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Charmante maison à rénover sur un terrain constructible à La

Beau potentiel pour cette maison des années 60, à rénover ou à étendre, sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1 500 m2. Actuellement d'une superficie de 98 m2, elle nécessite des travaux de rénovation. Pour une division parcellaire (700 m2 environ), l'espace EVV défini au PLU-H demande préalablement un certificat d'urbanisme opérationnel indiquant une division projetée pour l'emplacement d'une future construction (avec consultation et avis de la Métropole). Cette condition suspensive reste à la charge de l'acquéreur. Proximité des bus, du centre-village et des écoles. À voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Jardins d'Arcadie - Rentabilité >5% Lumineux appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, piscine, salle de sport et tennis, eau et chauffage compris dans les charges. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte et un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Vue dégagée et exposition sud pour plus de lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

Terrain avec permis de construire purgé – Le Canon

Au cœur du village très recherché du Canon, découvrez ce terrain arboré de 1 060 m², vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une élégante villa d'inspiration ferret-capienne. Le projet autorisé prévoit une maison principalement de plain-pied développant environ 194 m² de surface de plancher, complétée par un garage semi-enterré d'environ 30 m². L'habitation, composée de six pièces, a été pensée autour de volumes généreux et largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Des combles aménagés d'environ 22,50 m² viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. Le permis comprend également la création d'une piscine d'environ 27 m², de terrasses ainsi que d'une clôture sur rue avec portail coulissant. L'implantation du projet permet de préserver un bel environnement paysager et plusieurs pins existants, dans l'esprit architectural caractéristique de la Presqu'île. Un bien rare offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet résidentiel de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, des plages et des commerces du Canon. Les points forts : - Terrain de 1 060 m² - Permis de construire purgé - Villa projetée d'environ 194 m² de surface de plancher - Maison de six pièces, principalement de plain-pied - Garage semi-enterré d'environ 30 m² - Piscine et terrasses autorisées - Parcelle arborée et projet d'inspiration ferret-capienne - Emplacement recherché au Canon Terrain vendu avec son permis de construire. Les visuels, plans et surfaces du projet sont communiqués à titre informatif. Dossier complet disponible auprès de l'agence.

Appartement - Dernier étage - Vues dégagées - Bel Air

Exclusivité Barnes Paris Est — Paris 12ème | Quartier Bel-Air / Picpus Au cœur du quartier très prisé et familial de Bel-Air / Picpus, l'agence Barnes Paris Est a le privilège de vous présenter en exclusivité cet appartement de caractère, niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble des années 30. Sa position dominante lui confère une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. Le charme intemporel de l'ancien sous le ciel de Paris. Dès le seuil franchi, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et l'élégance de ses éléments d'origine parfaitement préservés. Vous y retrouverez tout le cachet de l'architecture parisienne : un parquet d'époque qui apporte de la chaleur aux pièces, des moulures délicates qui soulignent les volumes, et une magnifique cheminée, témoin. Un agencement traversant et lumineux conçu de manière optimale, le plan en étoile distribue les espaces avec cohérence et fluidité. Un magnifique double séjour, baigné de lumière dès les premiers rayons du matin grâce à son exposition plein Est, offre une vue dégagée et une sensation d'espace remarquable. Une cuisine indépendante, une chambre au calme absolu, donnant sur une cour intérieure, garantissant des nuits paisibles. Une salle de bains fonctionnelle intégrant les toilettes. Un cadre de vie idéal et des prestations complètes. En annexe, le confort de ce bien est complété par une cave saine en sous-sol pour le stockage, ainsi qu'un espace dédié aux vélos au sein de la copropriété. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier privilégiée. Vous profiterez de la proximité immédiate de commerces de bouche de qualité, de l'animation des marchés locaux, d'écoles réputées et d'un accès rapide aux transports en commun pour rayonner facilement dans tout Paris. Une opportunité rare d'acquérir un dernier étage au charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Bastide provencale de 430 m2 sur une propriété de 33 HA

Exceptionnelle Bastide Provençale à Vauvenargues Propriété de Prestige au Coeur de la Nature - Située sur la commune prisée de Vauvenargues, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette somptueuse bastide de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface habitable de plus de 400 m2 habitable , cette propriété d'exception se déploie au sein d'un domaine privé de 33 hectares, agrémenté de nombreuses essences d'arbres typiquement provençales et bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires sur la Sainte-Victoire. Construite en 2001, la demeure allie parfaitement le confort moderne à un charme authentique et intemporel. Elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles : pierres apparentes, plafonds à la française, élégantes génoises, cheminée en pierre du Gard et ferronneries artisanales. La bastide offre une vaste pièce de vie lumineuse avec de très belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et esthétisme. Elle comprend six chambres, dont une suite de plain-pied au rez-de-chaussée et, à l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une seconde suite. L'ensemble est complété par quatre salles de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant Guesthouse vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Les prestations incluent également un chauffage au sol assurant un confort optimal, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel, un garage pouvant accueillir trois véhicules,la propriété est vendue entièrement meublée permettant une installation immédiate. Ce bien rare conjugue élégance, volumes généreux et sérénité, offrant un véritable art de vivre provençal dans un environnement préservé et d'une beauté exceptionnelle. Un lieu unique pour les amateurs de nature, de calme et de prestige.

4 Pièces avec terrasse de 100m² vue mer - Frais de notaire réduits + Garanties du neuf

Nouveaute, offres commerciales en cours - saint laurent du var cette nouvelle résidence moderne et comtemporaine avec piscine vous séduira de part son emplacement n°1, notamment la future ligne de tramway ( accès direct aèroport / nice centre ville) en pied d'immeuble, d'une proximité immédiate à la plage et au centre cap 3000. En dernier étage, avec une splendide vue mer, venez découvrir ce 4 pièces d'exception se composant d'une entrée desservant un beau salon séjour, de deux chambres placards, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec wc, un second wc indépendant. Une magnifique terrasse avec une belle vue mer de 105m² de plein pied prix hors parking : 1.065.000€ box double + box : 68 000€ total : 1.133.000€ augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.

Neuilly - Huissiers - Deux pièces étage élevé avec balcon

Situé à proximité immédiates des commerces et des transports, dans une copropriété des années 30 gardiennée et sécurisée, cet appartement d'environ 52 m², traversant et lumineux, est situé au sixième étage. Entièrement à rénover, il se compose d'une vaste entrée, d'un salon et d'une chambre ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine, de toilettes, et d'une salle de bains. Deux caves complètent ce bien à fort potentiel rare à la vente.

Appartement T3 avec Jardin Garage et Parking

Dans une résidence de standing récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement climatisé en rez de jardin, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses ainsi qu'à un jardin de 160 m2, offrant un espace extérieur rare et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! FIGANIÈRES Maison de plain-pied 126 m² 3 chambres Piscine et terrain de 2074 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à 10min de DRAGUIGNAN et 18min de l'autouroute A8, dans un environnement calme près du collège Jean Cavaillès, cette propriété allie la tranquillité recherchée à la proximité de toutes commodités. Cette belle propriété de 126m2 habitable, construite en 2019 est toujours couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement habitable. Parfaitement pensée, sa distribution optimisée propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, avec des prestations contemporaines et aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : son fort potentiel d'évolution ! Implantée en zone UC du PLU, la propriété offre la possibilité de réaliser un agrandissement, une dépendance et/ou un garage, permettant ainsi d'adapter et de valoriser davantage le bien selon vos projets. La visite commence par une belle entrée ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 33 mètres carrés profitant d'une belle exposition plein sud avec accès à un belle terrasse couverte. Cette pièce centrale communique avec une belle et grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement intérieur est idéalement pensé pour faciliter le quotidien grâce à une arrière-cuisine très pratique et une buanderie. La partie nuit de plain-pied vous propose trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un wc indépendant viennent compléter cet intérieur. Côté technique, cette maison se distingue par ses performances exceptionnelles. Avec un DPE en A et un GES en A, ce bien est extrêmement économe. Vous bénéficiez d'une installation de panneaux solaires avec batterie de stockage pour votre consommation personnelle, d'une climatisation réversible dans le séjour et dans 2 chambres et d'une cheminée avec insert bois idéal pour un hiver chaleureux. Les menuiseries en aluminium et PVC avec volets roulants ou bois assurent une isolation de grande qualité. L'extérieur vient sublimer l'ensemble avec un vaste terrain de 2074 mètres carrés. Cet espace de détente accueille une très belle piscine DIFFAZUR de 10x4m (encore sous garantie 7 ans) avec plage immergée, régulateur de PH automatique pour votre confort, un système de filtration à SABLE et traitement au SEL, une pompe à chaleur vous permettant des moments de baignade plus longtemps dans la saison. Deux grandes terrasses SUD et NORD pour profiter des beaux jours toute l'année. Le véritable atout supplémentaire de cette parcelle est la possibilité de créer une dépendance selon vos futurs projets. L'accès est sécurisé par un portail électrique ouvrant sur une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. N'attendez plus contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

En centre ville

Au coeur du centre-ville, charmante maison de village d'environ 120 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances. Vous bénéficierez également d'un local commercial loué, d'un charmant jardin et d'un garage, offrant un fort potentiel et un revenu locatif immédiat. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

LOCAL COMMERCIAL- JONQUIERES

Juristimmo vous présente ce local commercial sur deux niveaux, idéalement situé en plein coeur de ville, sur une parcelle de 336 m2. Rez-de-chaussée 132 m2 Hauteur sous plafond : 2,80 m Entrée de 9 m2 Grande pièce lumineuse de 48,5 m2, bénéficiant de larges vitrines (2,50 m et 3,60 m de largeur) offrant une excellente visibilité commerciale Accès direct à l'extérieur par une porte d'entrée vitrée 4 box sans fenêtres : 7,4 m2 7,6 m2 8,6 m2 10,5 m2 Depuis le hall d'entrée : Grand dégagement semi-ouvert de 17 m2, idéal pour un espace bureau ou accueil WC de 2,8 m2 Pièce de 20,5 m2 avec fenêtre, bénéficiant d'un accès direct à l'étage Étage 132 m2 Plateau de même superficie que le RDC Sans ouvertures existantes Plancher à créer, offrant un fort potentiel d'aménagement (stockage, bureaux, salle d'archives, etc.) Côté technique Eau de ville Tout-à-l'égout Climatisation réversible dans la pièce principale et la pièce de 20,5 m2 Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau Fiscalité Taxe foncière : 1 286 EUR Un bien rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou professionnelle. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06 52 07 94 38 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

SUPERBE TERRAIN CONSTRUTIBLE SECTEUR MARAVAL - PROCHE QUARTI

Secteur Maraval, venez découvrir ce terrain constructible de 818 m2, viabilisé, offrant une emprise au sol de plus de 200 m2 pour construire la maison de vos rêves. Dernier terrain de ce quartier très prisé et à proximité du Quartier Naturiste. La vue dégagée sur le Bagnas vous permettra de vous plonger dans un cadre de vie exceptionnel. Nous consulter pour plus d'informations.

A VENDRE MAISON 130m2 Piscine La Seyne-sur-Mer

Remise à la vente. SIKSIK Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 130m2, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à La Seyne-sur-Mer, sur une parcelle de 800m2. Idéalement située à quelques minutes des plages de sable et de galets (Mar Vivo, la Vernette, la Verne) et à proximité immédiate des commerces (Leclerc, Intermarché, Aushopping Côté Seyne), cette propriété offre calme, espace et authenticité. Rez-de-chaussée : -Une Entrée -Une cuisine séparée, équipée -Un Salon / salle à manger lumineux À l'étage : -Suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC privatifs Rez de jardin : -Deux chambres avec accès terrasse -Une Salle de bain, WC indépendant -Une Buanderie Extérieurs d'exception : -Jardin avec terrasse -Piscine au chlore + local piscine -Plusieurs places de stationnement -Abri cadastré -Portail accès sécurisé -Toiture et façade en bon état -Climatisation réversible L'abri cadastré d'environ 20m2 offre un espace supplémentaire aux multiples possibilité d'usage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d' y apporter votre touche personnelle et faire de cette maison un lieu à votre image. Proche de la mer cette propriété est parfait pour une vie de famille au calme tout en restant proche de toutes commodités, commerces, écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie BONACCORSI Tel : 07 63 58 75 79 Mail: RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr