Mots-clés : hauts seine

BOIS COLOMBES CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE

A 10 minutes de la gare de Bois Colombes, belle maison ancienne de 265m² sur une parcelle de 400m². Cette maison familiale se compose au RDC : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine d'été, le tout donnant sur le jardin et la terrasse; au 1er étage : une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, un grand dressing et une salle de bain; au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette séparé ; au 3ème étage : deux chambres, une salle d'eau. Ce bien comporte de nombreux placards intégrés. Sur le côté de la maison un garage pouvant accueillir deux voitures. Située dans une rue résidentielle calme, proche des écoles du quartier, des commerces et des transports. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 1,536,231.88 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4220€ ~ 5760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Exclusivité - Neuilly-Saussaye - Appartement 2 à 3 pièces - Calme et verdure - Vues dégagées

Situé entièrement au calme sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing, appartement traversant de 73 m² offrant de jolies vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (30 000€). Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure - Plan modulable Possibilité de créer une deuxième chambre - Présence d'un gardien dans la copropriété - Travaux de rénovation à prévoir Ce bien est soumis au régime de la copropriété 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3380€

'LAURENCE'

EN EXCLUSIVITE, l'agence EVIDENCE HABITAT est heureuse de vous proposer ce beau T2 d'une surface de 40.39 m2 en loi carrez. Au sein d'une copropriété de 2019, cet appartement vendu meublé, vous séduira grâçe à sa terrasse de 10 m2, son agencement très bien optimisé et haut de gamme, ainsi que son calme absolu. Idéalement situé à 10 minutes à pieds du parc floral des termes D'AIX LES BAINS, il est idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement. En sus vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage simple au prix de 31 500EUR. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Taxe foncière : 842 EUR I Honoraires à la charge du vendeur I Chauffage individuel gaz. Charges annuelles - quote part : 958.72 EUR I 8 Lots principaux d'habitation I Pas de procédures en cours. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 940 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

MENTON / GARAVAN -DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC LOGGIA

HAMBURY PALACE - 2 PIECES DISPONIBLE À LA VENTE CHEZ RIVIERA DREAM ! Situé à Garavan sur Menton, à deux pas de l'Italie et à 20 minutes de Monaco, dans la résidence la plus exclusive de Menton face à la mer, ce magnifique appartement 2 pièces offre une belle vue sur les collines de Menton et la tour de la chapelle. Équipé de la climatisation réversible centralisée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une loggia d'environ 8,00 m2 exposée ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil mentonnais ! Une cave et un parking* privé et sécurisé au sous-sol de la résidence complètent ce bien d'exception. *(parking en complement du prix de vente) . L'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique est autorisée au sein de la résidence. Cet élégant complexe offre des finitions raffinées et luxueuses avec des équipements haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité pour un confort optimal. Un service de conciergerie 7 h/7 avec réception vous accompagne au quotidien, ainsi qu'un magnifique spa privatif au sein de la résidence : jacuzzi, piscine à contre-courant, sauna, hammam et salle de sport pour entretenir votre ligne. Soyez les premiers à découvrir ce bien d'exception ! Propriétés soumises au statut de copropriété : 76 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 222 EUR (conciergerie, chauffage et climatisation, entretien des parties communes et des espaces verts, spa et salle de sport). Taxe foncière 2024 : 1 307 EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement de prestige à Paris 8ème !

À VENDRE PARIS 8ÈME TRIANGLE D'OR / AVENUE MONTAIGNE APPARTEMENT DE RÉCEPTION D'EXCEPTION - Au coeur du Triangle d'Or, au sein de l'un de ses plus remarquables immeubles, sécurisé 24h/24 et doté d'un ascenseur ainsi que d'un service de gardiennage, Paris Luxury Homes vous présente un appartement de réception absolument exceptionnel de 372,02 m2 loi Carrez. Intégralement rénové en 2026 par un architecte de renom, ce bien rare conjugue avec une remarquable justesse la noblesse de l'architecture haussmannienne et le raffinement d'une création contemporaine réalisée sur mesure. Dès l'entrée de l'immeuble, le caractère spectaculaire des lieux s'impose. Un majestueux escalier d'apparat en marbre, bordé de rambardes en fer forgé finement sculptées et habillé d'un tapis rouge brodé, annonce immédiatement une adresse hors du commun. L'appartement bénéficie d'un plan de réception parfaitement maîtrisé, magnifié par des volumes exceptionnels et une hauteur sous plafond atteignant 3,80 mètres. La galerie d'entrée dessert un élégant salon-bar, puis un vaste salon de réception aux moulures sculptées, sublimé par de remarquables encadrements en marbre rouge et de majestueuses cheminées d'apparat. Dans son prolongement, la salle à manger a été pensée pour recevoir plus de douze convives dans un cadre particulièrement prestigieux, sous un spectaculaire lustre en laiton réalisé sur mesure. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un imposant îlot central habillé d'un marbre exotique aux veinures uniques, véritable pièce maîtresse de cet espace à la fois fonctionnel et sculptural. La partie nuit se compose de cinq suites complètes, offrant à chacune intimité, confort et prestations haut de gamme. La suite principale bénéficie d'un vaste dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Quatre autres suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, complètent cet espace nuit exceptionnellement bien agencé. Une buanderie et des toilettes invités viennent parfaire cette distribution particulièrement complète. Chaque détail a fait l'objet d'une attention extrême : marbres sélectionnés avec soin, parquet en point de Hongrie, moulures ouvragées, menuiseries sur mesure, éclairages architecturaux et matériaux d'une qualité remarquable. Entièrement climatisé et équipé d'un système domotique, l'appartement offre un niveau de confort contemporain exceptionnel, tout en préservant l'élégance et la grandeur du patrimoine parisien. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Par ses volumes, ses cinq suites complètes, la qualité de sa rénovation, la richesse de ses matériaux et son adresse emblématique, cet appartement constitue une opportunité rarissime sur le marché parisien. Un bien de collection, destiné à une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, des espaces de réception spectaculaires et une réalisation architecturale sans compromis. Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Garage à vendre Secteur Jardins de la Fontaine / Jean Jaur

DIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente un garage fermé d'environ 16 m2, idéalement situé sur la partie haute du boulevard Jean Jaurès, au sein d'une copropriété sécurisée, à seulement quelques mètres des Jardins de la Fontaine. Accessible par un portail électrique, ce garage bénéficie d'une belle profondeur permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. Caractéristiques : - Surface d'environ 16 m2 - Garage fermé - Accès sécurisé par portail électrique - Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville - À environ 20 mètres des Jardins de la Fontaine - Hauteur maximale du véhicule : 1,90 m - Dimention : 6,33 m x 2,38 m Les charges de copropriété : 45 EUR / Trimestre TF 2024 : 195 EUR Adresse : 6, Av Jean Jaures - Nîmes Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Nîmes, idéale pour du stationnement ou du stockage. Pour tout renseignement ou visite : DIAZ IMMOBILIER Nicolas Diaz06 12 96 45 44

Paris XVIème - Vue magique Tour Eiffel et Seine

Paris XVIe - Président Kennedy, vue Tour Eiffel, proche de l'esplanade du Trocadéro. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1969 gardienné et sécurisé, ce superbe appartement de 105m² offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et la Seine. Récemment rénové avec soin, il propose un plan fluide, optimisé et agréable à vivre aux volumes généreux : entrée avec placards, vaste pièce de vie de 47m² avec sa cuisine ouverte, master bedroom de plus de 25m2 offrant dressing et salle d'eau avec baignoire et douche, seconde chambre avec salle d'eau et toilettes (pouvant être transformée en studio indépendant avec son entrée privative), espace buanderie et toilettes indépendantes. Prêt à vous accueillir, cet appartement en parfait état, totalement équipé, à la décoration raffinée et bénéficiant de prestations haut de gamme, est le pied-à-terre parisien idéal. Il peut être vendu meublé. Gardien à demeure, digicode, interphone. Eau chaude et chauffage collectifs, double vitrage, store électrique. Possibilité d'acquérir un grand box (15m²) dans l'immeuble mitoyen en sus du prix. Métro Passy à toute proximité.

Neuilly – Barrès – Appartement familial de 157 m² - 4 chambres

À Neuilly-sur-Seine, au sein d'une voie privée résidentielle et sécurisée, en bordure du Bois de Boulogne, cet appartement de 157 m² occupe le troisième étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble des années 1930. À quelques minutes des commerces des Sablons et de la ligne 1, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et préservé, caractéristique de ce secteur de Neuilly tourné vers le bois. Ce bien de caractère a su conserver les éléments qui font tout le charme de son époque : 3,30 mètres de hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminées et fenêtres cintrées composent un décor empreint d'authenticité. Les volumes, équilibrés et lumineux, s'organisent autour d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour d'environ 46 m² et un espace nuit de quatre chambres. Deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Traversant et exposé sur quatre orientations, l'appartement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel du lieu : les volumes généreux, les belles perspectives et la qualité de la construction d'origine offrent une base solide à un projet contemporain. Deux caves et un stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur viennent parfaire les prestations de cette adresse rare à Neuilly.

MONT VALERIEN MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Charmante maison familiale avec un grand jardin développant une superficie de 200m² environ et étant édifiée sur une parcelle de 529m². La maison bénéficie d'un accès rapide aux transports (les lignes de bus 141 et 360 à seulement 3 minutes à pied) permettent de rejoindre La Défense en 10 minutes et la gare de Suresnes à 15 minutes à pied complète cette accessibilité. Au rez-de-chaussée, la maison offre un premier salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger ainsi qu'un second salon ouvrant de plain-pied sur la terrasse & le jardin. Ce niveau comprend également une chambre/bureau avec rangements et une salle de douche. Au premier étage un palier dessert un dressing, ainsi que quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche. Une salle de bains et des rangements complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, actuellement utilisé en family room. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine et le jardin, propose une buanderie, des espaces de stockage et une salle de jeux. À l'extérieur, le beau jardin profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose de plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage fermé pour vélos. Contact : 06 76 12 78 59 1,139,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€

Maison avec jardin 431 m² – Neuilly – 5 chambres – 290 m²

Esprit maison – 290 m² – Réception – 5 chambres – Parkings À l'abri des regards, au sein d'une remarquable copropriété Art Déco avec gardien, ce bien confidentiel incarne une vision rare de l'immobilier : celle d'un appartement aux allures de maison, ouvert sur un jardin privé d'une ampleur exceptionnelle. Accessible par une entrée indépendante depuis le jardin, cette propriété offre un art de vivre unique, conjuguant intimité, élégance et volumes. La pièce de réception, d'environ 75 m², séduit par sa luminosité et ses proportions remarquables (possibilité d'extension à 110 m²), sublimée par les codes intemporels de l'Art Déco : parquet, cheminées, lignes architecturales raffinées. Une cuisine dinatoire lui répond avec harmonie, pensée pour une vie de réception exigeante. L'espace nuit propose cinq chambres de grande dimension, dont une à l'étage accessible par un escalier sculptural Art Déco, véritable signature esthétique. Quatre salles de bains et cinq toilettes complètent cet ensemble aux prestations familiales et de réception. Le véritable privilège de ce bien réside dans son jardin paysager privé de 431 m², conçu comme un écrin de nature en pleine ville. Entièrement préservé de toute nuisance, il dévoile une composition végétale élégante (rosiers, palmiers, essences variées), une pièce d'eau avec poissons, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Prestations et annexes : -Cave de 43 m² -Chauffage et eau chaude collectifs - possibilité d'acquérir des stationnements en sus -Bien divisible – adapté aux professions libérales -Adresse recherchée, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus prisés (Saint-Dominique, Sainte-Croix, Pasteur, Marymount International School, Saint Marie - La trinité). Une propriété rare, à la fois familiale et de réception, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

RUEIL-MALMAISON – SAINT-CUCUFA – TERRAIN D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de l'étang et de la forêt de Saint-Cucufa et d'un accès rapide à l'A86, BARNES vous propose un remarquable terrain de 3 531 m² offrant un cadre de vie rare, au calme absolu. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, ce terrain bénéficie d'un superbe écrin paysager, conjuguant intimité, nature et qualité de vie. Une partie de la parcelle est classée en zone naturelle, préservant durablement la qualité de son environnement et ses perspectives verdoyantes. La partie constructible, d'environ 1 700 m², permet l'implantation d'une élégante demeure contemporaine ou classique, avec une emprise au sol maximale d'environ 340 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial d'exception. Cette adresse confidentielle séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où réaliser une propriété sur mesure, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de communication vers Paris et La Défense. Une opportunité rare dans un environnement préservé parmi les plus prisés de l'Ouest parisien. Le calme et la luminosité ainsi que l'accessibilité aux établissements renommés ( Passy et Daniélou) en font un bien d'exception. Honoraires de 3,5% à la charge des acquéreurs soit 2 879 227 Net Vendeur. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4420€ ~ 6030€

Sublime appartement de réception à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME GROS CAILLOU BIEN D'EXCEPTION AVEC BALCON ET VUE - PIED-À-TERRE COLLECTION - En avant-première, Paris Luxury Homes vous présente une propriété d'exception de notre gamme pied-à-terre collection située au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, sur l'une des adresses les plus prestigieuses du 7e arrondissement, entre la Tour Eiffel et les Invalides. Au sein d'un somptueux immeuble datant de 1880, aux parties communes remarquables, cet appartement de réception de 192 m2 s'apprête à faire l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement luxueuse, pensée pour révéler toute la noblesse de ses volumes et créer un lieu de vie spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses proportions hors normes. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres, un large balcon ouvrant sur de magnifiques perspectives, il possède cette monumentalité devenue extrêmement rare sur le marché parisien. Les éléments historiques seront sublimés et intégrés au projet : parquet en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures et corniches viendront dialoguer avec une architecture intérieure contemporaine, des matériaux nobles, des éclairages soigneusement étudiés et des prestations de très haut niveau. Le projet développe un plan parfaitement équilibré, pensé aussi bien pour la réception que pour une vie familiale élégante : une majestueuse double réception, une salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions exceptionnelles ainsi que trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Chaque détail sera travaillé afin d'offrir une expérience résidentielle rare : circulation fluide, volumes généreux, mobilier et menuiseries sur mesure, éclairages architecturaux, rangements intégrés et sélection de matériaux à la hauteur des plus belles réalisations parisiennes. L'ambition est claire : créer un appartement capable de dépasser les attentes des acquéreurs les plus exigeants et de proposer un niveau de finition, de confort et d'élégance particulièrement difficile à retrouver aujourd'hui sur le marché du 7e arrondissement. Après rénovation, cette propriété réunira tous les attributs d'un grand appartement parisien : une adresse iconique, des volumes exceptionnels, le charme incomparable de l'ancien et le confort d'une réalisation contemporaine entièrement pensée dans les moindres détails. Plus qu'une rénovation, il s'agit de la création d'un véritable appartement signature, destiné à devenir l'un des biens de réception les plus remarquables du secteur. Une cave complète cette propriété.Une opportunité patrimoniale exceptionnelle et une adresse rare pour les amateurs du plus beau Paris. Bien proposé en avant-première par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Magnifique penthouse avec vue golf et Estérel

Au sein de la résidence de standing sécurisée avec gardien Riviera Golf, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique penthouse bénéficiant d'un cadre privilégié entre le golf et le massif de l'Estérel. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le golf et l'Estérel. Entièrement rénové avec goût, il séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, notamment son élégant marbre de Saint-Pons, qui confère au bien un caractère raffiné et intemporel. D'une surface de 170 m² loi Carrez, complétée par une terrasse de 226 m², ce bien aux volumes généreux se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de toilettes invités, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau. Les annexes comprennent un garage double avec portail électrique ainsi qu'une cave. La résidence dispose également d'une piscine, au cœur d'un environnement calme et recherché. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour profiter d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur.