Mots-clés : haute provence

BIOT Bois Fleuri -VILLA 5 CHAMBRES - Rénovation Haut de Gamme - Vue Panoramique - Secteur Niki St Phalle

EXCLUSIVITE - A BIOT, quartier recherché de Bois Fleuri, au calme, en position dominante avec vue panoramique sur les collines du parc départemental de la Brague, à proximité des commerces et des écoles internationales de Valbonne et du collège Niki de St Phalle, Cette villa de 260 m² entièrement rénovée avec goût en 2021 offre : - De plain pied : un vaste séjour, salle à manger, cuisine américaine le tout d'une superficie de 62 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une chambre master avec sa salle de bains (total 45 m²), une salle de jeu/TV de 30m² pouvant faire office de bureau ou 5ème chambre. - A l'étage, 3 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains Jardin complanté d'essences méditerranéennes Contacter Aurélie : 06 01 76 35 48

terrain

Découvrez une opportunité rare à Malijai, charmante commune du département des Alpes-de-Haute-Provence, avec ce terrain viabilisé. Situé dans un cadre paisible, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain est prêt à accueillir vos ambitions. Malijai, avec son code postal 04350, est une localité prisée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Nichée au cœur de paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. La région est réputée pour ses panoramas époustouflants et son atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur les commodités. Ce terrain viabilisé est une véritable aubaine pour les investisseurs et les particuliers désireux de s'installer dans une région où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici, à Malijai.

Maison De Ville Neuve Avec Piscine Et Jardin - Cannes

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Cannes, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette élégante maison de ville contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et prestations haut de gamme. Entourée de verdure, elle séduit par ses beaux volumes, son jardin privatif, sa piscine et ses nombreux espaces dédiés au bien-être. Récemment construite, la propriété propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, trois chambres en suite bénéficient chacune de leur salle de bains et de balcons privatifs, tandis que la suite principale dispose d'un spacieux dressing. Pensée pour un confort absolu, la maison comprend également un espace spa avec salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin, un terrain de pétanque ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Un appartement indépendant entièrement équipé avec terrasse privative complète ce bien d'exception, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages et des commodités.

SUPERBE ET SPACIEUX T4 DE 85M² + GRANDE TERRASSE DE 18M² – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce merveilleux T4 de 85m² séduit par son agencement harmonieux, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il est composé d’un séjour / cuisine spacieux de 34m², prolongé par une grande terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11m² dont une donnant accès à l'extérieur et toutes deux communicantes avec une première salle d’eau avec fenêtre. Une suite parentale de 14m² avec salle de bain et wc ainsi qu’une entrée confortable avec placard et des wc indépendants viennent compléter ce bien parfaitement agencé, sans perte d'espace. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 560 000€ Box double : 40 100€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 15 015€ au lieu de 48 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Elégant Hotel particulier aux portes de Chateauneuf du Pape

A quelques minutes de Châteauneuf-du-Pape, entre Avignon et Orange, au cœur du village historique de Courthézon, BEL AIR vous propose un bien rare et singulier, s'apparentant à un véritable hôtel particulier revisité, mêlant caractère, volumes et potentiel patrimonial. Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété de charme s'organise autour de trois espaces de vie totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs, offrant une liberté d'usage remarquable : résidence familiale, maison d'accueil, activité de location saisonnière haut de gamme ou investissement patrimonial à forte identité. En rez-de-chaussée, un vaste loft d'environ 60 m² aux volumes ouverts dévoile une atmosphère chaleureuse et atypique. Le premier étage accueille un élégant appartement T3 indépendant, lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée sud. Le logement principal des propriétaires se développe quant à lui sur trois niveaux, dans un esprit maison de caractère haut de gamme, où se mêlent pierre, hauteur sous plafond, authenticité et prestations de confort. Le dernier étage révèle une superbe suite ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue dominante sur les toits du village et les paysages environnants. En complément, environ 60 m² de dépendances en rez-de-chaussée viennent enrichir l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'évolution future. À l'abri des regards, patios et espaces extérieurs apportent une respiration rare en cœur de village, à quelques pas immédiats des commerces et commodités. Un bien confidentiel et inspirant, destiné à une clientèle sensible aux lieux de vie atypiques, au charme de l'ancien revisité et aux propriétés offrant à la fois une véritable âme... et de multiples perspectives. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 798 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vue mer panoramique & potentiel rare

Villa en copropriété au calme offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Rocher, le port de Monaco, le Trophée d'Auguste et jusqu'à la côte italienne. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des accès. Bien rare, alliant les avantages d'un appartement (gestion simplifiée, cadre sécurisé) tout en offrant le confort et l'indépendance d'une villa privée. La surface habitable d'environ 165 m² est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le niveau rez-de-jardin se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec accès extérieur. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 436 m², avec accès au village par escalier, et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un toit-terrasse avec jacuzzi ainsi qu'une piscine privative dans le jardin. Résidence avec piscine, environnement résidentiel recherché, à proximité du golf, des commerces et des axes autoroutiers. Monaco est à quelques minutes, la gare, les plages et l'aéroport international de Nice sont facilement accessibles. Diagnostic de performance énergétique : 109 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1390-1940 euros. Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3152 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Rez-de-Jardin Haut de Gamme avec Aperçu Mer villefranche

Villefranche-sur-Mer – L'Agrianthe – Résidence de standing Dans une résidence prisée avec piscine et gardien, découvrez ce 3 pièces d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement rare offre : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin plein sud. Deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Climatisation intégrale, prestations contemporaines, volumes généreux. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, le bien bénéficie d'un aperçu mer, d'un jardin paysagé d'essences méditerranéennes et d'une atmosphère élégante et moderne. Une cave saine et un parking privé complètent ce bien. À quelques minutes du centre de Villefranche, dans un environnement calme entre mer et nature, ce rez-de-jardin offre une qualité de vie exceptionnelle. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

9 Résidences, Une Signature d'Exception

Dans un écrin de nature préservée au cœur du massif de l'Esterel, découvrez une résidence d'exception alliant architecture contemporaine & esprit provençal. Seulement 9 appartements répartis sur 3 bâtiments intimistes, avec chacun entrée indépendante, parking couvert et accès ascenseur depuis le sous-sol. Prestations haut de gamme : Terrasses généreuses, grandes baies vitrées Chauffage au sol, climatisation, domotique Vitrage anti-effraction, finitions premium Piscine 8x4m & jardin partagé Vue dégagée dans un cadre 100% naturel À 35 min de l'aéroport de Nice – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2% Un art de vivre exclusif entre mer et nature Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, maison divisée en 3 appartements indépendants

Six-Fours, proche du Brusc, les plages et criques du Rayolet à pied. Fort potentiel pour cette maison de 243 m² divisée en 2 T3 de 50 m² et 75 m² au rez-de-jardin et un T3 d'environ 120 m² à l'étage. Ce dernier, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse confortable de plus de 20 m² avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Un atelier de 35 m², un garage de 40 m² complètent ce bien sur une parcelle de 713 m². Vous pourrez réunir les 3 lots en une seule habitation, diviser la maison en 2 lots (haut et bas) ou encore envisager un rendement locatif sur un ou plusieurs lots. Prix de vente : 780 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Thérèse Soreil au 06 11 81 48 28, agent commercial indépendant immatriculé 414 977 462 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Villa neuve d'exception à Gordes, Élégance contemporaine et rareté absolue

Au coeur de l'un des villages les plus prisés du Luberon, découvrez une propriété rare : une villa neuve aux prestations haut de gamme, alliant architecture contemporaine, confort absolu et douceur de vivre provençale. Édifiée en 2026 sur un terrain paysager de 1 165 m², cette demeure d'exception développe 212 m² habitables et offre un cadre de vie confidentiel, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 80 m², véritable coeur de la maison, dévoile un espace élégant et convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement des instants en famille ou entre amis. La villa propose 5 chambres, dont 2 en rez de chaussée, une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. Une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC complètent l'ensemble avec fonctionnalité et raffinement. Conçue selon les standards actuels de confort, cette propriété bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Son état irréprochable et ses prestations contemporaines en font une maison prête à vivre, sans compromis. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour prolonger l'art de vivre provençal dans un cadre privilégié. La piscine, élégamment intégrée à son environnement, invite à la détente et aux longues journées ensoleillées. Elle s'accompagne d'un pool house, véritable espace de convivialité dédié aux réceptions et aux moments de partage en toute intimité. La propriété bénéficie également d'un double garage, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa rareté : une villa neuve à Gordes, village emblématique et très convoité du Luberon, où les opportunités de ce standing demeurent particulièrement limitées. Vous profitez ainsi du privilège d'un bien contemporain, offrant les performances et le confort du neuf, tout en bénéficiant du charme intemporel d'une adresse d'exception. Une adresse confidentielle et une opportunité rare proposée par l'agence Le Nid de Provence , Pernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

SUPERBE T2 AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER D’EXCEPTION – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce charmant T2 offre un agencement idéal et une belle luminosité. Le séjour/cuisine de 24m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée au calme, parfaite pour profiter du climat marseillais. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² et d’une salle d’eau moderne avec WC. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 265 000€ Parking en sous-sol : 30 200€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 7 375€ au lieu de 23 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

ÉGUILLES PROPRIETE CONTEMPORAINE ET PRESTATIONS HAUT DE GA

À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, sublimé par une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut raffinée. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être exclusif comprenant une cave à vin, un salon de massage, un sauna, une douche à l'italienne et des toilettes. Trois belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, la lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 50 m2, parfaite pour des instants de détente ou de réception. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, séduit par son îlot central, pensé pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et fonctionnels. Un abri pour trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique 22 KVA, ainsi qu'une remise de jardin viennent parfaire cet ensemble d'exception. Une adresse rare, où confort et raffinement s'expriment dans les moindres détails. Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort les Pins - Exceptionnelle propriété au calme absolu

Au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement préservé sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités, propriété unique mêlant charme et authenticité à la décoration raffinée et aux prestations haut de gamme, réalisée par l'architecte Pierre Jaulin dont la particularité est d'orienter son travail autour des étoiles et des astres. Il a su sublimer les extérieurs en fonction du soleil, avec cette magnifique terrasse à l'est et son ouverture dans le mur afin de capter les premiers rayons du soleil, jusqu'au coucher du soleil sur la terrasse à l'ouest, superbe pool house et piscine entourés d'un fabuleux parc paysager de plus de 5200 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste espace de réception plein sud baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine, comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre de Maitre avec dressing et salle de douche en suite, bureau, chambre avec salle de douche et son entrée indépendante pour les invités ou chambre d'hôtes, à l'étage 3 autres chambres et une salle de bains et une salle de douche. Abri voitures, plusieurs parkings, terrain de pétanque. Un coin de paradis à l'abri des regards. Coup de cœur assuré, bien unique sur le marché. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 € et 1 984 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr