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Chalet de loisirs T3 Bormes-les-Mimosas

Le Lavandou vous propose : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce chalet de loisirs T3 (HLL) d'environ 45m², rénové en 2021 et implanté sur une parcelle privative d'environ 130m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Équipé de la climatisation, il permet d'en profiter en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse en hauteur offre une vue panoramique à 180°. Une place de stationnement privative et couverte est également aménagée sur la parcelle. Le domaine dispose d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque, autant d'équipements qui invitent à la détente et aux loisirs. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre de loisirs ou réaliser un investissement, à quelques minutes des plages et du village de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUÉTHARY, APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

À quelques minutes seulement du centre-ville et de la mer, appartement de 83 m² rénové avec terrasse dans une petite résidence de 9 copropriétaires. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cathédrale donnant sur une terrasse et la cuisine ouverte sur la salle à manger. Un couloir desservant un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle de douche. Possibilité d'acquérir un box en sus

A VENDRE - 13600 - LA CIOTAT - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE- JARDIN - TERRASSE

EN EXCLUSIVITE BARNES a le plaisir de vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et deux studios indépendants. Dominant la baie de La Ciotat, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché et sécurisé, cette élégante propriété développe environ 160 m² habitables offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, le Vieux-Port, la baie de La Ciotat et les reliefs du littoral varois. À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces, des calanques du Parc National et des accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, qualité de vie et proximité des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur provençale. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur luminosité. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, profite d'une vue mer omniprésente. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine composent un lieu de vie convivial prolongé par une généreuse terrasse panoramique, véritable belvédère sur la baie. L'espace nuit principal comprend deux chambres confortables ainsi que des salles d'eau aux prestations actuelles. En rez-de-jardin, deux studios totalement indépendants disposent chacun de leur propre accès. Ils constituent un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme, particulièrement recherchée dans ce secteur touristique de premier plan. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente : avec une piscine contemporaine habillée de pierre naturelle, des vastes terrasses ensoleillées, des espaces paysagers soigneusement entretenus, plusieurs zones de réception, et environnement sans vis-à-vis. Un garage fermé avec une place de parking complète les prestations de cette propriété située au sein d'une résidence privée et sécurisée. Rare sur le marché, cette villa conjugue avec élégance vue mer panoramique, architecture contemporaine, revenus locatifs potentiels et qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI: +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR GRIFFON - GRAND 2P DE 50M² AVEC EXTERIEUR

Secteur Griffon, dans une copropriété à taille humaine Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2P de 50m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 7m², une belle chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 215 000 € (hors stationnement) Tva réduite sous conditions sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Super Cannes : Nichée sur les hauteurs de Super Cannes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve de 450 m², composée de 8 pièces dont 5 chambres, offre un cadre de vie idyllique surplombant la Côte d'Azur. Sur un terrain de 2 090 m², exposée au sud, la villa dévoile une vue panoramique exceptionnelle à 180°, s'étendant des sommets enneigés des Alpes à la Méditerranée scintillante. Un panorama à couper le souffle qui accompagnera votre quotidien. Sa rénovation étant en cours avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette villa promet un confort de vie inégalé. La vaste salle de réception s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house, invitant à des moments de détente inoubliables. L'intérieur de la villa propose une distribution harmonieuse. On y trouve une grande cuisine américaine équipée, cinq chambres en suite, dont deux suites parentales avec salles de bains et dressings, ainsi qu'une chambre de service et un sauna. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, pour une vie de famille comme pour l'accueil d'invités dans un confort optimal. Un abri pour trois véhicules complète ce bien et répond aux besoins pratiques du quotidien. Avec son design élégant et ses prestations haut de gamme, cette villa d'exception vous offre l'opportunité de vivre une expérience de luxe intemporelle. Alliant la sécurité d'un domaine privé, un terrain de 2 090 m² avec piscine et pool house, et une vue panoramique à 180° des Alpes à la Méditerranée, cette propriété séduira ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception sur les hauteurs de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1900€ ~ 2580€

Paris 7 - A vendre - Appartement - 2 chambres - Balcon - Vue Tour Eiffel - Paris 7e

RUE SEDILLOT - Dans une rue confidentielle, à deux pas des commerces et des écoles, un appartement de 83,18 m² Carrez, au 5e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une grande pièce de vie avec sa cuisine dinatoire, qui ouvre sur un large balcon avec une vue Tour Eiffel, deux chambres avec chacune leur salle de bains. Appartement lumineux, bénéficiant d'un très bon plan. Un studio indépendant de 11,70 m² carrez, compris dans le prix de présentation, situé au 6e étage, avec une douche et des toilettes.

Magnifique T2 avec terrasse

Une opportunité en or dans le neuf ! Un appartement lumineux avec extérieur. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Découvrez un agréable T2 d'environ 44 m² avec une terrasse d'environ 8 m², exposé Ouest. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine, ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une résidence moderne au cadre agréable et végétalisé, répondant aux exigences de la RE2020. Prix : 136 271 € TTC avec parking inclus.en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité pour une résidence principale. Livraison prévue en 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

Appartement T4 Traversant au Cœur de Cannes

Découvrez cet appartement lumineux de type T4, idéalement situé au cœur de Cannes, au 3ème étage d'un immeuble bourgeois. Cet espace de vie élégant, en parfait état, dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissant ainsi confort et intimité pour tous les occupants. Le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement est également doté de nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et la fonctionnalité qui se rencontrent harmonieusement. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et sur le charmant Suquet, le quartier historique de Cannes. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate du Palais des Festivals, des commerces, restaurants et plages, tout en préservant un cadre de vie paisible. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement présente un rapport locatif exceptionnel, faisant de cet investissement une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou le louer, cet espace promet d'être rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de prestige !

Appartement T4 de 85m2 en dernier étage avec double terrasse

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, découvrez cet appartement de type 4 de 85 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie de deux terrasses, dont une exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement propose un séjour lumineux disposant de trois accès directs à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Double vitrage, volet roulant électrique et climatisation complètent les prestations. RAVALEMENT DE FACADE VOTE ET PAYER Aucuns gros travaux à prévoir, seul un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. GARAGE DOUBLE EN SUS DU PRIX (48 000EUR) copros de 69 lots d'habitations 1900EUR charges/AN honoraires charges acquereurs

MALAKOFF - CENTRE VILLE

Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 56 m² lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété verdoyante, au coeur du centre-ville de Malakoff, dans une rue calme et à proximité immédiate de Paris. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. La copropriété, à taille humaine, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Paris. Le quartier résidentiel bénéficie de nombreux commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Le centre-ville de Malakoff et ses commodités sont facilement accessibles, tandis que la proximité de Paris permet de profiter pleinement de son dynamisme. Côté transports, la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves, desservie par la ligne 13, permet de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens. Les lignes de bus à proximité viennent compléter cette desserte et facilitent les déplacements au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, ou un premier achat cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses deux chambres et son environnement verdoyant aux portes de Paris. Une opportunité à découvrir avec votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles ! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2802.00 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

Jardin Public / Chartrons

Au coeur d'un triangle formé par le Jardin Public, la place des Chartrons et les quais, à proximité immédiate des commerces réputés et des lignes de tramway C et B, dans une rue calme, superbe appartement au premier étage, entièrement rénové avec énormément de goût et des matériaux de grande qualité. Au premier niveau : entrée avec placards, vaste pièce de vie lumineuse au charme fou ayant conservé ses prestations anciennes au charme fou, avec cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle de bains et toilette indépendant. En duplex inversé pouvant être complètement indépendant : confortable chambre avec sa salle d'eau et son toilette indépendant, bureau bénéficiant d'une arrivée d'eau (kitchenette possible), immense garage avec espace buanderie. Un bien rare aux caractéristiques exceptionnelles, dans le secteur le plus recherché de Bordeaux !

a saisir

ARLES QUARTIER MONPLAISIR MAISON DE VILLE T3 LOUÉE Située dans le quartier de Monplaisir à Arles (13200), à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison de ville sur deux niveaux offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie et d'un petit extérieur avec balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien. La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail classique, pour un loyer de 422 EUR hors charges, soit 435 EUR charges comprises. Mitoyenne et idéalement située à proximité des commodités, de la gare et du centre-ville d'Arles, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0490541733

Necker - Lecourbe

Appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1889, au 2e étage avec ascenseur. Ce bien de 50.10 m² offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour calme orienté sur cour, une spacieuse chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Idéalement placé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), il bénéficie d'un environnement vivant, à deux pas des commerces, restaurants et établissements scolaires. PARQUET - MOULURE - CHEMINEE