Mots-clés : house villa

Super-Cannes - Propriété avec vue panoramique mer à 180 degrés

Au cœur du quartier résidentiel et convoité de Super-Cannes, cette propriété de style florentin, d'environ 350 m², en bon état, bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Totalement préservée de tout vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre unique où sérénité et élégance se conjuguent à merveille. Pensée pour un confort de vie incomparable, la piscine se trouve a proximité des espaces de réception, assurant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur et créant un espace idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa comprend 5 chambres en suite, de beaux espaces de réception lumineux, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour l'intimité et la convivialité. Rare sur le marché, cette demeure d'exception offre très certainement la plus belle vue de Super-Cannes.

Maison 93 m² - La Crau - proche de Hyères

? Située dans un secteur recherché de La Crau, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 499 m² exposé plein Sud, elle séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une belle terrasse de 35 m², un jardin, une piscine avec espace détente ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace atelier et de rangement vient compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct vers la terrasse et la piscine, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison de 2016 bénéficie également d'un confort appréciable grâce à la climatisation gainable. Le plus un garage de 17 m² et d'un atout rare en matière de stationnement, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à six véhicules à l'intérieur de la propriété et deux supplémentaires à l'extérieur. Elle dispose également d'un forage et de panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 12 km des plages de Carqueiranne, et à 14 km de Hyères. Cette maison chaleureuse et bien pensée constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès à présent

Antibes Théâtre Anthéa - Belle villa avec piscine

À deux pas du théâtre Anthéa d'Antibes, nichée dans un secteur très calme et résidentiel, cette élégante villa d'une surface totale d'environ 200 m² séduit par son alliance de confort et fonctionnalité : vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, et un studio indépendant idéal pour recevoir. Son terrain plat d'environ 1 500 m² accueille une belle piscine avec pool house et toilettes, offrant de véritables instants de détente. Un immense garage en sous-sol complète ce bien rare. Proche des plages, des axes autoroutiers et du centre-ville d'Antibes, cette villa familiale par excellence conjugue quiétude et proximité de toutes commodités.

Maison rénovée par architecte avec terrasse proche Halle Pajol

À deux pas de la Halle Pajol et de ses adresses tendances, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain et développe une surface de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). Prolongée à l'étage par une terrasse de 25,2 m², la maison s'organise autour d'un jeu de volumes et de demi-niveaux, distinguant clairement les espaces de vie de ceux dédiés au repos. Accessible de manière indépendante depuis la cour pavée d'une charmante copropriété, l'entrée dévoile une cuisine ouverte de 23 m² où les matières brutes - bois, métal et marbre - dialoguent avec élégance. Un espace salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal conduit à un vaste salon / salle à manger de près de 40 m² niché en contrebas. Ce dernier accueille un poêle, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir mène à deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² se déploient autour d'un dressing, d'une mezzanine avec coin nuit et d'une salle de bain de 7 m². Enfin, la grande terrasse accessible depuis le dernier palier évoque un véritable jardin suspendu, avec ses jardinières où s'épanouissent herbes aromatiques et petit maraîchage ? une rareté absolue dans le quartier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Métros La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4 & 5 et RER B & D) Contact : Clément 33 6 65 34 83 64 Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

LE ROURET VILLA INDEPENDANTE 3 CHAMBRES

LE ROURET (06650) Nichée dans un environnement résidentiel campagne, au calme absolu, en position dominante, cette villa de 199,81m² au total séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie-cuisine d'environ 70 m² composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie de sa salle de bains avec WC, offrant un espace nuit intime. En rez-de-jardin, vous bénéficier d'un sous-sol de 58m² un cellier/buanderie/rangements La propriété est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'une grande piscine carrelée et sécurisée (12 x 6 m, filtration chlore), d'une cuisine d'été avec barbecue, de larges terrasses, d'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnement. Un bien de caractère offrant calme, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités , bus et écoles georisques.gouv

vente maison 4 Pièce(s)

Frontière Mougins - Le Cannet, proche étang de Fontmerle. Belle villa d'architecte composée de 4 pièces d'une superficie habitable de 205 m2 (163,37 m2 loi Carrez). Elle dispose de beaux volumes, salon - salle à manger de 73 m2, 2 chambres en suite de plain-pied. A l'étage, une grande chambre de 40 m2 avec bureau, dressing et salle de douches. Terrain de 1000m2 environ avec piscine au sel et pool-house, un abri pour 2 voitures. Prestations de qualité et intérieur moderne en parfait état d'entretien. Situation agréable et calme offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.

Volumes, lumière et confort optimal pour cette maison contemporaine

Cette villa moderne est située dans le village de Caumont-sur-Durance, à proximité des commerces et à quelques minutes d'Avignon et de L'Isle-sur-la-Sorgue. La maison bénéficie de volumes parfaitement conçus. Développant 180 mètres carrés, elle comporte un grand espace de vie très lumineux. Cet espace est conçu pour faciliter la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et élégante, avec des équipements de haute qualité. est parfaitement intégrée à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. La maison comporte quatre chambres, dont une suite confortable et une pièce qui peut servir de bureau, salle de jeux où de chambre d'enfant selon les besoins. Une pièce cellier / buanderie et un garage complètent le bien. La maison est située sur un terrain clos de 1 075 mètres carrés. L'extérieur peut être aménagé selon vos envies. Elle dispose de nombreuses prestations techniques de qualité, notamment un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, et des menuiseries en aluminium. Tout cela contribue à rendre la vie dans cette villa très confortable et économe en énergie. Une maison contemporaine, idéale pour les personnes qui veulent vivre dans un espace élégant et fonctionnel, avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570 € et 2180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

VILLA 95M² HABITABLE 1149M² DE TERRAIN

À seulement 4 minutes en voiture du charmant village des Les Vans, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2015, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante absolument imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduira par sa vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, véritable espace convivial baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. En rez-de-chaussée, un immense garage de 94 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 1 149 m², la propriété profite d'un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, aucune nuisance, calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vignoble 30 ha

A 40 km de Bordeaux, cette propriété viticole se situe au centre de son domaine d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant, en AOP Côtes de Bourg. Le domaine entoure une chartreuse de 238 m² rénovée faisant face à 670 m² d'infrastructures viticoles modernes et un logement de gardien de 145 m² prolongé d'une superbe salle de dégustation. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4130 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 7 pièces à vendre - Dans un secteur recherché de Gradignan

Dans un secteur très recherché de Gradignan, apprécié pour son calme et son environnement résidentiel, venez découvrir cette villa d'architecte unique aux lignes élégantes et contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et apportent une lumière naturelle dans chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi que deux autres chambres complétant ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, desservies par une salle d'eau et un WC, idéales pour accueillir enfants ou invités. Cette maison séduit également par sa luminosité omniprésente, ses volumes bien pensés et son atmosphère tournée vers l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, tant par son architecture que par son emplacement privilégié. Lien vers la vidéo : (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALLAURIS Centre – Immeuble loué, 7,5% rendement

En plein coeur de Vallauris, cet immeuble entier composé de 8 appartements représente une opportunité d'investissement structurée, avec revenus locatifs en place et un potentiel d'optimisation. L'ensemble se développe sur plusieurs niveaux avec une répartition cohérente. En rez-de-chaussée, deux logements de type grand studio / T2 disposent chacun d'un espace extérieur de type jardin, aujourd'hui à finaliser dans leur aménagement (mais déjà louer en stockage), offrant un levier de valorisation immédiat.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent chacun deux grands studios, à rafraîchir, dont ceux du premier étage bénéficiant de terrasses, un atout apprécié en location. Au dernier niveau, deux logements atypiques viennent compléter l'ensemble, l'un avec une chambre en mezzanine, l'autre avec deux espaces nuit en mezzanine, apportant du volume et une typologie différenciante. L'immeuble est actuellement exploité avec des loyers mensuels de 4 650 €, permettant d'atteindre une rentabilité d'environ 7,5 %, avec encore un potentiel d'amélioration via les lots à optimiser et les rafraîchissements à envisager. À noter que l'ensemble des baux en cours sont des baux d'une durée d'un an, offrant une certaine flexibilité pour ajuster la stratégie locative à moyen terme. Un actif complet, déjà en exploitation, offrant une base de rendement solide et des axes de valorisation identifiés, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats et stratégie patrimoniale. Plans et détails sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2328.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 01 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Proche Bayonne, Maison de style basque avec piscine vue mont

Sous-Offre - A 10 minutes de Bayonne et 15 min de la côte basque et Biarritz, cette belle villa de style basque offre une vue magnifique à 180 degrès sur les Pyrénées, plein Sud. On se trouve en position dominante au coeur des collines basques, et au calme. La maison de type 5 possède en rez de chaussée une suite, et 3 autres chambres à l'étage. La construction est traditionnelle et de qualité. Le séjour salon est traversant, complètement ouvert et entouré par le parc, une spacieuse terrasse idéalement orientée prolonge les espaces de vie et donne face aux collines basques et la chaine de Pyrénées. 130 m2 supplémentaires avec un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol complètent ce bien ainsi qu'une confortable piscine. Beau et grand parc. DPE(D) GES(D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate à Biarritz - réf:1691 - Mme Caroline Pilke-Mercier - tel: 0682715083 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Propriété de charme 253 m2 + Dépendance 63 m2 - Piscine - Garage - Parc 1 hectare -

En exclusivité - Châteauneuf le Rouge - A seulement 10 minutes d'Aix en Provence, nichée en position dominante avec vue imprenable au sein d'un superbe parc paysagé d'un hectare, cette charmante propriété familiale offre un cadre de vie paisible et confortable avec piscine, pool house, nombreuses terrasses et ravissante dépendance dans un ancien pigeonnier. - La maison principale, conçue par architecte, présente 253 m2 habitables ainsi agencés : Une entrée donnant sur un séjour double avec cheminée imposante et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui profite d'un espace dînatoire ouvrant sur terrasse et potager, puis un dégagement qui mène aux 2 suites parentales du rez de chaussée.- A l'étage, une mezzanine fait office aujourd'hui de bureau, d'où un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nous précisons ici que les 16 m2 de mezzanine peuvent aisément être transformés en 5ème chambre. - Nombreux rangements et placards - Cabinet de toilette réception et wc dans chaque pièce d'eau - Exposée sud, la maison est bordée de terrasses en travertin. - En contrebas, sécurisés par des lices en fer forgé, se trouvent la piscine carrelée, les plages pour bains de soleil à toute heure de la journée et la cuisine d'été, équipée de sanitaires. - Une tour, anciennement un pigeonnier, a été élégamment rénovée en maison d'amis. Sa surface habitable de 63 m2 comprend séjour et salle à manger ouvrant largement sur une terrasse abritée, cuisine, cellier, salle d'eau spacieuse avec wc et, à l'étage, une chambre circulaire pleine de charme. - La propriété dispose d'un garage de 20 m2, d'un carport pour 2 véhicules et d'une cave de 30 m2 sous la maison. - Le terrain de 11.000 m2 est clôturé par un grillage en grande partie électrifié. - Il est en partie boisé, en partie paysagé avec une roseraie et de grands espaces verts pour jeux ou éventuellement enclos pour chevaux. - Plusieurs fontaines s'y cachent pour le plaisir des yeux et des oreilles, le chant de l'eau s'harmonisant avec celui des oiseaux. - L'ensemble est régulièrement entretenu : Toiture et isolation refaites en 2025 - Fenêtres en PVC double vitrage de 2025 - Tableaux électriques changés en 2024 - Cuisine Mobalpa posée en 2022 - Sols du rez de chaussée en 2022 et parquets à l'étage en 2025 - Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière OKOFEN à granulés de bois par aspiration. - Eau du Canal de Provence avec 2 compteurs - Arrosage automatique - Assainissement non collectif - Rapport SPANC établi en Mai 2026 attestant de la parfaite conformité de la fosse septique - Alarmes - Date de réalisation des diagnostics : 13/05/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4570 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 38586 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 1.664.000,- € frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs - Les honoraires d'agence sont de 64.000,- € à la charge des acquéreurs - Le montant net vendeur est de : 1.600.000,- € - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande - (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)