Mots-clés : haute savoi

Spacieux appartement de 2 chambres à Morzine au sein d'une copropriété rénovée

Spacieux appartement de 2 chambres à Morzine au sein d'une copropriété rénovée Situé à Morzine et à proximité immédiate du centre du village et des pistes de skis, ce magnifique appartement de 68,67 m2 est situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence récemment rénovée. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes avoisinantes et le village de Morzine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour/cuisine/salle à manger, de deux chambres avec deux salle de bains et 1 WC. il peut recevoir jusqu'à 6 couchages. Il s'agit d'un bel appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité avec l'entrée du soleil dans la pièce de vie, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, une très grande cave et un casier à skis. La propriété est couverte par les règles de la copropriété et dispose des normes d'accessibilité handicapés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien rare : attique moderne avec double garage et vue champs

Découvrez ce superbe attique, dernier étage, niché dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Au sein d'une copropriété récente de 2021 avec ascenseur, cet appartement de 115 m², situé au deuxième et dernier étage, se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une lumière exceptionnelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'étend sur une magnifique terrasse entourant l'appartement, de plus de 70 m², offrant une vue panoramique sur les champs environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une entrée avec placard. Ce bien rare combine le confort moderne, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. En annexes, vous disposerez d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528.00 euros.

RARE À LA VENTE ! VUE LAC PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Sur les hauteurs très prisées de Sévrier, face au majestueux Château de Menthon-Saint-Bernard, découvrez une propriété unique bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur le Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Dominant le lac dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, cette adresse rare offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8500 m², la propriété développe actuellement environ 300 m² habitable, 540m2 de surface utile et bénéficie d'un important potentiel de réaménagement pour créer une résidence d'exception sur l'un des emplacements les plus recherchés du bassin Annécien. Un projet rare, une vue saisissante, une adresse confidentielle. Dossier sur demande.

Maison - Bonneville

A vendre à Bonneville (74130), cette maison individuelle construite en 1984 offre un beau potentiel pour un projet familial, avec une surface habitable d'environ 136 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle de douche, ainsi que des espaces annexes pratiques (cellier, buanderie, toilettes). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que de plusieurs pièces d'eau (salle de bains avec baignoire, salle de douche, toilettes), offrant un confort appréciable pour une famille. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété dispose également d'une piscine, d'un abri de jardin, d'une cave et d'un garage double. Exposée Sud et Ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. quelques rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

T3/4 ANNECY

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave et une place de parking privative. Un garage en sous-sol de l'immeuble possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux T4 de 104 m2 entre Triangle d'Or et centre ville

Dans un bel immeuble ravalé, proche Palais de Justice, cet appartement de standing climatisé dispose d'un grand balcon de 12m2; Le ton général est donné : les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Une entrée accueillante s'ouvre sur la grande pièce de vie, ultra lumineuse. La cuisine séparée bénéficie d'un cellier. 3 grandes chambres et une salle de douche (à l'italienne) complètent la distribution. Excellent DPE. Cave et grenier en dépendance. Une adresse de prestige qu'on ne quitte pas !

T2 CENTRE-VILLE ANNECY

A deux pas du centre commercial Courrier et à l'entrée de la vieille ville, proche de tous commerces, commodités et lac, un T2 de 50m2 au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 où des travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront à la charge du vendeur. Entrée avec placard, cuisine équipée séparée, salon et coin repas, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. En annexe une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THONON- CENTRE

EN EXCLUSIVITÉ: Dans un cadre verdoyant, au calme et idéalement situé au coeur de la ville, à proximité des commerces et des écoles, au 2ème étage (avec ascenseur), agréable T4 traversant et lumineux de 78 m2. Vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

TYPE 2 EPAGNY VILLAGE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Appartement T2 au coeur d'Épagny (74330) Idéalement situé en plein centre du village d'Épagny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 43.06m2, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec toilette indépendant. En annexe, le bien bénéficie d'une place de stationnement privative. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un accès rapide aux axes routiers tout en bénéficiant du calme d'un environnement villageois recherché, aux portes d'Annecy. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Les + : Emplacement central Proximité immédiate des commodités Accès rapide Annecy / zones commerciales Place de stationnement privative Possibilité d'acquérir en sus un garage (25 000EUR) À découvrir sans tarder ! Contact : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

Terrain à bâtir Vue Mont-Blanc Saint-Gervais

Situé au lieu-dit Le Gollet, à mi-chemin entre le centre du village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Un arrêt de navette gratuite « Skibus » se trouve à seulement quelques mètres, facilitant l'accès aux pistes. Ce terrain d'une superficie de 919 m2, permet la construction d'un chalet de 228 m2 sur trois niveaux, avec carport. Le terrain est viabilisé et le permis de construire est déjà purgé, offrant un projet immédiatement réalisable. Un contrat avec constructeur peut également être proposé. Ce bien s'intègre dans un ensemble de trois chalets, comprenant deux terrains à bâtir et un chalet à rénover, constituant une opportunité rare dans un secteur recherché. L'ensemble bénéficie d'une superbe vue sur le Mont-Blanc. Informations complémentaires sur demande. Référence mandat : 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Vallieres Sur Fier 7 pièce(s) 112 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Située sur la commune de Vallières-sur-Fier, cette maison individuelle construite en 1959 offre un fort potentiel de rénovation avec une surface habitable de 112 m² et une surface au sol de 138 m², implantée sur un terrain de 765 m². La maison se compose comme suit : - Au 1er étage : une cuisine indépendante, un séjour avec salon et salle à manger avec accès balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires dont une avec balcon et un bureau. - Combles aménagés au 2ème étage : deux pièces pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins. - Au sous-sol : une cave, un cellier, un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. - Annexes supplémentaires : une buanderie et un poulailler en béton À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de stationnement ainsi que d'un spacieux jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, les fenêtres, l'isolation par l'extérieur et l'électricité. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec beau potentiel d'aménagement. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN MARGENCEL

MARGENCEL - REVACHAUX: Très belle parcelle de terrain de 640 m2 située dans un secteur particulièrement calme. La vue est dégagée, un permis de construire a été obtenu . Les viabilités se trouvent en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1