Mots-clés : hauts seine

NANTES ERDRE - Appartement neuf avec vue sur l'Erdre

BARNES Nantes vous propose, dans un environnement privilégié en bord de l'Erdre, ce très bel appartement alliant prestations haut de gamme, confort du neuf et cadre de vie paisible. Au sein d'une petite résidence neuve composée exclusivement de propriétaires, l'appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux ouverte sur l'extérieur, offrant ainsi une vue dégagée sur l'Erdre. L'appartement s'articule harmonieusement autour de trois terrasses, véritables prolongements de l'intérieur, idéales pour profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme ambiant. La partie nuit accueille deux chambres, pensées pour le confort et l'intimité, bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité. L'ensemble de l'appartement répond aux standards les plus exigeants du standing contemporain avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé est compris dans la vente. Sa situation est idéale : au calme, en bord de rivière et à proximité des commerces et des services du quartier Saint-Félix. Laissez-vous séduire par ce bien conjuguant élégance, sérénité et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9

CANNES CALIFORNIE - 2 Pièces - VUE MER

Superbe appartement 2 pièces de standing, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes et les Îles de Lérins. Idéalement exposé plein Sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour élégant avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s'ouvrant sur une large terrasse invitant à la détente face à la mer. La chambre, confortable, dispose d'un placard intégré. Une salle de douche moderne à l'italienne avec WC complète l'espace nuit. Les prestations sont résolument luxueuses : parquet raffiné, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées et matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un parking collectif. Un bien rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de prestige, proche des plages et de la Croisette.

Cannes Croisette

Emplacement d'exception sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et avec service de gardiennage. Ce splendide appartement de 127 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offre une vue imprenable sur la mer et le parc du Grand Hôtel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter du cadre enchanteur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, deux élégantes salles de douche, trois toilettes et de nombreux espaces de rangement optimisés pour votre confort. À l'arrière, une buanderie et une seconde terrasse de 15 m² ajoutent encore à l'attrait de ce bien d'exception. Une cave privée et un double garage sécurisé dans la résidence complètent l'appartement Un lieu unique, alliant luxe, modernité et un emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 899€ ~ 1217€

A vendre Appartement vue mer à rénover avec balcon Biarritz

Au sein d'une copropriété de caractère, découvrez cet appartement de style loft de 56 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel et une véritable vue mer sublimée par un balcon de 6 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur l'océan, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Les volumes et le cachet existant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur élégant et sur mesure. Le balcon de 6 m², rare et recherché, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et un atout majeur pour savourer le cadre maritime. Un bien de caractère, à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.

Exclusivité : Trois pièces avec balcon en étage

Au cœur du quartier très recherché des Passages, dans une résidence moderne et sécurisée des années 2000 avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce superbe trois pièces de 76m² loi Carrez. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme et son plan optimisé. Il se compose d'un espace de vie exposé plein sud, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un long balcon. La cuisine semi-ouverte, peut être entièrement ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, bénéficiant également d'un accès direct au balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement offre des prestations particulièrement recherchées : résidence récente de standing, étage élevé, exposition sud, vue dégagée, calme, nombreux rangements, local vélo et borne de recharge électrique déjà installée. Une cave complète ce bien. Une place de parking équipée de sa borne électrique est proposée en supplément. À proximité immédiate des commerces des Passages, des transports, des écoles et de toutes les commodités.

L'EPICURIEN - Appartement T5 de 200m2 - Résidence luxe - Terrasse - Jardin - 13008 CARRÉ D'OR

Llinares Immobilier présente L'EPICURIEN. Un appartement T5 contemporain de 200m² situé au sein d'une résidence d'exception, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ouvert sur la nature et la lumière, il propose un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Les larges baies vitrées dévoilent un panorama dégagé sur les collines et les jardins. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design épuré et les finitions haut de gamme soulignent l'élégance des lieux. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative habillée de marbre noir, gage de confort et d'intimité. À l'extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle accueille un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, invitant à la détente. L'architecture fluide de la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d'un confort acoustique remarquable. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, L'EPICURIEN incarne un art de vivre où l'espace, la lumière et la nature se rejoignent. Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité, des écoles renommées... - VG/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement d'Exception T5 – Résidence EPIC – Carré d'Or, Marseille 8e

Superbe Appartement duplex de 3 chambres et un coin montagne au dernier étage au centre de Morzine

LIVRAISON IMMEDIATE ! Situé en plein centre de Morzine, cet appartement d'exception s'intègre au sein d'une résidence neuve de très haut standing, à l'architecture élégante mêlant les codes traditionnels de la montagne, bois et pierre, à un design contemporain soigné. Conçue pour offrir un confort optimal, la résidence propose des volumes généreux, de belles pièces à vivre et des espaces extérieurs pour chaque logement. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des équipements modernes répondant aux dernières normes de confort et d'isolation. L'appartement C303 en duplex est situé au troisième et dernier étage de la résidence. Il se compose de trois chambres, un coin montagne, de trois salles de douche, d'un toilette séparé et d'un cellier. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, offre un séjour avec cuisine ouverte de 64,45 m², prolongé par un balcon. Une petite mezzanine de 9.30 m², aménagée sous la charpente, complète ce bien et offre la possibilité de faire un espace nuit pour les enfants. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave et un casier à skis, offrant un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Super Morzine et du Pleney, ainsi que des commerces, restaurants et animations du village, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire de prestige, tout en offrant un excellent potentiel locatif, été comme hiver. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Une opportunité rare au centre de Morzine, avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits. LIVRAISON IMMEDIATE ! *Ref : ELA-C303 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Californie vue mer panoramique en étage élevé

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, ce superbe appartement d'environ 102m² (97m2 loi carrez), niché au sein d'une résidence de grand standing, offre une vue mer panoramique époustouflante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 3 pièces comprend une spacieuse terrasse de 20 m². L'agencement intérieur se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue mer, ainsi qu'une chambre principale , dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante. Une seconde chambre orientée au nord et une salle de douche complètent cet espace de vie harmonieux. Pour plus de confort, une cave et stationnement collectif. La résidence haut de gamme est sécurisée 24h/24 par un gardien et propose un large éventail de services et d'équipements : parc de 12 hectares, piscine, tennis, salle de sport, navette privée et golf. Honoraires à la charge du vendeur Un studio de service complète ce bien. Charges 750 euros / mois Taxe foncière 2300 euros Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! VOTRE 2P FACE A LA MER A CALVI

NOUVEAUTE ! Les Hauts de Donateo : Bénéficiez d'avantages exclusifs pour devenir propriétaire à Calvi. Découvrez votre futur pied-à-terre d'exception au sein de la résidence Les Hauts de Donateo, une adresse de prestige pensée pour le confort, la sérénité et la performance patrimoniale. L'équilibre parfait entre plaisir et rentabilité. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos échappées belles en Corse ou un investissement locatif stratégique, cet appartement répond aux standards les plus exigeants : Emplacement Premium : À 12 minutes à pied du port et des plages de Calvi, une zone à forte tension locative garantissant une excellente attractivité. Atouts irrésistibles : Un vaste balcon de 18,39 m² et l'accès à la piscine commune de la résidence, des prestations plébiscitées par les vacanciers. Performance ciblée : Grâce à la qualité de l'adresse et à l'agencement optimisé (T2 de 40 m²), profitez d'un rendement brut estimé très attractif, dépassant les 7 %, porté par une forte demande saisonnière. Prix d'acquisition : 269 000 €. Confort complémentaire : Possibilité d'acquérir parking et cave en sus. Livraison : 2ème trimestre 2027. Offre de lancement : Contactez-moi pour connaître nos conditions préférentielles et les avantages exclusifs réservés aux premiers investisseurs. Vous souhaitez obtenir les plans détaillés, analyser les projections de revenus ou organiser une présentation privée ? Je suis à votre disposition pour étudier la cohérence de votre projet, que ce soit pour vous constituer un patrimoine de qualité ou pour maximiser vos revenus locatifs dans l'une des destinations les plus prisées de Méditerranée. Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ NEW! Les Hauts de Donateo: Enjoy exclusive benefits and become a homeowner in Calvi. Discover your exceptional future pied-à-terre at the Les Hauts de Donateo residence, a prestigious address designed for comfort, serenity, and long-term asset value. The perfect balance between pleasure and profitability. Whether you are looking for a second home for your getaways in Corsica or a strategic rental investment, this apartment meets the highest standards: Premium Location: Just a 12-minute walk from the port and beaches of Calvi, located in an area with high rental demand, ensuring excellent appeal. Irresistible Assets: A spacious 18.39 m² balcony and access to the residence's communal swimming pool—features highly sought after by vacationers. Targeted Performance: Thanks to the quality of the location and the optimized layout (40 m² one-bedroom apartment), enjoy an estimated gross yield of over 7%, driven by strong seasonal demand. Purchase Price: €269,000. Additional Comfort: Option to purchase parking and a cellar at an additional cost. Delivery: Q2 2027. Launch Offer: Contact me to learn about our preferential terms and exclusive benefits reserved for early investors. Would you like to receive detailed floor plans, analyze revenue projections, or arrange a private presentation

Meudon - 4 pièces de charme avec jardin

Le groupe Vaneau vous propose cet appartement lumineux entièrement rénové d'une surface de 76,9 m2 loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une co-propriété de charme construite en 1920 sur la colline de Meudon et possède un jardin arboré privatif de 150m2. Cet appartement de quatre pièces se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec placards et rangements, un bureau, une salle de bains, un toilette indépendant et une buanderie. Hauteur sous plafond 2,90m avec parquet au sol, moulures et cheminée d'époque fonctionnelle. LOI ALUR : 18 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2500 Euros. Mandat simple numéro : 21484. Prix de vente 1 150 000 € honoraires charges vendeur inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Beau 2 pièces à l'eglise Saint Remy

Beau 2 pièces traversant dans une jeune et belle coproprieté, au pied de l'eglise Saint Remy, à 7 mn à pied du métro Corantin Celton (ligne 12). Living, chambre avec grand placard dressing, cuisine, salle de douche et toilettes separées.

SAINT-CLOUD - LES COTEAUX - VILLA PALISSY

À deux pas du tramway T2 et à 9 min de la gare du Val d'Or, un appartement au deuxième étage d'une surface de 106,8 m² dans une résidence neuve à l'architecture soignée, la Villa Palissy. Il se compose d'une entrée; d'un grand séjour/cuisine ouvrant un balcon de 13 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : parquet chêne, faïences murales, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, chauffage à inertie. Une cave et parking en sous-sol (pré-équipé pour véhicule électrique) complètent ce bien. Petite copropriété rare, au cœur du quartier résidentiel et commerçant des Coteaux.

Nice – Mont Boron Villa de caractère vue mer panoramique – Hammam

Édifiée sur un terrain de 315 m², cette élégante propriété offre environ 203 m² habitables répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque espace de vie a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités, créant un ensemble harmonieux idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Un hammam vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de bien-être pour se détendre en toute intimité. La propriété inclut également un studio indépendant à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir un logement autonome, un espace pour les invités ou un lieu de loisirs selon vos besoins et envies. Parmi les prestations de qualité, on retrouve le double vitrage, la climatisation, le chauffage central électrique, les volets et stores électriques, un système d'alarme performant et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien. Cette villa constitue un bien rare et recherché, combinant espace, luminosité et équipements haut de gamme dans un cadre privilégié. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses espaces de détente et de convivialité. Une terrasse agréable prolonge naturellement les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. Le jardin, facile d'entretien, laisse également place à divers aménagements selon vos envies, tels qu'un espace lounge, un coin repas ou encore une zone dédiée aux enfants. Le stationnement est facilité par la présence d'emplacements privatifs au sein de la propriété. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en préservant une réelle tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.