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Cannes Californie : Petite résidence - Piscine & Gym- Appartement 170 m² Grande terrasse - Vue mer

Niché au cœur de la verdure dans le très recherché quartier résidentiel de la Californie, cet élégant appartement d'environ 170 m² se situe dans une petite résidence prestigieuse, récente et sécurisée avec concierge 24h/24, jardin paysager, piscine, salle de sport et hammam. Ce bien rare se distingue par sa vaste terrasse d'environ 50 m², baignée de soleil, offrant une agréable vue mer et prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Conçu pour offrir une circulation fluide et un confort optimal, l'appartement dispose de volumes généreux, des prestations soignées et comprend : Une belle entrée, Un double séjour lumineux d'environ 57 m² ouvrant sur la terrasse, Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), Une lingerie, Une suite parentale avec deux véritables dressings, une salle d'eau en suite et toilettes séparées, Une seconde chambre avec grand dressing et salle d'eau attenante, Une troisième chambre pouvant faire office de bureau, Une toilette invités. L'appartement est vendu avec une cave et un très spacieux garage double fermé en sous-sol et facile d'accès. À quelques minutes des plages, des commerces, du centre-ville, ce bien d'exception conjugue calme, sécurité et qualité de vie. Certaines images générées par l'IA - non contractuelles, à but esthétique. L'ensemble vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

"JOYA" Villa d'exception avec vue panoramique sur le Golf - 400 m2- Terrain 1756 m2 à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, à proximité immédiate du Golf de Cannes-Mougins et du British International School, cette somptueuse villa contemporaine entièrement climatisée, bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Dès les premiers instants, "JOYA" séduit par la pureté de ses lignes architecturales, la noblesse de ses prestations de standing, la luminosité, créant une atmosphère élégante et raffinée. L'espace de réception s'articule autour d'un double séjour grandiose, une cheminée "focus" centrale, se prolongeant harmonieusement avec une cuisine américaine haut de gamme, élaborée avec une pièce unique en marbre de Taj Mahal et la noblesse de ses matériaux, entièrement équipée, d'un espace dégustation avec double cave à vin, ainsi que d'un office indépendant avec entrée de service alliant aussi la fonctionnalité . Le vaste espace de réception de plus de 170 m2 s'ouvre sur de magnifiques terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et une vue féérique sur la piscine et le golf. A l'étage, l'espace nuit propose 4 superbes suites, conçues comme véritables cocons de confort, chacune avec dressing, salle de bain ou salle d'eau et water closet, toutes bénéficiant d'une vue sur le golf, dont la suite parentale avec sa terrasse privative procurant un espace intime et exclusif . Pensée pour un lieu de bien être absolu, la propriété dispose d'une terrasse végétaliséé accueillant un jacuzzi, un bar "détox", avec vue sur le golf également, idéal pour savourer des instants de détente dans un cadre privilégié. A l'étage inférieur, un appartement pouvant être aménagé en Family room ou salle de sport avec home cinéma et accès direct sur la piscine et son bed. Au quotidien, la villa "Joya" offre un niveau de confort irréprochable avec un double garage fermé de 40 m2, la possibilité de stationner aisément 3 véhicules supplémentaires , ainsi qu'un parking extérieur privatif de 2 places de stationnement . La villa "joya " comprend également : Maison entièrement climatisée une piscine chauffée de 15 mètres, un élégant pool house Jeu de boules un jacuzzi avec vue golf, un sauna tonneau panoramique une salle fitness, un espace home cinéma, Un jardin paysager, agrémenté d'un verger et d'une sculpture artistique unique, confèrent à cette propriété un charme rare et une véritable identité. Domotique complète Caméras Système d'arrosage et éclairage automatiques Double garage, parkings privatifs, prestations irréprochables. Conformité - dommage Ouvrage Villa vendue meublée Roche Bobois. Une propriété unique alliant luxe, sérénité et art de vivre au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. --

Mouans Sartoux, superbe villa contemporaine rénovée avec piscine

MOUANS SARTOUX : Située à quelques minutes en voiture de tous les commerces et axes routiers, sur un beau terrain plat arboré, magnifique villa contemporaine de 280 m² offrant 8 pièces principales sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin offre une belle entrée, grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC invités. A l'étage, 3 chambres, un dressing, deux salles de douche et un WC, sans oublier une grande et profonde terrasse. Au sous-sol, 3 grandes pièces à exploiter selon ses désirs et un local technique. Superbe piscine, 4 stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette 3 pièces avec terrasse Vue Mer

Superbe appartement 3 pièces de 84,56 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de la Croisette à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Palais des Festivals. Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,35 m² offrant une vue dégagée sur la mer et un parc verdoyant. L'espace nuit propose deux suites. La suite parentale dispose de sa salle d'eau, de toilettes, de rangements et d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. La seconde suite comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

BAISSE DE PRIX DE 1 062 000€ - EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

APPARTEMENT 120M2 VUE MER CALIFORNIE

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC VUE MER – CANNES, QUARTIER CALIFORNIE Offrez-vous l'élégance et le prestige dans cet appartement d'exception de 121 m², niché au cœur du quartier prisé de la Californie à Cannes. Situé dans une résidence de standing, ce bien rare allie confort et raffinement avec des prestations haut de gamme : gardien, piscine et espaces verdoyants. Caractéristiques principales : Vous disposez 120 m² habitables, complétés par une magnifique terrasse de 37 m². Composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, cuisine ouverte équipée, et quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Une vue panoramique sur les îles de Lérins et la Méditerranée. Deux garages sécurisés pour vos véhicules. Deux caves spacieuses. Accès à une piscine et à un service de conciergerie pour un confort absolu. Ce bien exceptionnel est une invitation au luxe et à la sérénité, idéalement situé pour profiter du meilleur de la Côte d'Azur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE D 176 CLASSE CLIMAT D 33 DPE établi le 02/06/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 254€ et 1 696€ Bien soumis au statut de la copropriété Charges: € 470/ mois (charges communes générales, piscine, jardins, ascenseurs, charges garages, chauffage, eau froide) Taxe foncière: 2 114 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Luxueux T3 Vue Mer panoramique - Cannes - 85m2 - Garage Box et cave

Situé dans le secteur très prisé du Haut-Stanislas, au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 85 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale aux prestations de luxe. Alliant design contemporain et confort absolu, ce bien rare se distingue par sa position dominante offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur la Baie de Cannes et les îles de Lérins. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² idéalement exposée pour profiter du panorama azuréen. La rénovation technique inclut un système de climatisation gainable réversible invisible et silencieux, avec un réglage individuel dans chaque pièce, garantissant une température optimale tout au long de l'année sans compromettre l'esthétique épurée des volumes. Côté nuit, l'appartement est configuré en double suite Master, un agencement particulièrement recherché. La première suite parentale profite de l'accès direct à la terrasse principale avec vue mer et dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde suite, idéale pour les invités, s'ouvre sur un balcon de 10 m² partagé avec la cuisine et bénéficie également de sa propre salle d'eau indépendante. L'offre est complétée par des prestations de service essentielles pour un confort de vie total à Cannes : un garage box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

Villa première ligne sur la mer - Les yeux dans l'eau - Cannes Palm Beach

Amanda Properties vous propose cette villa entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme, unique en première ligne face à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre et sa salle de bains, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Grenier aménagé en chambre avec sa salle de douche. Garage.

Cannes Centre "Banane" 4 pièces + Balcon

Entre la rue d'Antibes et le Gray d'Albion, au calme, Très bel appartement 4 pièces de 84m² entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage avec balcon, dans un immeuble avec ascenseur. Rénovation haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

EXCLUSIVITÉ CANNES- Propriété d'Exception avec Volumes Imposants et Prestations Luxueuses

Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se distingue par ses volumes majestueux et sa superficie d'environ 650 m² habitables, offrant des espaces de vie d'une rare générosité. Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 4000 m², la propriété garantit intimité, sérénité et une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Le grand hall d'entrée, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un triple séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres de maître avec salles de bains attenantes et dressings, ainsi qu'à trois autres chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante, ainsi que d'un appartement provençal privé composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Cet appartement ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la mer, ajoutant une touche de charme et de praticité. Les vastes terrasses en marbre qui entourent la villa permettent un accès direct à l'extérieur depuis chaque chambre, tout en garantissant indépendance et tranquillité. À l'entrée, deux garages fermés et un parking pouvant accueillir trois voitures complètent les équipements. Avec ses imposantes colonnes encastrées dans la roche et son utilisation généreuse du marbre, cette propriété allie noblesse architecturale et luxe intemporel. Ses espaces ouverts, ses vastes fenêtres et sa luminosité omniprésente en font un bien véritablement unique dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception où élégance, espace et raffinement s'harmonisent parfaitement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 131 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 30/08/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 110 € et 4 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE CONTEMPORAINE VUE MER PROCHE COMMERCES AU CALME

Amanda Properties vous propose cette superbe villa contemporaine état neuf, très spacieuse située dans le quartier le plus recherché du Cannet résidentiel , avec de belles prestations ainsi qu'une magnifique vue sur la mer jusqu'à l' Estérel. Elle dispose d' un double séjour d'environ 50m2, une cuisine équipée haut de gamme donnant sur une spacieuse terrasse avec piscine, une chambre de plain pied avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salles de bains et douche à l'italienne dont 1 suite parentale d'environ 50m2. Dépendance, appartement type deux pièces 43m² à aménager. Grand jardin en pente douce: 1066M2

EXCLUSIVITE CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES VUE MER PROCHE COMMERCES

Amanda Properties vous propose cette magnifique villa de 380m2 habitables style contemporain entièrement rénovée avec 6 chambres dont 3 suites parentales Aucun vis-à-vis, très beau terrain paysagé et arboré de 2800m2, 2 garages, grandes terrasses et piscine chauffée 10x5m. Véritable havre de paix à 2 minutes de Cannes, du Cannet, de Mougins et de tous commerces. Quartier résidentiel. Prestations de haut de gamme, climatisation réversible, alarme intérieure et extérieure Au RDC : Entrée, spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur terrasses et piscine, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc A L'étage : Dégagement 3 splendides suites parentales avec terrasses-balcons, dressing, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc, 2 chambres supplémentaires avec 1 salle d'eau et 1 wc séparé.