Mots-clés : hyeres quartier gare

HYERES T4 au dernier étage

Sur la commune de HYERES, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces traversant, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne dans le quartier prisé de la gare de Hyères. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon Hyères et des splendides plages méditerranéennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 31m², d'une loggia fermée de 21 m² transformée en salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Les trois chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 11 m² orientée ouest, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de parking privé en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus (28000 €). Profitez de la proximité des commerces et du centre-ville accessibles à pied, pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre à la fois moderne et confortable, au cœur de Hyères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSES ET JARDIN BORMES LES MIMOSAS

L'Echappée Bleue vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 56,65m2 (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et de bon standing dans un quartier résidentiel et calme de Bormes. Vous bénéficierez d'une proximité aux commerces, supermarché et cinéma de la commune du Lavandou, à seulement 5 minutes de marche. Les plages et ports sont quant à eux accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Le bien se compose d'une entrée avec placard ouvert sur le séjour et un coin cuisine semi-équipé. Côté nuit, vous trouvrez une salle de bain, un WC indépendant avec placard ainsi que deux belles chambres avec rangements pour la première. L'une d'elle dispose également de sa propre terrasse exposée Nord de 5,20m2. Vous profiterez d'un jardin de 45,70m2 et sa terrasse de 12,10m2 exposée Ouest pour profiter pleinement du doux climat méditerranéen. Une place de stationnement attitrée sur le parking extérieur de la copropriété est vendue avec. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, un pied à terre ou un investissement, cet appartement saura répondre à votre projet grâce à un emplacement idéal, de jolis extérieurs et une copropriété agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Julie de HEECKEREN au 06 37 35 95 10

HYERES Très beau T3 quartier résidentiel

Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des magnifiques plages méditerranéennes, plongez dans le confort et la sérénité de cet agréable appartement en parfait état, idéalement situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en quatre lots. Niché dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à quelques pas seulement du centre-ville et de ses nombreux commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'accueil avec son dressing intégré, parfait pour organiser vos affaires. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous invite à la détente et s'ouvre sur un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter de moments de calme et de convivialité. La cuisine, récemment refaite à neuf, est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle d'eau élégante et un WC suspendu séparé complètent ce coin nuit, assurant ainsi un agencement optimal et raffiné. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de rangement et de mobilité, un local à vélo est à votre disposition. De plus, un grand garage de 20 m², électrifié et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, apporte une touche de modernité supplémentaire à cet appartement. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort, modernité et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

HYERES Quartier médiathèque T4 et deux parking

Bienvenue dans le luxe urbain au cœur du quartier de la Médiathèque ! Cet appartement au potentiel exceptionnel au dernier étage, accessible par ascenseur, vous offre un style de vie incomparable. Avec une piscine réservée exclusivement aux résidents, chaque jour ressemblera à une escapade en vacances. À l'intérieur, un vaste séjour inondé de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un espace de détente idéal pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine spacieuse est prête à être personnalisée selon vos préférences, tandis que les trois chambres offrent un espace intime pour la famille ou les invités. Pour plus de commodité, un cellier est inclus, ainsi que deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, avec les commerces et le centre-ville à quelques pas seulement, vous êtes idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le luxe au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Proche centre avec terrasse sud-ouest de 17,60m2 et garage

HYERES OUEST au calme, dans quartier résidentiel proche toutes commodités et services ( commerces, hôpital...) à 10 minutes du centre ville, au sein d' une résidence de standing sécurisée, disposant de jardins et bassins, appartement 3 pièces en parfait état. Il est composé d' une entée avec placard, d'un séjour de plus de 35,50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et ouvrant sur terrasse de plus de 17,60m2, deux chambres avec placards, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains avec WC, d'un WC indépendant. Prestations et matériaux de qualité. Pas de travaux à venir sur la copropriété : ravalement en cours. Un garage de 14,45m2 complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

HYERES SECTEUR RESIDENTIEL DE CHATEAUBRIAND, VILLA D'ARCHI P

Secteur très recherché, dans les plus beaux quartiers de Hyères, cette villa d'architecte est un appel à la contemplation. Plongez sur la vue mer et sa palette infinie de couleurs, promenez votre regard sur les collines, le château, les îles d'or... Traversante et lumineuse, à l'intérieur le béton domine : brut ou ciré, il se réchauffe avec le bois omniprésent et les éclairages 'effet de scène'. Elle offre 6 belles chambres dont une suite au niveau principal. De toutes les pièces vous aurez une perspective sur la nature. Une vaste terrasse sans vis à vis et sa piscine permettent de profiter du soleil et de la vue dégagée, tout en étant au calme. Idéalement située entre ville et collines. 2 places de stationnement, local fermé pour 2 roues, tout un espace de terrain pour jouer ou jardiner. LA VILLA à voir !

APPARTEMENT HYERES - 2 PIECES - 45 m2

AU CENTRE VILLE DE HYERES - BEL APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 M² Contact MONAPPART9 : Aziza Binet - 06 23 36 34 66 A proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel, cet appartement d'exception offre un véritable espace de vie, en intérieur comme en extérieur. Profitez d'une situation idéale, proche des principaux axes autoroutiers, à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités : écoles, commerces, restaurants à moins de 10 minutes à pied. L'architecture contemporaine de ce bâtiment de 30 lots s'intègre avec élégance et simplicité à son parc verdoyant vous offrant ainsi un cadre de vie des plus recherché. Ce 2 pièces de 45 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte prolongé d'une terrasse de 11 m2, d'une grande chambre de 13 m² environ, d'une salle de bain toute équipée et d'un wc séparé. Prestations supérieures : Choix du carrelage, volet roulant, ascenseur, parking en sous-sol... Prix hors stationnement : 217 000 Euros Stationnement en sus: 20 000 Euros Remise des clés : 3eme trimestre 2024 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Propriété composée de 2 maisons -vue mer

HYERES dans quartier résidentiel et très prisé, proche à pied du centre ville (commerces, écoles...) propriété sur 2700m2 de terrain composée de 2 maisons : la première bâtisse est une véritable maison de maître d'une surface de plus de 260m2, édifiée en 1911, elle se compose sur le rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres d'une une avec salle de bains attenante, WC indépendant et dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et à l'étage dont l'accès se fait par un majestueux escalier de bois, hall, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains avec WC, un séjour avec accès à un balcon au sud offrant une vue jusqu'à la mer, un salon, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur un balcon et permettant de redescendre au jardin. Des combles en partie exploitables, un garage, une chaufferie et une cave à vin aménagée sous l'escalier complètent l'ensemble. Belles hauteurs sous plafond jusqu'à 3,30m sur certaines pièces, sol en parquet massif, nombreuses cheminées en marbre pour ce bien d'exception à rafraichir mais dont la toiture a été refaite . -La seconde maison a été bâtie dans les années 20 avec une surface de plus de 50m2 complétée par une surface équivalente en rez-de-jardin et dont certains aménagements restent à finaliser. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisne, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ces bâtisses sont positionnées au sein d'un parc exceptionnel accueillant de nombreuses essences d'arbres : cèdre du Liban, cyprès très anciens, figuiers, agrumes ...mais également 2 constructions anciennes de type garage. Une activité de chambres d'hôtes serait très adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T6/7 VUE DEGAGEE LA VALETTE DU VAR

L'Echappée bleue vous invite à découvrir cette maison 6/7 pièces au charme provençal d'environ 180m2 édifiée sur un terrain clos de 711m2, récemment rénovée avec goût. Située dans le quartier des Moulières, vous bénéficierez à la fois d'un environnement calme, une position dominante vous offrant une vue dégagée et une proximité des principaux axes routiers ainsi que des commerces à seulement 5 minutes en voiture. Bâtie sur deux niveaux, la maison peut être dissociée en deux appartements dont un 3 pièces et un 3/4 pièces pour un investissement locatif ou selon votre configuration familiale. Vous trouverez de plain-pied une entrée, une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, prolongée d'une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est et sublimée par une mezzanine. La visite se poursuit avec une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. L'étage inférieur, accessible depuis la cuisine ou par une entrée indépendante, se compose d'une cuisine fermée, un séjour, une suite parentale avec salle de bain et WC attenant ainsi qu'une chambre, une seconde salle d'eau avec WC et une cave. A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, une piscine chauffée 8x4 avec abri à hauteur de 1m79 pour se baigner été comme hiver, une douche solaire, un pool house et un double garage. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans l'allée menant à ce dernier. La maison est équipée de la fibre, climatisation, adoucisseur d'eau, portail motorisé, interphone et éclairage automatique. Un joli potentiel pour ce bien dont les différents espaces de vie peuvent être repensés au fil de vos projets, le tout dans un cadre arboré, paisible et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FDC CAFE RESTAURANT HYERES CENTRE

Hyéres centre ville en secteur touristique proche parkings Clémenceau, un café à théme et restaurant 90 couverts possibles terrasse incluse, licence IV , matériel neuf en pleine propriété ( sauf machine à café, à glaçons , et lave verres en mise à disposition) , cuisine pro équipée, rénovation récente de belle qualité (vitrine neuve ) Salle principale climatisée de 36m2 environ augmentée d'un large salon arriére. Belle terrasse de 60 couverts dans un quartier apprécié. Excellente base de travail pour développer une activité de qualité y compris bar à vins.