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30 RUE D'ISSY

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Emménager immédiatement ! À Vanves, aux portes de Paris et à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, découvrez ce dernier appartement 3 pièces de 67,70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve déjà livrée à proximité immédiate du métro Corentin Celton (ligne 12).Beau 3 pièces en duplex de 68 m², offrant un séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 10 m². L'appartement comprend deux chambres, un espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Un logement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son cœur d'îlot paysager bucolique aménagé autour d'un patio, une pergola habillée de plantes grimpantes, des murs végétalisés et des bancs en bois. Les espaces extérieurs ont été pensés pour délivrer des vues apaisantes sur la nature environnante. Visitez ce logement décoré pour vous aider à vous projeter.Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir l'appartement à distance.Nos conseillers restent à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité rare à Vanves pour habiter ou investir aux portes de Paris. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

En Exclusivité À Mougins Le Haut au calme absolu , découvrez cet appartement de 39m² au 1er étage, avec entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC séparés, prêt à vivre sans travaux. L'immeuble, desservi par un ascenseur et un box fermé en sous-sol, se situe à quelques minutes à pied des arrêts de bus facilitant vos déplacements. Vous profiterez d'un cadre verdoyant à seulement six minutes à pied du parc naturel de la Valmasque. Le bien affiche un DPEC.

Neuilly-sur-Seine – Mairie - Appartement avec vue dégagée

Appartement de trois pièces de 86m² avec balcon bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel de grande qualité. Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Mairie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble résidentiel récemment ravalé, proposant des prestations haut de gamme, incluant un service de gardiennage et de conciergerie 24 heures sur 24 situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 85,98 m² Loi Carrez avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement entièrement modulable et optimisé, sans aucune perte de place, permettant d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante (deuxième chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave avec sol bétonné en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Prix de vente : 945.000 € HAI. Honoraires d'agence : 5% TTC inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 900.000 €). Charges courantes de copropriété : 402 € par mois (soit 4 824 € par an). Copropriété de 220 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation du budget énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 22198.

SPORTING LIVA - Aucamville

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, Sporting Liva s'intègre avec harmonie dans son environnement et propose une résidence contemporaine, pensée pour allier qualité de vie, intimité et convivialité. Au sein de deux bâtiments en R+1 et de villas élégantes, la résidence rassemble 55 logements du T2 au T5, bénéficiant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses en étage et d'un cœur d'îlot végétalisé propice à la détente et aux échanges entre voisins. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants, avec des agencements optimisés et des matériaux de qualité. Ses lignes sobres et modernes s'inscrivent dans un cadre paysager soigné, enrichi de plus de 1 100 m² d'espaces verts communs qui apportent une véritable respiration végétale. Un parking aérien de 99 places en evergreen complète la résidence, tout en renforçant le respect de la nature et en garantissant une circulation fluide et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs.

Charmant appartement rénové - Cannes Petit Juas

** EXCLUSIVITE ** Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové, où le design scandinave rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur. Situé dans le quartier résidentiel calme de Petit Juas, avec peu de circulation, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages, de la gare, des commerces et des restaurants. L'appartement d'environ 52m² comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Des matériaux haut de gamme et un design intemporel confèrent à ce bien une élégance rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien est vendu avec un mobilier design scandinave de très haute qualité. Le mobilier fait l'objet d'un achat séparé, en supplément du prix de vente de l'appartement. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre également un excellent potentiel locatif, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Côte d'Azur.

CASTELNAU-LE-LEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 37 M²

Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un appartement aux prestations remarquables. Au cœur de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 93 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 9 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie de plus de 45 m², généreusement ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, offre un espace lumineux et élégant où salon, salle à manger et cuisine s'inscrivent naturellement. Dans son prolongement, une exceptionnelle terrasse de plus de 37 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Ses dimensions permettent d'imaginer différents espaces : salon extérieur, grande table pour recevoir ou écrin végétalisé… un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit a été pensé dans un esprit de confort et d'intimité. Il se compose de deux belles chambres, dont une chambre principale avec placard, ainsi que d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations témoignent du positionnement résolument haut de gamme de cet appartement : carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, portes intérieures à âme pleine avec paumelles invisibles et serrures magnétiques, équipements sanitaires soigneusement sélectionnés… Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. La résidence séduit également par son architecture contemporaine aux lignes sculpturales et son caractère particulièrement confidentiel. Une adresse privilégiée au cœur de Castelnau-le-Lez Ici, la vie quotidienne se fait aisément à pied. Le centre-ville de Castelnau-le-Lez, ses commerces, ses restaurants et son réputé marché sont à proximité. Les transports en commun et le tramway ligne 2 permettent de rejoindre rapidement Montpellier et notamment le centre-ville et la place de la Comédie. La présentation de la résidence souligne également un accès rapide au centre de Montpellier et la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements. Un appartement rare, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de prestations et d'une adresse recherchée aux portes de Montpellier. Deux stationnements complètent ce bien. Frais de notaire à 2,5%. Visite sur rendez-vous avec cédric au 06 03 86 52 15 Surface CARREZ : 93.35 m²

Villa bien entretenue avec piscine et vue dégagée - Le Luc

EXCLUSIVITÉ - Au calme, à moins de 5 minutes du village et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 2005 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'entrée s'effectue par un porche couvert et mène à une lumineuse pièce de vie de 42 m2 avec poêle à bois haut de gamme et cuisine équipée ouverte. Une agréable véranda prolonge l'espace et offre une vue dégagée sur le Massif des Maures, une salle à manger attenante complète l'ensemble avec un accès direct au jardin. La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m2 facile d'entretien, avec une agréable terrasse aménagée, une piscine avec plage et douche extérieure, un carport et un abri de jardin. Côté prestations : climatisation gainable dans toute la maison, portail automatique et électricité aux normes. Une villa fonctionnelle et soignée, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

A vendre - historique - appartement de prestige - hôtel particulier - collection Lambert - étage noble - balcon filant - parking privatif - cave

Au sein d'un remarquable hôtel particulier du XVIII siècle, cet élégant appartement d'environ 95 m² Loi Carrez occupe l'étage noble et offre un cadre de vie d'une rare distinction. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le double salon en enfilade, sublimé par quatre mètres de hauteur sous plafond, dévoile un décor remarquablement préservé où se mêlent gypseries sculptées, stucs en relief, décors rocaille dorés, trumeaux monumentaux, cheminées en marbre, volets à la française et parquets Point de Hongrie. Le spectaculaire trumeau, couronné d'un monogramme ancien, rappelle l'histoire de cette demeure d'exception. Baigné de lumière grâce à ses hautes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant, l'appartement conjugue avec élégance patrimoine et art de vivre. Une chambre, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour de l'hôtel particulier complètent ce bien, des prestations particulièrement rares au coeur des remparts. À quelques pas des galeries d'art, des théâtres et des meilleures adresses de la cité des Papes, cette propriété séduira les amoureux d'architecture, d'histoire et de lieux de caractère. Une adresse emblématique face à la Collection Lambert, où le patrimoine se vit avec élégance. À partir de l'année prochaine, l'appartement voisin pourrait également être proposé à la vente, offrant l'opportunité rare de réunir les deux lots sur un même palier et de créer une demeure d'exception d'environ 180 m². Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2319.40 euros.

Appartement

Neuilly-sur-seine - pont de neuilly - duplex familial - potentiel de terrasse - 109 m² au sol (83 m² carrez) efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose ce duplex familial idéalement situé au pied du métro pont de neuilly, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Réparti sur les 4e et 5e étages, il offre une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 50 m² au sol (21 m² carrez), 2 salles d'eau et 2 wc, dont un indépendant. Le premier niveau a été entièrement rénové. Quelques travaux de finition restent à prévoir à l'étage, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un véritable atout : un potentiel de création de terrasse et d'évolution du bien grâce à des études d'architecte déjà réalisées. Les dossiers de faisabilité sont disponibles sur demande. Les atouts : * duplex aux derniers étages * 109 m² au sol (83 m² carrez) * belle pièce de vie de 35 m² * 3 chambres * potentiel de création de terrasse * métro, commerces et écoles au pied de l'immeuble * fort potentiel après finitions un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, emplacement et qualité de vie aux portes de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jacky geny - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris 4e arrondissement sous le n°452518996 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

3 PIECES NICE LE PORT

À vendre – Superbe appartement 3 pièces rénové à Nice** Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour, deux chambres, une cuisine moderne, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agréable balcon complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses finitions soignées et à son emplacement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Palais au coeur du var

Bienvenue dans l'un des secrets les mieux gardés du Haut-Var. Niché au cœur d'un domaine arboré absolument hors normes de plus de 5,2 hectares (52 357 m²), ce majestueux palais colonial de 520 m² domine la nature environnante. Il offre une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur la majestueuse vallée des Maures et les roches rouges de l'Estérel. Un panorama à couper le souffle, changeant au fil des heures et des saisons. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une somptueuse galerie d'entrée franchie, le domaine dévoile des espaces de réception magistraux baignés de lumière grâce à d'immenses arches vitrées. Les salons intérieurs, dotés d'une hauteur sous plafond spectaculaire et de poutres apparentes, s'articulent autour d'une architecture circulaire unique. Ils s'ouvrent sur une vaste salle à manger et une cuisine de maître, idéales pour recevoir. Un boudoir intimiste et un patio d'inspiration purement méditerranéenne complètent ces espaces de vie, offrant des havres de fraîcheur et de sérénité absolue. La partie nuit, pensée comme un hôtel de luxe privé, se compose de 7 suites somptueuses et de 6 salles de bain indépendantes. Chacune bénéficie d'un accès privilégié aux nombreuses terrasses qui entourent la propriété. À l'extérieur, le domaine est une ode à l'art de vivre provençal et à la démesure. Une piscine lagon d'un bleu cristallin borde une immense terrasse en teck parsemée de palmiers, prolongée par un jacuzzi pour des moments de détente ultime. Privilège rare : la propriété possède sa propre vigne cadastrée, parfaite pour les passionnés d'œnologie. Côté logistique et prestige, le domaine est équipé d'une plateforme d'héliport privée permettant de rejoindre la côte en quelques minutes, ainsi que d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Situé à seulement 5 minutes du charmant village perché de Bargemon (surnommé la perle du Var) et à 50 minutes en voiture de l'effervescence de Saint-Tropez et de ses plages mythiques, ce palais incarne l'alliance parfaite entre confidentialité absolue, nature sauvage et art de vivre d'exception. Un lieu unique au monde, une signature architecturale rare.

Palm Beach – appartement 3p aux standards d'un yacht

Découvrez cet appartement d'exception, imaginé dans un esprit 'yachting'. Comme à bord d'un yacht, chaque espace a été conçu avec une rigueur et une qualité irréprochables : sols en bois massif, menuiseries sur mesure, et finitions soignées jusqu'au moindre détail. L'alliance parfaite entre luxe, fonctionnalité et esthétique, pour une résidence où le raffinement marin se marie à l'art de vivre à la française. Une invitation à vivre une expérience unique, où le confort et l'élégance naviguent en harmonie. L'appartement situé au 4ème étage, propose 105 m² d'espace élégant et lumineux. Sa grande terrasse de 36 m², exposée sud-est, invite à profiter de la splendide vue sur la mer. Le séjour spacieux intègre une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, garantissent une intimité parfaite. Avec des matériaux nobles, une climatisation haut de gamme et un équipement premium. Il dispose d'un double garage en sous-sol. Cet appartement, entièrement meublé et équipé, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et très proche de la Croisette. Une opportunité rare pour profiter de la Côte d'Azur dans un confort absolu.

CANNES Quartier Carnot

Élégant appartement 3 pièces de 67 m² dans un immeuble bourgeois 379 000 € HAI À quelques pas du Palais de Justice de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un superbe immeuble bourgeois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave de 11 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Son bail mixte représente un véritable atout. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un local pour exercer une profession libérale, cet appartement s'adapte parfaitement à votre projet. Les atouts du bien • 3 pièces • 67 m² • Prix : 379 000 € HAI • Immeuble bourgeois de standing • Rez-de-chaussée surélevé • Appartement traversant • Exposition plein Sud • Séjour lumineux • Cuisine indépendante entièrement équipée • Deux belles chambres • Salle d'eau rénovée • Hauts plafonds • Grandes fenêtres • Beaux volumes • Excellent état général • Cave de 11 m² • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Bail mixte habitation ou profession libérale Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : • Palais de Justice • Palais des Festivals • Gare SNCF • Centre-ville • Commerces • Restaurants • Transports en commun • Port • Plages • Établissements médicaux • Salle de sport • Parkings publics Informations pratiques • Prix : 379 000 € HAI • Charges de copropriété : 100 € / mois • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Cave : 11 m² • Bail mixte habitation / profession libérale Une adresse de caractère au cœur de Cannes, idéale pour habiter, disposer d'un pied-à-terre, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement de qualité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Rappel des dispositions légales : Conformément à la réglementation et notamment à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est obligatoire dans le cadre des obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou SMS : • vos nom et prénom ; • votre numéro de téléphone ; • votre adresse ; • votre adresse e-mail ; • ainsi qu'une copie de votre pièce d'identité ou les informations nécessaires à sa vérification avant la visite. Merci pour votre compréhension concernant ces dispositions visant notamment à lutter contre le blanchiment de capitaux. Pour davantage d'informations sur les obligations des professionnels de l'immobilier en matière de lutte contre le blanchiment d'argent : Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr