Mots-clés : haut de gamme alpes maritimes

Coup de Coeur - Villa d'exception à rénover au Village des Sa

Au coeur du Village des Salins, ce petit port de pêcheurs authentique et intemporel d'Hyères, se niche une villa qui invite à écrire une belle histoire méditerranéenne. Dès les premiers pas, on tombe sous le charme de ce quartier rare et préservé : ruelles tranquilles, pointus colorés amarrés dans le port, ambiance de village vivant toute l'année et surtout cette lumière si particulière des Îles d'Or qui baigne le paysage d'une douceur unique du matin au soir. Située à seulement 100 mètres de la mer, la propriété offre un accès immédiat à la belle plage des Salins tout en restant au calme. Cette villa n'est pas seulement un bien à rénover : c'est un projet global clé en main, pensé et mûri pour devenir une demeure de caractère d'exception. Vous bénéficiez d'un ensemble rare : Un jardin plein sud de 400 m2, généreusement ensoleillé, idéal pour créer une belle piscine Un garage Un T2 complètement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une petite location saisonnière Un permis de construire déjà obtenu par un architecte reconnu et respecté à Hyères Des artisans d'excellence déjà sélectionnés, qui ont réalisé plus de 30 villas haut de gamme sur le bras de mer entre les Salins et Hyères L'agence, implantée à seulement 500 mètres du projet, vous accompagnera de A à Z : coordination complète des travaux, suivi rigoureux, conseils et sélection des matériaux. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : profiter de la transformation de cette villa en une propriété sur-mesure, alliant cachet provençal et confort contemporain. Ici, on vit au rythme d'une Provence maritime authentique. D'un côté la plage et la mer, de l'autre les Vieux Salins d'Hyères, vaste site naturel protégé par le Conservatoire du Littoral. 900 hectares de marais salants où évoluent flamants roses, aigrettes et une biodiversité remarquable. Un cadre préservé d'une beauté changeante, entre ciel, eau et lumière, qui offre une qualité de vie rare sur la côte varoise. Un projet rare pour ceux qui rêvent d'une maison pleine d'âme, dans un village authentique, au sein d'un environnement naturel d'exception. Un véritable coup de coeur pour une vie méditerranéenne vraie et préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres et garage à Nice Carabacel

Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et d'une double exposition offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, réalisée par L'Atelier de Saint-Paul et équipée en Smeg, comprend un îlot central et un piano de cuisson. Elle communique directement avec la salle à manger. L'appartement comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les prestations incluent parquet massif, sols en granito, moulures Art Déco, cheminées en marbre, climatisation et double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien est vendu avec cinq caves. Deux places de stationnement situées dans une résidence voisine, à environ 100 mètres, permettent la création d'un garage double fermé. Emplacement central permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine développe environ 270 m² habitables, pour une surface totale d'environ 400 m² sur un terrain de 650 m². Le premier niveau accueille un espace bien-être avec une salle de sport, une salle de cinéma, un spa avec jacuzzi, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée sud prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien. Située dans le quartier résidentiel du Petit Juas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Appréciée pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination mondiale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1217€ ~ 1647€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

vente maison 5 Pièce(s)

CHATEAUNEUF de GRASSE : 35 mn NICE Aéroport et CANNES Riviéra - commune de l'arrière-pays cannois secteur résidentiel calme - Parc plat 3600 m² naturellement paysagé avec bel espace piscine et beaux ombrages - des grandes baies apportent de la lumière, ambiance moderne raffinée avec une décoration de qualité pour cette villa aménagée avec goût (prestations haut de gamme) - La décoration générale : sol, éclairages, cuisine, salles de bains, placards équipés, portes intérieures sont sur mesures, portes, luminaires et robinetteries - Climatisation réversible - Vaste living avec un volume de toiture avec hauteur sous plafond de 6 m et sa poutraison de belle facture - cheminée avec insert écran T.V. intégré pour un effet tableau - Cuisine américaine entièrement équipée électro-ménager avec nombreux rangements. L'ensemble ouvre sur la loggia donnant de la fraicheur qui est prolongée par la grande terrasse. Lingerie aménagée dans la continuité de la cuisine. Partie nuit de plain-pied composé de deux chambres spacieuses dont la suite parentale - Deux autres chambres avec salle de douche - A l'étage mezzanine ouverte sur le salon permet un espace détente ou bureau. Exposition sud ouverte à l'ouest avec un ensoleillement maitrisé en fonction de la saison Possibilité de construire 144 m² complémentaire = garage, villa supplémentaire. A quelques minutes d'OPIO (centre et ses commerces), écoles et collège - 20 mn de Sophia-Antipolis et de l'école internationale (CIV) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

NICE/CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES 81 M2 LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ BALCON ÉTAGE ÉLEVÉ

Idéalement situé dans le secteur très prisé du Carré d'Or, au début de la rue Rossini, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, il offre une accessibilité parfaite grâce à la proximité immédiate des lignes 1 et 2 du tramway desservant le port à l'aéroport. Niché au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble de standing à l'architecture Art Déco avec ascenseur, ce superbe 3 pièces de 81 m² a fait l'objet d'une luxueuse rénovation,. alliant charme de l'ancien et style contemporain, il se distingue par ses prestations haut de gamme et raffinées : - Parquet massif et belle hauteur sous plafond. - Climatisation réversible gainable entièrement intégrée. - Fenêtres en double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Des Espaces de Vie Lumineux et Raffinés. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace et la lumière : Entrée : Accueillante et fonctionnelle avec son dressing intégré. Espace de Vie : Un spacieux double séjour de 39 m², véritable cœur de l'appartement, baigné de soleil et ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine : Un espace design et ouvert, entièrement équipé avec un îlot central convivial. Le Coin Nuit au calme absolu : Suite Parentale : Une spacieuse chambre disposant de sa propre salle de douche avec toilettes et de placards sur mesure. Une seconde chambre équipée de rangements intégrés. Une deuxième salle de douche indépendante. Un WC séparé pour les invités. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Possibilité achat parking en supplément du prix. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Cannes Croisette Grand Hotel Appartement 4 Pièces vue mer à vendre

Idéalement situé dans la résidence du Grand Hôtel, sécurisée avec gardiens 24/7, bénéficiant d'une position centrale sur la Croisette, à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les hôtels Carlton et Majestic. Appartement spacieux de 103 m² habitable (96,50 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur le parc et bénéficiant d'une vue mer. Ce beau 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux nobles (parquet, plan de travail de la cuisine et bar en marbre, interrupteurs et finitions haut de gamme) se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Est. La chambre de maître, exposée Sud Est et bénéficiant d'une vue jardin, avec grand dressing, salle de douche, double vasque et toilettes. 2 chambres en suite exposées Ouest avec chacune leurs salles de douche dont une des deux équipée de toilettes. Toilettes invités séparés à l'entrée. Une cave complète ce bien. Possibilité location garage. Belle rentabilité en location saisonnière.

BIOT Bois Fleuri -VILLA 5 CHAMBRES - Rénovation Haut de Gamme - Vue Panoramique - Secteur Niki St Phalle

EXCLUSIVITE - A BIOT, quartier recherché de Bois Fleuri, au calme, en position dominante avec vue panoramique sur les collines du parc départemental de la Brague, à proximité des commerces et des écoles internationales de Valbonne et du collège Niki de St Phalle, Cette villa de 260 m² entièrement rénovée avec goût en 2021 offre : - De plain pied : un vaste séjour, salle à manger, cuisine américaine le tout d'une superficie de 62 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une chambre master avec sa salle de bains (total 45 m²), une salle de jeu/TV de 30m² pouvant faire office de bureau ou 5ème chambre. - A l'étage, 3 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains Jardin complanté d'essences méditerranéennes Contacter Aurélie : 06 01 76 35 48

Menton – Bord et face mer, deux appartements d'exception avec solarium panoramique, vue mer et montagne exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés aux derniers étages avec solarium, ainsi que de deux garages dans des résidences voisines, complétant ce bien rare sur le marché. Le premier appartement est un magnifique 4 pièces avec trois salles de bains et dressing, d'une surface d'environ 67 m², entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme. Meublé sur mesure, climatisé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon circulaire baigné de soleil, exposé sud et est, avec une vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Il bénéficie d'un spectaculaire solarium verdoyant d'environ 70 m², agrémenté de nombreuses plantes et fleurs qui lui confèrent un charme unique, équipé d'une petite cuisine et d'un WC, et jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la vieille ville, les montagnes du bassin mentonnais et la mer jusqu'à la Corse, que l'on aperçoit fréquemment. Le second appartement, situé à l'avant-dernier étage, est un 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec la même vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Ces deux appartements offrent la possibilité d'être réunis afin de créer un duplex exceptionnel, unique et de grand prestige, dans une position privilégiée (projet soumis à étude technique et à l'autorisation préalable de la copropriété). Deux garages à proximité immédiate complètent ce bien rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hauteurs de Cannes - Villa entièrement rénovée

Sur les hauteurs de Cannes, dans le prestigieux secteur résidentiel du Super Cannes, villa californienne entièrement rénovée avec vue mer Une surface habitable de 260m² aux prestations haut de gamme, grand séjour, cuisine américaine équipée 3 chambres et salles de bains ainsi qu'une chambre de maitre avec salle de bain et dressing Nombreuses annexes Jardin paysagé complanté d'arbres tropicaux de 1973m² Piscine à débordement et jacuzzi Parking 6 voitures

Cannes Californie - Appartement 5 pièces de 120 m2 - Vue mer

AMANDA PROPERTIES vous propose cet appartement d'exception situé dans une résidence intimiste et prisée du quartier de la Californie. D'une superficie généreuse, cet appartement de 5 pièces se compose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal et une grande intimité. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble crée un environnement moderne et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Chaque chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des finitions de qualité, des matériaux haut de gamme et une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose en plus d’un dressing séparé, permettant une organisation optimale. Cette résidence intimiste, située dans un environnement calme et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie prestigieux de la Californie tout en étant à proximité des plages et des commerces de Cannes.

EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

VALBONNE - A pied du village Élégance contemporaine et douceur de vivre à pied du village de Valbonne Située dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu, cette superbe villa provençale a bénéficié d'une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Ici, le charme de l'ancien s'efface devant un design chaleureux et raffiné. Les points forts du bien : Volumes & Lumière : Un séjour cathédrale majestueux s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme. L'extérieur comme une extension : Une immense terrasse en bois borde un couloir de nage invitant à la détente, au cœur d'un jardin méditerranéen aux essences choisies avec aperçu mer. Espace Nuit : Quatre suites au style épuré, véritables havres de paix pensés pour la relaxation. Loisirs : Un home-cinéma privé pour des moments d'évasion totale. Un double garage et plusieurs terrasses (ombragées ou ensoleillées) complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de modernité.