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Rue de beaune

L'agence Villaret vous propose, au cœur du très recherché Carré des Antiquaires, de magnifiques bureaux de plain-pied situés au rez-de-chaussée d'une élégante cour arborée. D'une surface de 131,60 m², ces espaces professionnels offrent un cadre de travail calme et privilégié. Ils se composent d'une entrée, de quatre espaces bureaux indépendants, d'un espace cuisine ainsi que d'un WC séparé. Un bien rare dans un environnement de caractère, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux de prestige.

Studio en bon état –Boulevard Pereire

Paris 75017- Au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans le secteur prisé du boulevard Pereire, découvrez ce studio de 20m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité du Palais des Congrès, des commerces et des transports. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement parisien recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Une pièce de vie aux multiples possibilités d'agencement, permettant d'imaginer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble, dont chaque mètre carré peut être optimisé selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, au sein d'un secteur apprécié pour son attractivité et sa situation stratégique. DPE : Classe G – 670 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 750 €. Charges trimestrielles moyennes des lots de 293€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT VILLA UNIQUE - 3 PIECES 89M² AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVEE DANS DOMAINE FERME.

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité, cet appartement unique sur le marché dans un domaine fermé avec sécurité 24h/24. Comme dans une villa, magnifique 3 pièces en rez-de-jardin (un seul appartement au dessus très discret) sur un terrain de 950m² avec piscine privative. Entièrement rénové avec goût, ce bien de qualité offre 89,16m² habitables (84,44 LC + 4,72 loggia intégrée). Le bien se compose comme suit : Entrée, séjour, cuisine américaine ouverte meublée et équipée, dégagement, deux chambres avec leur salle d'eau en suite dont une avec WC, et un WC indépendant. Entièrement climatisé (réversible). Piscine, tennis et salle de fitness dans la résidence. Vendu avec un parking extérieur, un garage et une cave. Alimentation pour voiture électrique existante. A voir absolument !

Paris 10 - APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 112,40 m² – 2 OU 3 CHAMBRES – ASCENSEUR

Au cœur du quartier Paradis, à la lisière des 9e et 10e arrondissements, cet appartement de 112,40 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Traversant et lumineux, il séduit dès l'entrée par ses volumes et ses éléments d'origine : trois mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries et cheminées. Une galerie d'entrée dessert un salon et une salle à manger sur rue, offrant un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès distinct. Au calme sur cour, deux chambres composent l'espace nuit. La salle à manger peut être aménagée en troisième chambre, permettant d'adapter le plan aux besoins de chacun. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À proximité des commerces, des restaurants et des transports, cette adresse bénéficie d'un environnement vivant et recherché, entre les 9e et 10e arrondissements. Une grande cave vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et plein de caractère, offrant un bel équilibre entre élégance parisienne et fonctionnalité.

Paris XVIe - Porte d'Auteuil

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 120m² pondérés et 117.32m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien à quelques minutes à pied de la Porte d'Auteuil. L'appartement en parfait état dispose de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la tour Eiffel notamment. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger donnant sur un balcon filant, cuisine indépendante équipée aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, un espace buanderie, nombreux rangements ainsi que deux toilettes séparés. L'appartement traversant, calme et ensoleillé saura vous séduire avec son plan sans perte d'espace et ses vues dégagées. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix.

Vente appartement - Paris 3ème - Enfants-Rouges / Turenne - Ascenseur - 2 chambres - Belle hauteur sous plafond - Charme de l'ancien

Au sein de l'une des plus jolies rues du quartier des Enfants-Rouges, et à quelques minutes à pied de la place des Vosges, bel appartement au charme de l'ancien, d'une surface d'environ 65m2, au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur et gardien. Au calme sur cour, et doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, il se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, et d'une salle de douches avec toilettes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,460 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1990€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Vente appartement - Paris 2 - Mail - étage noble - 5 chambres - excellent état - exclusivité

Au cœur du Sentier, à l'étage noble d'un immeuble ancien desservi par un escalier à rampe en fer forgé et un ascenseur, ce duplex de 207 m² Loi Carrez (219 m² au sol) ouvre sur une cour intérieure plantée. Il associe le caractère de l'ancien à l'esprit d'un loft. Il comprend : une entrée, cinq chambres, trois salles de bains, et un vaste séjour avec cuisine américaine et une grande mezzanine permettant d'accueillir un bureau ou un deuxième salon. L'appartement est en excellent état. La copropriété est soignée. Professions libérales autorisées. Exclusivité – Nelson Ariowitsch : +33 7 69 52 84 47 Le Sentier allie l'animation de la rue Montorgueil et des Grands Boulevards à des adresses calmes sur cour. Le métro Sentier (ligne 3) et Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 4 - Place des Vosges - 2 chambres - Beaux volumes - Entièrement rénové

Situé au cœur du Marais historique, à quelques pas de la prestigieuse Place des Vosges, cet appartement de 74,33 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, prend place au sein d'une charmante copropriété bien entretenue. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, sa distribution harmonieuse et ses prestations contemporaines soignées. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes, dont un indépendant. Rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l'appartement bénéficie de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, conjuguant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Une adresse privilégiée, entre la Place des Vosges, la rue des Francs-Bourgeois et la rue Saint-Antoine. Ce quartier emblématique séduit par son patrimoine architectural, ses galeries d'art, ses boutiques, ses commerces de bouche et ses restaurants. À proximité de Saint-Paul et de la Bastille, il offre un cadre de vie parisien particulièrement recherché. Une cave complète ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1697€ ~ 2295€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Vente appartement - Paris 2 - Place des Victoires - 3/ 4 chambres - Etage élevé - Ascenseur - A rafraîchir

Idéalement situé entre la place de la Bourse et la place des Victoires, au cœur d'un quartier prisé du 2ème arrondissement, BARNES vous propose cet élégant appartement traversant de 133,06 m² loi Carrez (135 m² au sol), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, et seul sur le palier. Ce bien se compose d'une vaste pièce de réception de 45 m², agrémentée de quatre grandes portes-fenêtres, ainsi que d'une cuisine dînatoire semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale de 21 m², dotée de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres de 13,5 m² chacune. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent cet agencement particulièrement bien pensé. L'appartement bénéficie également d'une agréable copropriété dont l'escalier ancien, habillé de bois et agrémenté d'une élégante rampe en ferronnerie, témoigne du caractère de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en personnaliser les espaces selon les envies. Son adresse recherchée, son étage élevé, sa configuration traversante et son plan optimisé en font un bien idéal pour une vie familiale confortable au cœur de la capitale. Une grande cave saine complète ce bien. Un local sécurisé pour les vélos et les poussettes est également à disposition. À quelques pas de la place des Victoires, du quartier Montorgueil et de ses nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants, cet appartement profite d'un environnement particulièrement vivant et recherché. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, de la rue Montorgueil et des nombreuses adresses culturelles et commerçantes du centre de Paris, il offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme de quartier, élégance parisienne et facilité d'accès aux transports. 1,622,010 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

LE CANNET - VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un quartier résidentiel prestigieux et paisible sur les hauteurs du Cannet, à seulement 10 minutes du centre de Cannes, cette exceptionnelle villa contemporaine bénéficie d'une position privilégiée exposée sud-ouest, offrant de magnifiques vues panoramiques sur le paysage environnant. D'une superficie habitable d'environ 500 m², la propriété a été conçue autour de volumes généreux, d'une grande luminosité naturelle et d'une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie principale comprend une impressionnante et lumineuse double réception s'ouvrant directement sur les terrasses et le jardin, complétée par une cuisine ouverte contemporaine. La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une vaste suite parentale, ainsi que d'un bureau privé pouvant également faire office de chambre supplémentaire. À l'extérieur, une spectaculaire terrasse offre un cadre d'exception pour recevoir tout en admirant la vue panoramique. Une cuisine d'été entièrement équipée constitue l'espace idéal pour les repas et moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin paysager propose de nombreux espaces de détente. Les aménagements dédiés aux loisirs comprennent un espace cinéma privé et une salle de sport, auxquels s'ajoutent un terrain de basket-ball et une zone d'entraînement au golf, apportant une dimension sportive distinctive à la propriété. La villa est dotée d'un équipement moderne complet, incluant le chauffage au sol, la climatisation, un système de télé-surveillance et de sécurité, garantissant un confort et une sérénité optimals tout au long de l'année. Un garage pour quatre véhicules, accompagné de nombreuses places de stationnement supplémentaires, offre tout l'espace nécessaire pour les résidents et leurs invités. Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et intimité totale dans un cadre d'une grande tranquillité, cette demeure clé en main offre un art de vivre d'exception à seulement quelques minutes de Cannes, de ses plages, de ses restaurants et de la Croisette. Une propriété contemporaine rare réunissant vue panoramique, espaces extérieurs exceptionnels et tranquillité absolue, à proximité immédiate du cœur de Cannes.

Paris XVIIe - Batignolles - Vue panoramique et 27 m² de terrasses.

RARE. Au 12e étage avec ascenseur d'un bel immeuble 2018 au cœur du nouveau quartier des Batignolles, cet appartement de 89,12 m² Carrez profite de 27 m² de terrasses/loggias et d'une vue entièrement panoramique au dessus du superbe parc Martin Luther King. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception de 55 m² (ou double réception et une deuxième chambre), d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir, en supplément, du prix deux emplacements de parking sous l'immeuble (40.000 € chacun) Normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. DPE C.

Paris 18e - Rue Francoeur sur jardin

Au calme absolu d'un immeuble des années 70 parfaitement entretenu, appartement de plain-pied au confort d'une maison situé en rez-de-jardin et d'une surface de 190.77 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur un jardin arboré, d'une vaste double réception exposé plein ouest, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de douche. Anciennement configuré en bureaux, il offre une grande souplesse d'aménagement avec un plan entièrement modulable. Volumes généreux, distribution fluide, lumineux. Accès indépendant garantissant discrétion et intimité. Environnement résidentiel calme, proche de tous les commerces, transports et écoles. Une très grande cave de 60 m² en sous-sol complète ce bien.

Paris 8 - Saint Augustin / Argenson - 2 pièces - 4e étage

Paris 8 - Saint Augustin / Haussmann Immeuble ancien, au 4ème étage, appartement 2 pièces : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bain, WC indépendant, rangement. Ascenseur, digicode, interphone, gardien, calme. Proches toutes commodités. DPE : D Visite sur RDV