Mots-clés : haut b

T3 ou T4 HAUT DE GAMME DE 90M2 VUE DEGAGEE + SPA

MONTPELLIER LA LIRONDE – 4 PIECES D'EXCEPTION AVEC 63 M² DE TERRASSES (transformable en T3) Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Au cœur du très recherché quartier du Millénaire à Montpellier, découvrez un appartement familial aux volumes remarquables, pensé pour offrir un confort de vie rare en milieu urbain. Avec près de 90 m² habitables et plus de 62 m² de terrasses privatives, ce bien conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme. L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace de réception généreux et baigné de lumière. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses, le séjour profite d'une sensation d'espace particulièrement agréable et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs recherchant un confort supérieur. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable privilège de cet appartement réside dans ses trois terrasses totalisant 63 m², permettant de créer plusieurs univers extérieurs : espace repas, salon lounge, coin détente ou jardin suspendu. Une terrasse dispose même d'un emplacement prévu pour un jacuzzi, une prestation rare qui renforce le caractère exclusif du bien. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux bassins d'emploi, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. Les points forts - 90 m² habitables - Séjour / cuisine de 40 m² - Suite parentale de 19 m² - 3 chambres - 63 m² de terrasses privatives - Emplacement jacuzzi prévu - Résidence neuve haut de gamme - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur - Quartier La Lironde, secteur recherché Prix : 459 000 € AVEC 2 PLACES DE PARKING INCLUS Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

T2 avec grande terrasse - proche de toutes commodités

DERNIER ÉTAGE, GRANDE TERRASSE ET BELLE PIÈCE DE VIE Au Crès, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, découvrez ce bel appartement type T2 neuf de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine intégrée dans un environnement largement paysager. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au sein d'un domaine végétalisé composé d'arbres de haute tige, d'essences méditerranéennes, de cheminements piétons et d'espaces paysagers. Le projet est bordé par un espace boisé classé et s'inscrit dans un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire. UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE MONTPELLIER Le Crès bénéficie d'une situation recherchée entre Montpellier, la garrigue et le littoral méditerranéen. L'arrêt de tramway Via Domitia, ligne 2, se situe à 7 minutes à pied seulement, permettant de rejoindre notamment Castelnau-le-Lez et Montpellier. Les autoroutes A709 et A9 sont accessibles à 11 minutes en voiture. À proximité se trouvent également le lac du Crès et son parc, le collège de la Voie Domitienne, le lycée Georges Pompidou, des commerces ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune profite ainsi du dynamisme de Montpellier tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², prolongée par une superbe terrasse de 24 m². Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement du séjour et permet d'aménager facilement un espace repas ainsi qu'un coin détente. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement permettant une circulation fonctionnelle entre les différentes pièces. Cette résidence entièrement sécurisé, est conforme aux réglementations de la RE2020. Un appartement particulièrement agréable pour profiter d'un grand extérieur au dernier étage, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des transports. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

local

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NICE HAUT GORBELLA Un emplacement stratégique au cœur du secteur de Gorbella, passage flux piétons assuré ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Gorbella Haut à Nice, ce local professionnel de 35 m² bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Particulièrement adapté aux professions libérales et aux activités tertiaires, ce local représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les atouts du local : * Surface d'environ 35 m² * Kitchenette * WC privatifs * Accès PMR * Emplacement recherché sur le secteur de Gorbella Haut * Belle vitrine sur rue Activités idéales : professions libérales, assurances, conseil, services et activités tertiaires,. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur attractif de Nice ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Nice Riviera.

** Magnifique 2 pièces avec Terrasse , À proximité immédiate du métro ligne 14 station Gustave Roussy "" "

À Distance piétonne de la ligne 14 du métro, station Villejuif-Gustave-Roussy et de la ligne 15, des commerces, des écoles et du parc des Hautes Bruyères, découvrez ce bel appartement de 49,8 m² du secteur Campus Grand Parc à Villejuif. Il se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse de 30m2 , d'1 chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC. Le tout sans aucune perte d'espace. Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

**Grand studio en plein centre d'Asnières**

Idéalement situé, dans le Centre ville d'Asnières, À 600m à pied de la Gare d'Asnières -sur-Seine ( Lignes J et L du Transilien ), des Lignes de Bus au pied de la résidence, proche de la Ligne 13 Métro " Gabriel Péri" À deux pas des commerces de proximité, des écoles et des services du centre-ville d'Asnières. Ce grand Studio m2 de 36m2 se compose d'1 vaste pièce de vie avec 1 cuisine ouverte, d'1 salle d'eau avec WC. Une belle hauteur sous plafond de 2m50 Le tout sans aucune perte d'espace. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

**Opportunité à Saisir: T3 avec Balcon et Parking , à 2 pas de la Gare*

Idéalement situé, en plein coeur du centre ville d'Asnières,, À deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités À 600m à pied de la Gare d'Asnières -sur-Seine ( Lignes J et L du Transilien), des Lignes de Bus au pied de la résidence, proche de la Ligne 13 Métro " Gabriel Péri" Ce 3 pièces de 61,15m2 se compose d'1 entrée, d'1 séjour avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé Une belle hauteur sous plafond de 2m50 Le tout sans aucune perte d'espace. Un parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

** Superbe 2 pièces avec une Terrasse et Jardin Privatif + Parking, À quelques pas du métro**

Idéalement situé, À quelques pas de la Ligne 13 du métro " Les Agnettes " et " Gabriel Péri", de la future Ligne 15 , Ligne de Bus en pied de la résidence pour rejoindre la gare d'Asnières À proximité immédiate des Commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et de toutes commodités Au sein d'une résidence BBC de Standing à l'architecture élégante et majestueuse avec des Prestations de Qualité Ce 2 pièces de 43,20m2 se compose d'1 séjour avec une cuisine ouverte se prolongeant sur une Terrasse et un jardin privatif, d,1 chambre, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

** Charmant Appartement avec Balcon + Parking, Idéalement situé**

Idéalement situé, À quelques pas de la Ligne 13 du métro " Les Agnettes " et " Gabriel Péri", de la future Ligne 15 , Ligne de Bus en pied de la résidence pour rejoindre la gare d'Asnières À proximité immédiate des Commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et de toutes commodités Au sein d'une résidence BBC de Standing à l'architecture élégante et majestueuse avec des Prestations de Qualité Ce 4 pièces de 76,85m2 se compose d'1 séjour avec une cuisine ouverte se prolongeant sur un balcon, de 3 chambres, d'1 salle de bain avec WC d'1 salle d'eau , d'1 WC séparé et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

** Exceptionnel 3 pièces avec Grande Terrasse en Dernier Étage + Parking au coeur d'Asnières Sur Seine**

Idéalement situé, À quelques pas de la Ligne 13 du métro " Les Agnettes " et ** Gabriel Péri, de la future Ligne 15 , Ligne de Bus en pied de la résidence pour rejoindre la gare d'Asnières À proximité immédiate des Commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et de toutes commodités Au sein d'une résidence BBC de Standing à l'architecture élégante et majestueuse avec des Prestations de Qualité autour d'un magnifique parc paysager. Ce 4 pièces de 83,5m2 se compose d'une entrée optimisée , d'1 vaste espace de vie avec une cuisine ouverte se prolongeant sur une Terrasse de plus de 80m2, de 2 chambres donnant sur une Terrasse de 37m2, d'1 salle de bain, d'1 WC séparé et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

** RARE À ASNIÈRES - 2 pièces avec Jardin Privatif et Parking**

Proche de la Lige 13 du métro Gabriel Péri, de la future Ligne 15 "Les Agnettes", Ligne de Bus en pied de la résidence pour rejoindre la gare d'Asnières et à proximité immédiate des Commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et de toutes commodités Au sein d'une résidence BBC de Standing à l'architecture élégante et majestueuse avec des Prestations de Qualité autour d'un magnifique parc paysager. Ce 2 pièces de 45,24m2 se compose d'une entrée optimisée, d'1 pièce de vie lumineuse et spacieuse grâce une belle hauteur sous plafond de 3m20 avec cuisine ouverte se prolongeant sur une Terrasse privée et un jardin intimiste , d'1 chambre, d'1 salle d'eau moderne Le tout sans aucune perte d'espace. Un parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

** Opportunité à saisir- Charmant 2 pièces avec balcon et Parking**

Proche de la Lige 13 du métro Gabriel Péri, de la future Ligne 15 "Les Agnettes", Ligne de Bus en pied de la résidence pour rejoindre la gare d'Asnières et à proximité immédiate des Commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et de toutes commodités Au sein d'une résidence BBC de Standing à l'architecture élégante et majestueuse avec des Prestations de Qualité autour d'un magnifique parc paysager. Ce 2 pièces de 50,5 m2 se compose d'une entrée avec placard intégré, d'1 séjour avec cuisine ouverte se prolongeant sur un balcon, d'1 chambre spacieuse , d'1 salle d'eau et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. Un parking est inclus dans le prix du bien. Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ Faibles charges et Frais de Notaire réduits D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 0662152473

**RARE Hypercentre GRAND T4 sur Cour avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE à 300m RER**

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 4 pièces de 131m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres, 1 Sde, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. - PARKING et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

**RARE Hypercentre GRAND T3 avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER**

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 3 pièces de 71m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 2 grandes chambres, 2 Sde, 1 Wc indépendant. - PARKING en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40