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*Superbe 4 pièces Terrasse plein SUD - parking - 5' à pied de la gare - 15' à pied du métro *

À découvrir - Superbe 4 pièces avec extérieur Contact : Élodie -- 06 89 01 40 49 Dernier appartement T4 - grande pièce de vie - 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante - WC séparés PARKING. PTZ Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

ENGHIEN-LES-BAINS BOULEVARD DU LAC - MAISON COUP DE COEUR

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, avec pour superficie de 283,43m2 habitable, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m2 comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m2, idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous.

T2, 4ème étage, 50 m², cave, garage, tennis, piscine.

Dans la copropriété L'ESCALADE, un appartement de type T2, de 50 m2, au 4 ème étage (vue dégagée) orienté EST, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et agréable de 22,59 m2 (séjour/cuisine/salon) vitrée sur toute la longueur de la pièce, une chambre lumineuse et de taille confortable de 13 m2, un dressing, pour finir, une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave facilement accessible et un garage box fermé. Copropriété, avec belles prestations (tennis, piscine, nombreux espaces verts, copropriété sécurisée), idéalement située dans Saint-Julien, proche du centre, des commerces, écoles et des commodités. L'étage élevé, sans vis-à-vis et la luminosité sont des atouts certains. Les charges de 286€/mois comprennent (Chauffage, eau/foide/chaude, piscine, tennis, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Piscine rénovée entièrement cette année (déjà financé). Prix : 215000 euros TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ASNIERES GARE - MAISON ANCIENNE AVEC 6 CHAMBRES ET UN JARDIN

ASNIERES GARE - A proximité de la gare, hôtel particulier d'une superficie de 210 m2 habitable plus un grand sous sol, entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité sur un terrain de 290m². Construite en 1890, cette maison très lumineuse et traversante offre une belle entrée, une cuisine dinatoire, un double espace de réception avec une véranda ancienne le tout donnant sur un jardin exposé Sud Est ; au 1er étage un grand palier distribue trois grandes chambres, un grand dressing, une salle de bains; au 2ème étage, trois grandes chambres, un dressing, deux salles de douche. Un sous sol de 65 m2 avec une salle de jeux, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier (Sainte Geneviève, Saint Joseph et Montalembert), école maternelle Normandie et école primaire Jean d'Ormesson, des commerces et de la gare d'Asnières. Un jardin au calme et sans vis à vis arboré à l'arrière de la maison. Possibilité de garer deux à trois véhicules à l'entrée. Contact Marie BLANC : 06 66 23 81 99. 2,024,154.59 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

ECLAT LEMAN

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l'achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

SUPERBE 4 PIÈCES AU 5E ÉTAGE - MÉTRO 4 À 8 MIN À PIED - LOGGIA D'ENVIRON 13 M²

Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro 4 (station Bagneux - Lucie Aubrac, future correspondance avec la ligne 15) et à 9 minutes à pied de la gare RER B de Bagneux, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, commerces et restaurants. À proximité : établissements scolaires, piscine municipale, parcs Robespierre et François Mitterrand. L'appartement : Superbe 4 pièces au 5e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Deux jolies chambres Salle de bains avec WC Salle d'eau WC séparé Belle loggia d'environ 13 m² Prestations & avantages : Résidence contemporaine aux façades en brique Jardin paysager intérieur planté d'arbres Ascenseur Parquet dans les pièces de vie Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Porte palière blindée Visiophone Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain (géothermie) Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

*Superbe 3 pièces GRANDE Terrasse - parking - 5' à pied de la gare - 15' à pied du métro *

À découvrir - Superbe 3 pièces avec grande terrasse Contact : Élodie -- 06 89 01 40 49 - 2 belles chambres salle de bains - WC séparés PARKING. PTZ Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Clichy Centre Ville - Duplex - Terrasse - 3/4 ch - Entièrement rénové - Traversant

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, ce ravissant triplex offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Situé au deuxième étage d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, appartement traversant offrant une jolie exposition avec une pièce de vie magistralement orientée plein sud, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier luminosité généreuse et tranquillité. Cet ensemble répartit sur trois niveaux s'articule comme suit : - au cœur du projet, une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² s'ouvre sur une exposition plein sud, baignée d'une lumière généreuse. Cet espace principal accueille une cuisine actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Une terrasse privée de 35 m², généreuse et parfaitement proportionnée, prolonge cet univers de vie et attend vos envies d'aménagement et de végétalisation. - en mezzanine, un salon intime se détache délicatement de l'espace principal, créant un coin télé cosy et raffiné, agrémenté de toilettes invités. ( Possibilité de créer une quatrième chambre en suite) - au premier niveau la master suite bénéficie d'une intimité totale avec sa propre salle de bain privative, ses toilettes dédiées et son dressing généreux. Les deux chambres secondaires partagent une deuxième salle de bain et des toilettes indépendantes — une configuration idéale pour les familles. Entièrement rénové par un architecte, ce triplex se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions. (Parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme, poêle ) Le système domotique intégré apporte une touche de modernité discrète et fonctionnelle . Ce triplex bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. La gare de Levallois-Perret, desservie également par Clichy, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en moins de dix minutes — un atout majeur pour les professionnels et les voyageurs fréquents. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1760€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

ALPES MARITIMES (06) SAINT-LAURENT-DU-VAR A VENDRE HAUT DE MAISON + JARDIN + PISCINE

Quartier Jacquons/plateaux fleuris, situé à 5 minutes du centre-ville, à vendre au sein d'une maison des années 50, cet agréable appartement 3 pièces situé dans la partie haute de la bâtisse, offrant un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et plaisirs de l'extérieur. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements optimisant les espaces de vie. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible, pour un quotidien agréable en toute saison. À l'extérieur, un véritable atout : profitez d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été, d'une piscine ainsi que d'un terrain privatif d'environ 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est saine et présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'envisager un agrandissement sous toiture, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique. Un bien atypique qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec les avantages d'une maison : espaces extérieurs, piscine, indépendance et potentiel de valorisation. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602012283) Surface CARREZ : 68 m²

Maison d'exception à vendre à Menton Borrigo avec bassin chauffé, vaste terrasse et belle vue mer panoramique

Idéalement située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel protégé, l'agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une maison d'exception avec accès par portail privé, sans charges de copropriété, et une belle vue panoramique sur la vallée, les collines et la mer. Une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à sa proximité aux commerces tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Cette propriété de 152 m² habitables (170 m² au sol) est dans un état irréprochable, sans aucun problème structurel et entretenue avec le plus grand soin, des façades récemment repeintes aux finitions intérieures. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Son diagnostic de performance énergétique, classé B, garantit un excellent rendement énergétique et une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée elle s'organise autour d'un immense salon de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest, ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m² avec bassin chauffé et équipé d'un système de nage à contre-courant, parfait pour profiter des journées d'été, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et flanquée par une arrière-cuisine pratique, permettant de stocker les provisions, et un WC pour les invités avec lave-mains ; à l'étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et une salle de douche avec WC ; à l'entresol une quatrième pièce, avec un grand placard, peut être aménagée en chambre d'amis ou en bureau pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle, un superbe garage de 65 m² avec plafond très haut, un double box fermé ainsi que deux parkings extérieurs complètent la visite de ce bien de luxe.

Terrain constructible de 817 m² à Morzine - Morzine Immobilier

Terrain constructible de 817 m² à Morzine - Morzine Immobilier Découvrez ce terrain constructible idéalement situé à Morzine, au cœur des Alpes françaises. Avec une superficie de 817 m², il offre un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit une résidence principale ou un chalet de vacances. Le terrain bénéficie d'une exposition ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et un accès direct à la route principale du village. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de la station, tout en conservant une ambiance paisible et résidentielle. L'arrêt à la navette gratuite est situé à 50 mètres et permet d'accéder au centre de Morzine et à Avoriaz (Prodains) en quelques minutes. Ce bien rare à Morzine représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé pour sa beauté naturelle et son fort attrait touristique hiver comme été. Ne manquez pas cette chance de bâtir votre futur au pied des pistes ! Pour plus de détails et plans merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Megève | Appartement à rénover, 2 pièces

Découvrez cet appartement de 34 m², offrant une superbe vue sur le Jaillet et de très belles possibilités de rénovation. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre modulable ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Un véritable atout supplémentaire : ce bien dispose d'un casier à ski et d'un spacieux box fermé de 21 m², équipé d'une porte motorisée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Pour profiter pleinement de la station, une navette située à seulement 150 mètres vous permet de rejoindre facilement les pistes de ski et le centre du village. En été, les amateurs de golf apprécieront également la présence du parcours à moins d'un kilomètre. Avec sa jolie vue et sa situation pratique, ce studio constitue un agréable pied-à-terre pour profiter de la montagne, été comme hiver. Les atouts de ce bien : - Une vue dégagée ; - Un grand box fermé de 21 m² avec porte motorisée ; - De belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bel appartement dans un ancien Palace

PARIS I - Rue de la Paix Dans un immeuble de haut standing en pierre de taille et ancien Palace de 1867, avec concierge, cet appartement se situe au troisième étage avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il donne sur la cour principale, au calme et sans vis-à-vis. Les moulures, le parquet en point de Hongrie et la cheminée en marbre blanc composent un intérieur au charme classique, doté de beaux volumes. La distribution comprend une galerie d'entrée, un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Double vitrage, porte de sécurité, concierge et digicode. Professions libérales autorisées.