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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - 6 PIECES

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et non loin du RER, au sein d'un immeuble récent de belle facture avec ascenseur et gardienne, Daniel Féau vous propose un élégant appartement familial en duplex de 187 m² au sol (216,82 m2 utiles), occupant les deuxième et troisième étages. Le niveau de réception s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement équipée (avec espace buanderie), une salle à manger baignée de lumière et un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Un espace bureau/salon TV sous plafond cathédrale, que l'on peut isoler grâce à une porte à galandage, offre une remarquable modularité. Ce niveau comprend également une chambre éclairée par deux grandes fenêtres et dotée d'un important linéaire de placards, une salle de bains avec douche et WC, de nombreux rangements ainsi qu'un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage supérieur, la suite parentale déploie tout son charme sous la charpente : belle hauteur sous plafond, loggia intime, deux dressings distincts et salle de bains avec douche, complétée d'un WC indépendant. Une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol fermé en box sur une grande place ainsi qu'une vaste cave privative — prestations recherchées dans ce secteur. Chauffage par radiateurs à chaleur douce, fibre optique installée.

Appartement DARCHAND avec terrasse et garage - SAINT SEURIN

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à vendre ce bel appartement dans une résidence DARCHAND situé au coeur du quartier Croix Blanche, entre le Parc Bordelais et Saint Seurin. - Surface de 95m² - Grande terrasse, - Résidence sécurisée avec toiture neuve, faibles charges - Environnement calme et recherché - Belles prestations - Box fermé - Cuisine refaite en 2022 - A proximité des commerces (Carrefour City à 100m - Boulangerie Grain à 600m)) et de l'hyper centre. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour de 30m² aux belles prestations avec parquet en bâton rompu, cheminée et corniches ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 60m². Une belle cuisine refaite en 2022 avec un espace repas et une arrière cuisine donnent également sur la terrasse avec loggia privative. Un dégagement dessert l'espace nuit accueillant 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent cet appartement en bon état proche des commerces, des écoles et des principaux axes de transports, bus lignes 2, 82 et G express vers la gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Prix : 449.000 EUR (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Germain-en-Laye - Hyper centre - Maison 3 chambres avec jardin

En hyper centre, à l'abri de toute nuisance, adorable maison non mitoyenne de 93 m² nichée au coeur d'un joli jardin de 140 m² et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Salon ouvrant sur grande terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte, salle à manger, buanderie, salle de douche et toilettes invités. Un couloir doté de nombreux rangements distribue 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. A l'étage une 3ème chambre avec lavabo. Une cave.

Versailles Notre-Dame - Hyper centre - T3 de 72 m² sans vis-à-vis

Au cœur du quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, BARNES vous présente un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier confidentiel de trois appartements seulement. Situé au premier étage sur deux, ce bien de 71,83 m² Loi Carrez offre l'intimité d'une petite copropriété d'exception à deux pas du Château de Versailles. Environnement exceptionnel pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces, le marché, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). L'appartement bénéficie d'une distribution soignée et fluide avec une entrée dégagée ouvrant sur : - une cuisine indépendante et généreuse dans ses proportions, un véritable espace dinatoire. - un séjour de 21 m², orienté sur le jardin, bénéficie d'un dégagement végétal et lumineux, rare pour un premier étage en centre-ville. - deux grandes chambres de 13.03 m² et 13.98 m², offrant chacune des volumes confortables et une belle luminosité. - une salle de bain avec fenêtre et WC séparé. Une grande cave saine complète ce bien. Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE. Copropriété de 8 lots (dont 3 lots d'habitations). Charges de copropriété 3 120 €/an. Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 576 000€ net vendeur. DPE F / GES F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 576,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Hyper Centre Charbonnières - Appartement 5P 108m2 avec terra

Vous rêvez d'une vraie vie de village et de tout faire à pied ? Cet appartement traversant situé au 2e étage d'une petite résidence de standing jouit d'un emplacement unique et recherché, au calme, dans la verdure, à 100 mètres à peine de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...). Ses 108m2 parfaitement agencés, sans aucun m2 perdu, se répartissent en 5 pièces principales de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un double séjour climatisé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 wc et 1 salle de douche. La grande terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger est suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin tout en conservant un coin repas, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 48m2. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus (30KEUR). La copropriété est calme et bien entretenue. Les travaux votés ont été payés par les copropriétaires actuels. Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible dans le double séjour. Ce bel appartement mérite un rafraîchissement (peintures, wc et SDE) pour exprimer tout son potentiel. Les photos proposant des suggestions de home staging réalisées par AI dans l'annonce sont non constractuelles. Ce bien vous est proposé par Valérie Groen, Conseillère Immobilier, agent commercial indépendant (E.I.) enregistré au RSAC de Lyon 800 267 239 pour l'agence Arlim Limonest. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter directement notre conseillère au /06/17/90/10/64/ pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial bord de mer

Emplacement idéal au coeur du Lavandou, à deux pas des plages et des commerces.Ce local commercial de 15,5 m² bénéficie d'un fort passage piéton tout au long de l'année, parfait pour une activité de vente, de service ou de restauration légère. Les atouts : Situation hyper centre, proche plage et commerces Belle vitrine offrant une excellente visibilité Petite terrasse exploitable à l'avant, idéale pour accueillir la clientèle Tous commerces autorisés Une opportunité rare dans un secteur très recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour l'installation d'une activité saisonnière ou annuelle. Le Lavandou – Var (83980)Surface intérieure : 15,40 m²Droit de terrasse : oui Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

MONTFORT-L'AMAURY – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – JARDIN

Au cœur du centre historique, à deux pas des commerces et des écoles, élégante maison de ville d'environ 215 m², entièrement rénovée en 2019. Elle offre de superbes pièces de réception aux volumes généreux (jusqu'à 3,80 m de hauteur sous plafond), ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme. Le salon au 1 er étage s'ouvre sur le jardin. La maison propose 6/7 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. En retrait de l'animation, ce bien bénéficie d'un calme rare et d'un jardin privatif d'environ 140 à 150 m², véritable écrin de verdure en hyper centre. À proximité immédiate de la gare SNCF (accès Paris Montparnasse) et des axes N12/A13 permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Ce bien de caractère séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère élégante. Une adresse confidentielle, idéale pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie raffiné aux portes de Paris. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,233,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€

2P CARNOLES CENTRE CALME

EXCLUSIVITE Roquebrune-Cap-Martin, Carnoles en hyper Centre, calme, dans maison bourgeoise, dans le quartier recherché de Carnoles, 2 pièces avec beaucoup de charme, murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, traversant, lumineux. Proche mer, écoles, commerces, hôpital, transports... Climatisation réversible. Un local faisant office de cave complète le bien. Un stationnement non privatif est possible juste en face de l'appartement. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE CHARME LUMINEUX AU CALME 3 CHAMBRES de 163 m

réf. 642 APPARTEMENT BOURGEOIS DE PRESTIGE 163 m² 3 CHAMBRES PARKING GRATUIT. Au cœur de l'hypercentre de TARARE à 30 min ouest par A89 de Lyon, Accès TER DIRECT depuis la Gare PART DIEU ou PERRACHE, 35 min en voiture par l'A89. Dans un immeuble cossu, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 163 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Un bien rare mêlant le raffinement de l'ancien, des volumes de réception exceptionnels et le confort d'équipements modernes haut de gamme. Dès l'entrée centrale, véritable axe de distribution de l'appartement organisé en deux zones distinctes, le charme opère immédiatement : hauteurs sous plafond remarquables, moulures raffinées, cheminées en marbre, grands miroirs d'époque, luminosité traversante et prestations soignées offrent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace réception, orienté ouest, se compose : o D'un majestueux salon de réception avec balcon o D'une élégante salle à manger d'environ 25 m² o D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central o D'une buanderie / arrière-cuisine o D'un cellier et d'une pièce de rangement L'espace nuit propose intimité et confort o Une superbe suite parentale avec salle de bains o Une seconde grande chambre avec nombreux rangements intégrés o Une seconde salle de bains o Une pièce à usage de toilettes Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing selon votre projet de vie. L'appartement bénéficie de prestations techniques particulièrement qualitatives Chaudière gaz neuve à condensation économique avec forte capacité Excellente performance énergétique classée C Fenêtres remplacées et volets Appartement parfaitement entretenu. Une cave de 19 m² complète ce bien. Les atouts majeurs : Hyper centre-ville - commerces accessibles à pied Places de parking gratuites à proximité immédiate Petite copropriété de standing Appartement traversant organisé en deux espaces de vie Volumes bourgeois rares sur le secteur Charme authentique parfaitement préservé Possibilité 3 chambres Un appartement de caractère destiné à une clientèle recherchant élégance, prestige et qualité de vie en centre-ville. Contactez Philippe TOTARO - 06 66 37 90 00. Excelorhabitat pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone ou SMS 06 66 37 90 00 email : . Informations sur la copropriété Nombre de lots : Charges prévisionnelles : € / an Pas de procédure en cours Référence agence : 0000 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 rénové en hyper centre

A deux pas de la Grande Plage et de la Place Clémenceau, au sein d'une résidence des années 1900, venez découvrir cet appartement T2 donnant sur une cour au calme orientée sud et végétalisée. Joliment rénové, offrant une ambiance calme et intimiste, l'appartement se compose d'une charmante pièce de vie, une chambre de plus de 9 m2, toutes deux donnant sur la cour, une cuisine dînatoire, une salle d'eau avec rangements, des wc indépendants et un cellier-buanderie d'environ 6 m2 non compris dans le mesurage carrez. 38m2 Carrez / 44m2 au sol. La mise en place d'une pompe à chaleur permettra d'ameliorer le DPE (devis en cours). Proche des commerces de bouche de l'avenue de Verdun et des transports. Mode de vie tout à pied. Idéal pied à terre ou premier achat. Contactez-nous pour découvrir ce cocon! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1379.00 et 1865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Le Chesnay - Centre ville - Appartement Parly II - 96 m² - 3 chambres et un bureau - rénovation exceptionnelle

Au coeur du centre-ville du Chesnay, à proximité de toutes les commodités, Barnes Versailles vous invite à découvrir un appartement de 96 m² rénové intégralement en 2022. Situé au troisième et avant-dernier étage (équivalent à un 4ème étage) d'une résidence Parly 2 très recherchée (résidence Solférino), cet appartement se découvre de la façon suivante: après avoir passé l'entrée avec toilettes séparés, on accède au salon avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le salon, en angle, est inondé de lumière toute la journée (double orientation est et sud-ouest) et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le salon, est complètement équipée et très fonctionnelle avec nombreux éléments de rangement et électroménager neuf. Coté nuit, un dégagement avec placard permet d'accéder à deux belles chambres avec placards (dont une chambre avec balcon), une salle de douche avec toilettes, une suite parentale avec sa propre salle de douche et ses toilettes, prolongée par un immense dressing avec rangements intégrés pouvant abriter un bureau pour le teletravail. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'envergure et de grande qualité où les matériaux (parquet, cuisine laquée en bois blond, placards sur mesure, carrelages) ont tous été soigneusement choisis pour donner à l'ensemble un cachet indéniable, dans l'harmonie des tons discrets et modernes. La vue dégagée des deux cotés du salon contribue au sentiment de bénéficier d'un bien privilégié et préservé de tout vis-à-vis. Volumes trés confortables grâce à une configuration rare avec trois chambres et un bureau adjoint. Volets roulants électriques partout avec commande centralisée, double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave au RDC de l'immeuble et un emplacement de parking. Local à vélos dans l'immeuble. Cet appartement est en situation hyper centrale, à 400 mètres du centre commercial Parly 2, à 200 mètres des commerces de la rue Pottier (Super U, pharmacie, centre médical, mairie, piscine publique...) et 500 mètres des commerces de la rue de Versailles. Toutes les lignes de bus sont au pied de la résidence, pour accéder à toutes les gares de Versailles (la gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes en bus), Viroflay, Vaucresson ou La Celle Saint Cloud. Ce bien est en copropriété - Copropriété de 19570 lots. Charges mensuelles: 601 euros. Les charges incluent: l'eau chaude et eau froide, le chauffage au gaz, l'intendant, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes, l'entretien des terrains de tennis et de la piscine. Le projet de géothermie actuellement en cours de construction va permettre de diminuer prochainement les charges actuelles et sera en vigueur dans la résidence dès 2026. Résidence très recherchée, de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine (Solférino) et aux terrains de tennis. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2025): 1.775 euros DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des acquéreurs: 5% TTC Prix net vendeur: 523 809 euros (honoraires exclus) Votre contact privilégié: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 523,809 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 394 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1720€

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ !!!!! Hyper centre d'Antibes Très lumineux appartement 3 pièces de 73m2 avec terrasse et parking privatif sous-sol. Possibilité transformer en 4 pièces. Emplacement privilégié à pied de tous commerces. Entrée avec placard, spacieux salon-séjour accès terrasse, 2 chambres avec placards, cuisine séparée, salle de bain et wc. Tél: 06 07 32 94 07 Frais d'agence à la charge de l'acquéreur non compris

Appartement de standing lumineux en hyper centre

Situé au coeur du Plateau de Poitiers dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement T3 de 50,6 m2, niché au premier étage d'une résidence calme et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère épurée des lieux. La pièce de vie à la fois sobre et élégante s'ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres donnent sur cour, offrant un environnement paisible et propice au repos. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos réservé aux copropriétaires. Un bien rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié, parfait pour se projeter aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds