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Attique Anglet

Entre Montbrun et Blancpignon, à 5 minutes à pied des commerces et à quelques minutes en voiture des plages, attique de 93 m² doté d'une terrasse de 72 m² exposée sud-ouest. Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, toilettes indépendantes et cellier. 2 places de parking privatives. Livrable fin 2027.

ANGLET – BLANCPIGNON APPARTEMENT T4 EN DUPLEX TERRASSE

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et au calme, ce charmant duplex d’une superficie de 119 m²habitable et 87.50 m² loi carrez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le premier niveau propose une grande pièce à vivre de 38m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 12 m² ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et sa salle d’eau, un espace détente pouvant également servir de bureau. Une place de stationnement privative complète ce bien. À proximité immédiate de la forêt, des commodités et des pistes cyclables, cet appartement allie confort et praticité. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux recherchant un espace modulable et agréable au quotidien.

ANGLET - CANTAU Au cœur d'un quartier calme, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d'une superficie de 39 m². Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour/cuisine de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposé SUD / EST. La partie nuit offre une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking aérienne complète la vente de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas BENZONI EI, agent commercial (RSAC 939901179)

Anglet Chiberta - Villa avec piscine

Au cœur du quartier de Chiberta, cette villa de plain-pied est idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate des commodités : -> À 5 minutes du marché des Cinq Cantons -> À 10 minutes des plages et du golf d'Anglet Sur un terrain d'environ 790m², cette villa séduit par ses espaces extérieurs et son environnement calme et paisible : -> Piscine chauffée avec abri. -> Grande terrasse conviviale et cuisine d'été couverte. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur la terrasse et la piscine crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine prolonge cet espace chaleureux. La maison bénéficie de 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, une salle de douche séparée et 2 toilettes. Un atelier indépendant de 22m², un abri de 10m² et un garage de 20m² complètent ce bien. Possibilité de surélévation et/ou d'extension. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 07 64 21 08 83. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson

ANGLET Proche Biarritz Idéalement située au calme, cette maison d'environ 93 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 340 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et une kitchenette, permettant d'envisager un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint. Un garage vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290.0 € et 4480.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Vanessa ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 904662467)

ANGLET Au calme et proche de toutes commodités et des transports en commun, vous apprécierez cet appartement T4 de 69 m² au 3 étage avec ascenseur. Profitez de la visite virtuelle pour vous balader dans cet appartement coup de cœur composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne équipée et aménagée avec une loggia faisant office de buanderie en prolongement, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger aujourd'hui transformée en chambre d'appoint, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Plusieurs places de parking sont à disposition dans la résidence. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 949.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

PROCHE DU QUINTAOU

À quelques minutes à pied de la Place Lamothe, près du quartier du Quintaou, ravissante maison contemporaine de plus de 140m2 ayant fait l'objet d'une jolie rénovation proposant garage et piscine. Élégante et baignée de lumière , la pièce de vie avec sa cheminée électrique se prolonge de son coin repas et de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage complètent le rez de chaussée. L'intégralité de ce niveau dispose de grandes ouvertures donnant sur des terrasses et la piscine. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace bureau. Ce bien impeccable est agrémenté d'un jardin intimiste à l'abri des regards avec en plus, un jacuzzi 6 places. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa neuve 6 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 19,5 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 6 pièces 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau 1 bureau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 19,5 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud-Ouest Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Maison - Anglet - 154m²

Pour investisseur, ou achat à moyen terme: dans un quartier calme d'anglet, à mi-chemin entre Biarritz et Bayonne, proche de tous les axes et commerces, cette maison est divisée en deux appartements 3 pièces de 76 et 78 m², ayant chacun son espace extérieur privatif. Parfait état général. Actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 21000 €! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contemporaine au coeur des 5 cantons

Au coeur des 5 Cantons, villa contemporaine de 290 m2 sur terrain de 779 m2. Grands volumes et luminosité. La grande entrée se prolonge sur une très grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec belle piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes vitrées coulissantes. La suite parentale, lumineuse et confortable, dispose de sa terrasse privée, d'un patio intimiste, d'un dressing sur mesure, de toilettes indépendants et d'une douche à l'italienne. Un bureau de 20 m² ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont trois avec terrasse et deux avec un aperçu océan. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-jardin, un double garage et un studio indépendant — idéal pour une activité libérale ou accueillir famille et amis — viennent parfaire cette propriété recherchée sur le secteur. Contactez Marie-Caroline Gauthier au 0687424713 ou Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148 Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3, 2 terrasses

Appartement T3 Exceptionnel avec Terrasse- Place de parking et cave - Standing T3 lumineux en duplex, entièrement rénové, où chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Niché au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement allie modernité et charme grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour de 25m², au coeur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse de 27 m², extension de votre salon. cette terrasse est un véritable plus. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing offrent intimité et confort. Des prestations haut de gamme Avec ses deux salles d'eau et deux WC, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La cave accessible en rdc et pratique, offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est en excellent état intérieur et des parties communes, garantissant un cadre de vie irréprochable. Les ouvertures en assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'état général du bien vous épargne toute surprise désagréable. Proche des commerces, et à moins de 5 minutes de la plage, vous trouverez la piste cyclable devant la résidence. Un investissement judicieux Disponible immédiatement et libre de toute occupation, cet appartement est une opportunité rare. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien allie qualité, standing et potentiel. Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un choix judicieux pour les années à venir. Contactez un conseiller Lloyd & Davis pour une visite ? 63m² de surface habitable - Espace optimisé ?? 2 chambres - Dont une avec grand dressing et terrasse ?? Séjour de 25m² - Avec cuisine ouverte ? 2 Terrasses - Un espace extérieur pour profiter de l'extérieur ? Stationnement intérieur - Sécurisé et pratique ?? Standing et modernité - Immeuble de prestige avec parties communes irréprochables ? Rénové en 2021 - Cuisine aménagée et équipée, état général excellent ? Cave de 2m² - Pour un stockage pratique et discret Proche de toutes commodités À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun efficaces. En voiture, vous accéderez en quelques minutes aux grands axes routiers et aux centres-villes animés. Ce quartier allie tranquillité et dynamisme, parfait pour une vie équilibrée. La plage à quelues minutes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI7501281800003890 .

ANGLET – BIARRITZ - PARC D’HIVER - BELLE VILLA COMPOSÉE DE 3 APPARTEMENTS GARAGE – ABRI JARDIN

Anglet Parc d’Hiver à proximité immédiate de Biarritz, au calme, belle propriété à rafraichir divisée en 3 appartements sur un terrain de 1 195 m². Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 60 m² avec accès sur le jardin. Cuisine séparée, wc, salle d’eau, salle de cinéma. Hauteur sous plafond : 3.20m L’étage dessert deux appartements composés chacun de : Salon / Salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, wc, salle de bains. Hauteur sous plafond : 2.80m Débarras de 30 m² (possibilité d’aménager). Abri jardin et garage fermé. DPE en cours.

ANGLET CHIBERTA PROCHE OCÉAN - APPT T3 AVEC TERRASSE

Situé aux portes du Golf de Chiberta & des Tennis et à deux pas de l'océan dans une résidence sécurisée avec jardin arboré et piscine au calme. Idéal pour amateurs de golf. Appartement de type T3 en rez chaussée comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès terrasse exposée Sud, une suite complète, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau wc. Une cave, une place de parking aérienne privée complètent ce véritable joli havre de paix. Possibilité d'acquérir un box en sous sol en supplément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 540 000 € Honoraires agence : 18 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 558 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ