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Maison landaise de caractère entièrement rénovée au coeur d'

Nichée au coeur d'un superbe airial, cette maison de 100 m2 habitables, entièrement rénovée, séduit par son charme authentique et la qualité de ses prestations. Elle bénéficie d'une emprise au sol de 114 m2. Sa façade en enduit aux tonalités chaleureuses, ponctuée de briques apparentes, ses volets en bois et sa toiture en tuiles lui confèrent une élégance intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une vaste cuisine ouverte sur une belle pièce de réception, offrant un ensemble convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 10 400 m2, réparti sur deux parcelles réunies, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété pleine de charme, où authenticité, confort et environnement préservé se conjuguent harmonieusement. Honoraires 5% à charge acquéreur 23810EUR, Honoraires agence compris 500000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

HYÈRES MONT DES OISEAUX VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE MAISON

HYÈRES MONT DES OISEAUX VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT. Un panorama exceptionnel, un emplacement privilégié et un beau potentiel à révéler ! Sur le très recherché secteur du Mont des Oiseaux à Hyères, découvrez cette maison de 1968, édifiée sur vide sanitaire et implantée sur terrain de 1 047 m2. Son principal atout : Une vue mer absolument remarquable, dont vous pourrez profiter depuis les différents niveaux de la maison et ses terrasses idéalement exposées plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par les perspectives qu'offre cette propriété. Le niveau principal d'une surface de 74m2 se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse au SUD avec une vue mer ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'une belle vue sur la mer et donnant accès à une véranda. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant de plus de 30m2 véritable atout pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un projet locatif. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un placard. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un ancien garage aménagé en espace de rangement, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC. À l'extérieur, le terrain de 1 047 m2 offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Une plateforme permet le stationnement d'un véhicule directement sur la parcelle. Notre avis : une maison saine et solide, qui nécessite des travaux de modernisation, mais qui possède déjà l'essentiel : un emplacement recherché, une exposition idéale, une vue mer spectaculaire et une configuration permettant de multiples projets. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété à leur image, dans l'un des secteurs appréciés de Hyères. Un bien rare par son panorama et son potentiel : la mer en toile de fond, à tous les niveaux ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur

Maison de village - 108m ²

Maison T5 avec garage, de 108 m², neuve et disponible immédiatement, dans un petit hameau de 13 maisons, à Villenave d'Ornon, extra-rocade. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air et les volets roulants sont électriques. Outre le garage, le jardin de 218 m² héberge un local pour les vélos. La rue est calme et l'environnement proche est pavillonnaire. L'arrêt des bus 5 et 89 ainsi que les commerces se trouvent à 350 m et le tram C a sont terminus à 1.5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière sera de 1800 euros les charge de 30 euros mensuels les frais de notaires sont offerts. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

MONTFORT SUR ARGENS - Villa 2021 3 CH piscine garage et remise

COUP DE COEUR ! Dans le village, commerces et commodités à pieds, très facile d'accès avec stationnement sur propriété et devant, sur un terrain clos et parfaitement aménagé de 398m², très jolie villa tradi. (2021) d'une surface habitable de 93m² + 70m² de remise et garage. En rez-de-jardin: bel espace extérieur aménagé avec gout et harmonie où se mélangent la pierre et le bois: terrasse, piscine tradi. 4x4m avec alarme. La maison se compose de: pièce de vie 45m² avec cuisine équipée ouverte, séjour chaleureux et très lumineux. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et placard. Salle de bains et WC indépendant. Très bien équipée: isolation thermique ++, clim. gainable par pompe à chaleur, double vitrage oscillo-battants, alarme, chauffe-eau thermody., fibre... Très bien exposée, très bien équipée, très bien située, n'attendez pas pour la visiter!

Bastide ancienne entièrement rénovée 170m2 sur 900m2 de terr

En plein coeur de chateau gombert, à proximité immédiate des bus, écoles, et commerces, je vous propose cette bastide ancienne de 170m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée et aggrandie par son propriétaire. Elle est située sur un terrain plat de 900m2 avec piscine et pool house. L'extérieur offre plusieurs espaces extrêmement agréables. La partie piscine est suffisament grande et bien aménagée pour que vous passiez tout votre été dehors, le pool house, très agréable et fonctionnel y contribuera largement. Pour les soirs d'été, la terrasse accessible directement depuis la maison acceuillera vos moments privilégiés. Le jardin offre également la possibilité de parking dans lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules. A l'intérieur, la maison offre une qualité rare, chacun disposera de son espace et de sa suite. En effet, au 1er étage, la famille pourra se fondre parmi les 4 chambres et les 4 salles de bain dispersées dans toute la maison. Au rez de chaussée, pour se réunir, vous profiterez, en fonction des moments, d'une belle cuisine moderne et conviviale avec cellier complémentaire, entièrement équipée, dans laquelle se trouve un ilôt centrale très agréable, d'un espace salle à manger et d'un coin salon télé et musique confortable et très cocooning. La maison est lumineuse, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. Elle a beaucoup de charme et marie parfaitement l'aypisme de l'ancien et le confort du moderne. Les prestations sont de grandes qualités, tous les travaux ont déjà été envisagés. Elle est également économe avec une très bonne isolation, une chaudière à granules, et une faible taxe foncière. Des possibilités d'aggrandissement sont toutefois encore envisageables. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Gordes

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à l'orée du village de Gordes, bénéficiant de magnifiques vue sur le Luberon et ses villages, très belle propriété d'une surface habitable de 334m2 environ plus dépendances de 200m2 environ. Le parc de 5755m2 est planté d'essences provençales notamment d'une oliveraie (130 pieds), de fruitiers. De nombreuses terrasses, une piscine miroir de 12m x 6m avec son pool-house parfaitement équipée (cuisine, cheminée) agrémentent la propriété. Particulièrement lumineuse, de style contemporain, c'est une propriété très confortable aux prestations raffinées.

Le pied à terre idéal seulement à 3km d'Uzès !

A seulement 3 km d'Uzès charmante maison de village en pierre avec terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elevée sur trois niveaux cette authentique maison de village comprend un agréable salon, une cuisine ainsi que, deux chambres dont une en rez-de-chaussée. Idéal pied à terre, aucun travaux nécessaire. Les prestations: poêle à bois, climatisation réversible, raccordement à l'assainissement collectif, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTFORT SUR ARGENS - Belle maison de village 3 chambres sur 961m²

Rare dans le village, sur un terrain clos de 961m² environ belle maison de village élevée de deux étages sur RDC et RDJ de 108m² + ses dépendances. La maison se compose en RDC de: entrée, cuisine/repas, WC indépendant, séjour avec cheminée, les deux pièces ayant accès terrasse à la vue dégagée et au jardin. 1er étage: 2 chambres (20+14m²) dont une avec placard, l'autre avec douche, WC indépendant avec lave-mains. 2ème étage: grande chambre avec placard, salle de bains/WC. La maison est équipée du double vitrage en partie, chauffage central fuel, chauffe-eau électrique, fibre.. En rez-de-jardin, un garage de 37m², une cour très agréable, une coursive abritée de la pluie, une buanderie/chaufferie/cellier et une cave. Non attenant, dans le jardin plat, un double garage de 35m² et un très grans espace de stationnement. Exposé Est/Ouest

Hyères maison de ville sur 3 niveaux dans le quartier de la Bayorre

C’est à Hyères dans le quartier dynamique et en pleine expansion de La Bayorre que nous vendons cette maison de ville sur trois niveaux d’une surface totale de 98 m2. Elle a pignon sur trois côtés. Côté sud elle embrasse la campagne hyéroise,côté nord elle bénéficie de la vue sur la colline du Fenouillet et côté ouest elle jouit d’un balcon et d’un profond dégagement.Elle est mitoyenne sur le quatrième côté.L’exposition quasi permanente au soleil apporte un luminosité inestimable et permet de limiter les coûts en chauffage. Elle est chauffée au moyen de climatisation réversibles et les huisseries sont équipées de double vitrage.Ce qui débouche sur un diagnostic excellent classe énergie B émission de gaz à effet de serre A Le diagnostic a été réalisé le 26/01/2026 Le montant de la taxe foncière s’élève à 668 € Au Rez de chaussée il y a une cuisine équipée ouverte sur une salle à mangerAu premier étage deux chambres Et au deuxième étage également deux chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisqueswww.georisques.gouv.fr Le prix est actuellement fixé à 330 000 € commission d’agence incluse

vente maison - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Le Chesnay, plateau Saint Antoine, venez découvrir cette maison au charme fou refaite à neuf. Elle se compose de la manière suivante : entrée, double séjour distinguant un salon d'une salle à manger ouvrant sur le jardin plein Ouest, cuisine ouverte équipée, 3 chambres , salle de bains, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements. Idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles, des bus et des transports. Un bien très rare dans ce quartier. Ses principaux atouts : sa lumière, son emplacement, son agencement, et son calme. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix Honoraires inclus 819 000? honoraires inclus.

SAINT AYGULF : VILLA FAMILIALE

A 1km du centre ville, maison individuelle composée de 2 spacieux appartements indépendants très bien entretenus. A l'étage : lumineux séjour/salle à manger, cuisine séparée équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, toilette séparées, placards, terrasse. Au rez de jardin : salon, cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes séparées, buanderie, agréable terrasse. Terrain arboré et plat de 800m2, piscine hors sol, atelier, garage. Chauffage gaz de ville (pour eau chaude et chauffage), double vitrage, moutiquaires, climatisation réversible. Toutes les chambres ont une superficie comprise entre 15 m2 et 17,50 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Sam Kazado vous propose: Villa entièrement rénovée ¦ 5 chambres climatisées ¦ Piscine Une villa où la vie prend une autre dimension Le confort d'une maison prête à vivre et à créer des souvenirs en famille et entre amis. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées : *** AU DEUXIEME ETAGE *** (entrée de la maison) • Un garage • 1 suites parentales avec grands placards intégrés et salle d'eau privative + WC *** AU PREMIER NIVEAU *** • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un cellier • 1 suite parentale avec un grand placard intégré et salle de bains privative + WC • 1 WC indépendant • Une cave *** AU REZ-DE-CHAUSSEE *** • 3 belles chambres au RDC • une salle de bains • une salle d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • Une piscine en mosaïque • Un jardin clos de murs • Climatisation réversible dans toutes les (5) chambres • Fibre optique Avec environ 200 m² de surface, un terrain de 706 m² et une exposition ouest du séjour, la villa conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici Il y a des maisons que l'on visite. Et puis, il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée vous invite à découvrir un art de vivre où l'élégance se conjugue avec la convivialité, le confort et la douceur de la Côte d'Azur. Le mobilier est vendu avec la maison (sauf éléments de décoration, à discuter avec le propriétaire) Dès l'entrée, la lumière vous accompagne dans une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Ici, la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour : un espace pensé pour partager les repas en famille, recevoir ses proches et savourer ces instants simples qui deviennent les plus précieux. Une maison pensée pour ceux qui aiment vivre et recevoir Cette villa offre à chacun son espace, son intimité et son confort. Des espaces généreux… Tout a été conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Parce qu'une maison ne se résume pas à ses mètres carrés, mais à tout ce que l'on peut y construire. Un extérieur comme une parenthèse Imaginez un après-midi d'été. Quelques longueurs dans la piscine en mosaïque. Un moment de détente dans le jardin clos de murs. Un déjeuner qui se prolonge, les enfants qui profitent de l'extérieur, les amis qui restent un peu plus longtemps… À l'abri des regards, cet espace offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs du quotidien. Une invitation à ralentir, à profiter et à créer des moments. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison secondaire pour profiter de Saint-Raphaël et de la Méditerranée, cette villa vous offre un cadre dans lequel chaque saison peut se vivre pleinement. Une maison pour les matins tranquilles, les soirées d'été, les grandes tablées et les souvenirs qui restent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUX PORTES DE SAUTRON - Maison moderne de 210 m² avec 4 chambres

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison de 4 chambres avec salle de jeux et bureaux, nichée au cœur du hameau recherché de Brimberne, aux portes de Sautron. Idéalement située pour se rendre aisément à Nantes ou sur le littoral et à proximité des commerces et du bourg de Sautron, cette maison contemporaine récemment rénovée avec soin promet un grand confort de vie. Vous apprécierez particulièrement le calme préservé de son jardin clos orienté sud. La distribution permet d'offrir de chaque endroit des vues sur le jardin et la terrasse. L'atmosphère chaleureuse instillée par la douceur des coloris, la charpente apparente et la cheminée suspendue confèrent au séjour cathédrale (50m²) toute sa dimension. La maison ravira les amateurs de vie dedans-dehors grâce à la grande terrasse en bois qui invite irrésistiblement à la détente entre amis ou en famille. Ses larges baies vitrées donnent sur le jardin depuis la cuisine (22 m²) et le séjour et inondent les espaces de lumière. La cuisine aux matériaux nobles, entièrement aménagée et équipée (2024), s'ouvre largement sur l'extérieur pour le plus grand plaisir des repas en terrasse. L'espace enfants comprenant deux chambres, une salle de douche et une salle de jeux en rez-de-chaussée offre un espace ludique ou un home cinéma pour toute la famille. L'étage, desservi par un escalier privatif, est complété par une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau dédié et séparé vous assurera un parfait confort pour du télétravail. Techniquement, vous apprécierez les volets roulants électriques centralisés, le thermostat connecté pour piloter le chauffage par le sol (pompe à chaleur) offrant toute liberté d'aménagement. Le car-port équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que le grand garage (25 m²) complètent l'ensemble. Le terrain piscinable dans le respect des règles d'urbanisme. Laissez-vous séduire par ce bien sans aucun travaux à prévoir, son charme contemporain et son environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr