Mots-clés : habiter sud

MAISON DE CARACTÈRE ET ATELIER D'EXCEPTION

Au cœur d'une rue résidentielle paisible, cet ensemble exceptionnel réunit une maison de caractère Belle Époque et un atelier d'artiste contemporain de 175 m² sous verrière : deux univers distincts, une adresse unique. L'atelier : 175 m², verrière acier 30 m², hauteur 6,27 m Véritable pièce maîtresse du bien, l'atelier a été entièrement rénové en 2021. Ses 150 m² de plain-pied s'organisent autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière zénithale grâce à une verrière acier de 30 m² et de multiples châssis acier. Hauteur sous faîtage : 6,27 m. Charpente bois apparente peinte en blanc, sol aspect béton ciré, cheminée, coin cuisine équipé. Une mezzanine accessible par escalier offre 25 m² supplémentaires avec vue plongeante sur l'espace principal. Salle d'eau et WC indépendants. Accès triple : depuis la cour privative, depuis la maison, et par porte de garage directement depuis la rue — idéal pour les livraisons ou le stationnement d'un véhicule. Cet espace se prête à toutes les ambitions : atelier de création, studio photo, agence créative, cabinet libéral, espace de réception, ou projet mixte avec un usage habitation/activité. La maison : 175 m² de surface au sol, style meulière Belle Époque La façade en pierre meulière et brique, ornée de ferronneries d'époque, annonce le caractère d'une maison construite à la Belle Epoque. En rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine à îlot central quasi professionnelle, entièrement équipée en inox. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec baignoire et accès direct à la terrasse et une chambre actuellement utilisée en dressing. Au deuxième niveau, les combles aménagés sur 53 m² au sol offrent un espace polyvalent lumineux avec fenêtres de toit : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. Cave voûtée en pierre meulière en sous-sol. Les extérieurs : Entre la maison et l'atelier, une cour privative arborée et végétalisée de 35 m² avec olivier, yucca, herbes aromatiques, crée un espace de transition intime, à l'abri des regards. La terrasse solarium du premier étage, en bois, plein sud, offre une vue sur les toits et donne directement sur la chambre principale sans aucun vis-à-vis. Proximité immédiate Vincennes, métro ligne 9 Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meudon - Bellevue - Jolie maison ancienne - 4 chambres.

Nichée dans la verdure, au calme absolu, accessible par une allée privée prolongée d'une sente discrète, cette maison ancienne agrandie en 1999, développe environ 115 m² habitables sur un terrain de 180 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de douche. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Côté extérieur, le jardin joliment aménagé abrite un atelier comprenant un bureau et un espace de rangement. Une place de stationnement réservée dans l'allée privée complète ce bien. A proximité immédiate de la gare de Meudon "Bellevue", des établissements scolaires réputés et des commerces.

Les Issambres, appartement 3 pièces avec jardin privatif, à pied de la mer

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de seulement 14 lots, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié aux Issambres, à quelques minutes à pied de la plage et du centre de San Peire. D'une surface habitable d'environ 65 m², le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 34 m², sans vis-à-vis. Ce bel espace extérieur, agrémenté d'un olivier, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et permettent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour un espace de vie global d'environ 99 m². L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez. À découvrir avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de qualité sur la Côte Varoise.

A vendre - Appartement - Paris 75003 - Archives - Vue dégagée

Dans un Hôtel particulier du XVII siècle, l'appartement de 60,67 m² loi Carrez (79.34 m² surface au sol) en deux niveaux se situe au coeur du Marais, sur cour au calme absolu. L'appartement pleins de charmes profite d'une lumière de l'Est matinale et du Sud par des fenêtres sur cour tout le long de la journée avec des vues dégagées. Poutres anciennes, tomettes, céramique signé Alain Vagh. L'ensemble compose un intérieur atypique où chaque détail trouve sa place, une ambiance de petite maison. Il se compose: d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec dressing (possibilité de salle d'eau), d'une salle de bains et toilettes séparés avec dressing. Dans le sous-sol (cave). Coup de coeur. Idéal pour un pied à terre. Copropriété de 40 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement en 1ere ligne, vue sur mer, plage et piscine

Situé en première ligne sur la plage du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes de La Grande-Motte, cet appartement de type 4 développe une surface rare de 103,07 m² habitables. Niché en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien, ce bien d'exception séduit par son accès direct et immédiat au sable fin, complété par les prestations exclusives d'une piscine résidentielle. Une terrasse de 13,5 m² ouverte sur l'espace piscine et les reflets de la mer invite d'emblée à un art de vivre balnéaire. L'architecture de cet immobilier atypique séduit par son plan traversant. L'espace de vie exposé sud-est accueille un grand séjour et une cuisine s'ouvrant harmonieusement sur le salon et la terrasse. Un palier de transition, rythmé par des claustras et optimisé par des placards intégrés, sépare idéalement la partie nuit. Celle-ci dévoile une chambre avec coin dressing, deux chambres plus intimistes, une salle de douche, un WC indépendant et un rangement supplémentaire. Les projections virtuelles révèlent un superbe potentiel de réécriture contemporaine et d'aménagement pour réinventer ce refuge . Les chambres peuvent être agrandies , une deuxième salle d'eau crée . En extérieur, la terrasse abrite une cheminée d'été face aux vagues. Sécurisée et dotée d'un gardien, la résidence offre piscine, local à vélos, cellier de 3,66 m² en rez-de-chaussée et la possibilité de profiter des stationnements collectifs de la copropriété. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : D (153) / CLASSE CLIMAT : D (33) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1460 et 2020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 185 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856.00 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

NICE — CHEMIN DE CRÉMAT — VILLA AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE DÉGAGÉE

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cette villa d'environ 260 m² habitables offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d'un terrain paysager clos d'environ 2 400 m² exposé sud-ouest. Construite en béton antisismique, la propriété se distingue par sa conception solide, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle développe un vaste espace de réception d'environ 80 m² avec salon, cheminée et cuisine professionnelle, ouvrant sur les terrasses et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites parentales avec salle d'eau / salle de bains et toilettes, ainsi qu'un grand studio indépendant avec cuisine et dressing. Idéal pour recevoir, loger un adolescent, créer un espace invité ou une activité indépendante. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une magnifique piscine à débordement Diffazur en béton projeté avec traitement au sel d'environ 6 x 10 m parfaitement intégrée dans un environnement méditerranéen. Le jardin, arboré et paysager, accueille notamment figuier, eucalyptus, caroubier, pamplemoussier, citronnier et oliviers. La propriété dispose de deux entrées, d'un garage, de dépendances et de plusieurs stationnements. La maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement. Certaines photos ont été retouchées afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel de la propriété, notamment au niveau de la luminosité, des extérieurs et de la piscine. Toiture, façade, baies vitrées, électricité, plomberie, volets automatiques et chauffage sont en très bon état. Climatisation dans les chambres. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, volumes, vue dégagée et prestations de qualité, à quelques minutes des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 180 m2

A vendre en exclusivité Six Fours les plages, au calme entre le Brusc et la Coudoulière à seulement 500 m de la plages, maison T6 d'environ 180 m² habitables avec garage de 25 m² sur environ 850 m² de terrain arboré. Elle se compose à l'étage d'un appartement de 105 m² habitables : entrée, salon/séjour au Sud donnant sur une terrasse fermée de 30 m², une cuisine séparée, une grande double chambre, une salle de bains et un wc. Au rez-de-chaussée avec un accès par l'extérieur ou une communication avec l'étage, un appartement T3 d'une surface d'environ 80 m² : un salon avec cheminée donnant sur terrasse, une partie cuisine, une salle avec bureau (possibilité chambre + bureau), une salle d'eau, un wc et un garage d'environ 30 m². Prévoir travaux.

VILLA 5P 158m2 de plain-pied

Votre agence l'immobilier chez cecile vous propose à 10 minutes de fayence dans un secteur résidentiel calme de bagnols-en-forêt, au fond d'une impasse, cette charmante villa individuelle de plain-pied de type 5/6 pièces d'environ 158m2 habitable (180m2 au sol) avec piscine et garage, construite sur un terrain plat et clôt d'environ 2000m2. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée d'environ 47m2, exposé sud, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'une spacieuse entrée de 10m2 avec placard et wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Des combles aménagés offrent une quatrième chambre avec salle de bains et wc d'environ 43m2 au sol. Un garage de 25m2 complète le bien ainsi qu'un carport. Jardin clôt et soigné et terrasses idéalement exposées. Climatisation reversible, double vitrage, beaux volumes. Prix de vente: 679 000eur frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de renseignements, contactez votre agence de proximité l'immobilier chez cecile au 06 12 09 17 06.

Appartement T4 72 m2 avec terrasse et 2 places

Situé sur la commune prisée de Montfavet, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de 72 m² offrant confort et fonctionnalité. Les atouts du bien : ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? 3 chambres idéales pour une famille ou investissement locatif ? Salle de bain + WC ? Jolie terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis ? véritable espace de détente ? Appartement très propre, aucun travaux à prévoir ? Climatisation pour un confort optimal toute l'année Côté pratique : ? 2 places de parking en sous-sol sécurisé ? Résidence calme et bien entretenue ? Investissement intéressant : appartement actuellement loué jusqu'à décembre 2027, avec rentabilité immédiate. ? Belle opportunité à saisir sur le secteur ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Maison landaise au cœur du Canon

Située dans le quartier recherché du Canon, cette maison landaise de 1985, parfaitement entretenue, développe 135 m² habitables sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois. Un garage attenant de 18 m², sans mur porteur, offre la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont une avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 16 m² aménageable en chambre supplémentaire ou en bureau. Le tout est édifié sur un terrain arboré et paisible de 960 m², idéal pour profiter du cadre privilégié du Cap Ferret. La maison bénéficie en outre du double vitrage et de volets en bois, alliant confort et authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Canon.

APPARTEMENT T4- 84m² env. FREJUS

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et avec un accès autoroute rapide. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien offre de très belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine indépendante semi-ouverte par une élégante verrière, l'ensemble exposé plein sud et ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 34 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé et électrifié d'environ 14 m² complète ce bien. Vous souhaitez le visiter, contactez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 229 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros.

VENTE : maison 4 pièces (84 m2) à VALLAURIS

Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison de ville sur trois niveaux se compose de : Un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, ouvrant sur un balcon avec barbecu, plein sud sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une spacieuse chambre avec cheminée, pleine de caractère, permettant de faire un espace bureau au calme. Une chambre supplémentaire, au dernier étage. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour plus de confort au quotidien. La maison offre une superficie habitable de 91 m2, parfaitement agencée pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez : Une agréable terrasse de 12 m2sans vis à vis, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un atelier de 46 m2, offrant de nombreuses possibilités : espace de travail, de rangement ou encore studio à aménager. DPE : classe E avec un passage en classe D prévu dès janvier, grâce aux nouvelles lois récemment adoptées. Pas de stationnement privatif, mais un parking se trouve à proximité. Une carte de stationnement résidentiel est disponible pour seulement 25 EUR par mois (ou 200 EUR par an), permettant de se garer partout dans le secteur. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de charme ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale avec jardin ? 3 chambres

Située dans un environnement agréable, cette villa de type T4 séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine contemporaine récemment rénovée, offrant des prestations soignées et actuelles. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète le bien et offre un réel potentiel d'évolution : il peut facilement être aménagé afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins. Les travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment avec l'isolation des combles et du vide sanitaire en 2023, apportant un meilleur confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les moments de détente en famille. Le terrain est piscinable. Maison mitoyenne par le garage uniquement, chaque habitation disposant de son propre mur. Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1440 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 27/05/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.