Mots-clés : hauteur alpes maritimes

EXCLUSIVITE Le Cannet (limite Cannes) entre secteur Europe et Petit Juas. Situé dans un secteur très résidentiel cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Cannes. Nichée au sein d'une charmante maison de caractère entièrement réhabilitée il y a 6 ans , cette petite copropriété très intimiste ne compte que 4 appartements ( avec des faibles charges de 60€ par mois ) et est érigée sur une parcelle de 900m2 avec coin verdure et arbres fruitiers offrant ainsi un cadre de vie exclusif et préservé. Avec son entrée indépendante, comme dans une maison, ce très confortable 3 pièces d'environ 95 m² se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et espace salon/ salle à manger totalisant plus de 36m2. Il offre deux grandes chambres (16,30 m² et 15,37 m²), une salle de douches et un WC indépendant. L'appartement , lors de sa rénovation, a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et placards sur mesure. Une belle hauteur sous plafond offre du charme et accentue encore la sensation d'espace et de volume. Rénové avec soin, dans des matériaux de qualité et dans un esprit sobre et élégant, cet appartement permet à chacun de s'y projeter facilement. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un grand calme. Une grande terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble. Bel aperçu mer du salon ainsi que de la terrasse. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Cannes Californie magnifique propriété avec vue mer

Dans un quartier résidentiel de Cannes très recherché, cette demeure datant de 1850 offre une magnifique vue sur la mer et l'Estérel et une belle hauteur sous plafond. D'une superficie habitable d'environ 670 m², la propriété est construite sur un terrain paysagé de 2 600 m² et se compose comme suit : Au niveau du jardin et de la piscine : - Une cuisine équipée avec office, réserve et monte-plats - Une entrée de service - Une salle d'eau - Toilettes - Une buanderie - Trois chambres donnant sur le jardin dont une avec entrée indépendante - Deux salles de bains avec toilettes - Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : - Entrée - Toilettes invités avec vestiaire - Salle à manger avec office - Triple réception avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur le Suquet et l'Estérel avec bureau bénéficiant d'un accès à la chambre indépendante au niveau du jardin avec salle de bains et dressing. Au premier étage : - Chambre de maître avec cheminée donnant sur balcon avec vue mer, dressing et salle de bains avec toilettes. - Un bureau/chambre donnant sur terrasse ouest, salle de bains. - Une chambre donnant sur balcon avec salle de bains Au deuxième étage : - Deux chambres sous les combles avec salle de bains - Toilettes Annexes : - Une maison de gardiens d'une surface d'environ 58 m², deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau. Une cave à vin, un garage pour 2 voitures, un parking pour plusieurs véhicules, une piscine 6 X 12 m, un pool house et cuisine d'été, un terrain de boules

Vente Maison traditionnelle 16 pièces

iad France - Sandrine Rouveure vous propose: RARE sur le secteur- Propriété 433 m² sur terrain plat de 5 600 m² – Vue montagnes – Exposition Ouest - Calme absolu - Configuration idéale pour une grande famille, maison d'hôtes ou projet locatif. La propriété comprend une villa principale de plain-pied de 272 m² ainsi que deux maisons indépendantes mitoyennes d'environ 80 m² chacune, pouvant être réunies ou exploitées séparément. Un garage et un sous-sol d'environ 117 m² complètent le bien. La Villa principale – Plain-pied (272 m²) vous accueille par un bel espace patio avec sa fontaine. Elle offre un séjour de 90 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante 24 m², Suite parentale 52 m² avec dressing, salle de bains et bureau, *Deux chambres supplémentaires, *Salle d'eau, *Salle de jeux 31 m². *L'aménagement intérieur a été prévu pour faire un appartement indépendant supplémentaire de 3 pièces. Deux maisons mitoyennes (env. 80 m² chacune) Chaque habitation comprend : Séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, Trois chambres et une salle d'eau à l'étage, Les deux maisons peuvent être réunies pour former une seule habitation plus spacieuse et disposent de la possibilité d'une entrée indépendante. Les extérieurs accueillent une belle piscine et un espace barbecue dans un cadre naturel préservé. La construction est réalisée en béton banché conforme aux normes sismiques, garantissant une excellente qualité structurelle. La propriété dispose également de deux arrivées fibre optique. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1800000 euros. Prix hors honoraires : 1714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 85500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - TERRASSE -VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce superbe deux-pièces d'environ 46 m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Cannes, des hauteurs de la ville aux îles de Lérins, en passant par la Croisette. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants renommés. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche et une terrasse sur l'intérieur de la cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Maison 4 P à rénover centre Village

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE! Au centre du joli village de La Colle sur Loup Véritable opportunité de rendre à cette maison ses nombreux atouts après rénovation Elle est composée d'une pièce à vivre de 26M2 avec une jolie véranda très lumineuse une cuisine indépendante deux chambres une salle de bain, un WC indépendant un dressing ou bureau une entrèe avec placard Vous disposez également d'un escalier menant au sous-sol ou une chambre une salle d'eau avec WC ont été aménagées (surface comprise dans la superficie Carrez mais hauteur sous plafond 1,90) vous bénéficiez dans ce même sous-sol d'un atelier et d'un garage. La parcelle de 480M2 offre de multiples possibilités d'aménagement La maison se situe dans une copropriété mais aucune charge Taxe foncière 1087 EUR Nombre de lots 9 Pas de procédure en cours

NEW - Antibes - Magnifiques prestations - Villa 3 chambres dans petit domaine fermé

Sur les hauteurs d'Antibes, dans le quartier St-Claude proche commodités et accès Sophia rapide. Cette magnifique villa récente (2017), lumineuse, aux prestations contemporaines vous propose en rdc un vaste séjour/salle à manger/cuisine US de 60m² env., buanderie, coin bureau. A l'étage une chambre de maître avec Sdb privative et grand dressing, 2 chambres et 1 salle de bain partagée. Un vaste sous-sol aménagé en espace de jeu/réception + une cave et un local technique. A l'extérieur, un garage, plusieurs terrasses qui offrent soleil ou ombre en fonction des saisons, sur un joli jardin arboré de 920m² env aménagé avec une piscine/Spa de 10m² et un terrain de pétanque absolument nécessaire ! Prestations : volets roulants centraisés, chauffage au sol PAC (rdc) - clim reversible (étage), parquet massif, chauffe eau solaire, matériaux de qualité, aspiration centralisée.

CABRIS Villa Moderne 8p vue mer et montagne panoramique

Splendide villa moderne vue panoramique mer, lac et montagne située à pied du célèbre village de Cabris. Ce bien rare sur le marché à été construit en 2009 et rénové entièrement en 2025. D'une surface de 193m2 habitables mais d'une surface totale de 414m2 sise sur un terrain de 1502 m2, cette villa offre de très belles prestations et se compose comme suit : Au Rdc, 4 chambres ouvertes sur une large terrasse de 77m2 plein sud - 4 salles de douches - toilettes - dressing Au 1er étage : Large séjour ouvert sur une terrasse de 110m2 vue panoramique - cuisine Au Sous sol : Un splendide garage de 185m2 avec une hauteur de plafond de 3m pouvant être modifié sur une partie en salle de cinéma, salle de sport et SPA. Possibilité également de garer de nombreux véhicules en extérieur. Une magnifique piscine à débordement dans un havre de paix. Honoraires d'agence de 4,16% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT BOURGEOIS 200 m² – TERRASSE – GARAGE

Au sein d'une résidence bourgeoise de standing parfaitement entretenue, à seulement 100 mètres du centre-ville de Cannes, cet élégant appartement de caractère développe environ 200 m² habitables. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu sur les collines et la ville. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond - Une grande cuisine indépendante - 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains - Une terrasse de 10 m² - Une chambre de service Le bien est complété par un garage fermé. Appartement au style bourgeois, en bon état, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations : Climatisation Double vitrage Portail électrique Résidence avec gardien

Appartement moderne avec piscine à Èze

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence neuve de standing dont la livraison est prévue en 2027, idéalement implantée sur les hauteurs d'Èze, entre Nice et Monaco. Nichée dans un environnement privilégié, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Èze séduit par son charme authentique, son village médiéval perché, sa nature préservée et sa proximité immédiate avec la mer. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre tranquillité, panorama spectaculaire et accès rapide aux principaux axes vers Monaco et Nice. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable sur le village d'Èze et la mer Méditerranée. Un parking en sous sol par monte voiture complète ce superbe appartement. La résidence, contemporaine et élégante, est pensée pour le confort de ses résidents. Elle propose notamment une piscine commune, idéale pour se détendre tout en profitant du climat azuréen et du cadre naturel exceptionnel. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Un cadre de vie unique entre mer et collines, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Riviera. Les visuels présentés sont des images d'illustration du programme dans son ensemble et ne correspondent pas nécessairement à l'appartement. Les planimétries sont disponibles sur demande. Ref. PE-00424

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS 'PALAIS ASTORIA', un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Antibes - Superbe villa provençale avec belle vue mer panoramique à vendre

Située sur les hauteurs d'Antibes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette magnifique villa de style provençal bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété offre une surface habitable d'environ 240 m², complétée par un appartement indépendant de 37 m², idéal pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie comprenant un double salon avec coin bar, une charmante salle à manger attenante à une cuisine traditionnelle provençale. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m², la villa profite d'un cadre verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le confort de cette propriété de charme.

Limitrophe Monaco - Superbe 2 pièce rénové avec vue mer panoramique

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, à deux pas de Monaco et de la Plage Marquet, ce beau 2 pièces de 40 m² offre des prestations de qualité. L'appartement en rez-de-chaussée côté entrée, bénéficie d'une position surélevée côté mer, avec une vue mer magnifique. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une belle sensation d'espace. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED réglable et d'un interphone. Vendu avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau (meubles et douche) ainsi qu'un lave-linge séchant. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, la copropriété autorise les locations saisonnières. Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an

Propriété d'exception avec vue mer panoramique à quelques minutes de Monaco

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s'étendant du large jusqu'au Cap Ferrat. Implantée dans un cadre calme et baigné de lumière, elle profite d'une atmosphère intime et privilégiée. Le terrain d'environ 2 350 m², aménagé en restanques au cœur de la végétation méditerranéenne et des pins, offre un cadre naturel remarquable et garantit une grande discrétion. Un permis de construire a été déposé afin de repenser et d'agrandir la villa existante à travers une extension contemporaine élégante. Le projet architectural associe des matériaux nobles, notamment la pierre locale, à des lignes modernes et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. L'ensemble permettrait de porter la surface habitable à environ 357 m², avec des volumes généreux pensés pour maximiser la luminosité, les perspectives et les espaces extérieurs. Les plans prévoient un vaste espace de réception largement ouvert sur les terrasses et le panorama, plusieurs suites disposant chacune de leur salle de bains, ainsi que des terrasses paysagées et des toitures végétalisées parfaitement intégrées à l'environnement. Un niveau indépendant pourrait accueillir un espace dédié aux loisirs, une salle de musique ou encore un appartement pour invités. L'accès à la propriété a également été entièrement repensé dans le projet, avec la création d'un garage, d'une aire de retournement, d'un ascenseur ainsi que des cheminements paysagers reliant harmonieusement les différents niveaux de la propriété. Au-delà du permis actuellement déposé, une étude réalisée par l'architecte met en évidence un potentiel de développement nettement plus important, pouvant permettre la création d'une propriété allant jusqu'à environ 750 m² habitables. Cette perspective ouvre la possibilité d'imaginer une résidence d'exception comprenant de vastes espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires ou encore des appartements indépendants. L'ensemble constitue ainsi un projet rare, combinant un emplacement remarquable, une architecture contemporaine élégante et un potentiel de développement particulièrement important, à seulement quelques minutes de Monaco et du village d'Èze. À la fois proche de la mer et de la Principauté, Èze fait partie des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, appréciée par une clientèle internationale pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement.