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Les Chalets du Mont Chéry

Les Gets - Terrain à bâtir de 1 733 m² au pied du Mont Chéry Au coeur de la station des Gets, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 1 733 m² est situé sur le versant du Mont Chéry. Il offre un cadre de montagne préservé, au calme, tout en restant proche du village et de ses commerces. Les Gets fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines reliés au monde, à cheval entre la France et la Suisse. La station est animée toute l'année : ski l'hiver, randonnée, VTT et golf l'été. L'accès est facile depuis Genève et son aéroport international, à environ une heure de route. Cette situation séduit autant les acquéreurs français que la clientèle internationale. Une occasion rare pour un projet de chalets haut de gamme dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Nord.

Vue panoramique, à côté des pistes et terrain constructible

Découvrez en exclusivité ce chalet de 8 chambres situé sur le secteur privilégié de la Turche, à quelques mètres seulement des pistes de ski et des remontées, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un ensoleillement optimal ! Dans un cadre verdoyant et très calme, construit en 1994 sur un terrain de 797 m2, ce chalet très bien entretenu et fonctionnel comprend actuellement 2 habitations jumelles de type triplex et se compose comme suit : Sous-sol : grand garage pouvant accueillir 3 voitures chacun et une grande buanderie. Chaque sous-sol rejoint son étage supérieur par un escalier intérieur. Rez-de-chaussée: chacun sa porte d'entrée donnant ainsi accès à un couloir, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte toute équipée. Depuis leur espace de vie, accès direct à la terrasse exposée Ouest offrant une vue époustouflante sur le village, la vallée, le Mont Chery. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon et 1 grande sdb avec wc. Potentiel d'agrandissement ou de rénovation très intéressant !

CHALET T5 - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un cadre de vie privilégié entre nature et montagne À l'entrée de la station prestigieuse des Gets, découvrez ce magnifique chalet indépendant de 154 m² loi Carrez et 170 m² de surface utile totale. Niché au cœur d'un environnement paisible sur un beau terrain arboré de 1 029 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages alpins authentiques. Sa localisation stratégique permet de concilier parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate avec les commodités du village et le domaine skiable. Une distribution fonctionnelle avec un fort potentiel locatif Édifié sur plusieurs niveaux selon une architecture traditionnelle soignée, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage fermé sécurisé, parfait pour abriter votre véhicule et stocker vos équipements de sport d'hiver ou d'été. Ce niveau accueille également un véritable studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle de douche moderne et coin nuit confortable. Cet espace autonome constitue un atout rare et recherché, idéal pour recevoir des invités en toute intimité, loger un adolescent ou générer un revenu locatif régulier et attractif en saisonnier. À l'étage principal, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie traversant et très lumineux, comprenant un vaste salon ouvert sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse, feutrée et conviviale propice aux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, complète harmonieusement cet espace de réception. Ce niveau dispose également de deux chambres douillettes avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une superbe mezzanine surplombant le séjour vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable de caractère, pouvant être librement aménagé en bureau pour le télétravail, en coin lecture cosy ou en couchage d'appoint pour maximiser la capacité d'accueil. Le chalet bénéficie également de deux balcons bien exposés offrant une vue dégagée et panoramique, parfaits pour contempler le changement de décor au fil des saisons et profiter pleinement de l'environnement montagnard environnant. Une opportunité patrimoniale à saisir Implanté sur un terrain généreux offrant un bel espace extérieur privatif, ce bien d'architecte allie idéalement confort de vie, fort potentiel d'optimisation et emplacement recherché. Une perle rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie à la montagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Chalet d'exception aux Chavannes – 174 m²

Situé dans le secteur prisé des Chavannes, à proximité des pistes des Folliets et du golf, ce chalet d'exception de 174 m² a été pensé et conçu pour offrir un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et art de vivre à la montagne. Il se compose de 4 chambres, 3 salles de bains (avec la possibilité d'aménager une 5? chambre) et d'une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les sommets du Mont Chéry, du Mont Caly et du Pic du Marcelly. Une cheminée au gaz réglable vient compléter cet espace chaleureux et convivial. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions se retrouvent dans chaque détail : une cuisine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en Dekton et d'un four encastré à porte escamotable, un escalier aux finitions soignées ainsi que des portes en vieux bois, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Chaque détail a été étudié pour faciliter le quotidien : une buanderie, un ski-room avec double accès et sèche-chaussures intégré, ainsi que des dressings intégrés dans chacune des chambres offrent de nombreux espaces de rangement. Ce chalet se distingue par sa conception soignée, ses prestations et son emplacement privilégié. Un bien rare, réunissant tous les atouts d'un chalet de montagne aussi élégant que fonctionnel. Visites uniquement sur rendez-vous.

Ferme d'exception du XIX? siècle – L'authenticité d'une fe

Cette ancienne ferme datant de 1860 est une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié, elle a été entièrement rénovée dans le plus grand respect de son histoire. Sa façade a conservé l'architecture authentique de la ferme d'origine, mise en valeur par un magnifique soubassements en pierres apparentes. La charpente d'époque a été préservée et les murs habillés de vieux bois soigneusement sélectionné. Chaque matériau a été choisi avec exigence afin de conserver l'âme et l'authenticité de cette propriété d'exception. Véritable refuge de montagne, cette ferme séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence secondaire que des investisseurs souhaitant acquérir un bien patrimonial unique dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Offrant 315 m² habitables, elle s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 88 m², où les volumes généreux, la cheminée centrale et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend cinq grandes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Une des chambres peut facilement être aménagée selon vos envies : salon TV, salle de jeux, espace bien-être, salle de sport ou bureau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 44 m² permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est idéal pour partager des repas en famille, se détendre ou installer un jacuzzi afin de profiter du cadre exceptionnel en toute saison. Derrière son caractère historique, la propriété bénéficie des prestations techniques d'une construction contemporaine : toiture entièrement neuve, isolation performante, chauffage au sol, plomberie, électricité… tout est flambant neuf. Pensée pour un usage quotidien comme pour les séjours à la montagne, la ferme dispose également d'un skiroom, d'un local technique, d'un cellier et d'un abri voitures offrant un accès direct à la maison. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres de la navette permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets et les remontées mécaniques, tout en étant à proximité immédiate des sentiers de randonnée menant au Mont Caly. Enfin, la propriété bénéficie d'un droit à construire supplémentaire autorisant l'édification d'un bâtiment indépendant de 80 m² de surface de plancher (40 m² d'emprise au sol). Ce volume pourra accueillir un garage fermé, un atelier, un espace bien-être ou encore un chalet d'invités, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement recherché.

LE ROCHER – Un appartement d'exception face aux sommets

Le Rocher s'inscrit dans un des secteurs les plus privilégiés des Gets. Recherché pour son environnement, ses vues et sa facilité d'accès au domaine skiable. Ici, tout a été pensé pour des séjours sans contrainte : la navette s'arrête au pied de la résidence, le local à skis privatif se trouve directement sur le palier, et un garage double complète l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur du lieu. Cinq chambres en suite permettent de réunir famille et amis dans un confort remarquable, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Est, avec les montagnes et les pistes en ligne de mire. Les futurs propriétaires pourront aller plus loin en imaginant, avec un architecte d'intérieur, un univers entièrement personnalisé et adapté à leur manière de vivre la montagne. Une propriété destinée aussi bien à devenir une résidence familiale de prestige qu'un investissement patrimonial dans l'immobilier neuf en montagne, bénéficiant de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la possibilité de récupérer la TVA. Une adresse rare, un lieu à imaginer et la montagne comme décor.

Penthouse au Rocher – La vue, l'espace, l'emplacement

En quête d'un penthouse idéalement situé dans le secteur prisé du Rocher ? À moins de 5 minutes à pied du centre, au pied de l'arrêt navette et avec une vue splendide, voici ce qui vous attend dans ce magnifique penthouse. Le confort de chacun a été pensé dans cette propriété haut de gamme. Un bel espace séjour avec une cuisine à imaginer selon vos envies, et surtout une vue à couper le souffle, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis l'espace de vie que depuis la terrasse abritée. Avec ses 50,75 m², le séjour offre un véritable espace pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Un conduit de cheminée est également en attente : un détail qui fera toute la différence pour profiter des moments d'apéritif ou des retours de ski autour du feu. Trois chambres viennent compléter ce bien, toutes avec leur propre salle de douche en suite et WC, ainsi qu'un WC invités. Dans l'une des chambres, la belle hauteur sous plafond permet d'imaginer un espace familial avec la création d'une mezzanine : une possibilité intéressante pour augmenter les couchages sans sacrifier le confort. Une place de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un casier à skis équipé d'un sèche-chaussures complètent l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : c'est encore le meilleur moyen de se rendre compte de la vue, des volumes et de tout le potentiel de ce penthouse.

Duplex de caractère au centre village

Au coeur des Gets, à deux pas des pistes, ce superbe duplex de style chalet allie authenticité, confort et ambiance alpine. Rare, ce bien est chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. Le duplex se compose d'une entrée privée, d'un spacieux séjour de 55 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres confortables à l'étage. L'agencement est conçu pour un usage résidentiel et locatif, mais le bien dispose d'un potentiel d'aménagement important. Les points forts : Situation centrale, tout est accessible à pied (commerces, restaurants, remontées mécaniques) Caractère alpin : cheminée, pierre, bois, poutres Garage et cave 3 chambres Ambiance cosy, volumes généreux Coup de coeur garanti. Visites sur RDV

Proche centre des Gets, appartement 2 chambres à vendre, avec v

À seulement 7 minutes à pied des pistes des Chavannes et 5 minutes du centre du village, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour vivre la station à pied. La navette gratuite s'arrête au pied de la résidence, un vrai plus pour rejoindre facilement les remontées mécaniques. Exposé Est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un très bel apport de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond du séjour, qui renforcent encore la sensation d'espace. L'entrée dessert un coin montagne, puis on découvre un séjour et une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'un balcon. Deux chambres cabine, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est bien optimisé et peut accueillir jusqu'à 6 personnes tout en proposant de nombreux rangements. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking couverte et privative. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un terrain de tennis réservé aux résidents. Les travaux des ascenseurs sont terminés et déjà réglés par le vendeur, donc aucun frais à prévoir de ce côté-là. Un bien confortable, lumineux et très bien situé, parfait pour un pied-à-terre à la montagne.

Les Chavannes, grand chalet avec terrain constructible

Situé dans une impasse paisible, ce chalet traditionnel d'environ 190 m2 habitables séduit par son authenticité, son charme alpin et sa situation privilégiée. Bénéficiant des expositions Sud et Ouest idéales, le chalet profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les montagnes, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Il dispose de cinq spacieuses chambres, complétées par un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée, offrant une atmosphère cosy après une journée sur les pistes. Atout rare sur le secteur : un retour direct en ski, pour un confort de vie exceptionnel en montagne. En bon état général, il laisse la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies. De plus, implanté sur un terrain constructible attenant, ce bien permet également un agrandissement ou la réalisation d'un second chalet d'environ 200 m2, offrant un potentiel remarquable. Le centre du village est facilement accessible aussi grâce à une navette gratuite située à seulement 250 mètres. Un chalet traditionnel, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, tranquillité, emplacement privilégié et perspectives d'évolution.

T2 rénové au pied des pistes de ski des Gets

Charmant appartement type 2 pièces situé au pied des pistes de ski des Chavannes, à proximité immédiate du front de neige des Gets. Vous apprécierez la proximité des commerces et de la base de loisirs de ce logement vendu meublé de 36,36 m², rénové avec des matériaux chaleureux tel que bois et pierre. Situé au rez de chaussée d'une résidence calme, vous y découvrirez un vaste séjour avec coin repas et salon, une cuisine équipée avec nombreux rangements, une chambre confortable et une salle de bains avec W.C. pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. Un local à skis privatif est également à votre disposition. Plus d'informations et visite sur rendez-vous.

Idéal Investissement – Spacieux chalet de 10 chambres avec vue imprenable sur Les Gets

Idéalement orienté face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Développant 320 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, il se distingue par une rénovation haut de gamme, des prestations pensées pour l'exploitation et un agencement optimisé pour l'accueil de groupes ou la location saisonnière haut de gamme. - 10 chambres indépendantes, toutes équipées de salle de bains (la plupart avec balcon), assurant confort et autonomie pour les occupants. - Pièce de vie de plus de 80 m², cuisine professionnelle, grande terrasse exposée sud avec jacuzzi : un espace idéal pour la convivialité et le bien-être des hôtes. - Combles aménagés en appartement indépendant d'environ 60 m², parfait pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif. - Rez-de-chaussée fonctionnel : garage, cave, locaux techniques, chambres de services. - Plusieurs places de stationnement. Son emplacement stratégique, avec vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché : parfait pour un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme, ou une exploitation en location saisonnière premium. Plans, visite virtuelle et présentation vidéo sont disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Chalet savoyard 3 chambres - Les Gets

A vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet traditionnel idéalement situé au départ du télésiège des Perrières, offrant un accès direct au domaine skiable des Gets ainsi qu'au vaste domaine franco-suisse des Portes du Soleil. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien profite d'un environnement privilégié permettant de rejoindre rapidement les pistes tout en restant à proximité des commodités de la station. Édifié en 2001 sur une parcelle d'environ 600 m², ce chalet développe une surface totale de 187 m² dont 105 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture savoyarde traditionnelle, ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire à la montagne. Le chalet bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'à son exposition Sud/Est permettant de profiter pleinement des vues environnantes et des espaces extérieurs. La terrasse accessible depuis la pièce de vie constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et invite à profiter pleinement du cadre alpin été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille un vaste sous-sol complet d'environ 67 m² comprenant une buanderie, une cave ainsi qu'un accès intérieur direct au chalet. Cet espace annexe offre de nombreuses possibilités de rangement et un confort particulièrement apprécié pour une utilisation à l'année ou saisonnière. Au premier étage, un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique typique des chalets de montagne. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en suite parentale avec salle de douche complètent ce niveau. Le dernier étage, aménagé sous mansarde, comprend une mezzanine ouverte apportant volume et caractère à l'ensemble, deux chambres supplémentaires dont une en suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un coin nuit permettant d'optimiser la capacité d'accueil du chalet. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Situé aux Gets et bénéficiant d'un accès rapide aux pistes, ce chalet représente une opportunité rare pour profiter pleinement du domaine des Portes du Soleil et des activités de montagne tout au long de l'année. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 227 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques