Mots-clés : hauteurs

Paris XVIIe - Villa des Ternes. Triplex avec terrasse.

RARE ET ATYPIQUE. Au cœur de la très prisée Villa des Ternes, cet ancien atelier de sculpture baigné de soleil se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un bel hôtel particulier datant du début du XXème siècle, inspiré du Palais de la Zisa de Palerme. Comme une Maison entouré de verdure, ce triplex de 156 m² carrez se compose d'une entrée, d'un salon Cathédrale orienté sud et profitant de 5 mètres de hauteur sous plafond, d'une grande cuisine / salle à manger joliment recouverte d'une véranda et ouvrant sur une terrasse de 16 m² à l'abri des regards. Le premier niveau dessert une grande mezzanine au dessus du salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, et une salle de bains avec toilettes. La cour anglaise, lumineuse et ensoleillée, se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. Ce bien atypique et rare à la vente profite de calme et d'une situation privilégiée à quelques pas des commerces et des transports. En annexe : une cave.

Terrain constructible 620 m² plein Sud – Environnement résidentiel recherché Tourrette-Levens – Secteur prisé du Plan d'Arriou Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du très recherché secteur du Plan d'Arriou, découvrez ce beau terrain constructible de 620 m², aménagé sur de larges restanques et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. Offrant un cadre privilégié pour un projet de vie familial, le terrain se situe en zone UFC1 du PLUM, permettant une construction avec une emprise au sol de 10 % et une hauteur maximale de 7 mètres, soit une surface constructible pouvant atteindre environ 120 m² de surface de plancher. Les raccordements à l'eau, l'électricité, l'assainissement et la fibre se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre future maison. Afin de vous aider à vous projeter, une étude a déjà été réalisée avec un constructeur pour une maison individuelle 4 pièces de plus de 90 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à une famille. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : école maternelle et primaire accessibles à pied en seulement 3 minutes, collège à environ 6 minutes en voiture, arrêts de bus à 350 mètres, ainsi que les commerces du centre de Tourrette-Levens accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous profiterez d'un environnement paisible et résidentiel particulièrement apprécié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Nice. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE SUR MER - 3 pièces situé au cœur de la vieille ville.

Au cœur de la vieille ville, découvrez ce superbe appartement trois pièces au charme authentique et en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et élégance à chaque espace. Cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'un bien soigneusement entretenu. Idéalement situé en plein centre historique, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des restaurants et de la mer, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du quartier. Un bien rare, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge vendeur

MAISON AU CALME

EN EXCLUSIVITÉ À CAGNES-SUR-MER — UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE Un séjour cathédral, quatre chambres et un jardin à l'abri des regards… Découvrez cette maison individuelle de 130,48 m², où les volumes et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la vie en famille. À proximité de Saint-Paul-de-Vence et de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le séjour cathédral de 27 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Une pièce pleine de caractère, propice aux moments de partage. La généreuse cuisine indépendante de 23 m² accueille les grandes tablées et les envies de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une spacieuse salle de douche et un WC indépendant, offrant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, le charme se prolonge : un jardin plat sans vis-à-vis, une balançoire pour les enfants et une terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre ou prolonger les soirées entre amis. Un cadre accueillant où chacun trouvera sa place. Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 80 m² à réaménager, idéal pour donner de l'espace à vos passions, au bricolage ou à vos besoins de rangement. Côté confort, le double vitrage et le poêle à granulés complètent les prestations de cette maison classée C au DPE. une maison à découvrir pour imaginer la suite de votre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

À Vendre - Immeuble Walter - Appartement - Studio - Chambres de service - Box - Paris - 75016

Exclusivité rare Au coeur d'un environnement verdoyant et calme, à quelques pas du jardin du Ranelagh, ensemble de lots au sein d'un immeuble iconique des années 30. La copropriété de très haut standing, est sécurisée et gardiennée. Une opportunité patrimoniale rare, réunissant en un seul actif un appartement familial, des chambres de service et un studio indépendant. Entièrement à rénover, l'ensemble offre un réel potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de : - Un appartement de 5 pièces de 327 m² au 2e étage, offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième. Hauteur sous plafond 3,3m, exposition Sud. - 5 chambres de service au 3e étage, de 8,5 m² à 17,9 m² (soit 62,6 m² au total) - Un studio de 28 m² au rez-de-chaussée - Deux caves - Un double box de 28 m² et un box simple de 25 m² Surface totale Carrez : 417,7 m² Surface totale annexes incluses : 486,30 m² Horizon d'acquisition à prévoir minimum 6 mois - 1 an

Superbe maison sur les hauteurs Nord est de Nîmes

Superbe maison lumineuse, piscine et prestations de qualité Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, pensés pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'espace de vie. Le jardin paysager, agrémenté de jolies pierres, confère à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. Une belle piscine vient parfaire ce cadre idyllique, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 en ville d'hiver à 10min à pied du centre ville d'Arcachon

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 en duplex de 53,4 m², situé au sein d'une élégante résidence Belle Époque, à quelques minutes du centre-ville d'Arcachon et du Parc Mauresque. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 18,8 m² avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,40 m, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre une belle chambre de 16,2 m², complétée par un généreux dressing de 8,3 m² et une salle d'eau de 7,3 m². La distribution sur deux niveaux apporte à cet appartement une vraie singularité, tout en permettant de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit. Un appartement de caractère, idéal pour un pied-à-terre élégant à Arcachon, au sein d'une résidence remarquable conjuguant le charme de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Place de parking possible en supplément.

Drouot

Rue de la Grange-Batelière - Drouot Dans un bel hôtel particulier de 1800 avec gardien, un loft calme de 127 m² Loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, au 1er étage desservi par escalier. Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes. Cave. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Superbe pied à terre à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un appartement rare de 60,46 m2, entièrement rénové, offrant de superbes volumes et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par sa remarquable hauteur sous plafond, qui lui confère une véritable sensation d'espace et des proportions particulièrement élégantes. L'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal, du Louvre et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, il dévoile un intérieur à la fois contemporain, chaleureux et sophistiqué. La pièce de vie profite pleinement des volumes généreux et de l'importante hauteur sous plafond, offrant un très bel espace de réception. La cuisine entièrement équipée, aux lignes élégantes et aux prestations soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité, dans la continuité d'une rénovation particulièrement aboutie. La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et le confort des équipements font de cet appartement un véritable pied-à-terre parisien haut de gamme, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Par sa très belle hauteur sous plafond, son élégante rénovation, son emplacement au sein d'un bel immeuble avec ascenseur et surtout son adresse exceptionnelle à quelques pas de la place des Victoires, ce bien constitue une opportunité rare au coeur du Paris historique. Une adresse confidentielle et élégante, conjuguant le charme du Paris historique, de magnifiques volumes et le confort d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

Vaste maison de ville du 19ème siècle

Au coeur du centre historique de Faverges, à deux pas du château et de tous les commerces, cette maison de ville du XIX? siècle déploie environ 340m2 habitables et bénéficie d'un jardin privatif, un luxe rare en plein centre-ville. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'impose: bel escalier en bois, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond généreuses et nombreux éléments d'époque préservés. Une atmosphère unique, pensée pour les amateurs de patrimoine et de demeures qui ont une histoire à raconter. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison compte 11 pièces dont 10 chambres, ce qui ouvre de nombreuses possibilités: résidence principale de caractère, habitation avec espaces de travail, projet patrimonial, ou investissement avec création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique). Les combles, la cave et les nombreuses annexes offrent en plus de beaux volumes à aménager ou à utiliser comme rangements. Des travaux de rénovation d'ampleur sont à prévoir afin de concrétiser un projet unique au coeur de Faverges. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Roquevaire, cabanon avec poste de chasse + abri de 50 m²

Roquevaire, sur les hauteurs, dans les collines avec un accès routier. Vue imprenable pour ce cabanon d'environ 20 m² + poste de chasse + abri d'environ 50 m², sur une parcelle de 7200 m² De plain-pied, il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine et une cave. A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est connecté à l'eau et à l'électricité. Amoureux de la nature, vous recherchez un environnement naturel privilégié, pour un usage ponctuel ou à l'année, ce bien est fait pour vous. Prix de vente 200 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Eric Régis au 06 33 36 18 47, agent commercial indépendant, immatriculé 999 339 377au RSAC du Tribunal de commerce de Marseille, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Paris 5 - Maubert / Ecoles - Appartement de charme - 3 pièces - Sectorisation Henri IV - Fort potentiel

Barnes Panthéon vous propose à la vente un appartement de charme de 59,22 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, au cœur du très recherché 5e arrondissement de Paris, à proximité de la place Maubert Mutualité et du jardin du Luxembourg. Cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35m2 avec séjour et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle de bain ainsi que de toilettes invitées. Création d'une seconde chambre possible selon la configuration des lieux. Ce bien immobilier offre une belle opportunité de personnalisation, idéale pour concevoir un intérieur à votre image tout en préservant le cachet de l'ancien. Idéalement situé dans le secteur prisé Henri IV, entre les quais de Seine et le Panthéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Paris historique. Commerces de proximité, marchés, restaurants, transports et commodités sont accessibles à quelques pas, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural.? Un appartement de caractère au cœur du 5e arrondissement de Paris, alliant charme de l'ancien, luminosité et potentiel de valorisation. Son étage avec ascenseur, sa luminosité et ses possibilités d'évolution en font un appartement particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure en cours ? 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,077 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Grande maison de ville + T3 - garage - CERET

Grande maison de ville de caractère, idéalement située au coeur du Vallespir, dans le charmant village de Céret, à seulement 10 minutes de l'Espagne et 30 minutes du littoral. Développant une surface habitable d'environ 250 m2, cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'une dépendance de type T3 d'environ 95 m2, offrant de nombreuses possibilités, accueil familial, projet locatif, activité indépendante... Un vaste garage de 34 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permet d'accueillir des véhicules de grand gabarit. Au premier étage, vous découvrirez un élégant séjour-salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, l'ensemble donnant accès à un balcon. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Au troisième et dernier étage, une chambre avec salle d'eau et kitchenette s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 16 m2, offrant une vue dégagée sur le Vallespir. Enfin, cette maison dispose d'un patio arboré, intime et particulièrement agréable, véritable havre de paix. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr