Mots-clés : hors de la v

EKO SAVANNAH

Ekô Savannah Tamarin, Rivière Noire - île Maurice À l'ouest de l'Île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, face à un panorama exceptionnel sur les montagnes de l'ouest, se niche un lieu unique et exclusif : le Resort Ekô Savannah. 47 villas avec piscine privative et grand jardin paysagé imaginé comme une oasis foisonnante. Ekô Savannah est un resort qui réussit pleinement le mariage entre luxe et éco-responsabilité. Fermement engagé pour respecter l'intégrité de la nature qui l'environne, le projet met l'accent sur l'optimisation énergétique, le contrôle des déchets et l'implication sociale. Rendement jusqu'à 5.5% brut par an (selon conditions), gestion locative premium clé-en-main. Un emplacement privilégié Ekô Savannah bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aux portes de l'effervescence de Tamarin, ancien village de pêcheurs devenu une des stations balnéaires de l'île les plus prisées. Au pied de la montagne de la Tourelle, les résidents pourront jouir des atouts du « Smart and Happy Village », de ses spots de surf et de son golf internationalement courus (le Tamarina Golf Club) ainsi que de ses nombreux commerces. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité de la baie de Tamarin et des plus beaux spots de la côte ouest, Ekô Savannah présente une accessibilité immédiate stratégique. Un univers de services d'exception Beach club (transats, restaurant, ponton à bateaux, conciergerie nautique), Clubhouse, conciergerie avec tous les services d'un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine de 120m² et club de fitness. Un business center connecté et équipé, accueille les business travellers et digital nomads. Contempler les couleurs chatoyantes du lagon, reconnecter ses sens à la nature, musarder avec sa famille, échanger avec le monde et en (re)découvrir chaque jour ses joyaux. Ekô Savannah est une chance, un privilège, un lieu intemporel où 1001 vies vous attendent… Un projet engagé Ekô Savannah est un resort qui allie luxe et durabilité. Sensible aux enjeux environnementaux, Ekô SAVANNAH s'inscrit dans une démarche écologique intégrant le leadership environnemental à la tête de toutes ses décisions. Ces initiatives s'articulent autour de 4 engagements : – l'éco conception pour une consommation énergétique raisonnée – le tri sélectif pour réduire la pollution atmosphérique – les jardins éco responsables pour une consommation de produits en circuits courts – une conciergerie éthique pour minimiser l'impact de notre activité touristique sur notre environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 3 PIECES + BALCON VUE JARDIN+ PARKING - Proche Métro Ligne 12 et 13

** 3 PIECES + BALCON VUE JARDIN+ PARKING - Proche Métro Ligne 12 et 13 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment de la ligne 12 « Corentin Celton », de la ligne 13 et de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N), au sein d'une résidence neuve de standing. Avec un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur un charmant Balcon avec VUE JARDIN, créant un bel espace convivial et lumineux. DEUX CHAMBRES, 1 Salle de bain et 1 WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. PARKING INCLUS - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.- Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Maison

CANNES 06400 - MAISON DE VILLE 260m2 habitables - 4 CHAMBRES - 4 SDB - ASCENSEUR - TYPE LOFT - GARAGE Sylvie Montefiori vous propose avec EffiCity une maison entièrement rénovée dans un secteur recherché du PETIT JUAS, à 9 minutes à pied de l'institut STANISLAS, 10 minutes de la place de FORVILLE et 10/15 minutes du PALAIS DES FESTIVALS. Elle est composée : Au niveau 0 soit de plain pied d'une dépendance : un appartement de 3 pièces d'environ 60m2. Entrée indépendante. Garage attenant. Au niveau 1 (plateau de 100m2) : d'un appartement en duplex avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, wc invité, et au niveau 2 : (plateau de 100m2 également) : de 3 chambres grand confort avec pour chacune salle de bain, dressing et wc. Entrée indépendante également pour ce duplex. Petit balcon. Chaque niveau est relié par un escalier intérieur ; la dépendance du niveau 0 étant équipée d'une porte blindée pour la séparer du duplex. Possibilité de repenser le duplex en 2 appartements distincts, pour optimiser afin d'avoir au total 3 appartements dans la maison. Il n'y a pas de jardin, il n'y a pas de piscine et ce n'est pas piscinable. Séjour/cuisine de 100m2 Chambres de 15 à 20m2 Dépendance de 60m2 Garage avec porte automatique de 24m2 Balcon de 5m2 DPE B Triple vitrage Chauffage au sol Climatisation réversible Fibre Ascenseur Tel +33 6 60 14 11 50 de 8h à 20h - 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JARDIN DES SENS

Une adresse rare à Annecy - Seynod ! Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre nouvelle résidence de standing au coeur du Grand Annecy à quelques minutes du lac et de toutes commodités ! JARDIN DES SENS dévoile des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations de grande qualité. Telle une bouffée d'oxygène dans un environnement urbain, l'ensemble de nos logements est prolongé par de belles surfaces extérieures (jardins, terrasses et balcons). Les 5 petits îlots de cette nouvelle résidence vous offrent un cadre de vie intimiste et verdoyant avec de nombreux espaces verts propices au confort et au bien-être ! JARDIN DES SENS symbolise le renouveau de la construction neuve avec un traitement paysager des plus poussés. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Nos conseillers sont à votre disposition par téléphone, visioconférence ou au sein de notre espace de vente pour vous donner plus amples informations. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX BASTIDE - T4 AVEC 2 BALCONS DE 18,3 M² + PARKING

Deux extérieurs totalisant 18,3 m², dont une terrasse privative accessible depuis l'une des chambres : cet appartement situé à Bordeaux Bastide offre une configuration particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre dans un séjour lumineux et convivial, formant une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur. L'un des espaces extérieurs se prolonge naturellement depuis le séjour et se prête aussi bien aux repas en plein air qu'à l'aménagement d'un coin détente. Les trois chambres permettent à chacun de préserver son intimité. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative, offrant un extérieur rien qu'à soi. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier ainsi qu'un placard de rangement apportent des solutions pratiques pour organiser facilement le quotidien. À deux pas de la rue de la Benauge et de la place Stalingrad, vous profiterez d'un quartier vivant et bien desservi. Tramway, bus, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, bars et salle de sport sont accessibles à pied. Darwin, Bien Public et les quais de la Garonne offrent également de nombreuses possibilités pour les sorties, les promenades et les moments de détente. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires sur cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

A Vendre - Antibes Hauteur

Dans les hauteurs d'Antibes, ce secteur prisé offre un cadre de vie agréable, entre douceur du climat et proximité des commodités du quotidien. Dans une résidence sécurisée desservie par un ascenseur, découvrez ce séduisant T2 qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'un accès direct à une terrasse de plus de 10 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. L'appartement, d'une surface de 40 m², s'articule autour d'un espace de vie climatisé où la cuisine américaine s'ouvre généreusement sur le séjour. La chambre dispose d'un placard intégré et d'une porte-fenêtre avec volet roulant donnant directement sur la terrasse. Une salle de douche et un wc complète la composition de ce bien. Idéal première acquisition ou un investissement serein sur la Côte d'Azur. Prix de vente : 257 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 € Prix total : 287 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 740 € au lieu de 22 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Passage Anatole

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Un programme neuf à Aubervilliers, proposé par Bouygues Immobilier, offre des logements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Située au 3 boulevard Anatole France, cette résidence contemporaine est organisée autour d'un jardin paysager central et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et commodités. Idéal pour les familles et les jeunes actifs. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE** Charmant Studio avec Balcon ,en Plein Coeur de Ville**

A Distance Piétonne du Métro L 14 *mairie de Saint Ouen,* et de la Ligne 13, À Proximité de l'Avenue Garibaldi , des écoles , des commerces et de toutes commodités Dans une résidence BBC de Standing aux Prestations Haut de Gamme Ce studio de 25,44m2 se compose d'un beau Séjour Cuisine se prolongeant sur un Balcon, d'1 salle de bain avec wc Le tout sans aucune perte de place Faibles charges. Frais de notaire réduits Logement certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) Nouvelle Norme de Réglementation Thermique T Haute Qualité D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

Les Jardins de Musset

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . A vendre un 4 et un 5 pièces, remise des clés immédiate. 2 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Visitez l'appartement témoin décoré. Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d'un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l'hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Paris V- Place du Panthéon

EXCLUSIVITÉ- Idéalement placé au cœur des plus beaux monuments de la capitale que sont le Panthéon, la Sorbonne et l'église Saint-Etienne-du-Mont, appartement familial et de réception de 196 m² au premier étage desservi par ascenseur d'un immeuble des années 30 de grand standing. L'entrée ouvre sur une vaste triple réception donnant sur la Place des Grands Hommes, une cuisine séparée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes, l'emplacement, la luminosité et les vues dégagées sont les principales qualités de ce bien. Sectorisation Henri IV. Emplacement de parking en supplément. Cave.

My Work Dreux Montparnasse

À seulement 45 min de Paris Montparnasse. Investissez à Dreux dans un studio prêt à louer à partir de 75 000 € HT () Investissez dans My Work Dreux Montparnasse, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier idéalement située en hyper centre-ville de Dreux, à seulement 350 mètres de la gare. Du studio au 2 pièces, ces logements meublés sont pensés pour répondre aux besoins des jeunes actifs et offrir un fort potentiel locatif. Commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied, avec Paris Montparnasse à 45 minutes. Profitez d'un investissement LMNP (selon la situation de l'acquéreur), avec récupération possible de la TVA sous conditions, frais de notaire réduits et tous les avantages du neuf. () Lot 0A001 appartement 1 pièce d'une superficie de 19,40 m², de la résidence My Work Dreux Montparnasse à Dreux au prix de 75 000 € H.T. prix exprimé hors taxe. Grille de prix au 28/06/2026. Dans la limite des stocks disponibles. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dernier étage - T3 lumineux avec balcon et vue dégagée

CAUDÉRAN – T3 en dernier étage avec balcon et vue dégagée Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T3 de 67 m² offre une vue dégagée et une bonne luminosité, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'entrée distribue un séjour ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante, rénovée en 2023, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et adapté à une utilisation quotidienne confortable. Une place de stationnement aérienne privative complète le bien. L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des services du quartier. La ligne de bus G est accessible à pied en quelques minutes et permet de rejoindre le centre de Bordeaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant notamment la présence d'un gardien et l'entretien de l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 573 € par an. Un bien adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - NICE PORT - BEAU 3 PIÈCES DE 76 M² AVEC TERRASSE Rens au 06 13 53 83 12 À deux pas du Port de Nice, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76 m² traversant aux prestations contemporaines situé dans une résidence de bon standing. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse Ouest, deux belles chambres donnant également sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche. Possibilité d'un parking en location. Un très bel appartement de ville, élégant et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr