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Villa-appartement contemporaine en bord de canal

À la vente à Port Fréjus II, cette villa-appartement de 154 m² prend place au sein d'une résidence confidentielle composée de seulement deux habitations, au fond d'une impasse calme en bord de canal. Son architecture contemporaine se distingue par une élégante façade en acier ajouré, véritable signature du projet, qui filtre la lumière naturelle tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose cinq chambres, quatre salles d'eau ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur plusieurs terrasses. Le rooftop, aménagé avec un jacuzzi, offre un espace de détente privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une activité libérale ou à un projet de location saisonnière haut de gamme, sa capacité d'accueil de cinq chambres étant particulièrement recherchée dans ce secteur. Deux stationnements privatifs complètent les prestations. À seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des restaurants et des commerces, cette villa-appartement conjugue architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de Port Fréjus. CLASSE ÉNERGIE : A (47kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON DE CHARME

Nichée dans un quartier verdoyant, entourée de vignobles, cette élégante propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un calme absolu sans être isolée. Idéalement située, elle permet de rejoindre le village de Grimaud à pied et les plages en seulement cinq minutes en voiture. La maison d'une superficie de 225 m² propose des prestations particulièrement soignées. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un chaleureux double séjour avec cheminée et cuisine linéaire ouverte, de 4 chambres, dont une suite avec dressing. Le petit plus : une 5eme chambre dans un appartement indépendant avec espace salon et cuisine avec terrasse privative. Garage et places de stationnement disponibles. Sur les 3289 m² de terrain paysagé se déclinent arbres fruitiers, pins parasols, cyprès, potager, mais aussi terrain de pétanque ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Des matériaux nobles embellissent cette maison de charme facile à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Grimaud est l'un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

GRIMAUD MAS PROVENÇAL SUR 30HA AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Cette magnifique propriété de 30 hectares avec son mas provençal authentique bénéficie d'un environnement naturel préservé offrant calme et intimité aux portes de Saint-Tropez. Demeure familiale de caractère, le mas comprend 7 chambres, espaces de réception, cheminées anciennes et vaste terrasse ombragée. Les 30 hectares sont un havre de paix et offrent de nombreuses vues vers le Golfe de Saint-Tropez. Un bassin naturel intégré au paysage complète l'agrément de ce lieu privilégié. Une propriété exceptionnelle et confidentielle, idéale pour un projet de rénovation sur mesure au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

MONTFORT SUR ARGENS Double maison de village à rénover avec jardin non attenant

Au cœur du village, dans une rue piétonne calme, double maison de village à rénover (sauf toitures). La première comprend : entrée, cuisine / séjour, chambre, WC, cave et grenier aménageable. La seconde : cuisine / séjour, bureau, chambre, salle de bain, caves et grenier aménageable. 2 compteurs d'eau / 1 compteur électrique. Chacune profite d'une terrasse. Non attenant, à quelques mètre de là, un jardin en restanques de 462m² à la vue imprenable sur le village et le château, avec restes d'une ruine.

DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ. 70 M² D'EXTÉRIEUR

LE CANNET - MAIRIE/PENCHAI. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC 70 M² D'EXTÉRIEUR. À 5 minutes à pied des commerces, à 50 mètres des arrêts de bus desservant Cannes et Le Cannet, Bel appartement exposé plein sud et climatisé, de deux pièces principales d'une superficie de 37 m² entièrement rénové bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m². En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin ensoleillé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, bel espace extérieur et proximité immédiate des commodités. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Sathonay-Village - Au DERNIER ÉTAGE 3 pièces avec une terrasse de 26m²

Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 , vous propose : Découvrez ce magnifique appartement trois pièces aux prestations recherchées, situé au cœur d'une résidence neuve. Avec une surface optimisée de 61 m², ce logement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une superbe terrasse de 26 m². Véritable atout rare, cet espace extérieur avec pergola offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres confortables, la salle de douche moderne, le sanitaire indépendant ainsi que la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Chaque mètre carré est pensé pour offrir un confort optimal dans un environnement calme et recherché à Sathonay-Village. Cet appartement allie modernité, praticité et qualité de vie, offrant une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel privilégié. Deux stationnements en sus obligatoire : 16000€ Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

ECULLY - Maison familiale de 115 m2 de 2019 - 4 chambres et

Bastien STERCKEMAN vous propose dans un secteur calme et résidentiel, proche des transports et accès direct aux voies rapides, des commerces et des grandes écoles de l'Ouest lyonnais. Cette très jolie maison bien pensée, familiale par excellence, de 115 m2 habitables et un garage isolé de 22 m2. Sur une parcelle plate, verdoyante et piscinable de 550 m2, en retrait des nuisances, construite en 2019 sur 2 niveaux elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de 45 m2 exposée plein Sud (triple exposition) et donnant accès au jardin très agréable. Profitez également du garage de 22 m2 en passant par un vaste cellier aménagé et d'une suite parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau attenante, WC séparés. L'escalier central vous amène à l'étage distribuant 3 chambres avec parquet et placards (11, 12 et 13 m2) ainsi qu'une salle de bains optimisée avec baignoire et douche, WC séparés. Nombreux rangements. Chauffage individuel Gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage, panneaux photovoltaïques. Double vitrage phonique et volets électriques avec domotique. Isolation thermique et phonique idéale. Terrain entièrement clos avec espace pétanque et cuve de récupération d'eaux pluviales pour l'arrosage.

MANDELIEU-LA-NAPOULE – RARE EN BORD DE MER – PLAGE – VUE MER – PISCINE – TENNIS

À seulement 15 mètres de la mer, au cœur de La Napoule, découvrez ce bien atypique situé dans une résidence exceptionnelle avec plage. La résidence offre des prestations privilégiées : piscine récemment réalisée, deux courts de tennis, terrains de pétanque et magnifique parc arboré. Le port, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. D'une superficie de 80 m² habitables, complétés par environ 30 m² de loggias, ce bien est actuellement aménagé en un studio et un appartement T2 réunis, offrant une configuration originale et modulable. Il bénéficie d'une agréable vue mer et d'une double exposition Est/Ouest. Selon vos envies, les espaces peuvent être repensés pour créer un bel appartement familial, avec la possibilité d'envisager environ 96 m² habitables après aménagement d'une partie des loggias, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, en résidence principale comme secondaire. À découvrir rapidement ! Visites sur rendez-vous. Charges mensuelles : 450 €. Copropriété de 430 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en parfait état, au calme, 4/5 chambres

EXCLUSIVITE - A 5 minutes du charmant village médiéval de Tourrettes sur Loup, découvrez cette magnifique villa exposée plein Sud, au calme avec une belle vue dégagée sur les collines boisées. Construction de qualité offrant un grand confort : chauffage par le sol avec pompe à chaleur neuve, double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, alarme. Cette villa de 180m2 propose de beaux volumes intérieurs avec ses grandes hauteurs sous plafond. Entrée, grand séjour avec cheminée, plafond cathédrale, belle cuisine équipée (plan de travail en pierre) ouvrant sur la salle à manger, bureau/5ème chambre, wc indépendant, buanderie/chaufferie. Grande terrasse couverte. Empruntez un bel escalier pour aller à l'étage : chambre de maître avec accès à un grenier et à une belle terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, chambre 2 avec salle d'eau et wc, Chambre 3 et 4, salle de bains complète avec douche, baignoire et wc. Grande hauteur sous plafond dans toutes les chambres. Belles terrasses. A l'extérieur, profitez d'une piscine et sa belle terrasse donnant sur un terrain de 2. 500m2 en restanques. En complément : un beau chalet de jardin, de nombreux stationnements et une fosse septique 'aux normes'. L'avis de l'agence : cette propriété très bien entretenue est en parfait état, elle allie confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Toutes les pièces sont grandes et agréables ouvrant sur des terrasses. Si vous recherchez une villa de qualité, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grasse – Élégante villa rénovée avec piscine et vue dégagée

Située à Grasse, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa entièrement rénovée développe environ 380 m² au cœur d'un jardin paysager de 2 300 m² exposé plein sud. Édifiée sur les fondations de la propriété originelle du domaine, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Ses généreux espaces extérieurs accueillent une piscine chauffée avec cascade, deux jacuzzis ainsi que de vastes terrasses propices à la détente. La villa se compose de deux appartements indépendants et totalise six chambres. Le niveau principal offre une vaste réception avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée et quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un second séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements et une salle d'eau commune. Un sauna, un hammam, une buanderie, une cave et un garage complètent la propriété. Entièrement climatisée, la villa bénéficie également d'un ascenseur et d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. **Composition :** * Deux séjours * Deux cuisines équipées * Six chambres * Cinq salles d'eau * Suite de maître avec dressing * Sauna * Hammam * Buanderie * Cave * Garage * Loggia avec barbecue * Plusieurs terrasses **Prestations :** * Domaine privé et sécurisé * Terrain paysager de 2 300 m² * Exposition plein sud * Vue dégagée sur les collines et la campagne * Piscine chauffée avec cascade * Deux jacuzzis * Climatisation réversible * Pompe à chaleur air/air * Cheminée en pierre * Ascenseur depuis le parking * Accès et chambre adaptés aux personnes à mobilité réduite * Stores électriques et volets roulants * Alarme, vidéophone et alarme incendie * Filtration électronique de l'eau * DPE classé B

Croisette – 3 pièces traversant rénové 2026, vue mer féerique, box & cave

Sur le boulevard le plus mythique de la Côte d'Azur, au pied des plages de sable fin, Kretz Real Estate vous présente un appartement d'exception : un 3 pièces traversant de 90 m² (88,24 m² Carrez), entièrement rénové en 2026, situé en étage élevé dans une résidence de très grand standing de la Croisette, avec une vue mer absolument féerique, dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière vous saisit. Traversant et exposé Sud-Ouest, l'appartement baigne dans une clarté naturelle tout au long de la journée, tandis qu'une douce brise marine circule d'une façade à l'autre. Les 3 mètres de hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace rare. Depuis le séjour et la terrasse, le regard embrasse la baie de Cannes dans toute sa splendeur : le bleu infini de la Méditerranée, les palmiers de la Croisette, les voiliers à l'horizon et, chaque soir, des couchers de soleil flamboyants sur la mer. Un spectacle permanent, qui change à chaque heure du jour. La rénovation de 2026 a été pensée dans les moindres détails, avec des prestations haut de gamme : parquet, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres élégantes et apaisantes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse prolonge l'espace de vie face à la mer, idéale pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif au coucher du soleil. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer dès le premier jour. Il représente une opportunité d'investissement rare : sur la Croisette, la demande locative est exceptionnelle toute l'année, portée par le Festival de Cannes, les grands rendez-vous internationaux (MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Cannes Yachting Festival…) et une clientèle haut de gamme. Un rendement locatif particulièrement attractif, sur un emplacement qui ne connaît pas la crise. Atouts majeurs et rarissimes sur la Croisette : un box en sous-sol pour stationner en toute sérénité, ainsi qu'une cave. La résidence, de très grand standing, offre ascenseur, gardien, vidéosurveillance et accès sécurisé. Résidence principale, pied-à-terre de prestige sur la Riviera ou placement patrimonial à fort rendement : cet appartement coche toutes les cases. Plages, restaurants, boutiques de luxe, Palais des Festivals et Vieux Port se rejoignent à pied. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez Claude Marenghi – Kretz Real Estate au +33 6 03 05 26 47 pour organiser une visite privée. DPE : D (222 kWhEP/m²/an) – GES : D (44 kgCO2/m²/an).

Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - Beaux-arts, rue Bonaparte, une chambre.

Dans un immeuble ancien sans ascenseur, appartement en parfait état de deux pièces d'une surface de 32 m² donnant sur rue et exposé ouest. Situé au quatrième étage, il comprend un séjour avec une cuisine, une grande chambre et une salle de douche avec toilettes. Appartement clef en main.

Appartement avec terrasse et cave

Dans le cœur du village, facile d'accès, proche toutes commodités, très bel appartement 73m² + cave, et comprenant : RdC : entrée et cave. 1er : 1 chambre, salle d'eau, WC. 1/2 niveau : terrasse (11m²) et buanderie avec douche. 2ème étage : cuisine équipée ouverte sur le séjour et une très belle pièce voûtée servant de 2nde chambre. 3ème étage : un bureau. Double vitrage, climatisation réversible et convecteurs, fibre. Expo Est. Absence de syndic professionnel ou de procédure.