Mots-clés : house immobilier

Villa spacieuse dans résidence sécurisée avec grand garage,

Découvrez cette jolie villa 3 faces, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à seulement deux pas du charmant centre de Vias et de ses commodités. Idéalement située, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de l'accès à la voie rapide, elle vous offre une tranquillité tout en étant connectée à la vie urbaine. D'une superficie généreuse d'environ 123 m2, cette villa est parfaite pour accueillir une famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 39 m2 qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin, propices à des moments de détente. La cuisine adjacente de 13 m2 est idéale pour les repas en famille. Un dégagement mène à trois chambres de 9, 14 et 11 m2, à une salle de bains de 6 m2 équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'à un WC indépendant. Le grand garage d'environ 31 m2, accessible depuis la maison, cache une belle surprise : une pièce de 21 m2 à l'étage, disposant de sa propre salle d'eau de 4 m2 avec WC, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pouvant être aménagé en une chambre intime pour accueillir famille et amis, en un bureau ou encore en un lieu de stockage. Pour votre confort, la villa dispose de trois places de stationnement privatives juste devant l'habitation, un véritable atout dans ce quartier prisé. Laissez-vous tenter par cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au calme tout en restant proche de tout.

LES VANS MAS DU XVIIIEME 5536M² DE TERRAIN 270M² HABITABLES

À proximité du village des Vans, ce magnifique mas du XVIII siècle de 270 m² habitables s'étend sur un terrain de 5 536 m², offrant un cadre exceptionnel en position dominante, sans vis-à-vis ni nuisances. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue imprenable sur les environs. Le mas se compose de quatre unités d'habitation, totalisant cinq chambres, ainsi que quatre cuisines et salons aux volumes généreux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et authenticité, tout en conservant le charme de l'ancien. L'assainissement est assuré par une fosse septique en phytoépuration, soulignant l'attention portée au respect de l'environnement. Avec son vaste terrain et sa proximité des commodités, ce bien rare conjugue espace, caractère et sérénité, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Vous désirez le calme de la campagne avec une vue mer tout en ayant un confort moderne et haut de gamme ? Alors, je vous propose cette magnifique maison d'architecte construite en 2023 sur les hauteurs de Treilles. Dès les premiers instants, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance accueillante. Répartie sur un niveau, elle offre un agencement harmonieux alliant confort et praticité. L'habitation comprend cinq pièces principales, dont trois belles chambres conçues pour garantir calme et bien-être. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir des prestations de qualité : dressings aménagés, salles d'eau privatives et pièces de vie fonctionnelles favorisant une vie quotidienne agréable. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière (53,2 m), intégrant une cuisine ouverte et un séjour spacieux, parfaits pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées prolongent les espaces de vie et offrent de magnifiques perspectives sur l'environnement naturel. Elles constituent des lieux privilégiés pour se détendre, profiter du climat et admirer le paysage environnant. Le terrain paysagé invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations, avec l'installation prévue d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison bénéficie également d'équipements récents et performants : connexion fibre optique, climatisation, système domotique, chauffe-eau thermodynamiques, pompes à chaleur et chauffage individuel à haute efficacité énergétique, portails motorisés. De plus, vous vous sentirez grandement en sécurité grâce à l'interphone, au dispositif de vidéosurveillance couplé à un interphone. Cette propriété permet de profiter pleinement des nombreux sentiers de randonnée du secteur. Depuis sa terrasse en bois surélevée, vous pourrez contempler de superbes panoramas sur la mer et les étangs environnants. Et si vous désirez profiter de la mer, sachez que vous serez à proximité des plages de La Franqui et de Leucate, Un studio indépendant complète l'ensemble et permet de recevoir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. Négociation possible, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. 829 000 € HAI - Honoraire d'agence à la charge du vendeur Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72

L'ECRIN DE NOTRE DAME - Maison T6 vue mer de 193m2 habitables (163m2 loi Carrez) - Dépendance de 25m2 - Piscine - Parkings - 13007

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DE NOTRE-DAME. Découvrez cette maison de caractère du début du XXème siècle, idéalement située au cœur du très prisé 7ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde. Entièrement rénovée en 2016, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et des prestations de qualité. Développant environ 193m² habitables, elle séduit par son agencement harmonieux et la diversité de ses lieux de vie. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 55m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un niveau sous combles aménagé pouvant accueillir un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire. Une chambre en liaison directe avec une dépendance vient enrichir l'ensemble. Un studio indépendant d'environ 25m² complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : piscine, rooftop avec vue mer dégagée, terrasse et plusieurs coins de détente offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Trois places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Une adresse confidentielle et pleine de charme, véritable coup de cœur pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3 006€/an - Honoraires inclus de 4.54% à la charge du vendeur - Classe énergétique D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 3 400€ et 4 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T6 vue mer de 193m2 habitables (163m2 loi Carrez) - Dépendance de 25m2 - Piscine - Parkings - 13007

MAISON PROCHE PLAGE DE SUZAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvir cette intimiste villa de plain pied entièrement rénovée, nichée sur sa dune à 3 minutes à pieds de la Grande Plage de Suzac. Offrant une surface habitable de 91m2, elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse où l'on profite du bruit des vagues, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau , wc et son dressing, une deuxième salle d'eau, un palier/bureau et wc indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 1400m2. DONT honoraires 3,97 % à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Èze Bord-de-Mer – Terrain constructible à vendre

Aux portes de Monaco, sur le secteur très recherché d'Èze Bord-de-Mer, nous vous présentons une opportunité rarissime : un vaste terrain constructible de 2 907 m², bénéficiant d'un environnement confidentiel, au calme absolu, et d'une vue mer sensationnelle dominant la baie, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est proposé avec un permis de construire en cours de validité, offrant la possibilité de réaliser une villa contemporaine avec pool house, pour un total d'environ 432 m² de surface de plancher, ainsi qu'une piscine de 12 m x 4 m. Un grand garage complète le projet, avec une capacité d'environ 7,5 places, un véritable atout dans ce secteur. Une fois abouti, cet ensemble constituera un actif immobilier de très grande valeur, porté par la rareté extrême de ce type de foncier à Èze : il n'existe pratiquement aucun terrain de cette superficie dans la commune, encore moins dans un cadre aussi privilégié. Dossier complet et détails du projet sur demande.

Maison 101m² - Arcachon - Quartier Abatilles

Bassin Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans le quartier des Abatilles à Arcachon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des plages du Moulleau et des Arbousiers, cette maison des années 60 est implantée sur une belle parcelle arborée de 820 m². Développant 101 m² habitables (131 m² utiles), elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre principale et une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un espace de type T2 avec chambre d'amis pouvant être totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Garage, terrasses et jardin intimiste complètent ce bien au fort potentiel, situé dans un environnement calme et privilégié. Une belle opportunité au cœur des Abatilles. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3250 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 787 500 € Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 750 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village Malaucène

Au pied du Mont Ventoux, au cœur du charmant village de Malaucène, découvrez cette spacieuse maison de village offrant environ 128 m² habitables répartis sur trois niveaux. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, cave et vastes greniers offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, notamment pour la location saisonnière dans un secteur très recherché. Une belle opportunité à saisir.

Référence : 6742-NGU - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487950-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6741-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Chaix immobilier vous présente : située dans un quartier résidentiel et calme de ceyreste, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette superbe maison neuve de type t5 d'environ 120m2, offrant des prestations haut de gamme, une excellente exposition sud-ouest et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa qualité de construction et son niveau de finition. Elle bénéficie d'un jardin paysagé soigneusement aménagé, d'une petite piscine au sel et d'une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité (réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin...), s'ouvrant harmonieusement sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne. Cette pièce de vie est baignée de lumière et ses baies vitrées invitent à profiter de la terrasse parfaitement exposée. Le rez-de-chaussée comprend également, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de cellier/buanderie. À l'étage, un bel escalier mène à l'espace nuit, très lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Celui-ci se compose de : 3 chambres avec grands placards aménagés, d'une salle de bains indépendante, d'un wc et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La maison peut également être vendue meublée sous condition bien évidemment (la décoration est magnifique). Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique : chauffage et climatisation gainables de marque atlantic, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, portail électrique, maison construite sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout. Le bilan énergétique est excellent. Enfin, la parcelle est vendue en mono-propriété, hors lotissement, sans aucune charge. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Maison neuve frais de notaire reduits. Bien rare sur le marche a visiter sans tarder !

Maison Port Grimaud avec double amarrage

Au cœur de Port Grimaud, dans un secteur recherché, cette propriété rare bénéficie d'un double amarrage de 16 x 9 mètres et d'une agréable vue dégagée sur les canaux. Issue de la réunion de deux maisons de pêcheurs, dont l'une a été agrandie côté canal, elle offre de beaux volumes et un confort optimal. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse en bois au bord de l'eau. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la maison. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie. Au second étage se trouvent une grande suite avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie d'une toiture neuve, du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et du double vitrage. Deux pontons, dont un privatif, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garagesitué sur l'aire réservée aux résidents complètent ce bien d'exception. Taxe amarrage annuelle 3520 €

MOUGINS PIBONSON - Villa 230 M2

MOUGINS – PIBONSON Dans le secteur résidentiel très recherché de Pibonson à Mougins, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété néo-provençale construite en 1991, développant environ 230 m² habitables. La maison séduit par ses beaux volumes de réception et propose 4 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant de 76 m², avec accès privatif et terrasse dédiée, offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre préservé, sans vis-à-vis direct, laissant place à de nombreux aménagements extérieurs. Plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé à proximité des principaux axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal, volumes généreux et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Maison landaise au cœur du Canon

Située dans le quartier recherché du Canon, cette maison landaise de 1985, parfaitement entretenue, développe 135 m² habitables sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois. Un garage attenant de 18 m², sans mur porteur, offre la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont une avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 16 m² aménageable en chambre supplémentaire ou en bureau. Le tout est édifié sur un terrain arboré et paisible de 960 m², idéal pour profiter du cadre privilégié du Cap Ferret. La maison bénéficie en outre du double vitrage et de volets en bois, alliant confort et authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Canon.