dressing et vue mer. - deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau partagée. - un wc séparé. L'extérieur est très agréable, aucun vis-à-vis, belle piscine, arbres fruitiers (pamplemousse, citrons, oranges). Un garage fermé d'environ 70 m2 pour trois véhicules. ET un espace parking privatif extérieur pour 3 autres véhicules. Secteur calme et privilégié. Classe énergie : D (180 kw)- Classe climat : D (37 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277€ et 3081€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SECTEUR

EN EXCLUSIVITE, à 35 minutes des Vans sur la commune de Montselgues, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 151m² habitable. Maison de caractère avec grand séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, un studio indépendant, splendide terrasse de 57m² avec vue panoramique sur la vallée. Garage, écuries, caves voutées, clède avec ancien four à pain. Terrain de 1780m² en prairie avec avec source. Travaux de rafraichissement, toiture refaite, très belle situation, beau potentiel.

vente appartement 2 Pièce(s)

Résidence à Toulon - AGV Immobilier AGV Immobilier a le plaisir de vous présenter, des appartements qui va bientôt voir le jour à Toulon. Cette résidence moderne et de standing, qui se compose de trois niveaux, offrira des appartements allant du T2 au T3, chacun bénéficiant de deux places de parking privatives. La résidence a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Grâce à des prestations de qualité et un environnement sécurisé, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans un secteur en plein développement. Les caractéristiques principales de la résidence : Appartements disponibles : Du T2 au T3 Emplacement : Trois niveaux d'appartements Deux places de parking privatives par logement Prix des appartements : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de résidence principale et habitable pendant 10 ans minimum) : De 184 000 € à 306 000 € TVA standard à 20 % : De 209 000 € à 348 000 € Tous les appartements de la résidence offrent un agencement moderne et lumineux, avec des pièces spacieuses et bien distribuées. Les prix attractifs, associés à la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sous certaines conditions, font de cet investissement une réelle opportunité pour les futurs acquéreurs. AGV Immobilier est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cette nouvelle résidence de standing, dans un cadre de vie idéal et sécurisé !