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Villa de prestige aux Marres – Vue mer, nature et élégance

Idéalement située dans le quartier recherché des Marres, à quelques minutes des plages et du village de Saint-Tropez, cette superbe propriété de charme d'environ 450 m² incarne l'élégance et le confort dans un cadre naturel d'exception. Implantée sur un terrain paysager de près de 1 hectare, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et un magnifique jardin méditerranéen, peuplé d'essences locales soigneusement sélectionnées. Un véritable havre de paix, intime et préservé. L'intérieur, lumineux et spacieux, propose 7 chambres, dont une chambre de service, offrant une capacité d'accueil généreuse. Les espaces de vie sont conçus pour la détente et la convivialité, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, une vaste piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété bénéficie d'un système de sécurité complet (caméras, alarme), ainsi que d'un équipement haut de gamme, assurant à la fois discrétion et sérénité, et d'une salle de cinéma. Entre nature, confort et panorama, cette villa offre une qualité de vie rare sur la Presqu'île.

74230 THONES - CHALET 320 m2 - MI CHEMIN ENTRE LAC ET MONTA

CAROLI IMMOBILIER vous propose ce magnifique chalet de 320 m2, réparti sur 3 niveaux. Idéalement situé sur la route des sations de ski de La Cluzaz et du Grand Bornand. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien rare se trouve à 1km de Thônes et à mi chemin entre lac et stations. De prestation haut de gamme, ce chalet, livré entièrement meublé et équipé, allie confort, modernité et chaleur dans un cadre exceptionnel. Fonctionnel et pratique il dispose d'une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en plein air, une piscine située sur un terrain de 3000m2 complète le tout. Disposition : Sous sol semi-enterré : 4 caves équipées pour diverses utilisations: stockage, cave à vin, rangements, etc.. o Rez-de-chaussée : Une entrée, une grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un espace sauna et jaccuzzi avec salle d'eau, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière cuisine, un grand bureau, un WC. o A l'étage : un immense salon avec cheminée et balcon, un espace bureau, une chambre, une grande suite parentale ainsi qu'un WC. Les plus : un mezzanine offrant un grand dortoir, un jardin potager et un poulailler. Le Charme de la Montagne en Toute Saison Ce chalet offre une ambiance stations de ski, dans la jolie ville de Thônes où se mêlent douceur de vivre et simplicité le tout à moins de 30 minutes du lac, ce qui en fait un bien exceptionnel pour les amateurs de plein air. N'attendez plus pour découvrir ce bijou alpin alliant authenticité, confort et tradition. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Raphael au 06 25 16 71 27 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ravissant Appartement Chambre+cabine, skis aux pieds

MONT D'ARBOIS, RAVISSANT APPARTEMENT 3 PIECES REF 7788 au 1er étage d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement rénové dans un esprit montagne, comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une chambre (donnant sur le balcon) et une chambre-cabine, une salle de bains. Surface LC 41,11 m². Vendu avec un box pour une voiture, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (209 lots dont 59 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 205€/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Appartement Rumilly 4 pièce(s)

En vente chez IMMODEC ! Situé au 6 et dernier étage d'une résidence de standing de 2023, ce magnifique appartement de 191 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré et WC indépendant. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle ; traversante Est/Ouest et largement ouverte par de grandes baies vitrées, elle accueille un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme, créant un lieu de vie convivial et élégant. L'espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de WC indépendant, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un bureau ouvert idéal pour le télétravail. Une quatrième chambre peut être créée à votre convenance et bénéficiera elle aussi de sa propre salle d'eau. Un espace buanderie/cellier situé à l'arrière de la cuisine vient compléter le confort du quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une exceptionnelle terrasse de 150 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, équipée d'un sauna et offrant une vue panoramique entièrement dégagée sur les montagnes (levé de soleil sur la Tournette et couché de soleil sur le Clergeon), sans vis-à-vis. Appartement climatisé, proposant des prestations de grande qualité. Un grand garage complète ce bien rare à la vente. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 68 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Bureaux d'Exception Classés Monument Historique aux Portes de Paris

Idéalement situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux (92130), aux portes de Paris, cet exceptionnel plateau de bureaux de 202 m², classé Monument Historique, sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Installé au sein d'un immeuble emblématique alliant cachet architectural et fonctionnalité, il offre un hall d'entrée et un espace d'accueil soigné, parfaits pour recevoir vos équipes et vos visiteurs dans un cadre unique. Les bureaux, en bon état d'usage, disposent de la climatisation et d'un câblage informatique complet, garantissant un environnement de travail confortable et parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes. L'actif bénéficie également de 4 places de parking, proposées au prix de 25 000 €, un atout rare et particulièrement appréciable en zone urbaine. Parfaitement desservie, l'adresse profite d'un accès immédiat au métro Porte de Versailles (ligne 12) ainsi qu'à plusieurs lignes de bus (126, 189, 394). Un emplacement stratégique combinant prestige, visibilité et excellente accessibilité.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9992 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 2 pièces neuf en VEFA, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 45.36 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 2 pièces à partir de : 306.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 255.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 3 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9993 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 58,20 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et toilettes indépendants. Un balcon de 8,97 m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 3 pièces à partir de : 405.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 337.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception au cœur de la nature avec vue mer panoramique

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété d'exception incarne à la perfection l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné. Entièrement rénovée avec un goût remarquable, du sol au plafond, elle allie élégance intemporelle, matériaux haut de gamme et authenticité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : le séjour, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond, offre une sensation d'espace et de lumière rare. Les larges ouvertures et les verrières en fer forgé effacent les frontières entre intérieur et extérieur, baignant chaque pièce de lumière naturelle et créant une harmonie parfaite avec le paysage environnant. L'atmosphère y est chaleureuse, enveloppante et résolument cosy. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m² aménagé en restanques, la propriété dévoile un somptueux jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, fleurs délicates et arbres fruitiers. Les nombreuses terrasses invitent à la contemplation et à la détente, dans un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Une rivière traverse la propriété, offrant un spectacle apaisant au quotidien. Elle permet également de profiter d'une piscine naturelle, véritable invitation à la baignade toute l'année et à un ressourcement profond au contact direct de la nature. La vue panoramique sur la mer est tout simplement époustouflante, apportant une dimension exceptionnelle à ce bien rare. Le chant des oiseaux, le murmure de l'eau et la quiétude des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère unique, celle d'un havre de paix hors du temps. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des espaces de vie généreux et parfaitement agencés : - Un premier niveau comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et trois salles de bain, ouvert sur un jardin exposé plein Sud avec vue mer. - Un second niveau composé d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et de deux salles de bain, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Nord et d'un jardin paysagé. - Un troisième niveau accueillant une chambre supplémentaire, intime et préservée. Cet agencement offre la possibilité d'une séparation des deux niveaux en deux appartements distincts très facilement. À ces prestations s'ajoutent un Jacuzzi extérieur, de multiples terrasses entièrement aménagées, deux spacieux garages, un atelier à grand volume ainsi qu'une dépendance idéale pour recevoir. À la fois totalement immersive dans la nature et située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette propriété offre un équilibre rare entre isolement, sérénité et accessibilité. Plus qu'un bien immobilier, il s'agit d'une véritable expérience de vie. Une propriété qui ne se raconte pas, mais se vit.

Résidence premium avec rooftop, salle de sport & prestations luxe

À la croisée de la quiétude résidentielle de Ferme Bretonne et du dynamisme de Casablanca Finance City, une adresse rare, incarnant une nouvelle vision de l'habitat urbain : exigeante, contemporaine et durable, au sein d'une métropole en constante évolution. Composée de seulement 25 unités, la résidence cultive une atmosphère confidentielle et exclusive. Elle propose une sélection raffinée de studios et d'appartements deux chambres, aux superficies généreuses allant de 40 à 127m², pensées pour répondre aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'aux exigences d'un investissement à forte valeur patrimoniale. Dans un marché casablancais où ces typologies se font de plus en plus rares, cette résidence se distingue par la pertinence de son positionnement: une offre ciblée, conçue pour allier qualité de vie, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable. Chaque espace a été imaginé avec un soin particulier, intégrant des prestations de standing : marbre dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, cuisines entièrement équipées, menuiseries aluminium, climatisation centralisée ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort absolu. Inspirée des codes de l'hôtellerie haut de gamme, la résidence offre également des espaces et services dédiés au bien-être : un hall d'entrée élégant, un rooftop aménagé, une salle de sport moderne ainsi que des prestations pensées pour simplifier le quotidien. Dans une logique de confort global, chaque bien bénéficie de places de stationnement et de box privatifs titrés — un avantage rare et précieux en environnement urbain. Une adresse où exigence, élégance et investissement d'avenir ne font qu'un.

Valbonne – Rare villa contemporaine 7 chambres avec piscine et prestations premium

EXCLUSIVITE Au cœur d'un environnement résidentiel calme et élégant, cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée en 2025 développe environ 450 m² habitables au sein d'un magnifique terrain plat paysager de 2 800 m². Pensée pour un art de vivre moderne et familial, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière, avec un vaste espace de réception ouvert sur une cuisine contemporaine, prolongé par de larges ouvertures vers l'extérieur. La villa dispose de 7 chambres en suite, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, ainsi que d'équipements rares tels qu'une salle de sport entièrement aménagée et une vaste salle de jeux. À l'extérieur, les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : superbe véranda climatisée avec baies ouvrantes, espace réception avec cuisine d'été, et une élégante piscine à eau de mer, véritable invitation à la détente. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme (électricité, climatisation, ventilation), la propriété est également équipée de panneaux solaires, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Un système de sécurité de dernière génération complète ce bien. Exposée plein sud et située à seulement 20 minutes de Cannes, 15 minutes de l'école internationale de Mougins et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une propriété rare, clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9994 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 82.87 m², il se compose : une entrée avec dégagement, un séjour avec coin salon, cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes indépendants. Un balcon de 12.51m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 4 pièces à partir de : 627.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 522.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES TOUTES AIDES - Maison d'exception avec piscine

BARNES Nantes vous propose en exclusivité et niché au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, ce bijou architectural qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Dans chaque pièce, les volumes généreux et la lumière traversante captivent le regard, sublimés par des matériaux d'exception sélectionnés avec soin et créant une atmosphère élégante et chaleureuse. En premier lieu, l'entrée, donnant sur un vaste salon à l'ambiance cocooning, se veut atypique par sa proposition d'aménagement. La cuisine haut de gamme, à la fois fonctionnelle et esthétique, à laquelle vient s'adosser une cave à vins d'exception, invite à la convivialité et au plaisir culinaire. Le séjour, baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvre sur un espace extérieur aménagé et paysagé où chaque élément a été pensé pour permettre une expérience unique. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douches privative et une salle de projection offrant une ambiance feutrée viennent parfaire le rez de chaussée. Quant à l'étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale dévoilant un confort absolu, avec son dressing sur mesure et sa salle de douches raffinée. En deuxième lieu, vous trouverez un studio indépendant de plus de 25 m² entièrement rénové propice à un projet locatif ou tout simplement à l'accueil de votre famille et de vos amis. Un grand garage, un local à vélos, une salle de sport et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception, conçu pour les amoureux de l'exclusivité et du raffinement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509