Mots-clés : hoche

BARNES – VERSAILLES ERMITAGE – DERNIER ÉTAGE – 166,85 M² CARREZ

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Versailles, au cœur du quartier prisé de l'Ermitage et en sectorisation Hoche, ce superbe appartement familial de 166,85 m² Loi Carrez (181,61 m² au sol) occupe le 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Les volumes sont remarquables : une réception de près de 60 m² baignée de lumière, composée d'un vaste séjour de 36 m² et d'une salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau / salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La résidence offre un cadre de vie particulièrement privilégié avec gardien, ascenseur, superbe parc arboré privé et environnement résidentiel de grande qualité. Véritable prolongement de l'appartement, ce parc est un lieu de détente rare à Versailles, apprécié en toute saison. Une cave et un parking complètent ce bien, avec accès facilité par l'ascenseur. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des lignes de bus desservant les gares versaillaises et des commerces. La gare de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Le Château de Versailles et son parc sont également accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville et Parly 2. Dernier étage, volumes exceptionnels, résidence de prestige, sectorisation Hoche et cadre verdoyant : un bien rare sur le marché versaillais. Une visite suffit pour comprendre ce qui rend cette adresse si recherchée. Charges de copropriété : environ 10 640 €/an (soit 887 €/mois), incluant notamment le chauffage collectif, le gardien, l'ascenseur et l'entretien du parc privé. Prix net vendeur 1 440 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC Copropriété de 87 lots, dont 51 lots à usage d'habitation et 36 lots de stationnement Aucune procédure en cours au sein de la copropriété DPE E/E 1,440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,644 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730€ ~ 5060€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Versailles Notre-Dame - Hyper centre - T3 de 72 m² sans vis-à-vis

Au cœur du quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, BARNES vous présente un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier confidentiel de trois appartements seulement. Situé au premier étage sur deux, ce bien de 71,83 m² Loi Carrez offre l'intimité d'une petite copropriété d'exception à deux pas du Château de Versailles. Environnement exceptionnel pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces, le marché, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). L'appartement bénéficie d'une distribution soignée et fluide avec une entrée dégagée ouvrant sur : - une cuisine indépendante et généreuse dans ses proportions, un véritable espace dinatoire. - un séjour de 21 m², orienté sur le jardin, bénéficie d'un dégagement végétal et lumineux, rare pour un premier étage en centre-ville. - deux grandes chambres de 13.03 m² et 13.98 m², offrant chacune des volumes confortables et une belle luminosité. - une salle de bain avec fenêtre et WC séparé. Une grande cave saine complète ce bien. Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE. Copropriété de 8 lots (dont 3 lots d'habitations). Charges de copropriété 3 120 €/an. Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 576 000€ net vendeur. DPE F / GES F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 576,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Versailles Rive-Droite - Appartement de 2 chambres

À 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse et du lycée Hoche, très bel appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une copropriété offrant de belles prestations. L'appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de meulière, dispose d'une très belle entrée, pouvant être aménagée en bureau ou salle à manger, d'un vaste séjour avec cheminée, très beau parquet en point de Hongrie, moulures, rosace et une magnifique fenêtre ouvrant sur des jardins, d'une cuisine avec fenêtre et carreaux de ciment au sol, de deux chambres de 13 m² et 18 m² et de deux salles d'eau. L'appartement est en bel état de présentation (seules les pièces d'eau sont à rafraîchir). Très lumineux, il a conservé de beaux éléments anciens qui font le charme de ces appartements. La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes soignées. Situé dans un quartier recherché de Notre-Dame, à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et à 7 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), il est proche des écoles réputées du quartier (Petit Saint-Jean-Hulst, Saint-Joseph des Lys, lycée Hoche etc.) et 5 minutes de la rue de la Paroisse et de la place du marché ainsi que des commerces, boutiques et restaurants réputés du centre-ville. Enfin l'accès en voiture à l'A13, l'A86, la N118 est facile. Il est possible d'acquérir un parking fermé dans la copropriété en sus du prix de vente.

VERSAILLES Montreuil - Appartement 4 pièces de 92 m2 avec ba

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' - Appartement 4 pièces 92,24 m2 carrez avec balcon, ascenseur et place de parking en sous-sol - Baigné de lumière, cet appartement est situé au 4ème étage au sein d'une belle résidence arborée, calme, sécurisée de grand standing avec tennis, régisseur, gardiens et offrant : entrée, séjour ouvrant sur beau balcon exposé ouest (de plus de 8m2), grande cuisine equipée avec son coin repas, 3 chambres (ou 2 chambres et une salle à manger possible ), salle de bains ( possible installation 2ème wc), buanderie, wc indépendants avec lave-mains, nombreux rangements, double vitrages, volets électriques.A cela s'ajoutent : une belle cave saine et une place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble (local à vélo et parking extérieur stationnement libre) - Chauffage collectif - Exclusivité, Un vrai coup de coeur ! - Proximité immédiate des crèches, des écoles et des collèges - Lycée hoche à 20min à pied( ou bus à 100m) - Superette Carrefour City à 300m - Le coeur du quartier Montreuil, à 10 min à pied avec l'église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs, restaurants...), - Pôle médical et paramédical Grand Siècle à 8 minutes à pied( centre médical , dentiste, kinésithérapie, centre d'imagerie et de radiologie médicale, Pharmacie...) - Arrêt de bus à l'entrée de la résidence (direction gare des Chantiers, Parly 2 et autres), - Gare Versailles-Montreuil à 6min à pied (Ligne L - La Défense- Paris Saint Lazare -) - Gare de Porchefontaine à 8min à pied (RER C -Champs de Mars- Paris Austerlitz) - Accès rapide autoroute A13 et A86 - Annonce proposée par Christine Maillé - Conseiller Immobilier du Réseau ExpertImo Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FLORE ET SENS

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Visite sur RDV ! Flore & Sens à Ormesson-sur-Marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par NZI Architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible PTZ et LMNP. 28 avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

JARDINS DU LANDY

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Visite sur RDV ! Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m). Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d'Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique. Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking . Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite.. Lots concernés : 002 (67.84m²), 003 (67.6 m²) et 502 (69.31 m²). 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS - 9h-12h / 14h-18h Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

COURS MANSART

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT À Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville " Cours Mansart". D'une architecture sobre et élégante, à l'image du quartier, la réalisation s'intègre parfaitement à son environnement . Idéalement située à 300 mètres de la Mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare RER E (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking . Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite.. Lots concernés : B35 (92,72 m²), B44 (96,36 m²) et A31 (99,24 m²). 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

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VERSAILLES Notre Dame - Très bel appartement familial et de réception avec ascenseur, 4 chambres

Exclusivité Daniel Féau - Situé dans un immeuble des années 20 avec ascenseur, un très bel appartement d'une surface de 158 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier des Prés à proximité de la Gare de Versailles Rive Droite et de toutes les commodités. L'appartement comprend une grande entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, un double salon / salle à manger de 47,5 m² avec cheminées (dont une est fonctionnelle) et boiseries, une cuisine meublée et équipée (accès à l'escalier de service), quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. En bel état de présentation, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, moulures, boiseries). Orienté Est/Ouest, il est très lumineux avec une vue dégagée. Une cave ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Versailles Rive Droite (SNCF ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) il est également à quelques minutes à pied de la Place du Marché, de tous les commerces et des bonnes écoles. Sectorisation collège : Hoche.

Versailles Notre-Dame – Appartement familial de 150 m² – Dernier étage – 3/4 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier Notre-Dame Les Prés, à quelques minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, des commerces, de la place du Marché et des écoles (sectorisation Hoche), ce remarquable appartement traversant de 150 m² Carrez (158 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'un élégant hôtel particulier ancien aux très belles parties communes. Seul appartement de son niveau au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement trois logements, ce bien bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et à ses vues entièrement dégagées sur les jardins environnants. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, l'appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et menuiseries anciennes participent au caractère raffiné et chaleureux de l'ensemble. L'entrée dessert une vaste pièce de réception baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit propose actuellement trois chambres avec possibilité d'aménager facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon les besoins. La suite parentale dispose d'un dressing, d'un espace bureau ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Deux autres chambres, une seconde salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Une très grande cave saine vient parfaire l'ensemble. Un bien rare à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,451,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3020€

VERSAILLES LES PRES - Appartement 3-4 chambres - dernier étage

Elégant appartement baigné de lumière de 150 m² carrez (158 m² au sol) situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'un hôtel particulier aux très belles parties communes, érigé en 1890. L'appartement est actuellement configuré en 3 chambres mais modulable en 4, voire 5 comme à l'origine. Rénové en 2023, il se compose comme suit : l'entrée dessert un vaste espace de réception de 60 m² orienté sud avec vue dégagée sur les jardins avoisinants, constitué d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle à manger en enfilade. La partie nuit comprend une suite parentale avec un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes privatives ainsi que deux autres chambres avec un second dressing, une salle de bains et des toilettes Grande cave saine. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il a été rénové en conjuguant son cachet d'antan (parquet, cheminée, fenêtres à croisillon) avec des prestations contemporaines de qualité et une décoration soignée. La copropriété constituée de 3 lots d'habitation comporte d'élégantes parties communes. Sectorisation Hoche. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et des bonnes écoles du quartier. Proximité des commerces, des restaurants et de la place du Marché.