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Chalet - Vue sur les Aravis & proche pistes

À Manigod, secteur du col de la Croix Fry, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du domaine skiable et des commerces, dans un environnement recherché et vivant en toutes saisons. Développant environ 236 m² de surface de plancher, il offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence familiale comme à l'accueil d'invités. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle s'ouvre sur plusieurs terrasses idéalement exposées Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée remarquable sur les sommets de la chaîne des Aravis. Le chalet propose une première suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre complémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, un dortoir ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains, complétés par deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil confortable pour une grande famille ou une clientèle locative. Pensé pour le confort et la détente, le bien dispose également d'une salle de home cinéma d'environ 40 m². En complément, une buanderie, un ski-room ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations. Par sa configuration et sa capacité d'accueil, ce chalet présente un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Référence agence : 3542

Appartement d'exception à Roquebrune-Cap-Martin, face à la mer

Nichée dans une maison bourgeoise de caractère datant de 1900, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, calme et vue imprenable sur la mer. Située à seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un parc arboré de 3000 m² d'oliviers centenaires. L'appartement se compose de deux chambres indépendantes, d'une cuisine séparée, d'un grand salon et d'une salle à manger, avec de magnifiques hauts plafonds qui apportent une sensation de volume et de lumière. Une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Il dispose également d'une salle de bain et de nombreux rangements, avec un garage privé, une place de parking et une cave mitoyenne pour un confort optimal. Bien que l'appartement soit déjà très beau, il offre un énorme potentiel pour être personnalisé à votre goût, tout en conservant le charme de la maison bourgeoise dans laquelle il se trouve. Un lieu de vie paisible et raffiné, avec une vue spectaculaire sur la mer et un cadre naturel exceptionnel. Le calme absolu, l'environnement verdoyant, et le style architectural unique de cette maison en font un bien rare, idéal pour les amateurs de belles propriétés et ceux recherchant un cadre de vie unique et privilégié sur la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir absolu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Vente Appartement - Paris 3 - Archives - 4 Chambres - Lumineux- Ascenseur

Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, Barnes vous propose en exclusivité un appartement de 145.05m² situé au 4ème étage avec un ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est. L'entrée mène à une vaste cuisine ouverte avec un îlot central et une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais ainsi qu'un magnifique séjour d'angle, complétés par un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose d'une vaste suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et un double WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau et accès indépendant à la cage de service, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC supplémentaire. Situé à la lisière du 3e et du 11e arrondissement, ce secteur recherché s'articule le long d'une artère prestigieuse, à proximité immédiate de la place des Vosges et de la dynamique rue de Bretagne. Bénéficiant de la clarté et des larges perspectives arborées propres aux grands boulevards parisiens, ce micro-quartier offre un cadre de vie particulièrement élégant, rythmé par ses concept-stores de renommée internationale, ses galeries d'art et ses terrasses animées. Marqué par la majesté de son architecture haussmannienne aux façades de pierre de taille, le secteur conjugue à la perfection le charme historique du Haut Marais et une vie de quartier moderne et conviviale. Prisé des cadres supérieurs et des familles, il bénéficie d'infrastructures scolaires de qualité à proximité, telles que l'école élémentaire de la rue de Saint-Bernard ou le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par la station Chemin Vert (ligne 8) et à quelques pas des stations Saint-Sébastien - Froissart (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5 et 8), garantissant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Une cave, une buanderie et des rangements optimisés complètent ce bien rare. Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement réalisées en 3D. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,184 €/an

Villa

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 265 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! ÉXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 265 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06 87 02 96 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente villa 5 Pièce(s)

Cette Magnifique villa de plain-pied nichée au coeur de la Provence de l'arrière-pays Varois, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre enchanteur. La maison de plain-pied totalise une surface de 142m², érigée sur un terrain clôturé d'environ 1700m², complanté d'essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, palmiers, mimosa... La villa aménagée et décorée avec raffinement dans un style authentique, se compose d'un séjour équipé d'une cheminée insert créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter des soirées paisibles, avec sa cuisine équipée agrémenté d'un cellier, ouverte sur une lumineuse véranda, un espace nuit avec trois belles chambres, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Une vaste cuisine d'été couverte vous permet de profiter des espaces extérieurs ombragés avec vos convives, agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, et de profiter des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée articulée autour de la piscine et ouvrant sur un magnifique jardin luxuriant. De larges espaces de stationnement et un garage sont prévus afin d'accueillir famille et amis. De nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, les huisseries double vitrage, l'alarme, l'arrosage automatique, le portail motorisé, les panneaux photovoltaïques, offrent le confort de vie contemporain. Située à 3 minutes du village pittoresque et animé de Lorgues, au riche passé historique, avec ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants dont deux sont étoilés au guide Michelin. A proximité, une multitude de découvertes s'offrent à vous : Les Gorges du Verdon avec ses vertigineuses falaises de roches calcaires, le Village classé de Moustiers Sainte-Marie, surplombant le lac de St Croix, plus au sud, St Tropez, haut lieu de la jet set internationale, avec ses plages mythiques, sa vie nocturne animée, ses yachs? Cette villa profite d'une localisation idéale : vous êtes situé à une heure de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du réseau autoroutier et à 30 minutes des plages de la Méditerranée.

Villa Cannes de 220 m2 vue mer- piscine -

Villa avec roof top, piscine et vue mer panoramique Idéalement située dans le quartier très recherché de Cannes Eden, cette somptueuse villa d'environ 221 m² surface totale au sol, séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée. À l'étage, trois élégantes chambres, un bureau, deux salles de bains et de grands dressings offrent un confort optimal pour une vie de famille ou des séjours prolongés. Le niveau inférieur accueille deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer un espace autonome selon vos besoins. Le dernier étage, véritable rooftop à ciel ouvert, dévoile une piscine avec cuisine d'été et un panorama à couper le souffle sur la mer, idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare, en parfait état, situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate de Cannes, de ses plages et de ses commodités. Bien non soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faucigny 26

LANCEMENT COMMERCIAL ! Investir ou vivre au coeur du nouvel Annemasse. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces. Annemasse poursuit sa transformation avec l'arrivée du tramway 17 reliant directement Genève et un vaste projet de requalification du centre-ville : espaces piétons, végétalisation et nouvelles mobilités redessinent durablement le coeur de ville. Un emplacement stratégique, porté par le dynamisme du marché résidentiel frontalier. Au sein d'un petit immeuble entièrement réhabilité, ce studio situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel en plein centre-ville. Façade, toiture, isolation extérieure et menuiseries ont été entièrement refaites afin d'offrir un confort moderne et durable. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway vers Genève, cette adresse conjugue centralité, mobilité et qualité de vie. Le lot Typologie : Studio Surface : 32,85 m² Étage : 1er étage Charges de copropriété estimées : 750 €/an Prix total : 155 000 € Appartement livré clés en main avec cuisine équipée incluse. Personnalisez votre intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur. Pack mobilier et décoration disponible en option. Pourquoi investir à Annemasse ? Ville dynamique du Grand Genève, Annemasse bénéficie d'une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers, d'un faible taux de vacance et d'une excellente connexion à Genève. Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les opportunités disponibles au sein de la résidence.

BORDEAUX CENTRE – PEY-BERLAND, Élégant appartement en pierre

Bordeaux – Cours Alsace Lorraine Il y a des adresses qui parlent d'elles-mêmes. Le cours Alsace-Lorraine, en plein coeur de Bordeaux, en fait partie. C'est ici, au quatrième étage d'un immeuble en pierre de caractère, que CAZE HOME vous propose un appartement T3 de 102 m² qui n'a pas fini de vous surprendre. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, les plafonds hauts, le parquet d'origine craque sous les pieds comme dans les belles demeures d'autrefois. Les cheminées en marbre trônent avec élégance, témoins silencieux d'une époque où l'on construisait pour durer. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière toute la journée, un luxe rare en appartement de centre-ville. La distribution est claire et bien pensée. Une grande entrée dessert un salon spacieux de 25 m², une cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble pour les rangements du quotidien. Des travaux sont à prévoir et c'est précisément ce qui rend ce bien si intéressant. C'est une page blanche dans un écrin exceptionnel. L'occasion de créer un intérieur à votre image, de choisir vos matériaux, votre agencement, votre style, sans jamais sacrifier l'âme du lieu. Ce type de bien, avec ces volumes, ce patrimoine architectural et cet emplacement, se présente qu'une fois. Car l'emplacement, justement, mérite qu'on s'y attarde. Le cours Alsace-Lorraine, c'est Bordeaux dans toute son intensité : les commerces de proximité, les grandes enseignes, les marchés, les transports en commun à pied, les quais à vélo, les restaurants, les théâtres, les musées. Tout ce qui fait la vie bordelaise est là, accessible en quelques minutes à pied. C'est le centre-ville assumé, sans compromis sur la qualité de vie. Ce T3 s'adresse à ceux qui cherchent autre chose qu'un appartement standard. À ceux qui voient dans la pierre ancienne une valeur sûre, dans les travaux une opportunité plutôt qu'un obstacle, et dans l'adresse un argument en soi. CAZE HOME Martin SERIN : 06 99 74 91 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vence - magnifique villa contemporaine neuve

Vence – Quartier résidentiel prisé. Villa neuve d'environ 180 m², orientée plein sud, édifiée sur un terrain de 1 215 m². Elle offre quatre suites, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse, une piscine de 12 mètres et un jardin paysager. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, pierres authentiques, alliance réussie entre charme provençal et élégance contemporaine. Environnement calme. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Bel appartement 4 pièces moderne au PLAN

Découvrez ce magnifique appartement F4 de 72,2 m² situé au cœur du quartier proche de la pénétrante du Plan à Grasse, à 20 minutes de Sophia Antipolis dans une copropriété récente et sécurisée de 33 lots. Doté de 3 chambres lumineuses et d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse couverte, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale parfaite pour la famille et les amis. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques, etc.. et accès internet haut débit via la fibre optique. La sécurité est assurée par une un digicode, interphone, vidéophone et portail électrique. Profitez d'un environnement calme et verdoyant grâce au jardin de copropriété, à l'éclairage extérieur, à l'arrosage automatique et au terrain de pétanque. Accès handicapés, ascenseur et garage double + un garage simple sont des plus pour ce bien rare, idéal pour une vie confortable et sereine à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Pénétrante Cannes Grasse à 3 minutes.

Maison de 141m2 avec jardin à Villenave d'ornon

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2024, alliant luxe et modernité. Avec ses 141 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest dégagée, est parfait pour des moments conviviaux. Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et les quatre salles d'eau, dont deux avec WC indépendants, garantissent intimité et confort pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis que la terrasse de 12 m² et le jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Le stationnement extérieur pour trois véhicules complète ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et l'état impeccable de la propriété vous promettent une vie dans un environnement luxueux et apaisant. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et du bus, 10 minutes à pied du tramway et du médecin généraliste, et 5 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche centre, Appartement 3 pièces, lumineux

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT 3 PIECES A RAFRAICHIR REF. 7620, à 10 mins à pied du centre village, dans une résidence recherchée, avec piscine, et situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, toilettes invités, salle de bains, deux chambres, cuisine séparée et séjour lumineux s'ouvrant sur balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir la pièce de vie. Surface LC 50,38 m². Vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots dont 59 à usage d'habitation, répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 430 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet de 4 chambres à rénover surplombant LES GETS sur un terrain de 3443m2

Chalet de 4 chambres à rénover surplombant LES GETS sur un terrain de 3443m2 Situé dans la charmante station de ski des Gets, le chalet est situé dans le quartier calme et surplombant les Gets : La Massouderie, avec une vue panoramique sur la vallée et la célèbre piste de ski des Chavannes. Le Chalet de la Massouderie est bâti sur un terrain de 3 443m2 dont 595m2 en Zone UH. Avec une superficie totale de 143 m², ce chalet bénéficie d'un emplacement très recherché, au calme et en bordure de forêt assurant un environnement calme et ressourçant, avec un accès direct et immédiat au Centre des Gets et des pistes de skis. IL est également possible de le détruire et d'y bâtir le chalet de ses rêves. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.