Mots-clés : hauteur sous plafond paris 7eme

Avenue de Breteuil - Appartement rénové et prêt-à-vivre

Exclusivité - Engel & Völkers vous présente ce très bel appartement récemment rénové, traversant et sans vis-à-vis, offrant une distribution parfaitement optimisée et une atmosphère particulièrement élégante. Au 3ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au-dessus de la canopée de l'avenue de Breteuil. Il se trouve au sein d'un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé, aux parties communes soignées, avec gardienne à demeure. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est immédiatement perceptible : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées confèrent aux espaces une atmosphère chic et intemporelle. L'appartement a été rénové avec soin, tout en conservant les éléments qui font le charme de l'architecture haussmannienne. Une belle galerie d'entrée dessert un séjour et une salle à manger attenante, tous deux particulièrement lumineux grâce à leur exposition plein ouest. Les volumes généreux, les grandes fenêtres et la vue dégagée sur la verdure de l'avenue de Breteuil offrent une agréable sensation d'espace et de lumière. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. La partie nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres. La chambre principale bénéficie d'un grand dressing sur mesure, pensé pour offrir un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent cet espace. Traversant, lumineux et au calme absolu, cet appartement allie le charme authentique du Paris haussmannien au confort d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, élégant et prêt à vivre, bénéficiant d'un environnement exceptionnel au cœur du 7? arrondissement. Au 6ème étage, un studio récemment rénové de 10,51 m² Loi Carrez ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur DPE E : 293 Kwh/m2/an ; Emissions de GES E: 53 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 210 € - 3 060 € Nombre de lots dans la copropriété : 20. Charges annuelles moyennes: 14.000 € Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s'étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique majestueux et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'avenue de Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, Ecole Italienne, Lennen School, Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc ainsi qu'Ecole Militaire : lignes 13, 10 et 8.

Paris 7e - Champ-de-Mars - Ecole Militaire

Face à l'Ecole Militaire, à deux pas du Champ-de-Mars et des commerces de la Motte Picquet, magnifique appartement d'angle familial et de réception de 166,43 m² loi Carrez au deuxième étage d'un bel immeuble années Trente gardienné avec ascenseur. Baigné de lumière avec une exposition sud-est et ouest et offrant de jolies vues dégagées, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception d'angle salon et salle à manger (possibilité de recréer facilement une triple réception d'angle), d'une cuisine dinatoire, de trois chambres en suite avec chacune sa salle de bains ou salle de douche et rangements, dont un dressing, d'une quatrième chambre (selon la configuration actuelle en double séjour), une buanderie, deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), charme de l'ancien et excellent plan. Adresse recherchée proche des commerces, des transports et des écoles de renom.

Paris 7 - Sainte Clotilde - Comme une maison - 3 chambres

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, dans une rue très prisée, proche de l'église Sainte Clotilde, nous présentons un lieu, plein de charme avec une vue dégagée sur une charmante cour et jardin. Un appartement à l'esprit "campagne à Paris" de 130 m², un grand salon salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche avec toilettes, un coin bureau/ bibliothèque, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, un espace buanderie, deux chambres d'enfants et une salle de douche. Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, d'une belle hauteur sous plafond dans la partie réception : 3 mètres. Il se dégage dans ce lieu à l'abri des regards et baigné de soleil, de lumière, une merveilleuse ambiance. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6460€ ~ 8750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Carré Vauban - Etage élevé - Ascenseur - Beaux volumes

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'immeuble Vauban, adresse iconique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, révèle un jardin arboré en cœur d'immeuble et des parties communes d'esprit années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m2 complète cette offre. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige, ce bien rare allie le charme de l'architecture ancienne à la praticité du quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété. Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement d'exception - 98 m2 - Paris - 75007 - Ecole Militaire

Ecole Militaire - à deux pas de la rue Cler Au coeur du très recherché quartier de l'École Militaire, Au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, dont les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées, cet appartement traversant de 98,2 m² loi Carrez présente un fort potentiel de rénovation. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud avec tout le charme de l'ancien : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son plan fonctionnel comprend une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, du Champ-de-Mars et de plusieurs établissements scolaires de renom tels que La Rochefoucauld, Jeannine Manuel, Saint-Dominique, Sainte-Jeanne-Élisabeth et Saint-Thomas d'Aquin, cette adresse réunit tous les atouts d'un cadre de vie familial et prestigieux. Un bien rare, au fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris 7 - Quartier Gros Caillou - Bosquet

Au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing gardienné , cet appartement seul à l'étage traversant de 149,24m² avec balcon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Champ-de-Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique. Baigné de soleil et sans vis-à-vis, il offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une double réception de 43m² ouvrant sur un balcon en pierre, avec une hauteur sous plafond de 2,90m, , d'une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre, d'une cuisine dinatoire, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En annexe, une cave de 11,37m² ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement offre un fort potentiel de rénovation, permettant de créer une élégante résidence familiale au cœur du 7ème arrondissement.

Invalides

Au cœur du prestigieux Carré Vauban, immeuble Art déco de grand standing, jouissant des services d'une gardienne. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement studio de 30,49 m² Loi Carrez en parfait état, au calme complet sur cour intérieure et disposant d'une agréable distribution. Entrée, vaste pièce équipée d'un véritable lit escamotable avec canapé intégré, cuisine séparée aménagée et parfaitement équipée (réfrigérateur, plaques, four, lave-linge, lave-vaisselle), salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond de 3,40 m. Grande cave.

Pied à terre entièrement renové - Invalides

Paris 75007- Situé au premier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, un appartement d'une superficie de 140,3m² Carrez et avec vue sur des jardins. L'entrée dessert un espace de réception bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d'ouvertures sur les jardins. L'appartement comprend une suite parentale avec rangements et salle de bains. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains et d'un dressing. Donnant sur les jardins, l'appartement est au calme et dispose d'un système de climatisation. L'immeuble est entretenu et sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Une cave ainsi que la jouissance d'un emplacement de parking complètent ce bien. DPE : C – 158 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 7 872 €. Honoraires de transaction : 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 5 785 175€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris VIIe - Appartement familial au pied du Champ-De-Mars

Logé dans un immeuble de standing, au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété soignée avec gardienne, cet appartement de 166 m2 Carrez se compose de la manière suivante : galerie d'entrée, double réception d'angle (possibilité d'une triple réception), quatre chambres, dont trois chambres avec chacune leur salle de bains, cuisine dînatoire indépendante, dressing, nombreux rangements et deux WC indépendants. Très belle hauteur sous plafond, lumineux et avec tout le charme de l'ancien, le tout à proximité immédiate des commerces et de l'avenue Emile Acollas. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat N° 21178 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 20 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 9200 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 7 - Saint Thomas d'Aquin - 2 chambres et un bureau - Lumière

Rue du Bac, entre le boulevard Saint-Germain et les quais de Seine, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété datant de 1830, bénéficiant de la présence d'un gardien, un appartement rare de 115 m², au calme d'une jolie cour récemment rénovée. L'entrée, agrémentée d'un remarquable dallage en pierre à cabochons, distribue un séjour exposé à l'ouest, une cuisine indépendante ouverte sur un agréable environnement végétalisé, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en second salon. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis de l'autre côté de l'appartement, une grande chambre prolongée par une pièce d'angle idéale pour un bureau ou un dressing, et une salle de bains attenante. Cet appartement s'agrémente d'une cave saine d'environ 6 m². Ses volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, son raffinement et son adresse prisée participent à l'attrait de cet appartement à rafraichir.

Paris VII – Sainte-Clotilde – Appartement 3 chambres avec vue su

Paris VII - Sainte-Clotilde Idéalement situé au cœur du quartier des Invalides, à proximité immédiate de la basilique Sainte-Clotilde et de l'Hôtel particulier de Villars, cet élégant appartement de 129 m² Carrez occupe le premier et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1840. En retrait d'une élégante cour, au sein d'un environnement particulièrement calme et sécurisé avec gardienne, cet appartement seul à l'étage est accessible par un escalier depuis un Hôtel particulier. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il bénéficie de belles perspectives ainsi que d'une remarquable luminosité. Son excellent plan et ses beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, mettent en valeur tout le charme de l'ancien. La vaste pièce de réception traversante, d'environ 50 m² et composée d'un salon et d'une salle à manger, est baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle ainsi que d'un magnifique parquet d'époque. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes indépendantes et d'une buanderie. Une belle cave voutée complète ce bien. L'immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne à demeure. DPE : G/631; GES : G/139, Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6440 € et 8870€ Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 7750 € chauffage inclus Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7e - Gros Caillou -Appartement familial et de réception-Professions libérales possibles

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 150.10 m² loi Carrez. Seul à l'étage, l'appartement offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clef en main, comprend : une galerie d'entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec une salle de bains ou salle de douche et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées ainsi qu'un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en ayant préservé les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe deux caves bétonnées. Possibilité d'acquérir en plus du prix, une grande chambre de service de 15.61 m² loi Carrez aménagée et meublée au septième étage accessible par l'ascenseur. Professions libérales possibles. un local vélo dans l'immeuble. Une gardienne à demeure.

APPARTEMENT - PARIS 7 - CHAMP DE MARS / SAINT-DOMINIQUE - VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES

Au cœur du Champ-de-Mars, à deux enjambées de l'animation de la rue Saint-Dominique, immeuble d'angle à la silhouette élégante, typique du quartier, dont les parties communes, gardées par une concierge résidente, racontent la qualité d'un patrimoine entretenu depuis plus d'un siècle. Au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement de cinq pièces de 129,57 m² dévoile un fort potentiel de rénovation ou d'aménagement. Son plan fluide valorise chaque espace et optimise parfaitement les volumes. Une véritable entrée dessert la double réception, séjour et salle à manger de plus de 40 m², prolongée par des balcons plein est sur l'avenue de la Bourdonnais. Les fenêtres tout en hauteur inondent l'appartement de lumière et soulignent la belle élévation sous plafond, le balcon principal étant suffisamment généreux pour accueillir une table guéridon. La cuisine indépendante jouxte la réception. Les espaces nuit réunissent trois chambres : la chambre principale et son balcon, servie par un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre de 19 m² ou bureau, enfin une chambre sur cour à l'ouest, au calme absolu, dotée d'une salle de bains et d'un water-closet attenant. Un WC invités complète cette distribution. L'appartement a su préserver de beaux éléments d'origine : parquet ancien, moulures et cheminées lui confèrent un caractère certain et une élégance intemporelle. Les volumes, la lumière d'angle du matin, les balcons sur avenue et le calme des chambres sur cour composent l'équilibre rare d'une adresse confidentielle. À quelques pas des pelouses et de l'École Militaire, le quartier réunit les commerces de bouche de la rue Cler et les tables gourmandes de la rue Saint-Dominique. Métro École Militaire (ligne 8) et RER C Champ de Mars. Une cave complète ce bien, soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2910€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968