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Référence : 7016-LES - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN PROCHE PLAGES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : maison clé en main 90 m² rénovée, jardin 108 m², 4 chambres, proche centre-ville et plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7016-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes des plages et des commerces. Implantée dans le Golfe de Saint-Tropez, l'habitation bénéficie d'un environnement résidentiel proche des écoles et services. Description intérieure : Maison de 90 m² (édifiée en 2001) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes invités ; accès sur deux terrasses (avant et arrière). Espace nuit à l'étage : quatre chambres (dont une en mezzanine avec grande hauteur sous plafond) avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un second WC. Accès direct à un garage privatif de 8 m². Avantages extérieurs : Jardin paysagé de 108 m², sans vis-à-vis, double exposition assurant un bon ensoleillement. Deux terrasses permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Prestations complémentaires : 3 climatiseurs réversibles (1 RDC, 2 à l'étage), entrée privée, deux places de stationnement sécurisées, garage 8 m², bien économe en énergie suite à la rénovation. Charges : 50€/mois - Taxe foncière : 1 500€/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7016-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Au coeur du quartier Nansouty !

Au coeur du quartier Nansouty, à quelques pas de la place, de ses commerces et des transports, magnifique maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, large entrée avec vestiaire d'acceuil, buanderie, toilette indépendant et accès direct à un immense garage (env. 80m2) pouvant accueillir de nombreux véhicules en complément d'un atelier de bricolage et d'une cave existants. Au premier étage, vaste pièce de vie contemporaine de plus de 80 m2 baignée de lumière. Les volumes, la cuisine ouverte de très grande qualité, le confort de l'insert et l'accès à une terrasse intimiste font de cette pièce un lieu sensationnel. Au deuxième étage, trois chambres dont une grande suite parentale avec vue sur les toits de Bordeaux comprenant salle d'eau et dressing, salle de bains et toilette indépendant. Une maison moderne repensée par un architecte passionné par les volumes et la lumière. Elle a tellement d'atouts... Ne passez pas à côté d'une telle opportunité !!

Maison à vendre Hyères

VOUS POSSÉDEZ UNE PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU ? ELLE EST PEUT-ÊTRE CELLE QUE NOS CLIENTS RECHERCHENT. De Cassis à Carqueiranne, SAPHEA PROPRIÉTÉS recherche pour ses clients des villas et propriétés en première ligne de mer, idéalement avec un accès direct à la Méditerranée. Villa contemporaine, maison de caractère ou propriété à rénover : au-delà du style, c'est avant tout la rareté de l'emplacement qui nous intéresse. Vous envisagez de vendre, maintenant ou dans les prochains mois ? Votre propriété n'a pas besoin d'être déjà sur le marché. Un premier échange confidentiel permet de vérifier si elle correspond aux attentes de nos acquéreurs, sans vous engager. Parlons de votre propriété, en toute discrétion. Contactez Fabien CALVIA en message privé, en précisant la commune et quelques caractéristiques de votre bien. SAPHEA PROPRIÉTÉS Des lieux singuliers. Des rencontres ciblées. Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle. Annonce de recherche de propriétés, et non de vente des biens représentés. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TAULIGNAN – MAISON AVEC PISCINE SUR PLUS DE 2 400 M²

REF950TV Exclusif à Taulignan, proche des commodités, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 400 m² avec piscine. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, trois suites avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, dont une couverte, et d'un agréable jardin arboré. Trois garages complètent ce bien. Une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéalement située en Drôme provençale.

CO-EXCLUSIVITE - BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BENAT - 7 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER

Au sein du domaine privé du Cap Bénat, cette propriété de plus de 300 m² se situe à quelques minutes à pied des plages et des tennis. Le séjour, la salle TV et la cuisine avec salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avec piscine à débordement et vue mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que quatre autres suites. Une maisonnette indépendante avec deux suites et salles de bains privatives complète l'ensemble. Un pool-house avec cuisine d'été et bar ainsi qu'un jardin paysager prolongent les espaces extérieurs. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5290€ ~ 7170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Port de Bandol

Située à proximité immédiate du port, des plages, et des commerces de Bandol, cette maison de ville d'environ 415 m² exposée sud se développe sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant de beaux volumes et des espaces de vie confortables. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage supérieur, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse de 90 m² avec piscine. Deux appartements de type 2 complètent cette propriété. La maison dispose également d'un espace buanderie, deux garages et du stationnement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement central à Bandol, à quelques pas du port et de la vie du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1263€ ~ 1709€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

GÉMENOS – 350 M² DE RAFFINEMENT AU CŒUR D'UN DOMAINE DE 8 300 M² – PISCINE, TENNIS ET PRESTATIONS D'EXCEPTION !

Un domaine privé, un environnement remarquable, un art de vivre sans compromis ! Imaginez une propriété où l'espace prend tout son sens… un immense parc arboré, une architecture contemporaine ouverte sur la nature, une piscine, un court de tennis et des prestations dignes des plus belles résidences. Un lieu où chaque journée prend des airs de vacances, à seulement quelques minutes du village de gémenos. c'est dans ce cadre privilégié que barnes marseille vous présente cette superbe villa d'environ 350 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, au cœur d'un magnifique terrain de 8 300 m². Une maison spectaculaire, pensée pour recevoir et profiter ! La propriété révèle de superbes volumes, une belle luminosité et une décoration contemporaine aux lignes épurées. Au centre de la maison, près de 100 m² de réception composent un espace de vie remarquable où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur et ouvrent de magnifiques perspectives sur les terrasses et la végétation environnante. Ici, les espaces respirent, la lumière circule et chaque pièce profite de la beauté du cadre extérieur. La partie nuit accueille cinq chambres en suites, offrant une organisation idéale pour une VI de famille confortable tout en préservant l'intimité de chacun. 70 m² entièrement dédiés au cinéma et aux loisirs… un luxe rare ! La maison réserve un espace particulièrement original : une véritable salle de cinéma privée d'environ 70 m², agrémentée d'un bar. Un lieu conçu pour prolonger les soirées, recevoir ses proches et savourer des moments de détente dans un cadre exclusif. 8 300 m² de parc, une piscine de 12 mètres, un court de tennis… le privilège de vivre en grand ! c'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Le vaste parc arboré déploie ses espaces de verdure dans une atmosphère paisible, à l'abri des regards. La piscine de 12 × 6 mètres occupe une place de choix, entourée de terrasses propices à la détente. La cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de réception pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées estivales. Et pour les amateurs de sport, un court de tennis privé vient compléter cet ensemble exceptionnel. Une dépendance indépendante d'environ 18 m² offre la possibilité de recevoir des invités ou de loger du personnel en toute autonomie. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien de ce magnifique domaine. Bien plus qu'une villa, une propriété aux multiples perspectives ! Avec ses généreux volumes, ses cinq chambres, ses équipements de loisirs et son vaste terrain, cette adresse se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à une élégante maison de vacances. Sa configuration permet également d'envisager un projet de maison d'hôtes. Gémenos, une adresse recherchée entre nature et proximité de marseille. Au pied des collines provençales, à quelques minutes du centre du village et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, conjuguant tranquillité, intimité et accessibilité. Ce qui rend cette propriété exceptionnelle ? La réunion, sur une seule adresse, d'une villa entièrement rénovée, d'un parc de plus de 8 000 m², d'équipements de loisirs remarquables et d'un environnement naturel préservé. Un ensemble rare sur le marché, qui offre bien davantage qu'une belle maison : un véritable domaine à vivre, où espace, confort et liberté deviennent un luxe quotidien. Une propriété à découvrir pour en mesurer toute la dimension ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contact : delphine meschi +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éner

BASSUSSARRY SUR LE GOLF, MAISON D'ENVIRON 170 M² AVEC PISCINE

Située à 10 minutes de Bayonne et 15 minutes des plages de Bidart, maison de 169 m² construite en 1998, située dans un environnement résidentiel. Elle offre un séjour avec cheminée et poêle, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine/bureau. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. À l'extérieur, piscine, terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules.

Feucherolles – Quartier privilégié – Propriété contemporaine – 433 m² – 7 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Feucherolles, dans l'un des quartiers les plus prisés et privilégiés de la commune, une propriété contemporaine d'environ 433 m² habitables, édifiée en 2018 sur un terrain paysager de près de 2 000 m². Son architecture résolument moderne, mariant végétal et espaces vitrés, fait dialoguer les espaces intérieurs et extérieurs dans une harmonie rare. La distribution fluide des volumes ainsi que le soin apporté aux lignes architecturales confèrent à l'ensemble une élégance maîtrisée et un confort de vie optimal. Chaque pièce de vie, y compris les chambres, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur la piscine et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le bâtiment principal s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 80 m² ouverte sur une terrasse plein sud et la piscine, prolongée par une cuisine dînatoire entièrement équipée et un espace cellier. Une suite parentale indépendante, avec dressing, salle de bain complète et WC, ouvre elle aussi sur l'extérieur. À l'étage, une large pièce palière dessert trois suites, chacune avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau et un WC indépendant. Le sous-sol de 220 m², entièrement carrelé, accueille une buanderie, une salle de sport, des espaces de jeux et de nombreux rangements. Accessible par une passerelle-terrasse, un second bâtiment propose deux appartements indépendants. Chacun comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre en suite, salle de douche, WC indépendant et rangements, avec ouverture directe sur terrasse et piscine. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, prolonge avec douceur les espaces de vie vers l'extérieur, offrant à la piscine un écrin de verdure et de sérénité. Plus de 5 places de stationnement. La propriété est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail architectural. Située dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du village. Les accès vers Paris sont aisés, grâce aux axes rapides et à la gare de Saint-Nom-la-Bretèche à quelques minutes en voiture. Contact BARNES: Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32 et 1,875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3040€ ~ 4150€

PLAN D'ORGON - Villa familiale 122 m² avec piscine et suite parentale - Cadre calme sans vis-à-vis

Exclusivité ICI Terre de Provence - Villa familiale 122 m² - 3 chambres - Piscine - Terrain 518 m² Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 122 m² implantée sur une parcelle de 518 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger de 25 m² ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Garage attenant avec espace cellier/buanderie. À l'étage : suite parentale avec espace bureau ou dressing, salle d'eau et WC. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse couverte exposée sud et piscine hors-sol semi-enterrée. Confort : double vitrage, volets aluminium, cheminée à foyer fermé, climatisation réversible (3 splits). Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder....!!! ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.2359). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 123,21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683€ et 2 277 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Proche CREST, propriété d'exception entièrement rénovée de 2

Propriété d'exception entièrement rénovée, à 15 minutes de Crest, Village avec gare Charme, nature et prestations haut de gamme Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre d'un joli village très recherché, cette magnifique propriété de 215 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Authenticité, confort et élégance s'y conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des pièces de vie séduisent. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les amoureux de gastronomie et de moments partagés. La maison principale comprend trois belles chambres, dont une avec terrasse, un bureau, deux salles de bains et une salle de yoga, véritable espace dédié au bien-être. Un studio indépendant complète l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. À l'extérieur, une coursive fait le tour de la maison et permet de profiter de toutes les expositions, tandis qu'une superbe treille apporte fraîcheur et charme aux beaux jours. La terrasse orientée à l'Est, dotée d'un authentique four à pain, invite à de précieux moments de convivialité face à la nature. Édifiée sur un terrain de 6 920 m2 avec accès direct à la rivière, la propriété offre un véritable havre de paix. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière neuve à granulés de bois (pellets) garantit une excellente performance énergétique avec un chauffage écologique et économique, complétée par des panneaux photovoltaïques. Une propriété rare, qui allie le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines de grande qualité et un environnement naturel privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. À découvrir sans tarder avec votre agence AC Immobilier « Patrimoine et Propriété ». Prix de vente : 1 200 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Bien vendu de préférence meublé. Contact : AC Immobilier « Patrimoine et Propriété » Audrey Corneille 06 15 37 35 79 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 670 EUR et 2 300 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Exceptional property fully renovated, just 15 minutes from Crest, a village with a train station Charm, nature, and high-end features In the heart of a preserved environment, just minutes from the centre of a sought-after village, this magnificent property of 215 m2 of living space has been entirely renovated using high-quality materials. Authenticity, comfort, and elegance combine harmoniously. From the entrance, the spaciousness and brightness of the living areas are captivating. The large, warm, and inviting living room opens onto a fully equipped contemporary kitchen, designed for lovers of gastronomy and shared moments. The main house includes three beautiful bedrooms, one with a terrace, an office, two bathrooms, and a yoga room, a true space dedicated to well-being. An independent studio completes the ensemble: ideal for hosting family and friends, developing a professional activity, or creating a rental space. Outside, a walkway encircles the house, allowing enjoyment of all orientations, while a superb trellis provides freshness and charm on sunny days. The east-facing terrace, equipped with an authentic bread oven, invites precious moments of conviviality in front of nature. Set on a plot of 6,920 m2 with direct access to the river, the property offers a true haven of peace. In terms of comfort, no detail has been overlooked: a new pellet boiler ensures excellent ene

Maison à vendre à Saint Antonin du Var - 4 chambres, piscine, garage, grand terrain

A VENDRE! Une agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre du village de Saint-Antonin-du-Var, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Vous serez séduits par son séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 219 m², avec plusieurs espaces de détente, terrasses et d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique ainsi que de la fibre optique. Des légers travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir. Une maison offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs, à proximité du centre du village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Contactez nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

NICE MONT BORON : En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr