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A vendre : terrain à bâtir en position dominante

A quelques minutes du centre-ville de Saint Jean, terrain constructible d'environ 650m² exposé sud/ouest. Ce terrain est vendu viabilisé, avec un permis accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle d'environ 200m² avec piscine et garage. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces Mougins Tournamy

Mougins – Tournamy Dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, exposé sud-est. Il bénéficie d'une belle terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est entièrement climatisé. Un box en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly-Perronet - Studio - Environnement calme et dans le verdure - Proche des commerces et des transports - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé au calme, en plein cœur du "Village Michelis", au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété semi récente entourée de verdure, studio de 24,5 m² à proximité immédiate des commerces et des transports . Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bain avec WC et des rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Environnement calme et dans la verdure - Sectorisation scolaire Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis - Idéal investissement locatif/familial ou pied-à-terre Bien soumis au régime de la copropriété 295,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

PRELUDE - Appartement T2/3 de 66 m2 - 13006 - PREFECTURE

Llinares Immobilier vous propose à la vente : PRÉLUDE. Un appartement T2/3 de 66m² situé au cœur du 6ème arrondissement, aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un espace avec dressing, pouvant également accueillir un coin bureau, mène à une pièce de vie lumineuse aux proportions généreuses. La partie nuit se compose actuellement d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son atout est l'agencement évolutif. Les volumes du séjour permettent d'envisager la création d'une seconde chambre, dotée de sa propre fenêtre, tout en conservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Situé en plein cœur du 6ème arrondissement, ce bien profite d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Une place de stationnement est proposée en supplément. - MA/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1364€ (114€/mois : eau froide, assurance immeuble, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1220 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 860€ et 1190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T2/3 de 66m2 - 13006 - PREFECTURE

Neuilly - Perronet

Neuilly Perronet - Idéalement situé à proximité des transports et des commerces de la rue de Chézy, au sein d'un immeuble de 1930 bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de deux pièces de 40 m² entièrement rénové très lumineux. Entrée dotée de rangements, séjour exposé Sud-Ouest au calme, chambre, cuisine séparée, salle de douche, toilettes séparées. Cave. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part, à quelques minutes de l'Étoile. Chaque quartier y a son caractère : Saint-James et ses hôtels particuliers derrière leurs grilles, autour de la Folie qui lui a donné son nom, Madrid et Bagatelle à la lisière du bois, les Sablons et leur marché, le boulevard d'Inkermann et le lycée Pasteur, le Château et ses avenues arborées, l'île de la Jatte et ses maisons au bord de l'eau. Une ville paisible et familiale, où l'on choisit de s'installer pour longtemps. L'agence Breteuil Neuilly en connaît chaque quartier, rue par rue, maison par maison. Breteuil, c'est un réseau d'agences qui travaillent de concert, de Paris à la côte et jusqu'à l'international, et qui préfèrent la mise en relation juste à la diffusion large. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Lorsque le projet le demande, le cercle de confiance Breteuil s'y associe : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre bois et Seine, tout un réseau qui travaille pour vous.

Un lieu de vie rare à Arcangues, entre mer et montagne Au cœur d'un havre de paix, dans un environnement préservé, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité. Le hameau se compose d'une maison traditionnelle familiale divisée en quatre appartements indépendants : D'une maison de 149 m² avec son magnifique jardin, Deux T3 dont un en duplex, chacun avec son propre jardinet, Un T2 avec sa terrasse. Une extension de 108m2 vendue en nu propriété avec usufruit vient compléter cet investissement. La configuration des lieux permet d'imaginer de nombreux projets : maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale ou secondaire, accueil de proches ou investissement locatif. Chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant un même environnement privilégié. Un bien atypique et authentique, où l'on achète bien plus que des mètres carrés Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

Maison a rénover à pied des plages et commerces

Opportunité à saisir. A pied des plages et des commerces, maison individuelles des années 1950 sur parcelle de 480 m2 à rénover . Composée de 4 chambres, sa distribution actuelle permet de nombreuses possibilités d'aménagement avec un sous-sol exploitable ainsi qu'une belle hauteur sous faitage. Terrain plat , garage .

CARROS-LE NEUF MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES

Dans un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des accès, découvrez cette maison de 110 m², parfaitement entretenue et prête à être habitée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre un spacieux séjour / salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et contemporaine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un espace bureau, complété par une buanderie / dressing, apporte un vrai plus au quotidien, que ce soit pour le télétravail ou l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre agréable et intime, parfait pour se détendre en toute tranquillité avec une cuisine d'été. Le stationnement est facile, avec la possibilité de se garer directement devant la maison. Maison clé en main : ici, pas de travaux, on pose les valises et on profite. Situation idéale à Carros : calme, sérénité et accessibilité réunis. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900€ et 1218€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676

Meudon - Dans un hôtel particulier - Appartement 3 chambres, jardin de 150 m².

Au sein d'un hôtel particulier de style Victorien, cet appartement de 77 m², récemment rénové, séduit par sa décoration contemporaine et la qualité de ses prestations. Une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, cet appartement bénéficie d'une pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant de plain-pied, sur un joli jardin paysager de 173 m². L'espace nuit comprend une chambre parents avec rangements intégrés, deux chambres d'enfants, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare à la vente. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N – Paris Montparnasse) et du tramway T2 (Meudon-sur-Seine – Porte de Versailles), ainsi qu'à 5 minutes du RER C Val Fleury. Environnement calme en bordure de la forêt de Meudon, tout en étant proche des commodités du quartier Bellevue. En complément : possibilité d'acquérir 35 m² supplémentaires, en sus du prix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace professionnel ou studio indépendant.

AUDENGE : maison + terrain divisible + annexe à exploiter

EXCLUSIVITÉ - Villas et Maisons l'Agence vous propose cette maison typique du Bassin d'Arcachon, située dans un environnement calme et boisé, à proximité du centre-ville et de la piste cyclable, sur une parcelle généreuse de 1360m². Maison de plain-pied de plus de 80m² habitables, composée de : - Un séjour avec insert - Trois chambres spacieuses - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC indépendant Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible dans les quatre pièces principales. Un terrain aux multiples possibilités : avec ses 1360m², le terrain permet d'envisager une division parcellaire, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un programme immobilier personnalisé. Une dépendance de 50m² (à rénover) complète le bien : elle comprend un garage et deux pièces, dont une avec cheminée et point d'eau. Ce volume peut être aménagé en appartement T2 indépendant, atelier, bureau, ou local professionnel pour profession libérale / artisan. Un emplacement rare, un cadre naturel, et un fort potentiel d'évolution : un bien à découvrir sans tarder ! Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

A voir absolument.

Deux pièces à rénover au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avec terrasse de 10M2 à 5 minutes à pieds de la gare de Cannes. Idéal pied à terre Cannois ou investissement locatif. Possibilité d'achat d'un parking en sous sol en supplément au prix de 28000 euros.

Gordes - Mas rénové avec oliveraie et vue

Implantée au cœur de la campagne de Gordes, cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon et d'un cadre naturel d'exception. Le mas en pierre, entièrement rénové en 2020, s'inscrit dans un domaine d'environ trois hectares composé d'une oliveraie en production, d'une truffière, d'un verger de fruitiers et d'un jardin paysager aux accents toscans. D'une surface habitable d'environ 210 m², la propriété s'organise autour d'un mas principal et d'une annexe attenante, offrant une belle capacité d'accueil dans un esprit de totale intimité. Le mas principal s'articule au rez-de-chaussée autour d'une entrée ouverte sur la salle à manger, d'une cuisine contemporaine et d'un salon très lumineux bénéficiant d'une triple exposition sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres avec salle d'eau commune. L'annexe, en rez-de-jardin, propose deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : piscine au sel chauffée (10 x 5 m) avec couverture électrique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, carport, eau de ville et raccordement au Canal de Provence pour l'irrigation. À quelques minutes des commerces de Gordes, cette propriété séduira ceux qui aspirent à une vie authentique en Provence, avec la possibilité de produire leur propre huile d'olive (environ 200 litres par an).

Dernier étage aux Beaux-Arts, terrasse et vue dégagée

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m2, exposée Sud-Est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe B - 105 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 €/an et 1 070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.