Mots-clés : hauts quartiers

Villa contemporaine rénovée, terrain plat et piscine

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans le très recherché quartier résidentiel Saint-Michel, magnifique villa entièrement rénovée offrant 171 m² habitables construite sur un terrain de 1517 m2. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une élégante salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Étage : Deux chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Extérieurs : Un jardin paysager, une piscine aux lignes contemporaines, une pergola bioclimatique avec salon d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement dont une grande place couverte. La propriété se situe dans un environnement résidentiel et habité, garantissant calme, sécurité et sérénité. Classification énergétique : A !

Elégante villa d'architecte et son parc de 3 400 m²

Sur les hauteurs prisées de Langlade, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte construite en 2005 déploie des prestations haut de gamme dans un cadre de vie baigné de sérénité et sans aucun vis-à-vis. Dès le hall d'accueil, l'élégance architecturale s'impose. La pièce de vie de plus de 85 m² regroupe salon, séjour et une vaste cuisine baignée de clarté grâce à un remarquable puits de lumière. Cet espace de réception, habillé de travertin et agrémenté par une cheminée, multiplie les ouvertures vers le jardin et ses terrasses, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement direct de la cuisine, une grande terrasse couverte de plus de 35 m², équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, offre une vue dominante et privilégiée sur le jardin pour partager vos moments de convivialité en toute saison. De plain-pied, la villa propose également 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau indépendant. La suite principale s'est installée à l'étage. Cet espace privatif raffiné d'environ 40 m2 est doté d'un dressing, d'une lumineuse salle de bain et profite d'un élégant balcon de 16 m2 surplombant le jardin. En souplex, la villa offre plus de 80 m² répartis en deux grandes pièces multifonctions (salle de cinéma, atelier d'artiste, bureaux) etc ainsi qu'une cave, une buanderie. La villa présente un extérieur remarquable et un potentiel d'investissement. Un terrain de 3 400 m² bordé de pins accueille une piscine de forme libre (8 m x 4 m), une grande cour de stationnement, un garage, un car port 2 voitures. Opportunité foncière : Le terrain étant intégralement constructible, une parcelle d'au moins 1 000 m² peut aisément être détachée. Pour un confort optimal, la villa intègre un cellier fonctionnel, le chauffage au sol, une climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Voici un bien rare qui allie standing, volumes remarquables et potentiel foncier unique sur ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3 642 € et 4 928 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Symphony - Mulhouse Rebberg

EMMENAGEZ RAPIDEMENT ! La nouvelle résidence Symphony, située au Bas-Rebberg, compte 13 appartements, du 2 au 4 pièces, avec stationnement en sous-sol. Ce projet est proposée avec un chauffage en Pompe à chaleur pour réaliser des économies au quotidien. Visitez dès à présent les appartements encore disponibles dans cette belle résidence, 2 pièces de 48m² et 4 pièces de 85m². La Résidence Symphony est desservie par une ligne bus/tram permettant de rejoindre le centre-ville de Mulhouse. Elle est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied de la magnifique place de la réunion. À 2 minutes de la résidence, les familles peuvent trouver une école maternelle, un collège, un lycée. Egalement à proximité, on retrouve parcs, restaurants, commerces... Le quartier du Rebberg compte 8000 habitants et se trouve à proximité du centre-ville de Mulhouse. Le quartier est surnommé « le poumon vert de Mulhouse » grâce à ses espaces verts, très prisée de ses habitants. Situé sur une colline, il surplombe la ville et vous permet de profiter d'une vue imprenable.

HOME SPIRIT 2

DERNIERES OPPORTUNITES – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l'un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l'extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu'une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N'attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

HOME SPIRIT 2

DERNIERES OPPORTUNITES – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l'un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l'extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu'une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N'attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ASNIERES-BAC - HOTEL PARTICULIER DE CARACTERE

Au cœur du quartier Bac, Hôtel Particulier d'exception édifié en 1880, de 211 m² au sol auquel s'ajoute un sous-sol de 78 m², sur un terrain de 311 m², situé dans une rue résidentielle très prisée, avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. Cette grande maison ancienne se compose d'une entrée, d'une double réception offrant des vues sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda à l'ancienne donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et sur une salle à manger et d'un cabinet de toilette. Au premier étage, un beau palier donne accès à deux grandes chambres, un couloir dessert deux chambres communicantes, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée, deux petites chambres, un grenier et des sous-pentes aménagées en espace de rangement. Un sous-sol total comprenant trois grandes caves et une cave à vin. Devant la maison côté rue, un jardin ensoleillé et à l'arrière de la maison, une terrasse arborée, un espace de stationnement et un garage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des commerces et des gares. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7220€ ~ 9780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe /Foch - Appartement Haussmannien d'exception – 5 pièc

Idéalement situé au cœur du très prisé 16e arrondissement, à quelques mètres de l'avenue Foch, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial et de réception de 181 m² (Loi Carrez). Situé au 4e étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing sécurisé avec ascenseur et gardienne, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale de prestige. Il est vendu meublé, offrant une expérience « clés en main » exclusive. Le charme absolu de l'ancien et des volumes majestueux : L'appartement a conservé tout son cachet d'origine magnifié par une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres, son parquet en chêne, ses moulures élégantes et ses cheminées fonctionnelles. Une distribution fluide et optimisée : - Réception : Une vaste galerie d'entrée distribue un somptueux double salon baigné de lumière, offrant un espace de vie et de réception idéal. - Espace dînatoire : Une grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme. - L'espace nuit (3 suites indépendantes) : - Une Master Suite majestueuse comprenant un grand dressing sur mesure, une salle de bains et de douche privatives. - Deux belles suites complémentaires, disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une grande cave saine et sécurisée complète ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché, alliant volumes, modernité absolue et confort total. Copropriété de 52 lots Charges annuelles moyennes : environ 12 000 € Procédure en cours : non DPE : D (189) - GES : D (41) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1906 - 2578 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A quelques mètres de la prestigieuse avenue Foch et a proximité de tous commerces, transports et écoles publiques et privées bilingues. Situé dans le quartier très résidentiel et prisé de la Porte Dauphine, l'adresse de cet appartement bénéficie d'un environnement prestigieux, calme et idéalement connecté : - L'environnement immédiat : La rue s'étend parallèlement à l'avenue Foch. Le bien se trouve à seulement quelques pas du Bois de Boulogne, parfait pour les activités de plein air. - Commerces et vie de quartier : À mi-chemin entre le village de l'avenue Victor Hugo (boutiques de luxe, traiteurs) et les commerces de proximité de la rue de Longchamp et de la Porte Maillot. - Transports à proximité : - Métro : Stations Porte Dauphine (Ligne 2) et Argentine (Ligne 1) accessibles en quelques minutes à pied. - RER : Ligne C (Avenue Foch) et Ligne A (Charles de Gaulle - Étoile) rapidement accessibles. - Bus : 82 (Alphand) Enseignement Public (Rattachement Officiel) - École Maternelle & Élémentaire : École publique Pergolèse (située dans la même rue, offrant une sécurité et une proximité idéales pour les enfants). [1] - Collège : Collège Janson-de-Sailly (106 Rue de la Pompe). C'est le collège officiel du secteur, mondialement réputé pour son niveau académique d'excellence. - Lycée : Lycée Janson-de-Sailly (Secteur 1 géographique via la procédure Affelnet Paris). Il abrite l'une des plus grandes structures de Classes Préparatoires (CPGE) de France. Enseignement Privé & International (À proximité immédiate) L'adresse se trouve dans le secteur de prédilection des expatriés et des grandes familles grâce à l'accès rapide aux meilleurs réseaux internationaux : - Lycée EIB Étoile (École Internationale Bilingue, rue Villaret de Joyeuse), idéal pour un cursus bilingue renforcé. - Établissement privé Gerson (Rue de la Pompe), réputé pour son encadrement traditionnel d'excellence. - L'International School of Paris (ISP) et la Lennen Bilingual School, très facilement accessibles dans l'arrondissement.

HEREDIA

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Très bel appartement rénové en duplex proche Gare

Niché dans une rue calme à sens unique entre le dynamique cours Jean Jaurès et le quartier de la Gare à Grenoble, ce loft d'exception de 72,15 m² incarne l'essence même de l'immobilier atypique urbain. Issu d'une rénovation soignée et de bon goût, ce bien singulier s'inscrit au sein d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument contemporain. L'espace intérieur se dévoile à travers un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. En enfilade, une cuisine semi-ouverte s'intègre avec fluidité à cette pièce de vie aux volumes généreux et à l'ambiance épurée. L'architecture du lieu est marquée par un escalier à pas japonais, véritable pièce maîtresse du design, qui conduit à l'espace nuit en mezzanine. Là-haut, la chambre surplombe le séjour dans une atmosphère aérienne, complétée par de nombreux rangements intégrés parfaitement optimisés. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes parachèvent cet aménagement fonctionnel et élégant, dont la performance énergétique globale garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce bien traversant bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, captant la clarté tout au long de la journée. Idéalement situé, ce refuge profite de la proximité immédiate de la gare, des commerces de bouche et des réseaux de transports, tout en préservant une tranquillité rare. Une cave et un galetas complètent les prestations de ce bien atypique. L'harmonie des volumes et le parti pris architectural font de ce loft un lieu de vie rare, idéal pour une quête de singularité en centre-ville. La découverte de cette atmosphère feutrée est une invitation à saisir une opportunité immobilière hors normes. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 768 € Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 488 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Parking couvert résidence La Grange

Dans une résidence située dans le quartier Haut des Darbelays, place de parking couverte. L'entrée principale se fait par digicode avec porte électrique. L'emplacement du parking est au troisième et dernier niveau. Dimensions : 4.80 m de long - 2.57 de large - 2.65 m de hauteur.

Référence : 7213-YAN. - Maison contemporaine de plein pied -4 pièces- jardin-piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison contemporaine de plain-pied de 130 m², construite en 2012, située dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7213-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur un terrain de 1 120 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les axes majeurs sont à moins de 10 minutes. Les commerces sont accessibles à pied. Description intérieure Cette maison contemporaine de plain-pied, développant 130 m², allie modernité et fonctionnalité. Elle s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. Ce salon-salle à manger ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité et une ambiance conviviale. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC. De nombreux rangements sont intégrés dans les chambres et les espaces de vie. Les finitions soignées garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC, 1 salle de bain supplémentaire. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 120 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée plein sud, bénéficie d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri des excès. La piscine, idéale pour les baignades en famille ou entre amis, complète cet espace de vie extérieur. Prestations complémentaires - Cuisine équipée haut de gamme, - Climatisation réversible, - Terrasse et jardin aménagés avec pergola bioclimatique, - Piscine, - Double vitrage. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7213-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE BILLANCOURT - 3 PIECES METRO JEAN JAURES CHARMANT DUPLEX EN DERNIER ETAGE AU CALME !

Boulogne billancourt - metro jean jaures 3 pieces charmant duplex en dernier etage au calme ! Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé au cœur de boulogne-billancourt, offrant une surface de 68,17 m² au sol, 47,29 m² carrez soit 54m² pondéré. Son vaste séjour jouissant d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière naturelle et sa cuisine ouverte aux finitions modernes créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres apportent luminosité et vue agréable sur cour, au calme absolu. l'appartement dispose de deux chambres fonctionnelles au dernier étage de l'immeuble dans l'esprit combles aménagés, idéales pour différents profils familiaux. l'ensemble profite d'une optimisation intelligente des espaces, laissant place à la circulation et aux rangements. La copropriété qui à réalisé beaucoup de travaux d'entretien sur les dernières années, est équipée d'un digicode, d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Ce bien rare, élégant et pratique, est une véritable opportunité au sein d'un quartier recherché, proche de tous commerces et transports. 100 euros de charges / mois - dpe - pas de procédure en cour - gardien depuis plus de 20 ans dans l'immeuble. Duplex en dernier etage - tres bon etat - volumes - charme et caractere - calme abslu - bien rare et atypique totalement coup de coeur ! Pris 460.000 euros incluent 4% d'honoraires agences soit 442.500 euros net vendeur

Villa d'exception avec vue panoramique !

Dans un quartier résidentiel, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, découvrez cette somptueuse villa contemporaine d'environ 180 m2, pensée pour conjuguer confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, avec ascenseur intégré, elle offre un art de vivre unique aux abords de la ville. Dès le seuil franchi, un hall d'entrée de 6 m2 vous mène vers une pièce à vivre d'environ 65 m2. Cet espace se compose d'un vaste salon et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage et de convivialité, et s'ouvre directement sur une terrasse et sur la piscine, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Attenante, une arrière-cuisine/buanderie de 10 m2 permet un accès direct vers l'extérieur ainsi que sur un garage double d'environ 48 m2. Accédez ensuite au premier étage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Deux premières suites parentales de 15 m2 chacune avec son placard, sa salle d'eau de 4,5 m2 et son WC. La troisième suite parentale, de 15 m2, est complétée par un dressing de 5 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un WC. Enfin, le deuxième et dernier étage vous réserve une surprise de taille : un salon intimiste de 24 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse, vous offrant un panorama à couper le souffle sur le golf, les Pyrénées et le majestueux Canigou. Un spectacle quotidien, entre ciel et nature. À l'extérieur, la parcelle de terrain d'environ 690 m2 est entièrement aménagée : jardin soigné, espace détente, et une belle piscine pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cette villa allie modernité, standing et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder.