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SUPERBE VILLA 5P - VUE DEGAGEE

SAINT-PAUL-EN-FORÊT À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, villa contemporaine d'exception avec vue panoramique À seulement 5 minutes de Fayence et à proximité immédiate du Golf de Terre Blanche, référence internationale du golf et de l'art de vivre en Provence, votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous présente cette remarquable villa contemporaine de 194 m2, entièrement rénovée en 2022. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 900 m2, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature, véritable fil conducteur des espaces de vie, offrant un cadre rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour d'environ 70 m2, sublimé par une cheminée et de larges baies à galandage, s'ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine, aux prestations haut de gamme, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une élégante suite parentale avec dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, garantissant un confort absolu à chaque occupant. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de réception. Une généreuse terrasse d'environ 80 m2, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama. La spectaculaire piscine de 13 x 3 mètres, habillée d'un élégant carrelage de Bali et équipée d'un volet automatique, constitue le point central de cet écrin de verdure. Une cuisine d'été, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. La villa bénéficie de prestations techniques de tout premier ordre : excellente isolation, climatisation gainable réversible, baies à galandage, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, ainsi qu'une installation de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Une propriété unique aux finitions soignées, idéale en résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes de standing. Prix de vente : 1 106 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Maison familiale de 205 m2 dans un environnement privilégié

Sur les hauteurs du village de Limonest, au coeur des Monts d'Or, cette maison de 205 m2 bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et protégé, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 2 850 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte, toutes deux largement tournées vers le jardin et la terrasse. Une pièce actuellement utilisée comme atelier offre un beau potentiel d'évolution et pourrait être transformée en suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une seconde pièce de vie permet d'imaginer un salon TV, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de travail. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie. Une entrée indépendante, déjà existante à l'étage, permet d'envisager différentes configurations d'usage selon les besoins. Les fenêtres ont été remplacées. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur, complétée par une partie électrique. La maison dispose enfin de plusieurs dépendances : garage, cave, chaufferie, grenier et auvent. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel recherché. .Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Paris 18 - ABBESSES - 2 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT

Au premier étage d'un bel immeuble montmartrois, superbe appartement de 61,96 m² loi Carrez entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, de deux chambres, dont une très spacieuse, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés sur mesure. Il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et d'une isolation thermique intégrale. Emplacement prisé au cœur de Montmartre, à proximité des commerces de la rue des Abbesses au sein d'un environnement calme. Trois caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - Matériaux de qualité - 74000 Annecy

Caroli Transactions immobilières vous présente en exclusivité ce superbe T4 de près de 95m2, en plein centre-ville d'Annecy. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon avec vue imprenable sur les montagnes et La Visitation, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous serez séduits par cet appartement aux prestations de qualité. Une cave complète ce lot. Local vélo au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement va bénéficier d'une rénovation énergétique payée par les vendeurs. DPE en D. Prix : 659000EUR honoraires charges acquéreurs ( 636000EUR net vendeur + 23000EUR honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490

à quelques minutes de Largentière, au calme, lovée dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490 m2 de terrain attenant. La première maison est constituée de deux logements. Le premier de 71 m2 habitables en rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant et d'un garage. Le deuxième au premier niveau de 58 m2 habitables se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant et un solarium. La deuxième maison, en pierre de 42 m2 habitables avec une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. et une chambre. Fosse septique. Eau de ville. Chauffage électrique. Logement 1 classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 EUR et 1.050 EUR. Consommations énergétiques: 267 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an. Logement 2 classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.150 EUR et 1.600 EUR. Consommations énergétiques: 319 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 10 kgCO2/m2/an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Paris XIV - rue Hallé : maison de ville, 4 chambres, traversante

BARNES Panthéon présente une maison de ville située dans une rue appréciée du 14ème arrondissement, entre Alésia et Mouton-Duvernet. Cette maison en copropriété – composée de seulement deux maisons indépendantes partageant une entrée commune – est traversante et baignée de lumière. Elle développe une surface de 117,66 m² Carrez (118,48 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Au premier niveau, une vaste entrée avec rangements dessert deux chambres indépendantes ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie et toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine dînatoire entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. Au dernier niveau, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond proche de 4 mètres, un bureau avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet étage est également équipé de la climatisation. Nombreux rangements. DPE C. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située rue Hallé, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 14e arrondissement, entre Alésia et Mouton-Duvernet. Ce quartier apprécié pour sa qualité de vie séduit par son ambiance à la fois résidentielle et animée, son esprit de village et la richesse de ses commerces de proximité. À quelques minutes à pied, les habitants profitent des nombreux commerces, restaurants, cafés et services qui font le charme du secteur. La rue Daguerre, réputée pour son animation et ses commerces de bouche, ainsi que les marchés du quartier participent à une vie locale dynamique et conviviale. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À proximité, le parc Montsouris constitue un véritable atout pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Une adresse recherchée qui conjugue le charme du 14e arrondissement, l'esprit d'un quartier vivant et tous les avantages de la vie parisienne. 1,338,755 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1690€ ~ 2340€

2P VUE MER PANORAMIQUE - CANNES RESIDENTIEL

SUPER CANNES - Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de CANNES, sur les hauteurs, découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe 2 pièces rénové, offrant un environnement paisible et une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa magnifique terrasse idéalement exposée, véritable prolongement séjour face à la mer. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les résidents profitent aussi d'un grand parking collectif fermé. Les atouts : adresse résidentielle prisée, vue mer panoramique, calme absolu, appartement rénové, résidence sécurisée de standing, climatisation réversible, double vitrage, store électrique, rangements intégrés, cave, grand parking fermé. A seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. PRIX DE VENTE : 339 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47.

CENTRE VILLE APPARTEMENT D EXCEPTION T5 AVEC TERRASSE 4OM2

Sur la plus belle place de Béziers... Jean Jaurès/ Citadelle, prenez place dans ce rare et très bel appartement de standing de 225m2 rénové, alliant le charme de l'ancien et de la modernité. Au 3ème étage, avec ascenseur privatif, vous arrivez sur une pièce à vivre lumineuse de 100m2, que de grands espaces, salon, salle à manger cuisine ouverte, pour vivre confortablement et recevoir. Une suite parentale isolée d'un côté de l' appartement et deux chambres avec salles d'eau de l'autre côté assurent votre tranquillité. Vous serez également séduits par son exceptionnelle terrasse de 45m2 qui se trouve à l'étage de ce duplex avec vue panoramique sur la plaine et les toits de notre belle ville méditerranéenne. A cet étage une autre pièce de 20 m2 qui servira de chambre, bureau, salle de sport ou salon cinéma! Que des atouts pour ce bien rare de charme en résidence principale ou secondaire. Béziers, une ville attractive en plein essor, à 15 min de l'aéroport de Vias et 45 min de celui de Montpellier, sans oublier ses plages à 15 min et l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Terrain à vendre Belin-Béliet

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Thierry Guiet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez un Appartement T2 + terrasse en dernier étage, avec

Découvrez un Appartement T2 + terrasse en dernier étage, avec garage et cave! BOURGEOIS IMMOBILIER vous présente une perle rare, un appartement T2 partiellement meublé, baigné de lumière et de charme, prêt à accueillir votre quotidien avec sérénité. D'une superficie de 46,03 m² loi carrez, ce T2 est un havre de paix, idéal pour les célibataires ou les jeunes couples en quête d'un espace à la fois fonctionnel, dominant et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée et l'exposition ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle et vous offre de beau coucher de soleil. Un Cocon pour une Installation Immédiate Pourquoi perdre du temps à chercher des meubles quand vous pouvez emménager dès maintenant ? Ce T2 partiellement meublé est prêt à vous accueillir avec ses éléments essentiels déjà en place. Une chambre douillette avec un lit confortable, un salon accueillant avec un canapé et une table basse, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée. Il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de cet espace votre chez-vous. Un Extérieur Privé pour des Moments de Détente Incomparables L'appartement dispose d'une terrasse de 11 m², un véritable prolongement de votre espace de vie. Imaginez-vous y déguster votre café du matin ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles. Un Appartement Accessible et Pratique au Quotidien Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, sans exception. Plus besoin de monter les escaliers, chaque étage est à portée de main. Le stationnement intérieur vous offre également la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. Un Cadre de Vie Idéalement Situé Ce T2 est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la ville. Que vous soyez à la recherche de boutiques, de restaurants ou de parcs, tout est à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans stress. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi charmant et pratique. Contactez dès aujourd'hui BOURGEOIS IMMOBILIER pour une visite et laissez-vous séduire par ce T2 qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous BOURGEOIS IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site web : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Sceaux - Grande maison familiale et de réception avec jardin pri

Dans l'un des environnements les plus prisés de Sceaux, aux abords immédiats du Domaine de Sceaux, cette propriété familiale de 473,78m² habitables et 583,06m² au sol s'inscrit sur un terrain privé et arboré d'environ 1 000m². Derrière une façade discrète, la maison dévoile un lieu de vie singulier, conçu pour recevoir, accueillir une grande famille et offrir à chacun des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de réception. Une galerie d'entrée mène à un grand salon ouvrant sur une spacieuse terrasse face au jardin, à un second salon plus intime, à deux salles à manger dont l'une sous verrière avec accès à une autre terrasse, ainsi qu'à une cuisine séparée et entièrement équipée. Deux chambres complètent ce niveau, chacune avec sa salle de douche et ses WC privatifs. À l'étage, la maison propose une distribution généreuse et modulable. On y trouve une chambre, un dortoir mansardé avec WC, une salle de douche avec WC, une suite avec bureau, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une grande suite conçue comme un appartement privé, avec rangements, salon et salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche, de WC et d'un sauna. Le demi-sous-sol apporte une dimension rare à la propriété. Il comprend deux chambres avec salle de douche et WC privatifs, une suite avec salon, WC indépendant et salle de bains avec jacuzzi, sauna et douche, une cave à vin, ainsi qu'un espace bar/discothèque au caractère unique. Un wagon type Orient Express aux boiseries d'acajou, véritable pièce de collection, confère à ce niveau une atmosphère spectaculaire et inattendue. Accessible depuis l'extérieur, l'ancien garage a été transformé en espace de stockage, cuisine avec coin repas, buanderie et chambre pour le personnel. La propriété dispose de trois terrasses, d'un jardin arboré préservé et d'une place de stationnement. Ses volumes, son nombre de suites et la diversité de ses espaces en font une adresse idéale pour une famille internationale, une résidence principale avec accueil d'invités, ou une maison de réception proche de Paris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air électrique, réversible. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (102) - GES : A (4). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 4 380€ - 5990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sceaux offre un cadre de vie particulièrement recherché au sud de Paris, apprécié pour son élégance résidentielle, ses espaces verts, ses commerces et son offre scolaire. La propriété se situe à proximité du Domaine de Sceaux, du centre-ville, de la rue Houdan et des principaux établissements scolaires du secteur, parmi lesquels Petit Chambord, Lakanal, Marie-Curie et Sainte Jeanne d'Arc. Le RER B permet un accès direct à Paris, notamment Denfert-Rochereau, Luxembourg, Saint-Michel Notre-Dame et Châtelet-Les Halles, tandis que la RD920 et l'A86 facilitent les déplacements vers Paris, l'ouest parisien, Orly et les grands axes franciliens.

Dieulefit – Maison de village à rafraichir. En exclusivité : Au cœur de Dieulefit, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 89 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de 3 chambres, un séjour /cuisine de 36m² ainsi que de 2 caves, apportant des espaces de rangement appréciables, la toiture est en bon état. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations, notamment le double vitrage et une installation électrique refaite, constituant une base intéressante pour poursuivre le projet de rénovation. Un bien idéal pour un premier achat à petit budget ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer un logement de caractère en plein cœur de Dieulefit. Prix : 115 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10889 Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

Sceaux (92330) - Belle maison familiale bordée par un jardin fruitier de 600 m².-

Nous avons le plaisir de vous présenter, dans un quartier calme et recherché, une charmante maison individuelle de 1938, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables (223 m² utiles) et un jardin de 584 m² verdoyant et ses arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : entrée conviviale, séjour lumineux de 33 m², salle à manger, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire). Étage : deux grandes chambres, deux salles de bains avec toilettes, rangements. Sous-sol : garage, cave, buanderie et pièce polyvalente, chaudière Frisquet au gaz. Informations pratiques: ecole primaire Clos Saint-Marcel, Collège et Lycée Marie Curie. DPE : E Consommation (énergie primaire)- 295 kWh/m²/an - GES E -Émissions 63 kg COz/m/an Estimation de la facture énergétique entre 2030 € et 2760 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2020 et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente : 950 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques :