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Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses

Desgranges/Fontenay à proximité à pied du centre et du RER Sceaux, au calme complet, en dernier étage. Cet appartement duplex 5 pièces de 140m2 Loi Carrez avec 3 terrasses offre une distribution optimisée et très agréable. Traversant Est Ouest, il est très lumineux. Petite entrée, un grand séjour de 50m2 traversant avec balcon et terrasse de part et d'autre, cuisine aménagée et équipé avec terrasse, une chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes. A l'étage: 3 belles chambres (18,6m2, 12,85, 12,50m2) dont une avec une petite terrasse plein Ouest. Nombreux rangements et penderies à cet étage. Toutes les chambres peuvent acceuillir un grand lit et un bureau. Une salle de bain, une salle de douche, toilettes. En sous-sol: un box, une place de parking et une cave. Appartement vendu intégralement repeint à neuf. DPE C, éléctricité sans anomalie. Idéalement situé: coulée verte 2min, RER 5 min, rue Houdan (piétonne avec commerces) à 6min. Excellente sectorisation scolaire. Contact et visites 7Jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19

Exclusivité - Neuilly-Borghèse - Voie privée - Rez-de-Jardin - Appartement 1 à 2 chambres - Charme et atypique comme une petite maison - Calme et verdure

Situé entièrement au calme et dans la verdure, en plein coeur du "triangle d'or" de Neuilly, à l'intérieur d'une voie privée et dans un immeuble ancien, charmant appartement trois pièces de 43 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 65 m² comme une maisonnette à la campagne. Ce bien comprend actuellement une grande pièce à vivre exposée plein Sud et ouverte de plain-pied sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une très grande cave en sous-sol complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Voie privée - Bien charme et atypique - Jardin en jouissance exclusive - Environnement calme et dans la verdure - Plan optimisé sans perte de place et modulable (possibilité de transformer l'actuelle salle-à-manger en deuxième chambre) - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Bien soumis au régime de Copropriété. Bien actuellement sous offre acceptée 572,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2085€ ~ 2821€

Maison charentaise 4 chambres - Parfait état - Piscine

Cette maison d'habitation d'environ 123 m2 habitables séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces ouverts sur l'extérieur, pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse traversante comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte donne directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité de décaler la cuisine dans le séjour, cette pièce resterait confortable avec environ 44 m2, ce qui permettrait d'aménager une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau dans la buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est équipé d'un chauffage électrique.Le tout sur un terrain de 138 m2. La surface extérieure est aménagée en grande terrasse, ce qui garantit très peu d'entretien. L'aménagement décrit plus haut offrirait ainsi 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bains + 2 wc pour un confort optimal.En annexes : un abri voiture avec espace débarras. Une piscine. Prix 365700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15700 EUR (350000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Mougins Villa de plain pieds dans un domaine à 1O minutes du bord de mer

À Mougins, à seulement quelques minutes de Cannes et des plages, cette superbe villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée d'environ 90 m² largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine. La cuisine contemporaine, ultra équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et chaleureux. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu pour profiter de chaque instant. La piscine chauffée, le jacuzzi, le pool-house aménagé en studio indépendant, le terrain de pétanque, l'espace jeux pour les enfants ainsi que le mini terrain de football créent une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec leurs salles d'eau privatives, dont deux disposent également de toilettes. Un dressing aménagé en sous-sol, un studio indépendant entièrement équipé, une dépendance extérieure et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un immense garage avec porte automatisée ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Rénovée avec des matériaux et des équipements de qualité, cette villa offre un confort de vie remarquable. Une propriété rare, où l'on pose ses valises pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié à Mougins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – 0033 6 62 27 38 10 se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

L'Atrium à Brumath

Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur de Brumath, commune dynamique alliant transports facilités (gare TER, autoroute), commerces, écoles de la crèche au collège, et une nature généreuse entre forêt et rives de la Zorn. La résidence s'intègre dans un superbe jardin paysager avec potager partagé. Lumineux et moderne, votre appartement neuf bénéficie d'une isolation haut de gamme, de larges ouvertures et d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin privatif. Personnalisez votre intérieur selon vos envies grâce à notre service de conception participative. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus !

ÈZE – SUPERBE 2 PIÈCES VUE MER EN RÉSIDENCE DE PRESTIGE

Dominant la Méditerranée entre Nice et Monaco, Èze offre un cadre de vie rare et recherché, où nature préservée, élégance et sérénité composent un quotidien privilégié. Réputé pour son authenticité et ses panoramas exceptionnels, le village séduit par son atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate des centres économiques de la Riviera. Au sein d'une copropriété de très grand standing, découvrez ce magnifique 2 pièces de 50 m², situé au 2? étage, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un environnement résidentiel d'exception. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau élégante. Sa terrasse de 12,66 m² avec vue mer constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des paysages emblématiques d'Èze. La résidence sécurisée, aux prestations haut de gamme, garantit confort, tranquillité et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. ? Un bien idéal en résidence secondaire, investissement patrimonial ou pied-à-terre de prestige. Prix : 619 000 € Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MERIGNAC - ST AUGUSTIN MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE PISCINE

MERIGNAC ST-AUGUSTIN PROCHE église : Découvrez cette superbe maison d'architecte aux prestations haut de gamme, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Vaste séjour cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing une 2ème chambre Au REZ-DE-CHAUSSEE avec salle d'eau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, buanderie, garage double, un piscine chauffée au sel, un jardin ainsi q'un garage double. Un bien d'exception alliant élégance, confort.

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 75.69 m²

L'AGENCE AUTREMENT VOUS PROPOSE QUARTIER LES LONES A 3 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du PORT DE SANARY Découvrez ce magnifique T3 de 75 m² l(oi carrez) total au sol 96 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une chambre, possibilité de refermer pour la deuxième chambre ainsi que de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien -Climatisation réversible -Chauffage collectif au gaz -Double vitrage intégral -Volets roulants électriques -Moustiquaires -Porte blindée -Ballon d'eau chaude récent La résidence dispose également de places de parking visiteurs et d'un garage à vélos collectif. Garage fermé disponible en option au prix de 50 000 €. Charges de copropriété : 1 450 €/an Taxe foncière : 1 690 €/an Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un environnement recherché. Contactez-moi au 06 08 28 13 25 Valérie Mennella Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

LE HAILLAN MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE

A découvrir absolument cette maison d’architecte de 2015 aux prestations très haut de gamme, qui incarne le luxe et le confort. Bienvenue dans cette somptueuse villa nichée dans une impasse au calme absolu. Cette villa vous offre une tranquillité et une intimité préservée sans vis à vis. Une très belle entrée, vaste séjour salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 25 m² avec belle espace dinatoire, 5 chambres avec leur salle d’eau et dressing, dont une magnifique suite parentale avec grand dressing, salle d’eau. Une salle de jeux ou chambres de 27 m² une piscine 4X9 chauffée au sel, un garage de 56 m² ainsi qu’une cave à vins complète ce bien d’élégance et de raffinement. A VISITER SANS TARDER

CAPHAN – Entre Saint-Martin-de-Crau et Maussane-les-Alpilles

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2017, développant environ 250 m² habitables sur une parcelle d'environ 3 000 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété avec une piscine accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, un terrain de pétanque, un vaste jardin et un double garage. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort de vie optimal et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), notamment grâce à ses panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une propriété rare sur le secteur de Caphan, alliant modernité, volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Saint-Martin-de-Crau, Maussane-les-Alpilles et des Alpilles. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

LA CELLE MAISON 172 M², 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 172 M² SUR 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ – AVEC PISCINE ET GARAGE Aucun travaux à prévoir – Prestations haut de gamme – Cadre d'exception au calme absolu Située au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette magnifique villa de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing (façade neuve). Nichée au calme sur un vaste terrain de 3 100 m² entièrement arboré et disposant d'une aire de retournement pour un stationnement aisé. ?? LOCALISATION & COMMODITÉS - Commune :La Celle (83170) – Environnement préservé et paisible. - Villes à proximité : À seulement 3 minutes de Brignoles, (accès autoroute A8, grands centres commerciaux, hôpital), 15 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et à moins de 45 min d'Aix-en-Provence, Toulon et des plages varoises. - Écoles primaires et maternelle à proximité directe. - Scolarité d'excellence : À proximité immédiate du très renommé ensemble scolaire sous contrat Sainte-Jeanne-d'Arc à Brignoles (de la maternelle au lycée) ainsi que du Cours Saint-Dominique à La Celle. - Collèges et lycées publics (Collège Paul Cézanne, Lycée Raynouard) à quelques minutes. AGENCEMENT INTÉRIEUR (2 NIVEAUX) Au Rez-de-Chaussée : - Une belle entrée accueillante et lumineuse. - Un salon chaleureux doté d'un rétroprojecteur escamotable au plafond pour vos soirées cinéma. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un sublime îlot central et hotte integrée, prolongée par une vaste arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. - Une Salle à manger, ben espace convivial avec cheminée et une superbe grande baie vitrée à galandage s'effaçant totalement dans les murs pour une sensation unique d'immersion dans la nature environnante. - Une grande véranda lumineuse idéale pour un espace bureau, salon d'hiver ou espace détente. - Une chambre confortable de plain-pied. - Une salle de douche moderne avec WC. À l'Étage : - Une zone ouverte polyvalente (salle de jeux, coin lecture ou bureau). - 3 belles chambres lumineuses. - Une seconde salle de douche avec toilette. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Superbe piscine 8 x 4 avec grande plage dallée. - Pool-House : Espace prêt à recevoir une cuisine d'été, intégrant déjà un toilette indépendantet le local technique / machinerie. - Terrasses et grande pergola ombragée pour vos repas d'été en extérieur. - Un garage indépendant complété par un atelier attenant. - Parc de 3 100 m² arboré, clôturé, avec aire de retournement gravillonnée. PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT - Ravalement de façade récent. - Climatisation réversible installée cette année sur les deux niveaux. - Poêle à granulés dans le salon. - Baie à galandage double vitrage. - Assainissement :Fosse toutes eaux aux normes. - Urbanisme :Certificat de conformité FICHE RÉSUMÉE - Surface habitable :172 m² - Surface terrain : 3 100 m² - Nombre de chambres : 4 (1 en RDC + 3 à l'étage) - Salles d'eau : 2 (avec WC) + 1 WC au pool-house - Annexes : Garage, atelier, pool-house, grande véranda Coup de cœur assuré pour cette maison alliant le charme de la Provence et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. DPE B. GES A Taxe foncière 3000€ Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

SERRE-CHE 1350 - CHANTEMERLE - COQUET STUDIO - CAVE - CASIER A S

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1350 / Chantemerle, situé non loin des pistes de ski et des commerces, dans petite résidence, en dernier étage avec ascenseur, coquet Studio rénové comprenant : entrée avec coin-cuisine aménagé, placard (lave-linge), salle d'eau avec wc, pièce de vie. Vendu meublé et équipé. Cave et Casier à skis. Parking extérieur fermé de la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Deux maisons pour le prix d'une.

DEUX MAISONS INDÉPENDANTES DE PLAIN-PIED SUR 1 400 M² DE TERRAIN – UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS MALIJAI – Entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron Habitant et conseiller immobilier sur Malijai, je suis heureux de vous présenter ces deux maisons. Vous rêvez d'un lieu de vie capable d'accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez un bien offrant un potentiel locatif immédiat ou la possibilité de développer un projet familial sur le même terrain ? Cette propriété unique réunit tous ces atouts au sein d'un environnement agréable et verdoyant. Édifiées sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², ces deux habitations indépendantes de plain-pied offrent une configuration rare sur le secteur, idéale pour un regroupement familial, une activité locative ou simplement pour profiter d'un espace de vie évolutif selon vos besoins. *Un atout financier majeur* : Grâce à la seconde maison indépendante et à une gestion locative optimisée, ces deux maisons peuvent s'autofinancer. Idéal pour investir sans grever votre épargne. *Une villa T4 lumineuse et confortable de 105 m²* Parfaitement entretenue, la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose de : - Une entrée avec buanderie et toilettes indépendantes - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12 m² - Une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec plafond cathédrale - Une véranda fermée de près de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de réception - Une cheminée avec insert apportant confort et convivialité en toute saison - Trois chambres d'environ 10 m² chacune - Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche L'ensemble bénéficie d'un excellent état général ainsi que de menuiseries intérieures de qualité. *Une seconde maison indépendante T2 de près de 38 m²* Véritable valeur ajoutée de la propriété, cette seconde habitation totalement indépendante et sans vis-à-vis direct offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle comprend : - Un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie Cette maison pourra accueillir un membre de la famille, ou être exploitée en location annuelle ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. Valeur estimée de la T2 : 95 000 €. Un véritable atout patrimonial et locatif. *Des extérieurs agréables et un fort potentiel d'évolution* Le terrain, entièrement plat et agrémenté d'oliviers : - Grand espace de stationnement - Terrain arboré d'environ 1 400 m² - Environnement préservant l'intimité des deux habitations - Possibilité de créer des garages sous réserve des autorisations - Possibilité d'envisager la réunion des deux habitations *Les points forts* ? Deux habitations indépendantes de plain-pied ? Terrain plat et arboré d'environ 1 400 m² ? Aucun vis-à-vis direct entre les logements ? Villa principale spacieuse avec véranda 21 m² et cheminée insert ? Excellent potentiel familial ET locatif avec autofinancement possible ? Seconde habitation valorisée à environ 95 000 € ? Bon état général ? Situation stratégique entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron *Performances énergétiques* Diagnostic réalisé le 27/06/2025 - DPE : E - 227 kWhEP/m²/an - GES : A - 7 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, indépendance, potentiel locatif et qualité d'environnement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Nicolas Conseiller Immobilier - Malijai 04