Mots-clés : haussmannien

Studio 8,8 m² Paris 8

Place Henri Bergson, au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé, un pied à terre parisien de 8,8 m² au sol (6,8 m² carrez) avec coin cuisine. Calme. Lumineuse. Vue dégagée sur la rue de Vienne. Idéal pour un pied à terre, un bureau ou une chambre d'étudiant. Faibles charges 128 € / an. Transports en commun à proximité : Gare Saint Lazare à seulement 3 mins à pied. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 128.00 euros.

Pied-à-terre - Square des Missions Etrangères

Au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la Rue du Bac et du Bon Marché, un parfait pied à terre de 58 m2 ouvert sur deux balcons (6 m2 en tout) sans vis-à-vis et exposé plein sud. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle haussmannien de standing. Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées et de beaux volumes (2,85m de hauteur sous plafond). Cet appartement comprend un double séjour et d'une chambre avec dressing et balcon. Une cuisine séparée équipée et une salle de douche avec toilettes séparés. En très bon état, cet appartement a su conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées). Une cave de 8 m2 complète l'appartement. Il constitue un pied-à-terre d'exception à proximité immédiate du Bon Marché.

Paris 16ème, Henri Martin

A quelques pas de l'avenue Henri Martin, nous vous proposons un appartement de 200m² dans un somptueux immeuble Haussmannien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez impressionné par ses volumes. Il se compose comme suit: - Une galerie d'entrée - Un double séjour - Une cuisine - Une chambre de maître avec dressing - Trois autres chambres - Une salle de bains avec douche et toilette - Une salle de douche et toilette - Un toilette invité Une cave complète ce bien.

Exclusivité - Paris 16 - Appartement 6 chambres

**EXCLUSIVITÉ – PARIS 16 – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 342 m² – 6 CHAMBRES** En exclusivité, BARNES vous propose ce remarquable appartement familial de 342 m², situé au 3ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne. Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, offrant un cadre de vie typiquement parisien. Dès l'entrée, une élégante galerie dessert les différents espaces de réception. L'appartement comprend un vaste salon, une salle à manger indépendante ainsi qu'une family room offrant une atmosphère plus intime, avec une agréable vue sur la cour de l'immeuble. La grande cuisine dinatoire, bénéficiant d'un accès de service, complète cet ensemble et permet de profiter d'un espace convivial adapté à la vie quotidienne. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de cinq chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche. Cette configuration particulièrement recherchée permet d'accueillir confortablement une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Les chambres peuvent également être aménagées selon les besoins en bureaux, espaces invités ou pièces dédiées aux loisirs. Les volumes remarquables et la hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une véritable élégance. Sa distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, permettant de créer un intérieur raffiné, fonctionnel et adapté aux modes de vie contemporains, tout en préservant le charme de l'architecture haussmannienne. L'immeuble, doté d'une gardienne, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Les espaces de réception généreux, le nombre de chambres et les salles d'eau privatives font de ce bien une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un grand appartement familial à Paris. Une grande cave complète ce bien. Bien soumis au règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,720 €/an - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243

AVENUE GEORGES MANDEL

Adresse prestigieuse, dans un immeuble haussmannien de très bon standing. Nous vous proposons un appartement de 235m² situé au premier étage. Vous serez séduits par son plan traversant et ses beaux volumes. ayant conservé le parquet, les moulures ainsi que les cheminées. Il se compose: - Une galerie d'entrée - Une vaste double réception - Une salle à manger - Quatre ou cinq chambres - Une salle de bains - Une salle de douche - Deux toilettes Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service 10,7m². Profession libérale possible. Vue dégagée et arborée. Sa localisation exceptionnelle à proximité des écoles renommées, des commerces de qualité et des transports fait de ce bien un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le raffinement et la praticité de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Paris VIe – Luxembourg/Observatoire

À quelques pas du Jardin du Luxembourg et du quartier prisé de Vavin, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien qui bénéficie d'un seul appartement par palier, cet élégant appartement avec balcon de 71 m² loi Carrez, comprend : un séjour lumineux prolongé par un balcon, deux chambres aux volumes équilibrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce bien. Fort potentiel de valorisation. A deux pas des écoles et commerces du quartier. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 19 DPE : E (255 kWh/m²/an – 56 kg CO2/m²/an) - - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges annuelles 3500 euros : Honoraires charge vendeur Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f DPE : E (255 kWh/m²/an – 56 kg CO2/m²/an) – potentiel d'amélioration après rénovation. A votre écoute pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur.

Appartement d'Exception avec vue Tour Eiffel- Palais de Tokyo

Paris 75116- À quelques pas du Palais de Tokyo et des plus prestigieuses adresses de la rive droite, au sein d'un majestueux immeuble haussmannien du XIXème siècle en pierre de taille, Polo Properties dévoile un appartement d'exception de près de 300m², située au troisième étage avec ascenseur. Pensé comme une véritable œuvre d'art, cet appartement hors normes incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine architectural parisien et l'excellence contemporaine. Chaque détail, chaque matière, chaque perspective a été imaginé pour offrir une expérience résidentielle d'un raffinement absolu. Dès la galerie d'entrée, les volumes impressionnent par leur élégance et leur fluidité. Les somptueux espaces de réception, composés d'un vaste double salon et d'une salle à manger de prestige, se prolongent vers un balcon bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur la tour Eiffel, offrant un écrin de lumière rare au cœur de Paris. La cuisine, réalisée sur mesure et entièrement équipée, répond aux plus hauts standards internationaux. L'espace privé dévoile une spectaculaire suite de maître, véritable sanctuaire de sérénité, ainsi que trois suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à chaque invité un confort digne des plus grands palaces. Proposée clé en main, la propriété est vendue entièrement meublée. Domotique intégrale, climatisation réversible, menuiseries sur mesure, nombreux dressings et rangements parfaitement intégrés témoignent d'un niveau de prestations sans compromis. Une place de stationnement privative au sein de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent cette adresse d'exception. Charges annuelles: 13.948€. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

PARIS 7 - RUE DE BABYLONE - 2 chambres

EN EXCLUSIVITE. A deux pas du Bon marché, des jardins Catherine Labouré, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec gardienne à demeure, cet appartement offre parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, 3m34 de hauteur sous plafond; d'une surface de 90.50m² Loi Carrez, se compose d'une double réception, exposé plein sud, vue sur le couvent des Filles de la Charité, d'une cuisine d'indépendante, de deux chambres (troisième à la place de la salle à manger), de deux salles de douche. Une cave de 10.30m² complète ce bien. Pour 151.200€ en + une chambre de service de 6.80m² Loi carrez (10.82m² au sol) avec douche (vue sur l'église St Sulpice), wc sur le palier. Loi Alur : Mandat n°22420 - Honoraires à la charge de l'Acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4.200€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Exclusivité Haussmannien traversant de 145m² avec ascenseur

En exclusivité, magnifique appartement Haussmannien de 145m2 au 4ème étage avec ascenseur. Vue dominante et traversant. Composé d'un vaste séjour de 68m², d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie, d'une alcôve/bureau/rangement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche Italienne, d'une chambre avec mezzanine, d'une grande chambre avec douche, d'une grande chambre avec dressing. Dans une copropriété de standing très bien entretenue, avec des professions libérales, au coeur de la haute ville, proche des transports et commodités. Ce bien saura vous séduire par son volume, ses prestations (climatisation, vitrage de qualité, et rénovations de qualité, fibre, faibles charges et absence de vis-à-vis). Il est complété par une chambre de bonne et une grande cave. Bien rare !! Contactez Mr Lanata au 0760201974 ou

Appartement à vendre Bois-Colombes

Dans une rue très tranquille de Bois-Colombes à proximité immédiate du marché, des rues commerçantes, de la gare et de la future station de métro de la ligne 15, Marly immobilier vous propose à la vente un appartement familial de 4 pièces au 2e étage d'un immeuble de type haussmannien à l'architecture Art Déco. L'appartement est constitué d'une entrée-galerie, d'un double séjour donnant sur un balcon de 3m², d'une cuisine, d'un dressing, de WC séparés, de deux chambres et d'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l'italienne. Doubles vitrages PVC, électricité à refaire, ballon d'eau chaude neuf, chauffage collectif au gaz, concierge, local à vélos, copropriété bien entretenue. Une cave et un cellier complètent ce bien. Possibilités de réagencement pour créer une troisième chambre : déplacement de cloisons, fermeture du salon etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2399.00 € et 3247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 209 601 RCP -

AIX LES BAINS CENTRE, appartement haussmannien à vendre

Aix-les-Bains centre-ville, dans une résidence de 1930, à vendre, au première étage sans ascenseur, très bel appartement haussmannien au style épuré de 96 m2 habitable entièrement rénové avec goût. Outre ses beaux volumes, ce type 3 possède une magnifique pièce à vivre exposée plein Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, deux belles chambres fonctionnelles avec placards et une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie. S'ajoutent aux prestations des cheminées en marbre, un parquet à l'ancienne, une hauteur sous plafond, la climatisation, pour un coup de coeur assuré. A découvrir !

Paris V - Poliveau - Jardin des Plantes - Dernier étage - 2/3 Pièces

Au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages édifié en 1900, cet appartement de 62,69m² au sol (59,17m² carrez), au dernier étage avec ascenseur, offre un potentiel certain. Il comprend actuellement : un salon/ séjour, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec ses toilettes. Le bien est entièrement à rénover et peut être configuré avec un plus grand espace à vivre, une chambre et une cuisine américaine. Le plan est modulable et l'appartement lumineux, calme et sans vis à vis. Une cave complète le bien et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des commerces de la Rue Poliveau, des transports (Censier-Daubenton / Les Gobelins ou Place Monge L7 et Saint-Marcel L5 + nombreux bus), des écoles (Buffon, Raymond Queneau). Dossier complet sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886.24 euros.