Mots-clés : hauteur

Exclusivité - Paris 6 - Quartier Odéon - Salon en angle - Très lumineux - Orientation Ouest / Nord-Est - Bon état - 3 chambres

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1899, cet appartement d'angle et traversant de 150,82 m² loi Carrez (154,21 m² au sol) bénéficie d'une double exposition Ouest et Nord-Est. Neuf grandes fenêtres et trois balcons ouvrent ses volumes sur la lumière, au cœur du quartier de l'Odéon. Une entrée avec vestiaire dessert la réception : un salon en angle prolongé par un séjour, l'ensemble offrant 51 m². La hauteur sous plafond de 3,23 m, les moulures, les cheminées d'époque en état de fonctionnement et le parquet de toutes les pièces de vie composent un cadre résolument parisien. La cuisine ouverte, spacieuse, équipée et aménagée, s'organise autour d'un îlot dînatoire. La chambre 1, en suite, dispose de sa propre salle d'eau. La chambre 2 bénéficie elle aussi d'une salle d'eau attenante. Une troisième chambre et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un espace buanderie, de nombreux rangements et une double cave de 22 m² au sous-sol complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose d'une concierge logée sur place. Son vaste hall d'entrée dessert l'escalier principal, l'escalier de service et les caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. ********************************************* Situé en plein cœur de la Rive Gauche, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, de la Seine, de la cathédrale Notre-Dame, du Quartier Latin, de la Fontaine Saint-Michel et des Thermes de Cluny. Le secteur regorge de librairies, de galeries d'art, de cinémas historiques (comme le Saint-André-des-Arts ou le MK2 Hautefeuille), de théâtres (Théâtre de la Huchette, Odéon) et de nombreux cafés et restaurant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 rue Jacob

Idéalement situé rue Jacob, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans un bel immeuble Art Déco, un appartement situé aux premier et deuxième étages. L'appartement en duplex d'une surface de 110 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle de bains, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, le tout donne sur un beau jardin arboré et au calme. A l'étage supérieur, un petit salon, la deuxième chambre avec une salle de bains, dressing. Deux caves. Boxe.

PARIS 11e - PROXIMITÉ PLACE LEON BLUM

Ancien atelier réhabilité – Loft 185,27 m² Loi Carrez – Hauteur sous plafond 3,80 m Dans un immeuble datant de 1870, cet appartement esprit loft prend place au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, offrant des volumes peu communs avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. D'une superficie de 185,27 m² Loi Carrez (217,81 m² au sol), il se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains privative complète l'espace nuit, à laquelle s'ajoute un bureau pouvant faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage selon les besoins du futur occupant. Entièrement repensé, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme, porté par la luminosité apportée par la verrière et les volumes généreux propres à d'anciens ateliers réhabilités en habitation. Le plan, modulable, permet d'envisager jusqu'à quatre chambres selon la configuration retenue, offrant une réelle adaptabilité pour un usage familial ou pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien s'adresse à un acquéreur en recherche d'un cadre atypique, entre volumes exceptionnels, luminosité naturelle et calme, dans un secteur parisien où ce type de configuration reste rare. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'ampleur des volumes ainsi que la qualité de la réhabilitation de cet ancien atelier.

À VENDRE VILLA PLAIN PIED VUE MER PANORAMIQUE 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE À SAINT AYGULF

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, dans un quartier parfaitement au calme et bénéficiant d'une superbe vue mer, très belle maison provençale entièrement rénovée qui comprend dans la partie principale un double séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle d'eau. La troisième chambre se trouve dans une dépendance avec salle d'eau et wc (possibilité de faire un studio). Le séjour double s'ouvre sur un grande terrasse vue mer grâce à 2 baies à galandage. Espace piscine 10x4.5m avec douche et wc et un coin terrasse couverte. Garage fermé et places de parking. Potentiel d'agrandissement avec la création d'un étage. Coup de coeur assuré !

LE CANNET EUROPE - 4/5 PIÈCES BOURGEOIS ENTIEREMENT RÉNOVÉ

Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée de seulement trois appartements, appartement 5 pièces bourgeois entièrement rénové et climatisé de 181m2 loi carrez. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 47m2 avec cuisine américaine équipée, l'ensemble exposé Sud / Est donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, dans la continuité un salon de réception chaleureux avec cheminée d'origine (potentiellement aménageable en 4e chambre), un espace de travail moderne avec bureau et placards de rangements sur mesures, ainsi que deux spacieuses chambres se partageant une salle de bain complète avec baignoire et douche et une suite parentale de 24m2 avec dressing. Grands volumes, parquet massif et belle hauteur sous plafond. En complément : un garage et une cave. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.

A VENDRE MAISON EN PIERRE ART DECO AVEC JARDIN ET GARAGE PAR

À vendre, très jolie maison en pierre avec grand jardin, piscine chauffée et garage. Située dans le quartier recherché du Parc de Lescure, dans une rue calme et prisée, cette maison de style Art Déco séduit par son charme, ses beaux volumes et son agréable jardin. Ayant conservé de belles prestations anciennes, notamment une belle hauteur sous plafond, du parquet, et équipée de la climatisation, elle offre un cadre de vie confortable et plein de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur un jardin de plus de 200 m2, véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille ou au télétravail. Un WC indépendant complète également cet étage. Un escalier conduit à l'étage supérieur, qui s'ouvre sur un bel espace de plus de 45 m2 comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace aux multiples possibilités permet d'aménager une grande chambre avec un espace détente ou de diviser les volumes afin de créer deux chambres distinctes, selon vos besoins. Un garage, une cave et un espace buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Un accès direct depuis le jardin, grâce à un portillon, permet également de stocker facilement les vélos ou les poubelles. Ce bien rare sur le secteur du Parc de Lescure réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur généreux avec piscine chauffée et des espaces modulables. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et recherchée, à quelques minutes à pied du tram A, des écoles et des différents commerces, en fait une maison idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Maison de caractère - 190m ²

Grande et belle maison en pierre, de 190 m² habitables, constituée d'un rez-de-chaussée sur une grande cave, rehaussé d'un étage. En entrant nous trouvons à droite un bureau et une chambre au fond et à gauche un beau salon, communiquant avec une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur un patio de 35 m², à l'arrière, bien orienté et sans vis à vis . Les parquets, boiseries et moulures anciennes ont été conservées en parfait état et l'ensemble est bien entretenu. Les plafonds sont à 3.30 m. À l'étage un grand palier central distribue 4 chambres de 12 à 22 m² une salle de bain et une salle d'eau. Deux chambres ont un accès sur la terrasse de 21 m² qui bénéficie d'une vue relativement dégagée. La rue est calme mais proche du tram (- de 200 m) et à 600 m du lycée Saint Genès et du centre Bergonié. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, dont la chaudière se situe dans la cave de 75 m², qui est très saine, avec une bonne hauteur sous plafond, offrant ainsi des possibilités intéressantes d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2994 euros. Le diagnostic de performance énergétique du 25/10/2022 la classe en D avec un minimum estimé à 3706 euros et un maximum de 5014 euros sur la base des prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 avec cour

BORDEAUX FONDAUDEGE, Emplacement de qualité dans une rue calme entre la rue Fondaudège (tram D et E), le marché de Lerme et les ruines du Palais Gallien, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et tranquille. Situé à l'arrière d'un immeuble en pierre, avec une entrée privative directe sur la cour, il dispose d'un vaste séjour avec belle hauteur de plafond, cuisine américaine, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Quelques travaux locatifs permettront un aménagement à votre convenance. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur des Chartrons, à l'étage noble d'un immeuble ancien en parfait état, magnifique appartement de 84 m² avec une terrasse de 23 m². Il comprend une belle pièce de séjour donnant sur balcons, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés. L'appartement est baigné de lumière et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée, hauteur sous plafond). Une place de parking complète cet appartement. Possibilité de faire installer un ascenseur (étude de faisabilité et devis établi).

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET JARDIN

Sur les hauteurs de Menton, proche accès autoroute, à vendre très belle maison de 255 m2 construite en 2021 sur un terrain plat de 730 m2, se composant de la manière suivante : - de plain pied : garage 20 m2, superbe séjour 70 m2 avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, toilette indépendant et placard. - Au rez-de-jardin : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un seconde salle de bains avec douche, buanderie de 35 m2. - Au 1° étage : un studio de 35 m2 avec terrasse ainsi qu'un 2 pièces de 47 m2 avec terrasse Très beau jardin plat avec piscine mirroir et cuisine d'été. Vue dégagée sur les montagnes environnantes jusqu'à la mer. Etat neuf, climatisation réversible, triple vitrage, superbes prestations. COUP DE COEUR!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Neuilly - Saint-Dominique - Maison de ville

Située dans un quartier très recherché à Neuilly, à proximité de Saint-Dominique et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 20 dispose d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur quatre niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée dessert un vaste hall d'entrée, une chambre invités ou bureau avec accès sur un patio, un grand garage, une lingerie, et des toilettes invités. Traversant et lumineux, le premier étage est entièrement dédié à la réception et se compose d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'espace nuit est quant à lui réparti sur les deux étages supérieurs et se compose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, de trois chambres enfants, de deux salles de bains, et de trois toilettes. Au sous-sol se trouve une cave à vin parfaitement aménagée. Architecture élégante et intemporelle, belle hauteur sous plafond, éléments d'origine conservés. Maison de ville à fort potentiel.

Neuilly - Château - Quatre/cinq chambres

Situé au deuxième étage d'une élégante copropriété des années 30, avec gardien, aux parties communes bien entretenues, cet appartement familial et de réception de 179,63 m² est entièrement à rénover. Traversant et lumineux, il se compose d'une vaste entrée, d'un espace réception en angle avec des vues dégagées, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC invités, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau, et d'un espace dressing. Possibilité de créer une quatrième et une cinquième chambre. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. En annexe, une chambre de service au dernier étage sans ascenseur (6,68 m²), un box, une cave et un débarras complètent ce bien. Cet appartement baigné de soleil sans aucun vis à vis a conservé ses attributs d'origine. Belle hauteur sous plafond.

XVIème - La Muette - 291m² - quatre suites

IMMEUBLES WALTER — La Muette Au sein des célèbres Immeubles Walter, ensemble Art Déco classé Monument Historique construit par l'architecte Jean Walter aux portes du Bois de Boulogne, rare appartement de 291,26 m² aux volumes impressionnants offrant 3,25 m de hauteur sous plafond. Tourné vers les jardins de la copropriété, cet appartement au calme absolu a conservé de superbes décors d'origine des années trente (cheminée, mosaïque au sol et fresque). Son plan fluide s'organise autour d'un vaste espace de réception de près de 100 m² avec sa cuisine attenante. L'espace nuit propose quatre chambres traitées en suite dont une master bedroom avec walk-in dressing. Un potentiel exceptionnel pour réaliser une rénovation à la hauteur du lieu. Climatisation possible. Une cave de 9m² en annexe. Un studio de service de 12,44m² au rez-de-chaussée en sus du prix. Parking disponible dans l'immeuble. Immeuble très sécurisé avec gardien à demeure. Les façades, halls et cages d'escalier de la copropriété sont protégés au titre des Monuments Historiques depuis 2006.